福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「レジアス大橋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-22 19:36:09

レジアス大橋デュクス

所在地:福岡市南区大橋二丁目230-2番(地番)
交通:西鉄「大橋駅」 徒歩約10分、西鉄バス「大橋本町」バス停 徒歩約2分
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:52.50m2~81.87m2
売主:株式会社日本エスコン・株式会社LANDIC
施工会社:多田建設株式会社
管理会社:株式会社?谷工コミュニティ九州


レジアス大橋についての情報を希望しています。
全140戸のマンションがたつようです。

所在地:福岡市南区大橋二丁目230番1(地番)
交通: 西鉄「大橋」 駅 徒歩約11分、西鉄バス「大橋本町」バス停 徒歩約2分
間取:3LDK、4LDK、2LDK+g、3LDK+g
面積:60.12m2~81.51m2
売主:株式会社日本エスコン・株式会社LANDIC
施工会社:多田建設株式会社
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ九州

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

【デュクスの物件情報を追加しました 2024.1.11 管理担当】

[スレ作成日時]2021-11-11 15:57:28

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レジアス大橋デュクス口コミ掲示板・評判

  1. 601 マンション掲示板さん 2023/11/25 04:12:58

    共用廊下にベビーカーや自転車置く人は、もれなく騒音も出すでしょう。
    周囲への配慮がない家族ですから。
    見た目も悪く資産価値落とすのでやめてほしいですね。

  2. 602 マンコミュファンさん 2023/11/25 13:59:18

    >>601 マンション掲示板さん

    なんかお前のほうが嫌いやわ

  3. 603 通りがかりさん 2023/11/25 14:09:41

    外観は素敵なんですけどね、まあ住んでみると色々な人がいて大変だわ

  4. 604 匿名さん 2023/11/25 16:28:17

    >>603 通りがかりさん
    規模の大きいマンションあるあるですね。

  5. 605 eマンションさん 2023/11/25 21:25:31

    >>602 マンコミュファンさん
    嫌われてもまとも

  6. 606 マンション掲示板さん 2023/11/26 00:02:26

    他のマンションの掲示板はこんな言う人いないんだけどね。

  7. 607 eマンションさん 2023/11/26 00:16:35

    みなさんは、上階の足音聞こえますか?

  8. 608 匿名さん 2023/11/26 01:47:25

    >>607 eマンションさん
    夜聞こえてきます。子供さんとかの足音かな、走ってる音??

  9. 609 口コミ知りたいさん 2023/11/26 01:52:38

    うちも聞こえます。
    うちは大人の足音っぽいです。

  10. 610 名無しさん 2023/11/26 02:05:08

    >>609 口コミ知りたいさん
    私はかなり音に敏感なので対策考えてます。仕事に集中できないですね

  11. 611 eマンションさん 2023/11/26 06:24:02

    従来スラブ20センチなので問題ないと思ってましたが、やっぱり、みなさん聞こえるんですね。

    安心?しました。

  12. 612 マンション掲示板さん 2023/11/26 06:24:52

    >>611 eマンションさん
    あ、間違えました在来スラブです。

  13. 613 通りがかりさん 2023/11/26 06:31:29

    >>612 マンション掲示板さん
    以前のマンションは足音とか全く聞こえなかったんですけどね、

  14. 614 マンション掲示板さん 2023/11/26 07:20:53

    >>613 通りがかりさん
    そうなんですよ!私も前に住んでた分譲賃貸マンションは聞こえなかったんですよ。
    ちょっとガッカリです。

  15. 615 評判気になるさん 2023/11/26 07:37:38

    >>614 マンション掲示板さん
    建材費抑えて価格上げなかったから我慢。

  16. 616 マンション掲示板さん 2023/11/26 10:01:05

    近頃のマンションって、どこもそうなんでしょうか?

