福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「レジアス大橋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-24 08:38:19

レジアス大橋デュクス

所在地:福岡市南区大橋二丁目230-2番(地番)
交通:西鉄「大橋駅」 徒歩約10分、西鉄バス「大橋本町」バス停 徒歩約2分
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:52.50m2~81.87m2
売主:株式会社日本エスコン・株式会社LANDIC
施工会社:多田建設株式会社
管理会社:株式会社?谷工コミュニティ九州

公式URL:https://lejias-ohashi.com/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154686



レジアス大橋についての情報を希望しています。
全140戸のマンションがたつようです。

所在地:福岡市南区大橋二丁目230番1(地番)
交通: 西鉄「大橋」 駅 徒歩約11分、西鉄バス「大橋本町」バス停 徒歩約2分
間取:3LDK、4LDK、2LDK+g、3LDK+g
面積:60.12m2~81.51m2
売主:株式会社日本エスコン・株式会社LANDIC
施工会社:多田建設株式会社
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ九州

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

【デュクスの物件情報を追加しました 2024.1.11 管理担当】

レジアス大橋デュクス

[スレ作成日時]2021-11-11 15:57:28

レジアス大橋デュクス  [最終期/4期2次]
所在地:福岡県福岡市南区大橋2丁目230番2(地番)
交通:西鉄天神大牟田線 「大橋」駅 徒歩10分
価格:4,700万円~5,410万円
間取:3LDK
専有面積:61.52m2~72.75m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 90戸

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レジアス大橋デュクス口コミ掲示板・評判

  1. 263 マンション検討中さん

    ディスポーザーは評価が分かれる設備ですね。
    生ゴミの処理等で重宝するという方もいらっしゃればメンテ、故障等でコスパが悪い、そもそも不要だったという方もおりどうなんでしょうね。

  2. 264 マンション検討中さん

    なるほどペアガラス、24時間換気、二重床二重天井ですか。
    プラス居住空間、プライベート感ということでアウトフレーム構造のアルコープ付きを希望します。

  3. 265 南棟さん

    今日引渡しでしたね!内覧会で思っていた以上の音で不安に思っていましたが1日家具家電の設置でお部屋にいたのですが、窓全開でも慣れました!こんなもんかと笑 あとベランダも黒い粉塵は中層階はありませんでした。ソファーでうたた寝するくらいで人間慣れてすごいなとちょっと安心しました笑 やっぱり建物お部屋素敵です!

  4. 266 マンション掲示板さん

    >>260 匿名さん
    方角は南北が先ですね
    南東南西
    北東北西

  5. 267 評判気になるさん

    >>266 マンション掲示板さん
    東南でも南東でも意味は同じですが、土地や建物は東西が先にきます。
    したがって、東南ですね。

  6. 268 匿名さん

    >>267 評判気になるさん
    逆ですね、南東が正しいです。

  7. 269 匿名さん

    >>267 評判気になるさん
    知ったかするのはやめましょうw

    >向きについては、「東南向き」とは言わずに「南東向き」になります。

    >東と南の中間の方位に道路がある場合、「東南の道路」ではなく「南東の道路」となります。

    >これは、国連の専門機関である国際気象機関で定められた国際基準で、8方位法では「北(N)・北東(NE)・東(E)・南東(SE)・南(S)・南西(SE)・西(W)・北西(NW)」の表記となります。

  8. 270 口コミ知りたいさん

    >>265 南棟さん

    私は騒音が気になり、購入して少し後悔してます。

    人それぞれですね。感じ方。平尾駅の駅近の賃貸マンションからの引越しです。親の介護の関係で、このマンションに決めたのですが、周りにお店がないので、ちと不便かな。
    建物は素敵だけど!生活するには、、、

  9. 271 マンション掲示板さん

    駅近は車に鉄粉が刺さるのが1番しんどいですよ…
    てかここまで契約者がお話をしていても住民スレ作られないんですか?

