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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-07 09:45:13
レジアス大橋デュクス
所在地:福岡市南区大橋二丁目230-2番(地番)
交通:西鉄「大橋駅」 徒歩約10分、西鉄バス「大橋本町」バス停 徒歩約2分
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:52.50m2~81.87m2
売主:株式会社日本エスコン・株式会社LANDIC
施工会社:多田建設株式会社
管理会社:株式会社?谷工コミュニティ九州
公式URL:https://lejias-ohashi.com/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154686
レジアス大橋についての情報を希望しています。
全140戸のマンションがたつようです。
所在地:福岡市南区大橋二丁目230番1(地番)
交通: 西鉄「大橋」 駅 徒歩約11分、西鉄バス「大橋本町」バス停 徒歩約2分
間取:3LDK、4LDK、2LDK+g、3LDK+g
面積:60.12m2~81.51m2
売主:株式会社日本エスコン・株式会社LANDIC
施工会社:多田建設株式会社
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ九州
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
【デュクスの物件情報を追加しました 2024.1.11 管理担当】
[スレ作成日時]2021-11-11 15:57:28
レジアス大橋デュクス [最終期/4期2次]
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所在地:福岡県福岡市南区大橋2丁目230番2(地番)
-
交通:西鉄天神大牟田線 「大橋」駅 徒歩10分
- 価格:4,310万円~5,410万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:61.42m2~73.43m2
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販売戸数/総戸数:
5戸 / 90戸
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市南区大橋2丁目230番2(地番) |
交通 |
西鉄天神大牟田線 「大橋」駅 徒歩10分 「大橋本町」バス停 徒歩2分(西鉄バス)
|
間取り |
3LDK |
専有面積 |
61.42m2~73.43m2 |
価格 |
4,310万円~5,410万円 |
管理費(月額) |
7,200円~8,600円 |
修繕積立金(月額) |
5,840円~6,980円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 8.51平米~14.26平米 ●管理準備金 : 18,400円~22,000円(一括) ●インターネット利用料 : 550円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年12月31日
※専有面積には防災備蓄倉庫面積(1.10平米~1.36平米)を含みます。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
90戸 |
販売戸数 |
5戸 |
モデルルーム |
L+HIRAO 2階・マンションギャラリー公開中 【住所】福岡市南区大楠2丁目19-17 【営業時間】10:00~21:30 ※ご予約がない場合は、19:00までとさせて頂きます。 【定休日】水曜日 ※出勤人数を減らしております。 【フリーダイヤル】0120-358-868 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年05月予定 入居可能時期:2025年06月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主・売主・販売代理]株式会社日本エスコン [事業主・売主・販売代理]株式会社日本エスコン 九州支店 [事業主・売主・販売代理]株式会社LANDIC
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施工会社 |
多田建設株式会社 西日本事業本部 |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ九州 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レジアス大橋デュクス口コミ掲示板・評判
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445
通りがかりさん
カッシーナとかアルフレックスとかいっても、どの椅子か分からんやろw
リプロではないのは確かやけど
値段としては充分高いやつやし、見ただけで分かるやつもおらんやろうし別にええんないの?
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446
マンコミュファンさん
>>445 通りがかりさん
値段じゃなくてランディックさんのやり方ざせこい
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447
通りがかりさん
デュクスを検討しています。
車を毎日使うので駐車場が心配なんですが、実際どれくらい入出庫に時間かかりますか?
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448
マンション検討中さん
>>447 通りがかりさん
私もデュクスを検討してます。1番心配なのが駐車場です。どれくらい時間かかりますか?駐車料金ってどれくらいなのか?教えてください。
レスのやり取り見てると少し不安な要素があり、色々迷ってるところです。
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449
通りがかりさん
>>448 マンション検討中さん
同じですね!