  17. 617 評判気になるさん 2023/11/26 10:01:47

    マンションにしては響きづらいほうだと思うぞ。
    上の住人ガチャだな笑笑

  18. 618 マンコミュファンさん 2023/11/26 10:12:48

    >>616 マンション掲示板さん
    ここは安いから

  19. 619 マンコミュファンさん 2023/11/26 21:41:36

    >>615 評判気になるさん
    物価の高騰で建材費抑えてるんですかね、隣のマンション購入検討してたんですがちょっと迷います。モデルルームだけじゃ騒音、足音とかわからないですからね。価格上げてもいいのでいいもの使用して欲しいです。

  20. 620 マンション検討中さん 2023/11/27 00:40:12

    うちは上も隣も人住んでんのかな?っていくらい音がしないので結局隣人ガチャだと思います

    電車の音だけはどうにもならんですね
    隣の川の遊歩道が通ったら西鉄があの陸橋どうにかしてくれんですかね。下通る人の鼓膜を確実に破壊するでしょあれ

  21. 621 匿名さん 2023/11/27 02:52:41

    >>620 マンション検討中さん
    隣人の問題ですかね?以前住んでた分譲マンションファミリー層が上隣にいたけど凄く静かでした。電車の音も気になり出して、なんだかな、、、かと言って資産価値も立地上低そうだし

  22. 622 名無しさん 2023/11/27 04:15:54

    >>621 匿名さん
    南区で資産価値は考えない方がいい

  23. 623 マンション掲示板さん 2023/11/27 07:00:05

    管理会社に言って対処してもらうような内容を
    書き込みする人も隣人ガチャだと思う。

  24. 624 マンコミュファンさん 2023/11/27 08:14:38

    >>622 名無しさん
    ですね。資産価値があるのはどこあたりですか?

  25. 625 マンション検討中さん 2023/11/27 08:46:19

    中央区のグランドメゾン1択

  26. 626 匿名さん 2023/11/27 09:54:52

    >>625 マンション検討中さん
    情報ありがとうございます。凄い値段!!!夢のマンションです。

  27. 627 口コミ知りたいさん 2023/11/27 11:23:38

    >>623 マンション掲示板さん
    入居早々管理会社に言うのもなかなかですよ。
    みんなの騒音はどれくらいか聞くくらい書き込みしてもいいのでは?

  28. 628 管理担当 2023/11/27 11:59:29

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  29. 629 匿名さん 2023/11/27 15:32:01

    うちも隣からも上からも全く音聞こえないですけどね。
    お隣は子供もいるみたいですけど。
    隣人ガチャってあるんだなと思いました。

  30. 630 マンコミュファンさん 2023/11/27 22:37:33

    >>629 匿名さん
    隣人ガチャってなんですか?

  31. 631 マンション検討中さん 2023/11/27 23:25:10

    集合住宅は上下左右の隣人がどんな人たちが住んでみるまでわからないのでそれを玩具のガチャガチャになぞらえたものだよ

  32. 632 マンコミュファンさん 2023/11/27 23:39:37

    >>631 マンション検討中さん
    うわー上下左右がガチャに当たると最悪ですね。

  33. 633 eマンションさん 2023/11/28 01:08:52

    隣はあまり音聞こえにくいですよね。
    やっぱり上階とか斜め上階の音でしょうね。

  34. 634 eマンションさん 2023/11/28 06:25:50

    >>633 eマンションさん
    隣のマンション購入予定です。隣ガチャに当たらない事を願います。購入する時どんな方が入居されるのか?担当の人に聞くことは可能ですか?

  35. 635 マンション検討中さん 2023/11/29 02:28:37

    ここの物件ではないですが教えてくれましたよ。シングルの人とかファミリー層だとか、営業の人に聞いてみたらどうですか

  36. 636 評判気になるさん 2023/12/01 04:03:45

    お隣さん下の人、大変申し訳ありません笑笑

  37. 637 検討板ユーザーさん 2023/12/01 13:02:06

    >>636 評判気になるさん
    笑笑の人久しぶりに登場ですね!

