【契約者専用】アクタス博多グランミライ

戸数が多いマンションほど、色んな人がいると思います。

マンション契約時若しくは引き渡し時に入居半年後に居室内の点検を行いますと言う説明がされたような記憶があるのですが、同じような記憶ある方はいらっしゃいますか?

>>624 住民さん1さん
1年、2年点検がありますと説明受けました。
6月もしくは7月なら、そろそろですね。

>>625 住民さん8さん
え？
なんの点検なんですか？
普通どこのマンションも外部の人が室内に入ってくる用事なんて無いと思うんですが..

３期購入ですが、入居前のインスペクション時
に確かに半年点検があると言われました。
しかしながら先日管理会社に問い合わせたら、
そんなものは無いとの事。いい加減なものだと
あきれまね。

>>624 住民さん1さん

私も聞いた気がしてたんですけど気のせいだったか？と思ってたところでした。
引渡しの時に指摘漏れてた箇所があって、半年点検で言うつもりだったのですが…
１年の点検はきちんとされればいいですね。

>>624 住民さん1さん

私も半年点検があると聞いていました！おかしいなあ、勘違いだったのかなあと思っていたところだったのですが、多くの方が同じ状況だったようですね。
ほんと、いい加減ですね…

チャリチャリのポートが近くにほしいなあ

>>630 住民さん7さん

LUUPのポートなら目の前のマンションにありますよ。

>>631 住民さん1さん

LUUPよりもチャリチャリのほうがポートがいたるところにあるので、乗り捨てがしやすいのがいいんですよね。マンションギャラリーにできればいいのに。笑

>>627 住民さん1さん
やっぱり半年点検の説明ありましたよね。
正直ここの管理会社はあんまり信用してません。
駐車場の電灯の故障もいつ直るのか。入居当時から壊れているのがそのまま。問い合わせしても対応中ですとだけ。町内会も結局入会しないまま約一年経過します。会費だけしっかり徴収されてるけど。

>>628 住民さん7さん

隠れたる箇所の不備は入居後半年まで、とあるので半年点検を実施していなかったことを盾に不備指摘期間の延長を認めさせましょう

ゴミは玄関先に出していますか？
カラスの関係で出す人が少なくなったように感じます。自分もその1人です。
清掃業者の方もかなり負担が減ったと思いますが、費用の割り当てが気になるところです。

私も管理会社には不満があるので、管理組合に依頼して管理会社の変更も早めに検討した方が良いと思います。
いくつかの管理会社に声をかけて見積書だけでも取っておくと、色んな交渉が出来ると思います。
マンションの価値は管理で決まるというくらい重要なので、放置しておくと資産価値がどんどん落ちていきます。

１期入居ですが半年点検があるなんて言われませんでした…
そもそも点検の話すら出なかった気がします

>>637 住民さん6さん

うちも1期入居ですが半年点検について言われましたよ。

玄関側階段の白壁の上の部分に溜まった雨が流れて、汚れが縦ジミに残ってきてます。
お掃除の方に、「今のうちに、ちょっと上を拭いてもらうと助かります」とお伝えしましたがダメでした。
白のコンクリートに雨のシミは目立つから気になります。

ビール工場跡って結局どうやるんでしょうね。
再開発楽しみ。

場所柄、低所得～中所得向けの安マンションだと思いますよ。

>>640 住民さん1さん

議会の答弁では、学校って言われてましたね。あとは、道を広げるとかなんとか。

>>642 住民さん4さん

学校だと嬉しいです。
ですが、学校の新設にはどのくらいかかるものなんですかね。

ビール工場の移転は少し先になりましたが
ビール工場と平行して通っている細い道路の入口の『マンション建設予定地』の看板が出ている駐車場が遂に着工しそうですね。
1階が店舗で15階建の賃貸マンションになるようです。
どんな店舗が入るのかなぁ。
どんな店舗が入るんでしょうかね。

1年点検ってみなさん指摘事項は結構ありますか？例えばどのようなところがあるのでしょう。

半年点検すると言われて入居しているのに「誤りでした」で済むのかな？というか、済ますんだ。って感じました。

1年点検で指摘すれば良いだけでは。
指摘事項は以前の家を買った際はクロスの継ぎ目や扉や窓の開閉で違和感感じたところ調整お願いしましたね。他気になるところあれば伝えれば良いかと思います。

