レジアス大橋ってどうですか？

私も連休で引越しします。

息子が障害待ってます。ここのレス見て心痛めてます。どうか優しくお願いします。

>>383 口コミ知りたいさん
おまえアホか

10月31日、日銀、政策決定会合でYCC再修正。
これを受け大手銀行5行、11月の住宅ローン金利、4ヶ月連続で利上げ。
12年振りの水準
今後の住宅ローン金利の動向、要注視か？

>>387 名無しさん
情報ありがとうございます。金利気になりますね。

住み始めました。
とても気に入っています。
東棟低層階ですが開放的で素敵な景観で、カーテン閉めなくても人の目は気になりません。
色々な業者が説明に来てくれますが、内部の設備もグレードの高いものを使ってるようで満足です。
電車の音は少し気になりますが、その理由でこの価格でおしゃれな新築マンションを買えたと思うと納得です。お引越し楽しみですね。

施工会社はどこですか？

>>389 マンション検討中さん

同じく東棟ですが、朝日眩しくないですか？
覚悟してましたが、想像以上でした。

>>391 さん

>>391 匿名さん
今朝も特に気になりませんでした。
洗濯物がよく乾いて気持ちいいなと思ってました。
少し眩しい時は一部ブラインド閉めたりしてます。

>>384 通りがかりさん
内装を自分好みにしてます。
音さえ何とかなれば最高です！
内窓を寝室だけつけようか考えているところです。
築1年経つと内窓の補助金が出るので、寝室だけ付けてあとは、一年後を考えてます

>>393 マンション検討中さん
内窓補助金出るのでつけた方がいいですね。私も全て内装変えました。金利が上がりそうで心配です

レジアス大橋デュクス購入考えてます。どれくらいなんでしょうか？予算はオプション諸々込みで6千万です。実際に住んでみての感想お願いします。

>>395 マンション検討中さん

景観も日当たり価格も何一つデュクスに優位性がありません。先住民にバカにされるだけよ。

2023 全国市町村別　地価上昇率
福岡市　10位　8.98 %
筑紫野市　10位 8.98
大野城市　16位　8.65
春日市　25位　6.87
糸島市　63位　4.43
那珂川市　71位　4.14

黒い粉、海、山、コスパ考えると糸島が買いの本命か？
穴、対抗は那珂川か？

福岡県上昇率最下位は築上町　1100位
-1.58
全国最下位は北海道赤平市　1374位
-6.10

>>396 名無しさん
そうなんですね。日当たり良くないんですね。情報ありがとうございます。別の物件検討します

>>396 名無しさん
ここのレス見ると先住民の方達もまともな人少なさそう。

>>399 口コミ知りたいさん
だって大橋だよ？

大橋は福岡では中の上。でも福岡は日本の中では下の上くらいの民度だから、どこいっても下よ。

>>401 通りがかりさん
だから大橋は民度低いでいいのでは？

>>402 通りがかりさん
大橋は住みやすいですよ。いいとこです。
子供の教育の為に早良区に去年引越ししましたけど、、、

>>395 マンション検討中さん

南棟を購入しましたがカラーとか選べてデザイン気に入ってます
6000万円程度なら十分だし並んで立つんで南向きは日当たりもあんまり変わらないしデュクスは平置駐車場もあるみたいですね

>>404 マンコミュファンさん

西向きです。角部屋だけ南から光が採れますが。
駐車場も９０戸に対して７１台と足りません。
ほんとうに南棟購入してるのでしょうか？

西向きは10階建てのミニ棟だけですよ
14階建ては今の南棟と並んで建つ
西ミニ棟は間取りも狭いし道路挟んで高いマンション建ってるし本当に作る意味がわからない…

>>406 マンション検討中さん
貴重な情報ありがとうございます。どうして10階なんですかね。他の物件探します。頭金4千万オプション500万含む、で残りはローンを使う予定です。なるべく駅近探してるんですがなかなかいい物件がありません。中古だと色々あるんですけどね。

