千葉の新築分譲マンション掲示板「エクセレントシティ船橋本町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-06-17 22:09:15

エクセレントシティ船橋本町についての情報を希望しています。
JRと京成両方使えるので便利そうですね!

所在地:千葉県船橋市本町2丁目447-1、447-2、447-3、453-2(地番)
交通:JR総武線・総武快速線「船橋」駅より徒歩7分
東武アーバンパークライン「船橋」駅より徒歩7分、
京成本線「京成船橋」駅より徒歩5分
間取:1LDK~3LDK
面積:35.14m2~71.15m2
売主:新日本建設株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社: 株式会社新日本コミュニティー(予定)

公式URL:https://www.ex-ms.com/funabashi/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-11-09 12:13:24

エクセレントシティ船橋本町
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所在地:千葉県船橋市本町2丁目447-1、447-2、447-3、453-2(地番)
交通:JR総武線・総武快速線船橋駅より徒歩7分
間取:1LDK~3LDK
専有面積:35.14m2~71.15m2
販売戸数/総戸数: 未定/ 80戸
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エクセレントシティ船橋本町口コミ掲示板・評判

  1. 573 マンコミュファンさん

    除草剤まいた?

  2. 574 名無しさん

    最上階じゃなくても、花火を部屋から見ることができました。

  3. 575 eマンションさん

    >>573 マンコミュファンさん

    ◯ックモーターじゃあるまいし笑

  4. 576 匿名さん

    物件情報が掲載されているようですね。

  5. 577 匿名さん

    養生が甘いと荷物でこのような傷がついてしまうんですね。
    こういった場合、修繕は幹事会社が責任を持って実施する形になるんですか?
    植栽の件は原因が判明すれば復活しそうな感じですか?

  6. 578 マンション掲示板さん

    >>577 匿名さん
    YES

  7. 579 匿名さん

    部屋から花火が見えるなんて素敵です。
    屋上に花火が見られる施設がついているのかな?と公式ホームページを見てみると、何と完売御礼になっていました。
    完売おめでとうございます!

  8. 580 居住者X

    >>577 匿名さん

    植栽は、定期手入れの際に枯れたものが全て除去されましたので、そのうち新しいものが植えられるかと思います!
    外階段外壁塗装と石畳補修については、再度アフターケア部門と現場施工責任者に修繕日時の確認をしました。
    階段外壁は今月中に対応してくれそうです

  9. 581 匿名さん

    先日の船橋の花火大会も、部屋からよく見えましたよ。

  10. 582 匿名さん

    植栽はこんなに早く枯れてしまうこともあるんだと驚きましたが新しく植えられるようで良かったです。
    その他の不具合についても対応してもらえるようで何よりです。
    これも居住者Xさんはじめ管理組合の皆様がしっかりされているからだと思います。

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  12. 583 匿名さん

    >>582 匿名さん
    素晴らしいですね!

  13. 584 匿名さん

    管理組合もしっかりと機能しているというのはいいなぁ。
    資産価値にかかわることですし、
    なにか破損した箇所に関しては、子供たちがけがをしてしまう可能性もありますからね。
    すぐに動いておられるのは心強い!

  14. 585 匿名さん

    こんにちは。
    確定申告の住宅ローン控除について教えて下さい。
    このマンションは長期優良住宅ではなく、一般住宅で合ってますか?お分かりになる方、ぜひご教示下さい。

  15. 586 ご近所さん

    >>585 匿名さん

    既に解決済みかもしれませんが、一般住宅で良いと思います。
    住宅性能評価では断熱等級4級ですが、省エネ等級の性能評価を受けていないためです。

  16. 587 匿名さん

    そういえば購入時に、管理費から、2年目以降にも地域の町会費を払うかどうかは、入居後に組合で決めてくださいと言われていました。

  17. 588 評判気になるさん

    >>586 ご近所さん
    ありがとうございます!とても助かりました。

  18. 589 評判気になるさん

    >>587 匿名さん
    これから生活していく上での些細な意見交換の場として住民板を解説して欲しいですね。

    話変わりますが、皆さんは1年点検の指摘事項にはどのようなことを記載されましたか?
    私は以下の通りです。

    ・トイレ床(便器周囲)の軋み
    ・リビング床の一部軋み
    ・壁クロスの浮き(釘の頭?)
    ・洗面所床の浮き(釘の頭?)
    ・玄関扉四方の隙間テープ不具合(一部から外光が入る)
    ・床の傷(入居当初からあったであろう、物を落としたり何かを引きずったりした事によるものではなさそうな類の傷)
    ・WIC内の棚とクロスの際のコーキング割れ

    以上、皆様の参考になれば幸いです。

  19. 590 名無しさん

    インターネット繋がらないと思ったら障害発生してるみたいですね。

    1. インターネット繋がらないと思ったら障害発...
  20. 591 口コミ知りたいさん

    >>590 名無しさん
    情報ありがとうございます!

  21. 592 名無しさん

    インターネット障害、長いですね。
    30日午後3時ごろ管理会社に問い合わせたら、今業者がそちらに向かっているという回答でした。

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