  10. 272 マンション掲示板さん

    南棟です。
    昼からの鍵の引き渡しで部屋に行くと、リビング、ベランダ側はすごく暖かかったですね。玄関側の部屋は真逆にひんやり。

    引っ越しまだ先ですが、実際に住んでみて感じる所あると思うので、何でもプラスに変えることができるよう考えていこうと思ってます。

  11. 273 マンション検討中さん

    人気の校区でしょうか

  12. 274 名無しさん

    職場の友人がこちらのマンション購入して、先程お邪魔しました。
    外観見て、凄いホテルみたいって感動、それから玄関、えっ!これラブホみたい笑笑→もう少しおしゃれにデザインしたらなと友達と評価

    色々想像、妄想して、いざ部屋の中へ!→普通の賃貸にある部屋でした。せっかく外観素敵だから、エコカラットやら取り入れて。おしゃれにしてよって友達三人でダメ出し笑笑

    外観に負けないよう皆様入居されるかたは、おしゃれにしてくださいね。

    床暖房も体験してみたけど、足の裏が暖がいって気持ち悪い、私には合わない感じ、リフォームする時大変らしいです。

    人の新築マンション見学するの大好きです。皆様の感想聞かせてください。

  13. 275 マンション検討中さん

    そりゃまた性根が腐ってるこって

  14. 276 マンション検討中さん

    >>274 さん

    厳しいご意見、、、笑
    ジェラシー入ってる感じですねー笑笑

  15. 277 eマンションさん

    >>274 名無しさん

    おしゃれにしてくださいね。って
    →床暖房も経験したことがない人がよく言えますね、、ビックリ!!笑笑

    どの口が言う~笑笑


  16. 278 いよいよ入居

    いよいよ入居が始まりましたね。
    建物、内装で色々意見があり面白いですね。
    私は、自分で決めたマンションで、音や日当たりも時間帯を変えて確かめてたり、近くの同じ条件のマンションの知人宅で確かめさせてもらったりと納得して買ったので後悔はないです。

    これから、住民の皆さんとも、近隣トラブルなく気持ちよく過ごしたいと思います。

    よろしくお願いします。

  17. 279 通りがかりさん

    >>274 名無しさん
    笑笑

    ここで何度も見た特徴的な書き込み!!
    !!をやたら多用する人と←同じ人かな?

  18. 280 マンション掲示板さん

    >>276 マンション検討中さん

    ここにも笑笑

  19. 281 匿名さん

    >>192 マンション掲示板さん

    おや、ここにも笑笑

  20. 282 評判気になるさん

    >>228 マンション掲示板さん
    友達の家にお邪魔したの?自分の家なの?どっちなの?笑笑

  21. 283 eマンションさん

    >>236 マンション購入者さん
    これもうアスペというか人格障害入ってそう笑笑

  22. 284 評判気になるさん

    支離滅裂でちょっと気持ち悪い...

  23. 285 検討板ユーザーさん

    >>277 eマンションさん
    ここの掲示板見るのが楽しいです。

    色々な方がいて、誰がなんと言おうと、自分が気に入ったものには、自信を持って住んだらいいんじゃないかな?

    私は真逆で、田舎に引っ越すことを考えてます。

  24. 286 マンション検討中さん

    >>283 eマンションさん
    アスベストですか?肺癌になりますね

  25. 287 匿名さん

    大橋ぐらいのマンションに嫌がらせはやめよう。

  26. 288 マンション検討中さん

    デザインが素敵で、今建設中野中2棟目購入考えてます。

    値段が公表されていなくて、やはり高くなるのでしょうか

  27. 289 マンション掲示板さん

    これからローン皆様頑張ってください。
    30年、40年ですか、でも他の物件に比べたらここは安いですね。ラッキーでしたね。

    私は大橋駅徒歩2分のマンション。毎日快適に住んでます。新築ってめちゃいいですよ。テンション上がります。

  28. 290 口コミ知りたいさん

    >>287 匿名さん
    気持ちよく住みたいです。皆様仲良くしましょう。

  29. 291 マンション検討中さん

    排ガス、粉塵、アスベスト?
    アスベストって二、三十年前ですか?
    訟訴が立て続けにあり、その後規制が厳格化されたような記憶がありますが都会ではまだあるんですね。
    家族の健康、安全を考慮するとやはり田舎のマンションがコスパ考えてもベストのようですね。

  30. 292 マンション掲示板さん

    こちらから挨拶をしても挨拶を返さない住民がいますね。挨拶はマナーですよ。しっかりしましょう。

  31. 293 評判気になるさん

    >>292 マンション掲示板さん
    挨拶,挨拶,挨拶、皆様しっかりしましょう。

  32. 294 マンション検討中さん

    >>289 マンション掲示板さん
    大橋って郊外だから不便では?

