千葉の新築分譲マンション掲示板「エクセレントシティ船橋本町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-06-17 22:09:15

エクセレントシティ船橋本町についての情報を希望しています。
JRと京成両方使えるので便利そうですね!

所在地:千葉県船橋市本町2丁目447-1、447-2、447-3、453-2(地番)
交通:JR総武線・総武快速線「船橋」駅より徒歩7分
東武アーバンパークライン「船橋」駅より徒歩7分、
京成本線「京成船橋」駅より徒歩5分
間取:1LDK~3LDK
面積:35.14m2~71.15m2
売主:新日本建設株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社: 株式会社新日本コミュニティー(予定)

公式URL:https://www.ex-ms.com/funabashi/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-11-09 12:13:24

エクセレントシティ船橋本町
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所在地:千葉県船橋市本町2丁目447-1、447-2、447-3、453-2(地番)
交通:JR総武線・総武快速線船橋駅より徒歩7分
間取:1LDK~3LDK
専有面積:35.14m2~71.15m2
販売戸数/総戸数: 未定/ 80戸
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エクセレントシティ船橋本町口コミ掲示板・評判

  1. 553 周辺住民さん

    路線価高騰。売る人は良いけど住んでる人や買う人は、固定資産税が上がって大変。
    でも人気が有る証拠ですから複雑ですね。本町1丁目計画もこれから進むので、まだまだ価格は上がりそうです。

  2. 554 eマンションさん

    >>553 周辺住民さん

    売る方にとってはいいかもしれないですが
    首都圏全体が上がっているのでなんともいえないですね。
    売らない限りは、地価ナンバーワンエリアに住んでいるというステータス程度にしかならないですな

  3. 555 通りがかりさん

    >>554 eマンションさん
    首都圏全体が上がっている、というのは事実ですが千葉県の上昇率は全体平均のそれを上回っているため、全体が上昇したからの一言で片づけられる訳でもないかもしれません。
    (もともと千葉県は比較的安いですが涙)
    さらに言えば、売らない限りはステータス程度にしかなならない、というのは大きな誤解ではないでしょうか。
    地価ナンバーワンエリアはどうして地価ナンバーワンになり得るのかということに尽きるかと思いますが。
    以上、マジレス失礼致しました!

  4. 556 eマンションさん

    >>555 通りがかりさん
    はい、便利だからですね。その通りです。

  5. 557 匿名さん

    エントランス前に嘔吐したクソ野郎
    通りがかりの生保か底辺の雇われリーマンでしょうが、犯人を器物損壊で終身刑にする方法さがします

  6. 558 通りがかりさん

    ちょうど吐きたくなるポジションですね。

  7. 559 匿名さん

    >>558 通りがかりさん

    エントランスから無駄に歩かず歩道に出れるのは楽でいいと思っていましたが、逆に仇となってしまったようです、朝から気分最悪です、管理人さんも一生懸命な様子なので本当に気の毒

  8. 560 マンション検討中さん

    繁華街なんだから仕方ないです。そこらじゅうにある吐しゃ物は。
    電柱で立小便する酔っぱらいも見ますし。

  9. 561 評判気になるさん

    >>557 匿名さん
    思わず笑ってしまった。昔検討したマンションだったので、こういうリスクもあるんだなと理解したよ。

  10. 562 通りがかりさん

    こういった塗装の色ムラが気になりますね。
    自分だけですかね。

    1. こういった塗装の色ムラが気になりますね。...
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  12. 563 口コミ知りたいさん

    >>562 通りがかりさん

    共用部分でもアフターで補修してもらえませんか?

  13. 564 eマンションさん

    >>560 マンション検討中さん

    いますね、駅近繁華街とは違って立ち小便する人がこのあたりは昔から多い。
    路線価は上がっても民度はなかなか上がらない。

  14. 565 マンション検討中さん

    >>562 通りがかりさん
    素材が落ち着くまではどうしても伸縮してヒビがでます。
    穴埋め材を入れて固まったあと、上からぼかし塗料をぬるんですよ
    今は穴埋めの段階です。

  15. 566 562 通りがかりさん

    >>563さん
    >>565さん
    何らかの対策して綺麗になればいいのですが...
    誰かが言わないとこのままですかね。

  16. 567 マンション検討中さん

    >>566 562 通りがかりさん さん

    私も以前からかなり気になっていまして、
    別添については修繕依頼してまして、エントランス石垣については部分補修的な感じで対応はしてくれました。
    私が気になっていたのは、一斉入居時に幹事引っ越し会社が養生や他の引っ越し会社の通路規制について甘かったことによる破損等です。
    これについては、現場責任者様と幹事引っ越し会社に指摘済みです。

    1. 私も以前からかなり気になっていまして、別...
  17. 568 マンション比較中さん

    >>567 マンション検討中さん
    早く直してね。
    こういうのを放っていくと、もっと壊したくなる人が一定数いますよ。

  18. 569 口コミ知りたいさん

    スカイツリーの花火ってちょっとだけとか、通路から見えるんですかね?

  19. 570 匿名さん

    1階廊下(駐輪場方向)の植栽が枯れまくってて悲しいです…

  20. 571 匿名さん

    昨日は、合計3つの花火大会を楽しむことができて満足です。

  21. 572 名無しさん

    >>571 匿名さん
    最上階の方ですか?

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