福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「レジアス大橋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-07 13:56:44

レジアス大橋デュクス

所在地:福岡市南区大橋二丁目230-2番(地番)
交通:西鉄「大橋駅」 徒歩約10分、西鉄バス「大橋本町」バス停 徒歩約2分
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:52.50m2~81.87m2
売主:株式会社日本エスコン・株式会社LANDIC
施工会社:多田建設株式会社
管理会社:株式会社?谷工コミュニティ九州


レジアス大橋についての情報を希望しています。
全140戸のマンションがたつようです。

所在地:福岡市南区大橋二丁目230番1(地番)
交通: 西鉄「大橋」 駅 徒歩約11分、西鉄バス「大橋本町」バス停 徒歩約2分
間取:3LDK、4LDK、2LDK+g、3LDK+g
面積:60.12m2~81.51m2
売主:株式会社日本エスコン・株式会社LANDIC
施工会社:多田建設株式会社
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ九州

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

【デュクスの物件情報を追加しました 2024.1.11 管理担当】

[スレ作成日時]2021-11-11 15:57:28

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レジアス大橋デュクス口コミ掲示板・評判

  1. 401 通りがかりさん 2023/11/03 11:27:33

    大橋は福岡では中の上。でも福岡は日本の中では下の上くらいの民度だから、どこいっても下よ。

  2. 402 通りがかりさん 2023/11/03 11:30:56

    >>401 通りがかりさん
    だから大橋は民度低いでいいのでは?

  3. 403 マンコミュファンさん 2023/11/03 12:20:26

    >>402 通りがかりさん
    大橋は住みやすいですよ。いいとこです。
    子供の教育の為に早良区に去年引越ししましたけど、、、

  4. 404 マンコミュファンさん 2023/11/03 14:43:34

    >>395 マンション検討中さん

    南棟を購入しましたがカラーとか選べてデザイン気に入ってます
    6000万円程度なら十分だし並んで立つんで南向きは日当たりもあんまり変わらないしデュクスは平置駐車場もあるみたいですね

  5. 405 eマンションさん 2023/11/03 16:17:24

    >>404 マンコミュファンさん

    西向きです。角部屋だけ南から光が採れますが。
    駐車場も90戸に対して71台と足りません。
    ほんとうに南棟購入してるのでしょうか?

  6. 406 マンション検討中さん 2023/11/03 16:59:24

    西向きは10階建てのミニ棟だけですよ
    14階建ては今の南棟と並んで建つ
    西ミニ棟は間取りも狭いし道路挟んで高いマンション建ってるし本当に作る意味がわからない…

  7. 407 匿名さん 2023/11/03 22:00:37

    >>406 マンション検討中さん
    貴重な情報ありがとうございます。どうして10階なんですかね。他の物件探します。頭金4千万オプション500万含む、で残りはローンを使う予定です。なるべく駅近探してるんですがなかなかいい物件がありません。中古だと色々あるんですけどね。

  8. 408 評判気になるさん 2023/11/03 22:57:08

    >>407 匿名さん
    渡辺通りと大手門にグラメがでる。あと4000万ローン組めば買える。

  9. 409 評判気になるさん 2023/11/03 23:52:27

    >>408 評判気になるさん
    情報ありがとうございます。名古屋からの転勤です。しばらく転勤ないので福岡のマンション購入決めました。なかなか福岡の情報がわからないので助かります。ローンは借りても2000万位かな。頭金頑張って5千万だからなんとか買えますね。

  10. 410 通りがかりさん 2023/11/03 23:55:37

    朝車でこの物件見ました。ベランダに布団干してるやつがいる、外観みっともないぞ。だから大橋は下に見られる。団地じゃないんだから

  11. 411 マンション検討中さん 2023/11/04 00:12:03

    >>410 通りがかりさん
    人が住んでない時はおしゃれなマンションだったが、住み始めると生活感丸出しじゃん。流石大橋。億ションのマンションで布団干してるやついないぞ。通ってる女子大生はおしゃれだった

  12. 412 通りがかりさん 2023/11/04 01:02:52

    最近のマンションは外壁に布団干すの禁止ですよね?
    ここは規約にないのかな。

  13. 413 匿名さん 2023/11/04 01:03:40

    >>412 通りがかりさん
    ごめんなさい、外壁というかベランダです。

  14. 414 名無しさん 2023/11/04 01:09:00

    >>413 匿名さん
    ベランダも禁止

  15. 415 マンション検討中さん 2023/11/04 01:19:12

    >>414 名無しさん
    夜はライトアップでおしゃれだけど、昼間はバスタオル、下着やら干してるの丸見えだぞ、植栽も沢山あればいいってもんじゃない。一部枯れてるぞ