  33. 295 評判気になるさん

    生活するならやっぱり大濠、別荘は糸島です。来年大濠のマンションに、引越しします。24時間コンシェルズ付きです。目の前は大濠公園です。

    今大橋に、住んでいます。住みやすいです。

  34. 296 匿名さん

    コンシェルズ → コンシェルジュ
    24時間は無理です。コンシェルジュも寝る時間が必要です。

  35. 297 マンション掲示板さん

    >>295 評判気になるさん
    なんでそんなバレる嘘つくの?

  36. 298 匿名さん

    >>297 マンション掲示板さん
    これ ちょっと本物のアレ臭い 笑笑 さんだから相手にしないほうが...

  37. 299 通りがかりさん

    >>297 さん
    笑笑で検索して句読点の打ち方見てみて。同じ人だから

    笑笑の特徴
    ・(自分が)ここに引っ越してくる
    ・(友達が)ここに引っ越してきた
    ・こんなところに住まない
    ・駅徒歩2分のところに住んでる

    ・1年ぐらい住んで賃貸に出す
    ・ここは快適でずっと住みたい

    ・エコカラット好き

    基本的に人格がいろいろと分裂してるようです

  38. 300 通りがかりさん

    人のことを攻撃しすぎじゃないですか?
    一緒の階じゃないことを願います。

  39. 301 匿名さん

    >>299 通りがかりさん
    同じく、同感です。

  40. 302 マンション検討中さん

    >>296 匿名さん
    百道のマンションは、コンシェルジュ24時間いますよ。

  41. 303 口コミ知りたいさん

    内窓考えてる方いますか

    情報教えてください。

  42. 304 検討板ユーザーさん

    >>302 マンション検討中さん
    大濠の話しでは?

  43. 305 マンション検討中さん

    >>304 検討板ユーザーさん
    MJR赤坂タワーだと思います。

    PayPayドーム前のマンションにもコンシェルジュいます。



  44. 306 マンション掲示板さん

    引越し間近で情報交換のために久しぶりに掲示板覗いてみたらなんだか凄い書き込みです。
    自慢話はもういいからきちんとした情報交換したいです。

  45. 307 マンション検討中さん

    >>306 マンション掲示板さん
    大橋のマンションで自慢なんかしてもしょうがない。

  46. 308 通りがかりさん

    日本エスコンですから…

  47. 309 口コミ知りたいさん

    >>308 通りがかりさん
    エスコンって何かあるんですか

  48. 310 検討板ユーザーさん

    >>309 口コミ知りたいさん
    エスコンはアセットで業務停止命令とかいろいろとね
    中部電力グループだし九州でわざわざ地方電力系不動産を選ばなくても九電不動産があるし

  49. 311 マンション検討中さん

    >>310 検討板ユーザーさん
    電力デベなんかじゃなくメジャーデベでいいじゃん。

  50. 312 評判気になるさん

    >>311 マンション検討中さん
    照葉へどうぞ

  51. 313 口コミ知りたいさん

    >>312 評判気になるさん
    流石に照葉はないだろ?

  52. 314 評判気になるさん

    >>313 口コミ知りたいさん
    積水「は?」

  53. 315 通りがかりさん

    わざわざ駅近選んだのに照葉とか1番駅遠いところ選ばないですよね?
    エネコンは昔から実績もありますし、あっちの西鉄や積水と何も変わりません。

  54. 316 評判気になるさん

    >>315 通りがかりさん

    エネコン

  55. 317 通りがかりさん

    何かと引き合いに出される照葉くん

  56. 318 口コミ知りたいさん

    >>316 評判気になるさん
    エスコンでした失礼

  57. 319 マンコミュファンさん

    >>314 評判気になるさん
    グラメじゃないから売れないし、しょうがないか。

  58. 320 検討板ユーザーさん

    >>315 通りがかりさん
    地下鉄沿いじゃないと不便かな?

  59. 321 マンコミュファンさん

    >>310 検討板ユーザーさん
    エスコン、ネットで調べました。過去に業務停止命令あってますね。マンション購入する時は会社も色々調べないとですね。
    ランディックの営業方法見てこの物件はやめました。

  60. 322 マンション掲示板さん

    機械式駐車場ってまだ空きあるんでしょうか?

