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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-09 21:19:50
レジアス大橋デュクス
所在地:福岡市南区大橋二丁目230-2番(地番)
交通:西鉄「大橋駅」 徒歩約10分、西鉄バス「大橋本町」バス停 徒歩約2分
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:52.50m2~81.87m2
売主:株式会社日本エスコン・株式会社LANDIC
施工会社:多田建設株式会社
管理会社:株式会社?谷工コミュニティ九州
公式URL:https://lejias-ohashi.com/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154686
レジアス大橋についての情報を希望しています。
全140戸のマンションがたつようです。
所在地:福岡市南区大橋二丁目230番1(地番)
交通: 西鉄「大橋」 駅 徒歩約11分、西鉄バス「大橋本町」バス停 徒歩約2分
間取:3LDK、4LDK、2LDK+g、3LDK+g
面積:60.12m2~81.51m2
売主:株式会社日本エスコン・株式会社LANDIC
施工会社:多田建設株式会社
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ九州
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
【デュクスの物件情報を追加しました 2024.1.11 管理担当】
[スレ作成日時]2021-11-11 15:57:28
レジアス大橋デュクス [最終期/4期2次]
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所在地:福岡県福岡市南区大橋2丁目230番2(地番)
-
交通:西鉄天神大牟田線 「大橋」駅 徒歩10分
- 価格:4,310万円~5,410万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:61.42m2~73.43m2
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販売戸数/総戸数:
5戸 / 90戸
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市南区大橋2丁目230番2(地番) |
交通 |
西鉄天神大牟田線 「大橋」駅 徒歩10分 「大橋本町」バス停 徒歩2分(西鉄バス)
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
61.42m2~73.43m2 |
価格 |
4,310万円~5,410万円 |
管理費(月額) |
7,200円~8,600円 |
修繕積立金(月額) |
5,840円~6,980円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 8.51平米~14.26平米 ●管理準備金 : 18,400円~22,000円(一括) ●インターネット利用料 : 550円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年12月31日
※専有面積には防災備蓄倉庫面積(1.10平米~1.36平米)を含みます。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
90戸 |
販売戸数 |
5戸 |
モデルルーム |
L+HIRAO 2階・マンションギャラリー公開中 【住所】福岡市南区大楠2丁目19-17 【営業時間】10:00~21:30 ※ご予約がない場合は、19:00までとさせて頂きます。 【定休日】水曜日 ※出勤人数を減らしております。 【フリーダイヤル】0120-358-868 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年05月予定 入居可能時期:2025年06月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主・売主・販売代理]株式会社日本エスコン [事業主・売主・販売代理]株式会社日本エスコン 九州支店 [事業主・売主・販売代理]株式会社LANDIC
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施工会社 |
多田建設株式会社 西日本事業本部 |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ九州 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レジアス大橋デュクス口コミ掲示板・評判
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221
通りがかりさん
>>217 マンコミュファンさん
外の業者に依頼して水まわりコーティングとあわせて25万くらいでした。
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222
マンション検討中さん
床暖房、ガス、電気、どちらでしょうか
また、エコカラット、いいなと思いますが、いくらぐらいになるのでしょうか
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223
マンション比較中さん
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224
匿名さん
うちも内装頑張って400万ほど。エコカラットは高級品とは思いますが、防湿、防臭能力が高いので非常によいと思います。全部屋1面以上に張り付けて100万超えたくらいでした。あとは全然足りない収納増やしたり、書斎スペース作ったり、タンクレストイレにしたりと結構かかりました。
東棟低層で、電車の音は大きいけれど窓閉めれば妻は意識していなければ気付かないくらいだったので夜はしっかりしたカーテンしていればなんとかなるでしょう。
黒い粉じんは東棟はほぼなし、おそらく排気ガスによるものかと。福岡なら海沿いは黄砂も含めてもっと酷いところがほとんど。乾燥機ないとやってられないですよね。
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225
匿名さん
先程散歩がてらマンションまで行ってみました。
圧倒されるような外観に身惚れてると、電車の音が( ; ; )
昼はあまり気になりませんでしたが、夜は響くんですね。大きさにちょっとビビりました。川があるから反響してるのかな。窓は開けられないな。
不安です(>_<)
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226
通りがかりさん
>>225 匿名さん
外観がオシャレなので、迷わず購入しました。
夜は窓開けれないですね。
夜は電車の音が!!!!やばいです。
今になって不安要素がーまあそれもあって値段安く設定されてるんですかね!