  16. 416 マンション掲示板さん 2023/11/04 02:51:08

    入居前に個別で説明とかなかったんですかね?
    三井とか大手は詳しい説明がされるんですが。
    洗濯物やゴミ出しで住民の質が分かると言われるので気をつけたいところですね。

  17. 417 マンション検討中さん 2023/11/04 02:54:39

    結構売れてるみたいですね。案外完売も早そう。

  18. 418 検討板ユーザーさん 2023/11/04 02:57:37

    >>416 マンション掲示板さん
    流石大橋ですね!住民の質がわかります。

  19. 419 通りがかりさん 2023/11/04 03:06:07

    >>418 検討板ユーザーさん
    東区より下か?

  20. 420 南棟さん 2023/11/04 04:53:08

    入居して1週間経ちましたが音は慣れました。
    車の音は窓、リビングドアを閉めていれば寝室は静かです。電車の音はやはり聞こえてきますが南棟、デュクスはまだマシなのかな?とは思いました。音に関しては個人差があるので難しいですが神経質な私でも慣れてきたので何を優先されるかだと思います。福岡市内は飛行機の騒音、黄砂などもあるのでどこも同じだと思いますが、
    静かなところが良い、窓を開けて生活したいのであれば他マンションの方が良いと思います。

    この金額でデザインがおしゃれ、駅まで徒歩10分ほど(信号に引っかかると13分ほどかかりました)、天神まで電車で普通、急行、特急どれに乗っても5~10分で到着できるのは大きいと思います。
    福岡はバスが主流の様ですがやはり時間が読める電車通勤を私は選びました。

    また、こちらの掲示板にて変な書き込みや住民に対する誹謗中傷が多いですが、なぜでしょうか?
    子育て世帯や若いご夫婦、年配のご夫婦、単身の方など様々な世帯の方が入居されている様子で住民の質などと仰る方がいますが今のところ不快に思った事はありません。
    今後、入居される方の参考になればと思います。

  21. 421 マンション掲示板さん 2023/11/04 05:03:16

    >>419 通りがかりさん
    東区は街全体何整備されていて駅周りはすごく素敵です。南区はごちゃごちゃしているイメージがありますね。誹謗中傷はどこの掲示板にも見受けます。気にしなければいいのでは。


  22. 422 匿名さん 2023/11/05 09:14:28

    ラウンジにあるイームズラウンジチェア、リプロだぜ。信じられるか?

  23. 423 マンション検討中さん 2023/11/05 09:22:46

    >>422 匿名さん
    B & Bあたりかと思ってた。

  24. 424 名無しさん 2023/11/05 09:32:06

    >>423 マンション検討中さん

    それならよかったのにね。
    e-comfortというメーカーのそこそこお高いリプロでした。
    2つで40万ってとこかね。

  25. 425 名無しさん 2023/11/05 09:39:38

    駐車場やばいね。機械式はまじでやばい。解約して平置きの月極探したいけど空いてるかな。

  26. 426 マンコミュファンさん 2023/11/05 09:58:37

    >>422 匿名さん
    別になくてもいい、無駄なもの。ダサい

  27. 427 口コミ知りたいさん 2023/11/05 09:59:58

    >>425 名無しさん
    平置きが1番です。月極の方が安いかも

  28. 428 匿名さん 2023/11/05 10:06:19

    >>426 マンコミュファンさん
    イームズはダサいがラウンジチェアはいるよ。
    管理組合役員定例会とか立ったまましない。

  29. 429 検討板ユーザーさん 2023/11/05 10:07:31

    >>426 マンコミュファンさん
    そもそもラウンジ使わないから、使用する人だけで管理費払って欲しいです。

  30. 430 口コミ知りたいさん 2023/11/05 10:24:34

    >>428 匿名さん
    なるほどですね。定例会はそちらでするんですね。

  31. 431 口コミ知りたいさん 2023/11/05 10:26:36

    >>429 検討板ユーザーさん
    最初からあるの分かってるんなら買わなきゃいいのに。

  32. 432 匿名さん 2023/11/05 10:38:03

    >>431 口コミ知りたいさん
    値段が安いのと間取りで衝動的に購入してしまいました。因みに実家は香蘭短大のすぐ近くです。実家の近くで探してたのでここしか新築マンションがなかった

  33. 433 通りがかりさん 2023/11/05 10:44:37

    >>432 匿名さん
    じゃあ自己責任。

  34. 434 評判気になるさん 2023/11/05 11:03:06

    定例会ってラウンジでするんですか?