  61. 323 匿名さん

    >>321 マンコミュファンさん
    デベもそうだけど施工会社もちゃんと調べないとね
    経審の評点が低い施工会社の物件はやめたほうがいいしデベもMJRJR九州みたくひび割れとか傾きが起きても知らぬ存ぜぬを貫き通す会社もあるし

  62. 324 名無しさん

    >>323 さん
    公共工事の実績のない施工会社は建築物の客観的評価を受けないから検討外にしておいたほうがいいですね。
    逆に公共工事の評点が高い会社は何か問題を起こしでもしたら入札資格停止で倒産まっしぐらなのでマンション建築も手抜きしない。

  63. 325 検討板ユーザーさん

    >>324 名無しさん
    なるほど。納得できる説明だな。

    しかし、気に入った立地、気に入った建物で施工会社が気に入らんと購入やめてると、なかなか買えんのでは。

  64. 326 マンション掲示板さん

    >>325 検討板ユーザーさん
    ここの物件は、気に入った土地ではありませんでした。建物はよかったのですが。

  65. 327 マンション掲示板さん

    今週こちらに引っ越しをします。
    マンションの周りは植物が多いのはいいんですがすでに枯れてるものもありました。
    手入れきちんとお願いしますよ。虫が湧いてこないのか心配です。

  66. 328 匿名さん

    >>327 マンション掲示板さん
    虫はもともと多いと思いますよ。川の横なので。


  67. 329 マンション掲示板さん

    >>327 マンション掲示板さん
    引越しおめでとうございます
    手入れはあなたを含めた住民による管理組合の仕事ですよ

  68. 330 名無しさん

    昨日、東棟に入居しました。
    朝日が想像以上に眩しいので、ややブルーです。

  69. 331 マンション掲示板さん

    >>329 マンション掲示板さん
    管理会社の仕事だろ?

  70. 332 名無しさん

    >>331 マンション掲示板さん
    手入れ頻度や植栽を決めるのは管理組合、その計画の委託を受けて動くのが管理会社
    手入れをちゃんとしない場合、管理会社に意見するのも変更するのも管理組合の仕事です

  71. 333 匿名さん

    >>332 名無しさん
    だから管理会社の仕事じゃん。

  72. 334 評判気になるさん

    >>332 名無しさん
    マン菅士の勉強した方がいいな。

  73. 335 マンション掲示板さん

    植栽ありすぎだろ。こんないらねー

  74. 336 マンコミュファンさん

    植栽多いと管理費上がるしね

  75. 337 評判気になるさん

    >>336 マンコミュファンさん
    ここのマンション金食い虫機会式駐車場に無駄な共有スペースに植物園みたいな植栽に、今後どんだけ管理費上がるんでしょう。

  76. 338 通りがかりさん

    日ハム本拠地のエスコンフィールドと
    このエスコンは関係があるのか?

  77. 340 通りがかりさん

    日本エスコン
    東証プライム上場
    23年12月決算予想 前年比増収増益
    売上1200億
    経常利益155億
    売上高経常利益率13%
    ROE15%
    24年、23年比増収増益見込
    株主にするとグッジョブか?
    後は配当性向が気になるところか?

  78. 342 マンション掲示板さん

    >>340 通りがかりさん
    マンション買わずに株買いなよ。

  79. 343 通りがかりさん

    >>307 マンション検討中さん
    ここ大橋と言えるか、、、無理矢理大橋じゃん

  80. 344 通りがかりさん

    日本エスコン
    PER 11.7
    PBR 1.3
    今が買いか?

  81. 345 マンコミュファンさん

    今日引渡し後初めて部屋見てきました!
    引越しは来月です。
    南棟ですが、窓閉めてると全然音が聞こえなくてビックリ!
    まぁもともとあまり騒音など気にするタイプではないのでさほど気にしてなかったのですが、やはり安心しました。
    黒い粉塵?が気になるとの意見があったのでベランダ出て手すりを撫でてみましたが、特に気にならなかったです。
    その代わり白い砂埃っぽいのは付きましたね。
    目の前が学校のグラウンドだからでしょうか。

    そして、、窓開けた瞬間にボトッと。。
    カメムシ降ってきました。。
    これがショックでした。
    虫、多いんですかね(泣)

    もう何世帯か住まれてますね。
    私も早く引越したい!楽しみです!

  82. 346 匿名さん

    引越し楽しみですね。
    音に敏感なので騒音が気になります。外には洗濯物は干せないですね。
    虫は横が川なのと植栽が多いので、虫は覚悟してます。所々植栽が枯れているのが気になります。

  83. 347 匿名さん

    >>346 匿名さん
    買えない嫌がらせは見苦しい

  84. 348 マンション掲示板さん

    皆様買っても30年のローンじゃん。まあ頑張れや


  85. 349 マンコミュファンさん

    5千万一括で払って発言しろ

  86. 350 eマンションさん

    >>348 マンション掲示板さん
    ローンぐらい通りたいよね?