マンション見てるとタワー式の駐車場が見えて、くるま出すの時間かかりそうだなとか色々悩んでしまって。
ただ、最近この辺りで新築も建たないのであまり選択肢がないですよね。
デュクスが完成する頃には変動も上がってそうでますます悩みますよね(>_<)
レスのやり取りは確かに不安を感じます。
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450
検討板ユーザーさん
同じ材料で1割増しとかって言ってるし、金利も上がりそうだし、先住民に上から目線で見られそう。
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451
マンション検討中さん
>>445 通りがかりさん
分かるだろ?分からないような購入層?
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452
通りがかりさん
>>451 マンション検討中さん
そもそもイームズの椅子自体はじめてききました。
年収高くても椅子なんて知りません。
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453
名無しさん
>>452 通りがかりさん
このマンション選択する自体で年収高くないの分かるよ。
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454
評判気になるさん
>>453 名無しさん
わたしは、年収低いからこのマンションしか買えないんですよ。
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455
名無しさん
>>454 評判気になるさん
マンション価格で分かる。
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456
eマンションさん
>>448 マンション検討中さん
駐車場は数秒~3分ほど待ちます。
駐車料金が高いところほど早く出せます。
金額は12000~2万弱だったかと。
通勤などで使う方は早く出せるところ、かつ同じ操作装置に対して台数が少ないところがいいと思います。
(混み合う操作装置は前の人の操作待ちの時間も要すので)
設計変更や床、壁紙などのカラーセレクトや希望駐車場確保のために早めの申し込みがオススメです。
誹謗中傷や低俗な書き込み気になります。
ただ実際住んでみて、住民の方と少しお話もしましたが、みなさん親切で身なりもキレイな方が多いです。
住民の方なら今後の資産価値が下がるので、そのような書き込みはしないはずです。
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457
通りがかりさん
>>456 さん
>>456 eマンションさん
詳しい情報助かります!駐車場は先着なんですか?
月2万円も出せないです。高いですね
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458
南棟さん
>>456 eマンションさん
私も同じ意見です。意見交換や今後こちらを購入検討されてる方の参考になればと思って覗いてるのですが、誹謗中傷や変な書き込みは住民ではないですね。
月2万円はタワーパーキングで機械式は地下2階が12000円~でした。
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459
通りがかりさん
-
460
マンコミュファンさん
駐車場高いですね。2万は私も躊躇します。以前住んでいた警固と同料金です。
タワーパーキングが高いんですね。イメージではタワーが1番安いのかと。
一度決まれば、数年おきに駐車場の抽選とかないのでしょうか?
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461
名無しさん
そりゃそうだろう
住民は書かんだろ
なりすましの自作自演
民度の低いこと
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462
マンコミュファンさん
>>460 マンコミュファンさん
警固ならわかるけど、大橋で2万円はあり得ないですね。
大橋住民ですがまあまあ住みやすい場所だと思いますよ。
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463
検討板ユーザーさん
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464
匿名さん
24万の椅子見てきました。素敵じゃないですか。貧乏人の私には自慢のマンションです。
天気がいい日は団地にいた頃のように、ベランダに布団干したいけど、、、
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465
評判気になるさん
>>462 マンコミュファンさん
管理会社(点検費)をぼったくられてる。
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466
匿名さん
>>465 評判気になるさん
みたいですね。やっぱこのマンションは購入しなくてよかったわ
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467
マンション検討中さん
デュクスは機械式と書いてあるので2万まではしないのでは?