>>407 匿名さん
渡辺通りと大手門にグラメがでる。あと4000万ローン組めば買える。

>>408 評判気になるさん
情報ありがとうございます。名古屋からの転勤です。しばらく転勤ないので福岡のマンション購入決めました。なかなか福岡の情報がわからないので助かります。ローンは借りても2000万位かな。頭金頑張って5千万だからなんとか買えますね。

朝車でこの物件見ました。ベランダに布団干してるやつがいる、外観みっともないぞ。だから大橋は下に見られる。団地じゃないんだから

>>410 通りがかりさん
人が住んでない時はおしゃれなマンションだったが、住み始めると生活感丸出しじゃん。流石大橋。億ションのマンションで布団干してるやついないぞ。通ってる女子大生はおしゃれだった

最近のマンションは外壁に布団干すの禁止ですよね？
ここは規約にないのかな。

>>412 通りがかりさん
ごめんなさい、外壁というかベランダです。

>>413 匿名さん
ベランダも禁止

>>414 名無しさん
夜はライトアップでおしゃれだけど、昼間はバスタオル、下着やら干してるの丸見えだぞ、植栽も沢山あればいいってもんじゃない。一部枯れてるぞ

入居前に個別で説明とかなかったんですかね？
三井とか大手は詳しい説明がされるんですが。
洗濯物やゴミ出しで住民の質が分かると言われるので気をつけたいところですね。

結構売れてるみたいですね。案外完売も早そう。

>>416 マンション掲示板さん
流石大橋ですね！住民の質がわかります。

>>418 検討板ユーザーさん
東区より下か？

入居して1週間経ちましたが音は慣れました。
車の音は窓、リビングドアを閉めていれば寝室は静かです。電車の音はやはり聞こえてきますが南棟、デュクスはまだマシなのかな？とは思いました。音に関しては個人差があるので難しいですが神経質な私でも慣れてきたので何を優先されるかだと思います。福岡市内は飛行機の騒音、黄砂などもあるのでどこも同じだと思いますが、
静かなところが良い、窓を開けて生活したいのであれば他マンションの方が良いと思います。

この金額でデザインがおしゃれ、駅まで徒歩10分ほど(信号に引っかかると13分ほどかかりました)、天神まで電車で普通、急行、特急どれに乗っても5～10分で到着できるのは大きいと思います。
福岡はバスが主流の様ですがやはり時間が読める電車通勤を私は選びました。

また、こちらの掲示板にて変な書き込みや住民に対する誹謗中傷が多いですが、なぜでしょうか？
子育て世帯や若いご夫婦、年配のご夫婦、単身の方など様々な世帯の方が入居されている様子で住民の質などと仰る方がいますが今のところ不快に思った事はありません。
今後、入居される方の参考になればと思います。

>>419 通りがかりさん
東区は街全体何整備されていて駅周りはすごく素敵です。南区はごちゃごちゃしているイメージがありますね。誹謗中傷はどこの掲示板にも見受けます。気にしなければいいのでは。

ラウンジにあるイームズラウンジチェア、リプロだぜ。信じられるか？

>>422 匿名さん
B & Bあたりかと思ってた。

>>423 マンション検討中さん

それならよかったのにね。
e-comfortというメーカーのそこそこお高いリプロでした。
２つで40万ってとこかね。

駐車場やばいね。機械式はまじでやばい。解約して平置きの月極探したいけど空いてるかな。

>>422 匿名さん
別になくてもいい、無駄なもの。ダサい

>>425 名無しさん
平置きが1番です。月極の方が安いかも

>>426 マンコミュファンさん
イームズはダサいがラウンジチェアはいるよ。
管理組合役員定例会とか立ったまましない。

>>426 マンコミュファンさん
そもそもラウンジ使わないから、使用する人だけで管理費払って欲しいです。

>>428 匿名さん
なるほどですね。定例会はそちらでするんですね。

>>429 検討板ユーザーさん
最初からあるの分かってるんなら買わなきゃいいのに。

>>431 口コミ知りたいさん
値段が安いのと間取りで衝動的に購入してしまいました。因みに実家は香蘭短大のすぐ近くです。実家の近くで探してたのでここしか新築マンションがなかった