  87. 351 匿名さん

    ここはマンションの情報交換の場所です。入居前からテンション下がる発言は控えてください

  88. 352 マンション掲示板さん

    年収300万でも普通にローン通りましたよ

  89. 353 評判気になるさん

    >>352 マンション掲示板さん
    マジか?ワーキングプアだぞ。

  90. 354 通りがかりさん

    年収2百万、無担保、審査通りました。
    年齢38歳です。

  91. 355 匿名さん

    >>354 通りがかりさん
    サラ金のか?

  92. 356 匿名さん

    誰でも審査通ります。億ションじゃないんだからこのマンション購入しても自慢にはならないけど

  93. 357 匿名さん

    億ションでも通ります。
    5千万も1億も同じです。

  94. 358 名無しさん

    1億円を30年ローンで借りられたとして月々30万だからな

  95. 359 口コミ知りたいさん

    5千万内ぐらいのマンションだと低所得者でも購入できる。とにかく売れればいいってことじゃないですかね。

  96. 360 検討板ユーザーさん

    >>359 口コミ知りたいさん
    その通り。低所得者購入してくれ。

  97. 361 口コミ知りたいさん

    ランディックさん完売させるために必死だった。売り方がしつこいです。一度モデルルーム見学行くと、、、
    ノルマがあるのかな、だから売れれば誰でもいいんじゃない

  98. 362 名無しさん

    >>361 口コミ知りたいさん
    だから低所得者にも買って欲しいんだよ。

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レジアス大橋デュクス  [最終期/4期2次]
所在地:福岡県福岡市南区大橋2丁目230番2(地番)
交通:西鉄天神大牟田線 「大橋」駅 徒歩10分
価格:4,700万円~5,410万円
間取:3LDK
専有面積:61.52m2~72.75m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 90戸

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レジアス大橋デュクス

福岡県福岡市南区大橋2丁目

4,700万円~5,410万円

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福岡県福岡市南区井尻2丁目

未定

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5,780万円~8,980万円

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福岡県福岡市博多区那珂6丁目

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3LDK・4LDK

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2LDK、3LDK

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福岡県福岡市博多区那珂5丁目

4,490万円・4,990万円

3LDK

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サングレート博多レクシアル

福岡県福岡市博多区板付5丁目

3,060万円~5,710万円

1LDK~4LDK

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福岡県福岡市博多区東那珂1丁目

4,160万円~4,700万円

3LDK

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グランドパレス博多板付テラス

福岡県福岡市博多区板付五丁目

未定

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デュレジア博多アベニュー

福岡県福岡市博多区美野島二丁目

4,160万円~5,740万円

1LDK、2LDK、3LDK

53.00平米~65.20平米

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DOOP春日白水の杜

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3LDK・4LDK

65.35平米~83.70平米

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デュレジア博多レジデンス

福岡県福岡市博多区比恵町193番1

未定

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35.96平米~60.44平米

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デュレジア平尾テラス

福岡県福岡市南区那の川二丁目

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未定

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アクロス六本松(仮称)

福岡県福岡市中央区梅光園1-59-1

未定

1LDK・2LDK

32.88平米~43.76平米

未定/総戸数 30戸

(仮称)レクシア田迎

熊本県熊本市南区田井島二丁目

未定

2LDK~4LDK

53.07平米~85.06平米

43戸/総戸数 43戸

グランドパレス門司オーシャンテラス

福岡県北九州市門司区大里本町2丁目

未定

2LDK、3LDK、4LDK

59.85平米~80.85平米

未定/総戸数 39戸

アメイズ飯塚駅前プレミアム

福岡県飯塚市菰田西2丁目

未定

2LDK~4LDK

62.11平米~83.49平米

未定/総戸数 36戸

ワイズエステムコート首里石嶺

沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目

未定

2LDK、3LDK

63.74平米~116.64平米

未定/総戸数 34戸

アルファステイツ新宮

福岡県糟屋郡新宮町夜臼344-1

未定

2LDK、3LDK

50.74平米~71.90平米

未定/総戸数 67戸

サンメゾン天神南

福岡県福岡市中央区高砂1丁目

未定

1LDK・2LDK

41.32平米~56.39平米

未定/総戸数 41戸

サーパス大分金池

大分県大分市金池町二丁目

未定

2LDK~3LDK

67.55平米~80.06平米

未定/総戸数 38戸