  35. 435 名無しさん 2023/11/05 11:09:28

    >>434 評判気になるさん
    当たり前だよ。

  36. 436 マンション検討中さん 2023/11/05 11:14:24

    >>435 名無しさん
    知らなかった。椅子って折り畳みの安い椅子でいいじゃん

  37. 437 マンション検討中さん 2023/11/05 11:25:48

    >>436 マンション検討中さん
    イームズのリプロだから安物だよ。

  38. 438 名無しさん 2023/11/05 11:30:39

    発想が貧しすぎる。
    ラウンジはマンションの顔であり、そこにリプロダクト品があるのが不服なら分かるけれど。
    お得とはいえ、そこまで安い価格帯のマンションではなかったはずだけれど。ランディックの営業の強さを感じますね。

  39. 439 eマンションさん 2023/11/05 11:36:14

    >>438 名無しさん

    リプロダクト品は、商標権の侵害にあたるって聞いたけど大丈夫なの?

  40. 440 マンコミュファンさん 2023/11/05 11:37:45

    >>437 マンション検討中さん
    いま現物をみてきましたが、リプロダクトのなかでも高めのやつのようです。一脚24万円とのこと。
    同じお金で、違うブランドなら本物の名作椅子も買えるのに。中途半端に勿体ないお金の使い方ですね。

  41. 441 口コミ知りたいさん 2023/11/05 11:46:17

    >>440 マンコミュファンさん
    それも私達のマンション代金に入ってると思ったら、もったいないお金の使い方ですね。高級マンションは本物の名作椅子を使用してます。見栄張りたいのはわかるけどね。

  42. 442 通りがかりさん 2023/11/05 11:56:50

    >>441 口コミ知りたいさん
    ネクサスはカッシーナ、グラメはアルフレックス置いてます。

  43. 443 検討板ユーザーさん 2023/11/05 12:00:11

    >>439 eマンションさん
    イームズなら意匠権の存続期間過ぎてる。

  44. 444 評判気になるさん 2023/11/05 12:04:23

    >>442 通りがかりさん
    流石ですね。
    ランディックさん大丈夫かな?建物の素材とか、安いもの使ってるのかな?あまりにも安い物件でしたので心配です。妹夫婦がこの物件購入してたので気になります

  45. 445 通りがかりさん 2023/11/05 13:42:38

    カッシーナとかアルフレックスとかいっても、どの椅子か分からんやろw
    リプロではないのは確かやけど
    値段としては充分高いやつやし、見ただけで分かるやつもおらんやろうし別にええんないの?

  46. 446 マンコミュファンさん 2023/11/05 14:30:08

    >>445 通りがかりさん
    値段じゃなくてランディックさんのやり方ざせこい

  47. 447 通りがかりさん 2023/11/05 20:37:09

    デュクスを検討しています。
    車を毎日使うので駐車場が心配なんですが、実際どれくらい入出庫に時間かかりますか?

  48. 448 マンション検討中さん 2023/11/05 21:36:48

    >>447 通りがかりさん
    私もデュクスを検討してます。1番心配なのが駐車場です。どれくらい時間かかりますか?駐車料金ってどれくらいなのか?教えてください。

    レスのやり取り見てると少し不安な要素があり、色々迷ってるところです。

  49. 449 通りがかりさん 2023/11/05 21:53:05

    >>448 マンション検討中さん
    同じですね!
    マンション見てるとタワー式の駐車場が見えて、くるま出すの時間かかりそうだなとか色々悩んでしまって。
    ただ、最近この辺りで新築も建たないのであまり選択肢がないですよね。

    デュクスが完成する頃には変動も上がってそうでますます悩みますよね(>_<)

    レスのやり取りは確かに不安を感じます。

  50. 450 検討板ユーザーさん 2023/11/05 22:30:58

    同じ材料で1割増しとかって言ってるし、金利も上がりそうだし、先住民に上から目線で見られそう。

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        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
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