>>432 匿名さん
じゃあ自己責任。

定例会ってラウンジでするんですか？

>>434 評判気になるさん
当たり前だよ。

>>435 名無しさん
知らなかった。椅子って折り畳みの安い椅子でいいじゃん

>>436 マンション検討中さん
イームズのリプロだから安物だよ。

発想が貧しすぎる。
ラウンジはマンションの顔であり、そこにリプロダクト品があるのが不服なら分かるけれど。
お得とはいえ、そこまで安い価格帯のマンションではなかったはずだけれど。ランディックの営業の強さを感じますね。

>>438 名無しさん

リプロダクト品は、商標権の侵害にあたるって聞いたけど大丈夫なの？

>>437 マンション検討中さん
いま現物をみてきましたが、リプロダクトのなかでも高めのやつのようです。一脚２４万円とのこと。
同じお金で、違うブランドなら本物の名作椅子も買えるのに。中途半端に勿体ないお金の使い方ですね。

>>440 マンコミュファンさん
それも私達のマンション代金に入ってると思ったら、もったいないお金の使い方ですね。高級マンションは本物の名作椅子を使用してます。見栄張りたいのはわかるけどね。

>>441 口コミ知りたいさん
ネクサスはカッシーナ、グラメはアルフレックス置いてます。

>>439 eマンションさん
イームズなら意匠権の存続期間過ぎてる。

>>442 通りがかりさん
流石ですね。
ランディックさん大丈夫かな？建物の素材とか、安いもの使ってるのかな？あまりにも安い物件でしたので心配です。妹夫婦がこの物件購入してたので気になります

カッシーナとかアルフレックスとかいっても、どの椅子か分からんやろw
リプロではないのは確かやけど
値段としては充分高いやつやし、見ただけで分かるやつもおらんやろうし別にええんないの？

>>445 通りがかりさん
値段じゃなくてランディックさんのやり方ざせこい

デュクスを検討しています。
車を毎日使うので駐車場が心配なんですが、実際どれくらい入出庫に時間かかりますか？

>>447 通りがかりさん
私もデュクスを検討してます。1番心配なのが駐車場です。どれくらい時間かかりますか？駐車料金ってどれくらいなのか？教えてください。

レスのやり取り見てると少し不安な要素があり、色々迷ってるところです。

>>448 マンション検討中さん
同じですね！
マンション見てるとタワー式の駐車場が見えて、くるま出すの時間かかりそうだなとか色々悩んでしまって。
ただ、最近この辺りで新築も建たないのであまり選択肢がないですよね。

デュクスが完成する頃には変動も上がってそうでますます悩みますよね(>_<)

レスのやり取りは確かに不安を感じます。

同じ材料で1割増しとかって言ってるし、金利も上がりそうだし、先住民に上から目線で見られそう。

>>445 通りがかりさん
分かるだろ？分からないような購入層？

>>451 マンション検討中さん
そもそもイームズの椅子自体はじめてききました。
年収高くても椅子なんて知りません。

>>452 通りがかりさん
このマンション選択する自体で年収高くないの分かるよ。

>>453 名無しさん
わたしは、年収低いからこのマンションしか買えないんですよ。

>>454 評判気になるさん
マンション価格で分かる。

>>448 マンション検討中さん

駐車場は数秒～3分ほど待ちます。
駐車料金が高いところほど早く出せます。
金額は12000～2万弱だったかと。

通勤などで使う方は早く出せるところ、かつ同じ操作装置に対して台数が少ないところがいいと思います。
（混み合う操作装置は前の人の操作待ちの時間も要すので）

設計変更や床、壁紙などのカラーセレクトや希望駐車場確保のために早めの申し込みがオススメです。

誹謗中傷や低俗な書き込み気になります。
ただ実際住んでみて、住民の方と少しお話もしましたが、みなさん親切で身なりもキレイな方が多いです。
住民の方なら今後の資産価値が下がるので、そのような書き込みはしないはずです。

