【契約者専用】アクタス博多グランミライ

>>666 よその者ですが、さん

C棟の駐輪場にはまだステッカーを貼らずに
停めてる人や、枠の外に置いて堂々と車体に
カバーまで掛けてるのが居ます。
こんな事許してたらどんどん雰囲気悪くなり
そうです。

>>671 住民さん5さん

それを管理会社に言えば解決できるのではないかと思われます。

>>672 住民さん5さん

この板でステッカーの話が出る前から言って
あるのですが改善されません。もしかして住
人の民度が低いのでしょうか？

民度とか言ったら終いだわ

1年点検勝手にエレベーターのとこに貼られるのかと思ってましたが、管理人室横に貼ってあったんですね。

>>667 初期住民さん
外って道路ではなく、マンションの建物内ってことですか？

>>675 住民さん2 さん
あんまりエレベーターのとこには貼って欲しくない。
団地みたい。

何で頑なに町内会を作りたいんだろう。
今の時代にほぼほぼ機能しない（というか必要性を感じない。実際一年居住して何も不便じゃない。）のに、マンション内に管理組合もあって町内会もあって、それぞれでみんなやりたくない役員を持ち回りするんでしょ?
それ誰が得するの。。。

>>678 さん
町内会費を払わなければいいですよ

極端にいえば、修繕積立金や管理費を月10万にします！
て言われた時に、異議あり！って、協議出来るのが、管理組合。

>>679 住民さん1さん
勝手に徴収されてると思います。拒否もできませんと言われました。

>>681 住民さん5さん

いえいえ。総戸数の大半の賛成が無ければ拒否も出来ます。

それでなくともマナーが悪い人が多いのに、管理組合無かったら、やりたい放題グダグダになりますよ

>>678 住民さん1さん
近所の町内会ややこしそうな感じですかね？
確かに。住宅地に囲まれた立地だから。

今日、玄関通路の階段を利用してみましたが、手すりの白壁部分が、雨の跡形で黒い縦じみになってました。先月、大規模な水掃除があったばかりですが、今のうちに拭くなり、流し落とすなりしてほしい。暑くなると、熱で染み込んでしまいそうです。
管理会社には伝えました。

>>684 住民さん8さん

やはり、面倒くさいとおもわれるなら、町内会費を払わないこと。
マンションからも町内会役員を出さなければならないので。

>>685 住民さん8さん

この前も同じ指摘をされてる方がいらっしゃいましたね

>>683 住民さん4さん

管理組合と町内会は別では?678さんは町内会のことに言及されていると思います。

>>682 契約者さん8さん

入居開始の2023／6月～町内会に入っていない今現在徴収されていますよ。

>>688 住民さん4さん
はい。もちろん。
683の内容は、管理組合のことを述べてます。

町内会費を払う払わないは、人それぞれ。
公民館を使用するから、町内会費とかゴタゴタなって来るのではないでしょうか？

>>689 住民さん1さん

町内会は払わない、と申し出ればいいんですよ。
何も言わなければそのまま。

町内会に入らないことによるデメリットは少ない。
マンション住民は必ずしも町内会に入る義務はありませんので、近隣住民から勧誘されても拒否することができます。また、いったん入っても、退会したければいつでも退会できます。

マンション内にゴミ置き場はあるし、町内会からの掲示物が来なくなるだけ。

その地域に居住して実生活してるんだったら
町内会費の数百円くらい払ってあげたらいい
と思う。
マンション敷地内のゴミ集積所だけじゃなく
近所のダンボールや紙ゴミを捨てる施設も当
マンションの住人が使わせてもらってるし。

賃貸と購入の違いでも考えの差が出てきますね。

会費をずっと徴収されてるのに、町内会にまだ入ってなかったの？

>>695 住民さん1さん

会費を払ってることで町内会に入ってることになりますが？

>>695 住民さん1さん
初めてマンションを購入された方ですか？

>>695 住民さん1さん
ここの掲示板覗くより、マンション内にある掲示板を定期的に確認することをお勧めします。

マンションに住むと人間関係が希薄になっちゃうんですよね

>>695 住民さん1さん
そうですよね。てっきり入会済みだと思ってました。これまでに払ってきた町内会費はどうなってるんでしょうね。

>>700 住民さん4さん
少し意味がズレてるような感じがします。。

町内会費は徴収されてるのだから、プールされてないと可笑しいですよね。入会できていなかった期間は、一体どこに支払っていたんだって話ですし。

何百円かの問題で。
あの近道を払わずに通るのも何となく気が引ける。

>>703 住民さん1さん
言うてあの道大して近道になってないんですけどね。笑

そもそも、他所の敷地に入ってショートカットするとか常識ないと思う。よく見かけるけど、そのうち警告文とか出されるのでは？

ところで近道ってどこの道ですか？
ショールームと雇用促進住宅の間の道？？

>>706 住民さん7さん
さく病院の横の西鉄ストア前に抜ける住宅が密集した狭い通路のことなんですが。

>>707 住民さん7さん

あそこは私道なんでしょうか。
だとしてもいわゆる「道路」として利用されて
いるなら合理的な理由での通行利用を妨げる事
はできないと思います。もし場所を取り違えて
たら失礼。

私道ですよね
博多にはこんな街並みは沢山あります

町内会に入っていれば私道って堂々と通っていいんですか？

>>696 住民さん5さん
だから～
入ってなかったのがわかったんで、これまで払った分はどうなってんだって話でしょう。

>>710 住民さん6さん
入ってなくても通れますよ。
町内の方の目を気にしすぎでしょ

私道？認定道路じゃないだけで、市の所有の公衆用道路じゃないの？

今日またエレベーターが故障していて鍵もってるのに階数が押せませんでした！！入居してからこれで三回目ぐらいです。
無駄な機能いらないから普通に動くエレベーターにしてほしいです。宅配の人もいつも戸惑っていて可哀想です。

>>714 住民さん1さん
夕方の雨の影響でまた故障してるようです
またB1浸水してるし…
結局何も改善されてないんでしょうかね

豪雨のたびに浸水する地下エントランスと落雷のたびに故障するエレベーター…
対応に追われる管理人さんが不憫に思えてきました

というか、設計ミスじゃないのこれ？
施主にクレーム入れて根本対策させないと。

去年それでメーカー負担で改修工事か何かされてませんでしたっけ？

>>716 住民さん3さん

管理人さん頑張って水切りしてました。
人力じゃ全然追い付かなさそうでしたが…

去年の浸水は100年に一度の豪雨でどうしようもなかったってジン設計のかたが説明されてましたよ！昨日の夕立は何年に一度なんだろう笑