内窓つけて、カ?テンで紛らわすしかないです。
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227
マンション検討中さん
全部屋、一面で100万ですか
結構いい値しますね。
見た目プラス機能面でプラスアルファの効果ですか、迷いますね。
トイレのタンクレスも迷ってます。
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228
マンション掲示板さん
>>227 マンション検討中さん
?入り口と全部屋、エコカラット、タンクレス、リビング、玄関に間接照明、間取り変更、お風呂希望素材もホテル風に変更、玄関、洗面台も間接照明、ダウンライト、コンセント移設、増設等ほぼ変えました!はコンセプトは、非日常です。壁一面は立体的な、飾り棚にする為に壁を補強!お金がいくらあっても足りない笑笑
ピクチャーレールは、後から知人に設置してもらいます。ベッドカバーもエコカラッに合うカバーを某家具店に依頼しました。部屋に合う本革のソファ、それに合うアクセントのクッション、お金がみみずのように飛んでいく笑笑
引越しがめちゃ楽しみです。
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229
口コミ知りたいさん
水回りコーティング
フロアコーティング
合計30万ちょっととオプション相談会の会社に言われてますが、他におすすめありますか?
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230
マンション検討中さん
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231
eマンションさん
>>230 マンション検討中さん
何気にオプションのカップボードは、ダサい。
他の業者でおしゃれにしてもらいました。25万でした
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232
マンション検討中さん
>>231 eマンションさん
床暖房は、いらないんだけどなあ、どうして標準装備?
今のマンションは、機密性何高いから、床暖房は不要
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233
南棟です
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234
名無しさん
>>232 マンション検討中さん
私も不要派です。将来フローリング張り替えの時に高くなると聞きますし、床暖房なくてもマンション暖かいですよね。ただ、川の横なのでちょっと寒いかも。
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235
マンコミュファンさん
>>234 名無しさん
床暖房は、人体に影響あります。床暖房代金何気にマンション代金に含まれてます。床暖房つけるぐらいなら、機密性の部分に費用かけて欲しいです。内窓つけて、機密性高くします。友人のマンションも床暖房つけてますが、今はスイッチもつけず、飾り笑だけになってます。どうしてここのマンションは、床暖房標準にしたんでしょうか?オプションにして欲しかったです。
張り替えの時、膨大な金額またガス代高騰します。
もう購入してしまったので、仕方ないのですが、友達が床暖房をつけて、体調不調になったのが原因。
購入後に、後悔の方が多く→無駄な設備が多い。使わないのに、維持に一生修繕積立負担しなきゃと思うと、色々思うところがあります。
数年住んで、多少安くても売りに出すこと考えてます。
去年勢いで、デザインだけに心躍らせられて、しつこい勧誘にまあ!いいかって購入した事に後悔。
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236
マンション購入者
>>235 マンコミュファンさん
床暖房は、人体に影響は基本的にないみたいです。
でも室内の機密性をきちんとしていれば、無駄なものですね。
今のマンションって床暖房標準だけど、ちゃっかりマンション代金に含まれてます。笑笑
長い目で見ると、床暖房は、ないにこしたことない!
このマンション購入したけど、使わないだろな笑
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237
口コミ知りたいさん
もう購入したのなら文句言わず住んでみたらいいのに
買ったの自分たちでしょ
っておもいます 失礼
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238
評判気になるさん
>>237 口コミ知りたいさん
色々な意見があっていいじゃないですか笑
その為の掲示板です。
私は南棟を購入しましたよ!楽しみ!楽しみ!
フロアコーティン参考になりました。早速見積もりしてもらいました。しかし床暖房は、いらない!
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239
評判気になるさん
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240
マンコミュファンさん
>>238 評判気になるさん
私も南棟です!
ここ東棟の方が多いのかなと思ってたので嬉しい!
カップボードは既製品で済ませました。
フロアコーティングと水廻りコーティングあり。
フロアコーティングは知り合いにお願いしてて、まだ見積もり上がってきてません。
床暖房は私もいらない派(笑)
他、ソファーやらダイニングテーブルやらを現在必死で探してます!
今週末にいよいよ引渡しですね!
楽しみだー!
レジアス大橋デュクス [最終期/4期2次]
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所在地:福岡県福岡市南区大橋2丁目230番2(地番)
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交通:西鉄天神大牟田線 「大橋」駅 徒歩10分
- 価格:4,310万円~5,410万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:61.42m2~73.43m2
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販売戸数/総戸数:
5戸 / 90戸
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