  38. 639 検討板ユーザーさん 2023/12/01 20:03:47

    反応しない方がいいのでは。

  39. 641 マンション掲示板さん 2023/12/02 11:40:40

    >>640 匿名さん
    ですな
    外壁色褪せてきた

  40. 642 検討板ユーザーさん 2023/12/02 11:42:44

    もう中古でましたね

  41. 643 評判気になるさん 2023/12/02 13:01:22

    これ元値より高く出してるな。デュクスあるのに強気すぎるだろ

  42. 644 マンション検討中さん 2023/12/02 15:55:31

    >>641 マンション掲示板さん
    出来た直後は高級感あふれて素敵だったのに、色が褪せたなって私も思います。

  43. 645 名無しさん 2023/12/02 21:52:38

    未入居ではないみたいですね。
    2ヶ月で引っ越したくなるって何か理由があるのかな。

  44. 646 評判気になるさん 2023/12/02 23:27:03

    >>642 検討板ユーザーさん
    値段見たけど、これ売れるのかな?

  45. 647 マンコミュファンさん 2023/12/02 23:28:55

    >>645 名無しさん
    不動産投資ですかね。ここは投資向きの物件じゃないよな

  46. 648 匿名さん 2023/12/03 01:52:07

    >>644 マンション検討中さん


    竣工して直ぐに外壁が色褪せするとは、どのような感じなのですか。
    車で通過することはありますが気づいていませんでしたので、個人の差程度かな。

  47. 649 マンコミュファンさん 2023/12/09 07:01:52

    川側の2階に毛布が干されてますね。

  48. 650 マンコミュファンさん 2023/12/09 10:35:25

    こうやってどんどん晒されて、嫌な雰囲気のマンションにならないといいけど。
    こんなところで言わなければいいのに。

  49. 651 マンション検討中さん 2023/12/09 14:35:24

    >>649 マンコミュファンさん
    いつも干してありますよ

    マンションの決め事を知らないのではないでしょうか

  50. 652 名無しさん 2023/12/09 14:38:59

    >>650 マンコミュファンさん
    建物に人が入れば、生活感のある普通のマンションにどの物件になりますよ
    人が入る前はいい感じのオシャレなマンションでしたけどね。仕方ないですな

  51. 653 eマンションさん 2023/12/10 07:26:07

    >>651 マンション検討中さん
    今日も布団が2枚干してあった。めちゃ目立つぞ

  52. 654 マンション検討中さん 2023/12/10 12:19:00

    >>653 eマンションさん
    排気ガスで逆に汚れてそうですよね。

  53. 655 評判気になるさん 2023/12/12 01:34:25

    河川敷の工事が着々と進んでおり、とてもいい感じですね。子どもたちの遊び場や自転車の練習とかも出来そうです。見た目も良くなりそうです。やはりこの物件は東棟一択でした。

  54. 656 口コミ知りたいさん 2023/12/12 11:04:18

    >>655 評判気になるさん

    うーん、東向きは南向きより資産価値が低いからな。

  55. 657 マンション検討中さん 2023/12/12 12:13:39

    春になって窓を開ける時期になれば電車の音がうるさくなりますよ。

  56. 658 通りがかりさん 2023/12/12 13:17:22

    東向きってそんなにいいですか?私は南向きがいいです。朝の太陽が眩しすぎて?