>>456 さん

>>456 eマンションさん
詳しい情報助かります！駐車場は先着なんですか？

月2万円も出せないです。高いですね

>>456 eマンションさん
私も同じ意見です。意見交換や今後こちらを購入検討されてる方の参考になればと思って覗いてるのですが、誹謗中傷や変な書き込みは住民ではないですね。

月2万円はタワーパーキングで機械式は地下2階が12000円～でした。

>>457 通りがかりさん

駐車場は先着でした。

駐車場高いですね。２万は私も躊躇します。以前住んでいた警固と同料金です。
タワーパーキングが高いんですね。イメージではタワーが1番安いのかと。
一度決まれば、数年おきに駐車場の抽選とかないのでしょうか？

そりゃそうだろう
住民は書かんだろ
なりすましの自作自演
民度の低いこと

>>460 マンコミュファンさん
警固ならわかるけど、大橋で2万円はあり得ないですね。
大橋住民ですがまあまあ住みやすい場所だと思いますよ。

>>461 名無しさん
この方も民度低いわー

24万の椅子見てきました。素敵じゃないですか。貧乏人の私には自慢のマンションです。
天気がいい日は団地にいた頃のように、ベランダに布団干したいけど、、、

>>462 マンコミュファンさん

管理会社（点検費）をぼったくられてる。

>>465 評判気になるさん
みたいですね。やっぱこのマンションは購入しなくてよかったわ

デュクスは機械式と書いてあるので2万まではしないのでは？

>>461 名無しさん
この方少し妄想入ってるのかな

>>467 マンション検討中さん
だといいんですけど、駅前じゃないんだから2万はぼったくりやわ

>>456 eマンションさん
みなさん親切って社交辞令だよ。初対面でツンツンする人なんていない、今時身なり汚い人とかいないよ。

>>470 通りがかりさん
住んでるうちに、陰で色々悪口言う人いるからね、人は信じられない。どこの世界もね。特に女性は要注意だわ。顔は笑ってても妬みすごいからね。私はあまり関わらないようにしてるわ。既に色々話しかけられて、鬱陶しい

まだ随時引越しで入居されてるのってそんな多くないし皆さん挨拶するくらいで私は話しかけられた事はないです。

>>471 eマンションさん
お話し好きの人っていますよね。適当に相槌うってますけどね。

福岡って挨拶すら返さない人がおおいとおもったけど内心そういうこと考えていたんですね。とても軽蔑します。

>>474 マンション検討中さん
挨拶，挨拶、しましょう。失礼

>>474 マンション検討中
関東から転勤で来てるんだけど、何言ってんのこの人、

>>476 検討板ユーザーさん
ほんとこの掲示板、変な人がはりついてますね、、買わないならもう見なくて良さそうなのに、よっぽどこのマンション批判したいんでしょうね

こんな無益なやり取りばかりしている掲示板はもう閉鎖しましょう
悪意ある声に耳を傾けず、静かに気持ちよく暮らしていきたいものです

>>474マンション検討中さん
この方何言うてんの？意味不明
何言いたいんかわからへんわ。

ここは小学生の掲示板か

>>480 通りがかりさん
そんなに僻まれるマンションでもないけどこの程度でも買えない層が増えてきてるんだろう。

>>481 名無しさん
だな

>>477 マンション検討中さん
批判するレベルのマンションでもないな

>>474 マンション検討中さん
福岡に限定するのはどうかと思いますよ。