>>647 住民さん2さん
そもそも半年点検とか今まで住んできた分譲で聞いたことがない。

昨日マンションでボヤ騒ぎがあったんですか？
消防とかは来てなかっだと思いますが。

>>649 住民さん3さん
たしかに焦げ臭い時間帯がありましたが、ボヤ騒ぎがあったとは知りませんでした。
どこからの情報でしょうか。

>>650 住民さん3さん

朝9時頃火災報知器が作動していたそうです。
うちのは特に鳴ってませんでしたが。

>>651 住民さん3さん
お返事ありがとうございます。
おおごとにならなくてよかったですね。

駐輪許可なく止めてる自転車に対して警告の貼り紙がされてから駐輪場の自転車が減ったように感じる…
無断駐輪してた人けっこういたのかな

約一年暮らして浄水器のカートリッジの交換時期になりました。早いものですね。我が家は1年間浄水ではなく水道水を飲んでいたことに気付かされました。カートリッジがついてます！ていうのは付属してますということだったんですね…（泣）通りで水がまずいわけだ。

九州の水は不味くありませんよ

>>655 住民さん1さん

読み取れなかったのかもしれませんが、カートリッジ接続できてなかったので浄水ではなく普通の水道水を飲んでいたから雑味がありまずかったという意味ですよ。
浄水に比べたら水道水はまずいですよ。

水道水=浄水

>>657 通りがかりさん

「水道水を浄水器に通した水」に置き換えて読んでいただけるとありがたいです^^

体調不良で仕事をお休みして寝室で寝ていたのですが、子どもがマンションの廊下でキャーキャー騒いでおり、頭痛がしている頭に響いて辛いです…。子どもの遊び場が減っている中、マンションは絶好の遊び場なんだろうなと思います。体調が良いときは、元気だな、としか思いませんが、体調不良の中少しイラッとしてしまいました。このように廊下で騒ぐことは温かい目で見守るべきなのでしょうね。

>>659 住民さん2 さん
難しいところですね。
前住んでたマンションは、子供が騒いでうるさいと、
管理人さんに報告する住民はいました。

西鉄ストア横のペンギンという名のビール屋？が謎過ぎる

>>661 住民さん1さん

https://www.facebook.com/dancingpenguinbeershop

私が最近ハマってるクラフトビールのカクウチの店かぁ

駐輪場への無断駐輪ビラが貼ってましたね。
月に何百円ですむ話だと思うのですが、ちゃんとルールを守ってる人が自転車停められないようなバカを見るのは腹立たしいです。
駐輪代かかるのわかってて停めてる人ですよね。きっと。住人ならほんと気持ち悪い。

説明会の度に公民館借りるんですかね。行くのめんどくさいから、マンションのクッキングスタジオとかでやれば良いのに。公民館もスタジオも行ったことないからサイズ感わからないですけど。

>>664 住民さん1
理事会に申し出ましょう。
おっしゃるとおりになるはずです。

>>663 住民さん1さん
駐輪代を払っている世帯の自転車にはシールを貼るように決められています。
管理人が毎日チェックしていて、シールを貼られていない自転車は撤去するようになされています。

皆さんにお願いがあります。「KINCHO ゴキブリがいなくなるスプレー」を廊下やバルコニーに散布して欲しいです。私の部屋やバルコニー、周辺には散布しましたが・・。

夜中、外に出るとゴキブリが大量発生しています。ヤマトゴキブリという種類で、一昨日のことですが、一晩で7匹も見ました。ペット（犬）を飼われている部屋の周りに、たくさんいました。

>>667 初期住民さん
餌の匂いのするところにゴキブリは集まるそうですが、
ペットの匂いですかね？

ペット苦手な人にしか分からないと思うんですが、
ペットのいるおウチってかなりするんですよね。

1年点検っていつ発表されるんですか？

>>666 よその者ですが、さん

C棟の駐輪場にはまだステッカーを貼らずに
停めてる人や、枠の外に置いて堂々と車体に
カバーまで掛けてるのが居ます。
こんな事許してたらどんどん雰囲気悪くなり
そうです。

>>671 住民さん5さん

それを管理会社に言えば解決できるのではないかと思われます。