  57. 659 匿名さん 2023/12/12 21:47:31

    東と南でマウントのとりあい

  58. 660 名無しさん 2023/12/12 21:50:04

    >>659 匿名さん
    普通は南だな。

  59. 661 マンション検討中さん 2023/12/12 22:46:33

    電車の音だけは勘弁

  60. 662 名無しさん 2023/12/12 22:50:31

    このマンション問題多すぎ

  61. 663 マンション検討中さん 2023/12/12 23:16:56

    住民の質がアレなんでしょう
    同じ住民同士でマウント取りあって恥ずかしい…仲良くできないもんですかね…


    では南棟高層が排気ガスも来なくてリビング側に電車の音も来なくて最強ということでwww

  62. 664 評判気になるさん 2023/12/12 23:26:59

    >>663 マンション検討中さん
    アレの人多いよね。やはり高層ですな

    毎日エレベータ使わなかったら筋肉?マン

  63. 665 eマンションさん 2023/12/13 00:28:08

    東棟→電車うるさい、日照時間短い
    南低層→排気ガス地獄
    高層→エレベーター遅すぎ
    どこもデメリットがあるね。

  64. 666 マンション掲示板さん 2023/12/13 00:41:55

    >>665 eマンションさん
    じゃ買うなよ

  65. 667 口コミ知りたいさん 2023/12/13 00:52:22

    >>666 マンション掲示板さん

    住んでみないとわかんねぇこともあるだろ。
    どんな思考回路してるんだコイツ。

  66. 668 東棟民 2023/12/13 01:11:32

    デュクス購入検討されてる方のためにメリットをあげてほしいものです。

    誰かひとつくらい思い浮かびませんか

  67. 669 名無しさん 2023/12/13 06:09:18

    >>668 東棟民さん
    デザインが素敵です。緑が多いところです。

  68. 670 匿名さん 2023/12/13 06:12:23

    >>667 口コミ知りたいさん
    おっしゃる通り
    隣のマンション購入検討してたので、この掲示板色々役に立ちます。

  69. 671 Aさん 2023/12/13 15:16:55

    ここ 暇つぶしにはなる
    となりの新築検討してる人だけは違う何かで情報集めたほうがいいとおもうよ
    こんなとこ住民ほぼおらんでしょ
    住民だとしたら人としてやばいやつだと思うけど
    布団干してるのがどうとか、管理会社にいえばいい
    クレームはしきらんけどこういった顔の見えないところでならなんとでもいえる臆病な人?
    まあそれが人間かわら

  70. 672 マンション検討中さん 2023/12/13 20:39:41

    >>671 Aさん
    人間かわら ってなんでしょうか?

  71. 673 Yさん 2023/12/13 22:33:14

    東棟民です。
    朝陽が綺麗で見晴らしも良く、川沿いで良かったと思います。
    しかし、日照時間が短いので洗濯物が完全に乾かないです。
    予想以上に寝室が暗く、子どもたちを起こさないと1人では全く起きてこなくなりました。
    駐車場の出し入れに時間がかかるのがストレスです。鉢合わせすることもあるので、時間に余裕を持って出るようにしています。

  72. 674 eマンションさん 2023/12/14 02:23:58

    >>673 Yさん
    駐車場の出し入れ本当にストレスです。

  73. 675 マンション掲示板さん 2023/12/14 02:45:15

    >>671 Aさん
    やばいやつって***さんとかですか?

  74. 676 名無しさん 2023/12/14 04:54:20

    >>672 マンション検討中さん
    瓦のように同じものの横並びで他と違うことをしたくない人間のサマ、ですね

  75. 677 匿名さん 2023/12/14 13:17:50

    >>676 名無しさん
    なるほど。初めて聞きました

  76. 678 口コミ知りたいさん 2023/12/14 14:15:46

    >>677 匿名さん
    私も初めて聞きました。ググっても出てこないし。

    それが人間か笑

    だと思いますけど違うんですかね?

  77. 679 マンション掲示板さん 2023/12/14 14:22:12

    >>676 名無しさん
    意味不明だわ

  78. 680 通りがかりさん 2023/12/15 02:25:06

    朝日が眩しい??
    カーテンは?

  79. 681 通りがかりさん 2023/12/15 02:59:41

    >>680 通りがかりさん

    そんなお金はありません!

  80. 682 マンション検討中さん 2023/12/15 08:28:13

    マンションのメリット教えてください。隣の物件検討中です。

  81. 683 マンション検討中さん 2023/12/15 11:02:01

    メリット?無いよ
    マンションなんて、減点方式でデメリットがあればあるほど安くなるんだから、買えるところを買えばいい

  82. 684 マンション検討中さん 2023/12/15 21:11:20

    >>683 マンション検討中さん
    減点方式なるほどですね。ここの掲示板見る限りデメリット多そうだけど実際はどうなのか住人の人の声を聞きたい



  83. 685 名無しさん 2023/12/15 23:45:16

    >>684 マンション検討中さん

    とても住みやすいですよ。デメリットは川横、駅遠、通り沿い、とありますが、メリットは大規模ってことでしょうか。小規模だと将来の修繕が心配ですが、大規模なのでその部分は安心です。あとは価格が他のマンションより安いかな。
    家の造りは普通のマンションなので、可もなく不可もなく。
    1年過ぎてみないと気付かないところがたくさんあると思いますが、とりあえず今はこんな感じです。
    駐車場は使いにくいです(^^;;