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468
eマンションさん
>>461 名無しさん
この方少し妄想入ってるのかな
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469
口コミ知りたいさん
>>467 マンション検討中さん
だといいんですけど、駅前じゃないんだから2万はぼったくりやわ
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470
通りがかりさん
>>456 eマンションさん
みなさん親切って社交辞令だよ。初対面でツンツンする人なんていない、今時身なり汚い人とかいないよ。
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471
eマンションさん
>>470 通りがかりさん
住んでるうちに、陰で色々悪口言う人いるからね、人は信じられない。どこの世界もね。特に女性は要注意だわ。顔は笑ってても妬みすごいからね。私はあまり関わらないようにしてるわ。既に色々話しかけられて、鬱陶しい
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472
南棟さん
まだ随時引越しで入居されてるのってそんな多くないし皆さん挨拶するくらいで私は話しかけられた事はないです。
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473
口コミ知りたいさん
>>471 eマンションさん
お話し好きの人っていますよね。適当に相槌うってますけどね。
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474
マンション検討中さん
福岡って挨拶すら返さない人がおおいとおもったけど内心そういうこと考えていたんですね。とても軽蔑します。
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475
eマンションさん
>>474 マンション検討中さん
挨拶,挨拶、しましょう。失礼
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476
検討板ユーザーさん
>>474 マンション検討中
関東から転勤で来てるんだけど、何言ってんのこの人、
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477
マンション検討中さん
>>476 検討板ユーザーさん
ほんとこの掲示板、変な人がはりついてますね、、買わないならもう見なくて良さそうなのに、よっぽどこのマンション批判したいんでしょうね
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478
東棟民
こんな無益なやり取りばかりしている掲示板はもう閉鎖しましょう
悪意ある声に耳を傾けず、静かに気持ちよく暮らしていきたいものです
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479
名無しさん
>>474マンション検討中さん
この方何言うてんの?意味不明
何言いたいんかわからへんわ。
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480
通りがかりさん
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481
名無しさん
>>480 通りがかりさん
そんなに僻まれるマンションでもないけどこの程度でも買えない層が増えてきてるんだろう。
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482
マンコミュファンさん
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483
検討板ユーザーさん
>>477 マンション検討中さん
批判するレベルのマンションでもないな
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484
通りがかりさん
>>474 マンション検討中さん
福岡に限定するのはどうかと思いますよ。
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485
通りがかりさん
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486
南棟
購入見当されている方がいらっしゃるので参考になればと。
間取りの変更はランディックさんに頼むしかないですが、内装、壁紙、電気関係などは鍵の引取後に別の業者さんにお願いするほうがいろいろお金をかけることができますので、そのようにしたほうが良いと思われます。担当の人にも話をすると聞いてはくれますよ。基本、できないことはないです。お時間もあると思うので、楽しんで検討されて下さい。
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487
匿名さん
>>486 南棟さん
今建設中の隣の物件を検討してるものです。
色々と参考になります。
お値段が発表されていないのとここの掲示板のレスを見ると、色々と思うところがあり、他の物件も検討しようかなと思います。
マンションとは関係のない事ですが、レスの中に福岡って挨拶すら返さない人が多いとの書き込みを見ました。どのような根拠でこのような事をおっしゃっているのでしょうか?朝から嫌な気分になりました。軽率な言動には注意された方がいいかと思います。
すみません。朝からマンションとは関係のない話題をしてしまい。
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488
匿名さん
>>487 匿名さん
マンコミュに張り付いてる人は投稿順から関係なく煽ってくる愉快犯がいます。
日が経てば消えていくので気にしない&反応しないがいいですよ。反応するたび悦びますので。
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489
eマンションさん
>>487 匿名さん
自分も大橋周辺で検討しているものです。
書き込み気になったのですが、隣に建設中の物件とはどこのマンションのことですか?無知ですみません。
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490
eマンションさん
>>489 eマンションさん
レジアス大橋 デュクス(仮称)の事だと思います。
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491
評判気になるさん
>>490 eマンションさん
ご丁寧にありがとうございます。
同じ日本エスコンさんの物件だったんですね。
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492
口コミ知りたいさん
>>491 評判気になるさん
ですね。ただ1割高とか去年担当の方からお話がありました
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493
通りがかりさん
>>492 口コミ知りたいさん
価格高騰の影響ですかね…
来年度からローン控除引き下げですし購入検討は早めがいいかもしれませんね…
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494
通りがかりさん
価格高騰ですか。
下がるまで購入は見合わせたほうがよさそうですね。
レジアス大橋デュクス [最終期/4期2次]
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所在地:福岡県福岡市南区大橋2丁目230番2(地番)
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交通:西鉄天神大牟田線 「大橋」駅 徒歩10分
- 価格:4,310万円~5,410万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:61.42m2~73.43m2
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販売戸数/総戸数:
5戸 / 90戸
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