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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-09 21:19:50
レジアス大橋デュクス
所在地:福岡市南区大橋二丁目230-2番(地番)
交通:西鉄「大橋駅」 徒歩約10分、西鉄バス「大橋本町」バス停 徒歩約2分
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:52.50m2~81.87m2
売主:株式会社日本エスコン・株式会社LANDIC
施工会社:多田建設株式会社
管理会社:株式会社?谷工コミュニティ九州
公式URL:https://lejias-ohashi.com/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154686
レジアス大橋についての情報を希望しています。
全140戸のマンションがたつようです。
所在地:福岡市南区大橋二丁目230番1(地番)
交通: 西鉄「大橋」 駅 徒歩約11分、西鉄バス「大橋本町」バス停 徒歩約2分
間取:3LDK、4LDK、2LDK+g、3LDK+g
面積:60.12m2~81.51m2
売主:株式会社日本エスコン・株式会社LANDIC
施工会社:多田建設株式会社
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ九州
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
【デュクスの物件情報を追加しました 2024.1.11 管理担当】
[スレ作成日時]2021-11-11 15:57:28
レジアス大橋デュクス [最終期/4期2次]
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所在地:福岡県福岡市南区大橋2丁目230番2(地番)
-
交通:西鉄天神大牟田線 「大橋」駅 徒歩10分
- 価格:4,310万円~5,410万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:61.42m2~73.43m2
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販売戸数/総戸数:
5戸 / 90戸
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市南区大橋2丁目230番2(地番) |
交通 |
西鉄天神大牟田線 「大橋」駅 徒歩10分 「大橋本町」バス停 徒歩2分(西鉄バス)
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
61.42m2~73.43m2 |
価格 |
4,310万円~5,410万円 |
管理費(月額) |
7,200円~8,600円 |
修繕積立金(月額) |
5,840円~6,980円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 8.51平米~14.26平米 ●管理準備金 : 18,400円~22,000円(一括) ●インターネット利用料 : 550円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年12月31日
※専有面積には防災備蓄倉庫面積(1.10平米~1.36平米)を含みます。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
90戸 |
販売戸数 |
5戸 |
モデルルーム |
L+HIRAO 2階・マンションギャラリー公開中 【住所】福岡市南区大楠2丁目19-17 【営業時間】10:00~21:30 ※ご予約がない場合は、19:00までとさせて頂きます。 【定休日】水曜日 ※出勤人数を減らしております。 【フリーダイヤル】0120-358-868 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年05月予定 入居可能時期:2025年06月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主・売主・販売代理]株式会社日本エスコン [事業主・売主・販売代理]株式会社日本エスコン 九州支店 [事業主・売主・販売代理]株式会社LANDIC
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施工会社 |
多田建設株式会社 西日本事業本部 |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ九州 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レジアス大橋デュクス口コミ掲示板・評判
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201
マンション検討中さん
>>200 通りがかりさん
春日市から引越しです!
大橋と井尻の間くらいですね!
外観は、おしゃれでも肝心なのは、室内ですよ!笑
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202
評判気になるさん
私の知人に不動産関係の方がいますが、ここの物件は、今後管理費、修繕積立が高騰する懸念があると言われてましたが、機会式駐車場→これはデメリットですね!
それが原因で私はこの物件は断念しました!
共有スペースが無駄に多すぎ!これを維持するのに、ずっとお金払い続けなければいけないんですよね
先が怖いわ
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203
マンション掲示板さん
>>197 通りががりさん
井尻のマンションはもうあまり残ってなかったですよね。結構売れてるって聞きました。
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204
マンション購入
いよいよ引っ越しですね。
めちゃ楽しみです。内装オプション欲張って500万笑
外観に負けないようにね!友達が中央区におしゃれなマンシ
ョン購入したんだけど、部屋の中は、しょぼくて、
ランディックはおしゃれですよね!デザイナーがいいんですね!外観お金かけてますね!まあその分、私達購入者が払ってるんですよね!
一つ難点が玄関入り口のところが、ラブホみたいにダサい!あれどうにかならないのかな、部屋番号が点灯→昔のラブホみたいで、自分で玄関変えたいけど、共有部分なので、ダメなんですよね?