  84. 686 マンション検討中さん 2023/12/16 03:52:23

    >>685 名無しさん
    わかりやすい説明ありがとうございます。とても参考になりました。
    大規模だと安心ですね。前向きに検討します。

  85. 687 口コミ知りたいさん 2023/12/18 01:34:31

    共用スペースに長時間とめてるアルファード、はやくレッカーでもっていってくれんかな?

  86. 688 入居予定さん 2023/12/18 01:50:55

    >>687 口コミ知りたいさん
    管理会社にうるさく言うのがいでしょうね

  87. 689 マンコミュファンさん 2023/12/18 04:58:39

    >>687 口コミ知りたいさん
    それ停まってたの昨日の話ですよね笑

  88. 690 検討板ユーザーさん 2023/12/18 08:21:35

    >>689 マンコミュファンさん

    せや。しょっちゅう止めてる常習犯やから次やったらさっさレッカーしてほしいもんや。

  89. 691 マンション検討中さん 2023/12/18 09:42:39

    コメント見てると買う気なくなる

  90. 692 マンコミュファンさん 2023/12/18 10:16:08

    >>690 検討板ユーザーさん
    共有スペースの駐車場を無くしましょう

  91. 693 口コミ知りたいさん 2023/12/19 00:45:41

    ここのマンション大丈夫か
    なんか入居早々問題多発のような

  92. 694 マンション掲示板さん 2023/12/19 03:48:15

    小学校めっちゃ遠くないですか?検討してるのですが、、、

  93. 695 口コミ知りたいさん 2023/12/19 10:49:08

    >>694 マンション掲示板さん
    中学校は目の前でめちゃいいですけどね

  94. 696 通りがかりさん 2023/12/19 10:59:20

    >>694 マンション掲示板さん
    近くはないですが、めっちゃ遠くはないかと。

  95. 697 匿名さん 2023/12/19 16:19:20


    西鉄が高架 工事してますが、マンション横の踏切や橋は工事しないんでしょうか?
    橋が新しくなったら音も若干マシにならないかと期待してるのですが

  96. 698 マンション掲示板さん 2023/12/20 00:49:52

    そんなに電車の音が気になるなら部屋の中でなにか対策を施すべきかと思います。
    ただ、私は完全に慣れました。それより、一日に数回聞こえるパトカーや救急車、暴走族のほうが響きますね。

  97. 699 マンション検討中さん 2023/12/20 02:25:56

    >>698 マンション掲示板さん
    暴走族どうかしてほしいです。パトカーも年末は凄そうだし。住んでみないとわからないですね!

  98. 700 マンション検討中さん 2023/12/20 02:53:03

    隣の物件検討してましたが、駅から少し遠い、周りにスーパーがない、騒音等の問題があり断念しました。駅から近ければ騒音も許せるんですけどね。
    もう中古に出てますね。

