レーベン小田原 THE TOWERってどうですか？

>>135 残念ですさん

うちも直前まで抽選ではなく安心していましたが、外れました…ほんとにうちだけだったのかなあ

>>141 匿名さん

あまり信用ならないデベですからね。

>>142 匿名さん
どのような理由で信用ならないのか具体的書いてもらわないと、同業他社が評判を落とすためにわざと書いてるように見えちゃいます

自分も落選しました～
２期迷います。

東京からの移住者やセカンド利用の人にとっては、東口の街中よりも静かな西口の方が良いんだろうなと納得しました。西口駅前なら田舎も感じられて利便性も高い。

>>145 匿名さん
西口側の住所は｢城山｣で、城山エリアは閑静な住宅街で、小田原は南町と城山は他よりも高級住宅街で土地も高めです。

記事がアップデートされてました。
クリスティーヌも内見会に、行かれたのですね。
大変参考になります。サンキュー！

今日の日経広告でこの案件を知り、興味を持ちました。なんと言っても立地が魅力的。唯一、気になるのは優先分譲。地権者はどこにでもある話ですが、優先分譲って、何それ？感じ悪　笑
でも、大人気で抽選みたいなので、そんなことを気にしてる場合ではないんでしょうな。

ここのマンションは新に建てたのではなくて、もともと建っていたビルの建て替えです。
施主も建替え組合ですし、地主じゃなくて、元々の分譲所有者が居るんです。
その最大の所有者が万葉の湯で、いい部屋はそちら経由で販売されたとききました。

マンション建替え事業なので、部屋の多くを地権者や優先分譲に持っていかれたのではなく、地権者向けに作られた物件に一般販売分が追加されたという流れです。

>>149
>>ここのマンションは新に建てたのではなくて、もともと建っていたビルの建て替えです。
>>施主も建替え組合ですし、地主じゃなくて、元々の分譲所有者が居るんです。
>>その最大の所有者が万葉の湯で、いい部屋はそちら経由で販売されたとききました。

立て替えなんですか。
そういう流れで新しい物件が販売されるのは初めて知りました。
他の物件でもそうですが、関係者は優先的に購入できるのは仕方ないですね。

>>149 職人さん
すでにもう、懐かしいなぁ

立地が良いので前から住んでた方はあまり離れたくないってこともあるかもしれませんね。
しかし100戸ほどが販売している大規模マンションで抽選が行われているというのも凄いと思います。
人気のある部屋が固まっているということではなく満遍なく抽選が抽選が行われているんでしょうか。
二期分はどうなるのか気になりますね。

第二期があるようですが、第一期よりも値上がりしていたりしますか？

不動産業界紙のツイートで、第一期は販売62戸に対して申込み150件と書かれてますね。
首都圏80㎞圏のマンションとしてはとんでもない数字です。

もうひとつ別の話題として、駅西口東京側の再開発は小田急電鉄主体で行うようです。
レーベンタワーがこれだけの反響だと、商業施設だけでなくマンションとの複合ビルになるかもしれませんね。このビルの詳細が出るのは来年だそうです。

第一期の申し込み状況を教えて下さってありがとうございます。
紹介状はよくある知り合いを紹介すると現金やサービスが受けられる優遇かと
思いますが、こちらのように人気があるマンション販売でも実施されているんですね。

>>155 評判気になるさん

こんなに第1期で申し込み（抽選）が沢山あったのに2期募集もあるのでしょうか？
あるとしたらナゼでしょう？

>>158 匿名さん
一般論ですが、複数期に分ける理由はいくつかあります。1回で全戸販売すると、契約手続きが同タイミングとなるため販売側が捌ききれない、見学期間を長くとる必要があるため期間初期の申込者が他の物件に移る可能性が出るなどがあります。また購入者側も複数期あると、複数物件を比較検討しながらの申込が可能になります。なので、複数期販売が一般的になされます。

価格は、完全な秘密主義のデベ。マスコミ取材も、価格を書かないことが条件。モデルルームに行ったが、営業の売り方が色々胡散臭かったからやめた。