それと何気に駅から遠いな、高宮駅徒歩2分のところに住んでたから、それとどこに買い物行くのかな?コンビニあるけど。外観で衝動買いしたので、よくマンション周りの環境を見て購入すればと、
それにしても何度見ても外観は、おしゃれです。
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205
マンション掲示板さん
>>204 マンション購入さん
すごいですね。500万かけたらゴロッと内装変わったでしょう。ランディックでオプション頼んだら高くてできませんでした。羨ましいです。
話は変わり、駐車場心配です、わたしも。
様子見てはじめの頃は、早い時間に家を出ようと思ってます。帰りも並びそうですね。
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206
eマンションさん
全部内装変えました。
オプション高いですよね!びっくり!他のところも相場一緒ですかね?
駐車場は、早い時間帯に自宅出た方がよさげです!夕方は、車が動かないくらいに渋滞です。自転車が1番です。
駅近じゃないのに何気に駐車場代金高いですよね
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207
匿名さん
なんか井尻のマンションをすぐ引き合いに出してくる方いますけど、大橋と井尻じゃ全く違いますよね?
井尻を否定するわけではなく、あそこも素敵な物件だと思いますが、、
こちらのマンションを購入した方はやはり大橋という立地に惹かれてるわけで。
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208
検討板ユーザーさん
>>196 名無しさん
良かったです。
なんか賃貸賃貸言われるので、みなさん永住するわけではないのかとドキドキしました。
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209
マンコミュファンさん
>>204 マンション購入さん
多分スーパーで一番近いのはマックスバリュになるかと。
他ドラッグストアなら新生堂、肉屋とか八百屋とかの専門店?もチラホラありますね。
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210
eマンションさん
>>209 マンコミュファンさん
スーパー近くにないの不安ですよね。
うちは共稼ぎなので、あまり買い物する時間がなくてだいたい土日にまとめ買いです。
ハローディ井尻店やマルキョウ清水店まで車で買い出ししようと思ってます。
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211
eマンションさん
>>207 匿名さん
大橋と井尻!響きが違います!
でもここのマンションは、井尻と大橋の境界線であり、大橋っていう感じがしないのは私だけ笑?
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212
評判気になるさん
>>211 eマンションさん
大阪から転勤で来ました。福岡いいところですね。
住むなら大濠、西新あたりです。色々転勤して感じたことは、近くにドラッグストア、スーパ?があるところです。
私はマンション見るのが大好きで先日このマンションを見てきました。特に子育て、年配者には、ここ大事です。それと断然駅が近いということ。
総合的に、物件は、おしゃれだけど、周り何もないのが残念という感じでを受けました
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213
口コミ知りたいさん
>>212 評判気になるさん
確かに、駅近、スーパー近、病院近が理想ですよね。
しかし、最近の福岡市内新築マンションは駅近がほとんどでないので、西鉄沿線でいうと春日原以南で購入する人が増えてますね。
大濠、西新は住みたいけど、高過ぎて買えません。
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214
マンション掲示板さん
場所は考えてないです。とにかく駅近であれば、いうことなし。今後資産価値も出てきます。
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215
東棟民
自分は東棟の低層階なんですが、確かに電車の音は予想よりうるさかったです
そのうち慣れることに期待しています
線路の騒音は50~60db程度以下に抑えないといけない法令があるようですが、ちゃんとそれ以下に収まっているんでしょうか…?今度測ってみようと思います
東棟の上層の方でも、線路の音は気になりましたか?
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216
南棟です
>>204 マンション購入さん
500万とは羨ましい限りです!
うちのオプションは、
エコカラット
フロアコーティング
遮熱フィルム
バルコニータイル
ダウンライト
玄関ミラー
アクセントクロス
壁掛けテレビ
総額150万程度といったところです。
入居が待ち遠しいですね!!
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217
マンコミュファンさん
>>216 南棟ですさん
フロアコーティングは、しておけばよかった!どれくらいですか?値段
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218
通りがかりさん
それと床暖房ついてるけど?!電気代考えたら友達!あまり使ってないそうですけど!どうなんですかね?!
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219
マンコミュファンさん
>>217 マンコミュファンさん
広さとかする部分にもよるみたいですが、15万とかで一般の業者さん(ランディック以外)で行えますよ。
ただ、入居前が良いと思われますが。
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220
マンション掲示板さん
入居楽しみですね。
フロアコーティング
灼熱フィルム
オプション相談会の時に希望して、見積もりお願い
してたのですがそれ以降何も連絡ないです。
みなさん既に施工してもらったのでしょうか?
レジアス大橋デュクス [最終期/4期2次]
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所在地:福岡県福岡市南区大橋2丁目230番2(地番)
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交通:西鉄天神大牟田線 「大橋」駅 徒歩10分
- 価格:4,310万円~5,410万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:61.42m2~73.43m2
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販売戸数/総戸数:
5戸 / 90戸
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