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    総戸数 28戸

    ファーネスト井尻グレイス

    福岡県福岡市南区井尻2丁目

    3,780万円予定~4,760万円予定

    3LDK

    67.02平米~73.61平米

    総戸数 35戸

    ポレスター博多ミッドシティ

    福岡県福岡市博多区那珂6丁目

    6,180万円~6,230万円

    3LDK

    83.05平米

    総戸数 52戸

    アルファステイツ井尻

    福岡県福岡市南区井尻4丁目

    4,770万円~5,320万円

    3LDK

    68.82平米~80.80平米

    総戸数 42戸

    サンパーク博多那珂グラッセ

    福岡県福岡市博多区那珂5丁目

    4,930万円~5,390万円

    3LDK

    67.32平米~75.48平米

    総戸数 55戸

    サングレート博多レクシアル

    福岡県福岡市博多区板付5丁目

    3,060万円~5,710万円

    1LDK~4LDK

    55.46平米~99.21平米

    総戸数 50戸

    ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWEST

    福岡県福岡市博多区東那珂1丁目

    4,320万円~4,700万円

    3LDK

    71.01平米・71.54平米

    総戸数 115戸

    グランドパレス博多板付テラス

    福岡県福岡市博多区板付五丁目

    未定

    3LDK

    65.25平米~113.49平米

    総戸数 39戸

    トラスト博多南駅レジデンス

    福岡県福岡市南区弥永三丁目

    3,598万円~5,198万円

    3LDK・3LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    69.70平米~86.82平米

    総戸数 23戸

    DOOP春日白水の杜

    福岡県春日市下白水北六丁目

    3,360万円~4,140万円

    3LDK・4LDK

    65.35平米~83.70平米

    総戸数 33戸

    リベール博多駅前

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

    2,910万円~1億4,000万円

    1LDK・2LDK

    31.69平米~112.80平米

    総戸数 94戸

    アーバンパレス博多グロウサイド

    福岡県福岡市博多区銀天町3丁目

    2,950万円~5,920万円

    2LDK・3LDK・4LDK

    45.32平米~80.01平米

    総戸数 104戸

    サングレート博多グランシティエグゼ

    福岡県福岡市博多区井相田2丁目

    3,870万円~8,090万円

    2LDK~4LDK

    65.41平米~109.05平米

    総戸数 140戸

    パークリュクス博多駅前

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

    4,790万円

    2LDK

    44.02平米

    総戸数 78戸

    クリオ渡辺通セントラルマークス

    福岡県福岡市中央区清川二丁目

    4,497.3万円~1億1,872.1万円

    2LDK・3LDK

    45.03平米~81.36平米

    総戸数 39戸

    セレンシオ春日 THE NEXT

    福岡県春日市小倉東二丁目

    3,590万円~5,590万円

    2LDK・3LDK・4LDK

    61.29平米~85.52平米

    総戸数 41戸

    ジェイグラン平和

    福岡県福岡市南区平和1丁目

    5,108万円~5,998万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.00平米~74.27平米

    総戸数 82戸

    ジェイグラン春日原

    福岡県大野城市栄町3丁目

    4,798万円~6,428万円

    3LDK・4LDK

    66.25平米~78.55平米

    総戸数 52戸

    アクロス薬院グレイステージ

    福岡県福岡市中央区薬院3丁目

    3,650万円~6,760万円

    1LDK・2LDK

    32.76平米~52.67平米

    総戸数 21戸

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    グランフォーレ室見レジデンス

    福岡県福岡市早良区南庄二丁目

    4,750万円~6,270万円

    2LDK・3LDK

    60.41平米~70.55平米

    8戸/総戸数 21戸

    ISLANDCITY THE GARDEN

    福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

    5,980万円~7,160万円

    2LDK・3LDK

    83.60平米~102.13平米

    7戸/総戸数 93戸

    オーヴィジョン上熊本駅前

    熊本県熊本市西区上熊本一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    63.28平米~85.69平米

    未定/総戸数 65戸

    アメイズ唐津 城下の邸

    佐賀県唐津市坊主町435-1、435-6、441-1、444-1、444-2、445-4、445-5

    未定

    2LDK~4LDK

    65.97平米~91.20平米

    未定/総戸数 58戸

    アルバガーデン グランデージ下大利

    福岡県大野城市下大利2丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    60.51平米~82.15平米

    未定/総戸数 52戸

    久留米ザ・タワー レジデンシャル

    福岡県久留米市城南町36番1

    未定

    1LDK~4LDK

    53.61平米~153.44平米

    未定/総戸数 343戸

    トラストレジデンス三本松II

    大分県日田市三本松一丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    62.60平米~82.25平米

    未定/総戸数 64戸

    イノバス大濠公園

    福岡県福岡市中央区荒戸三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    55.07平米~73.22平米

    未定/総戸数 25戸