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匿名
[更新日時] 2024-11-09 14:25:05
アクタス博多グランミライの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669075/
所在地：福岡県福岡市博多区竹下4丁目99番の一部、那珂1丁目700番他（地番）
交通：JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：37.02平米～100.12平米
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建て、地下1階建て
総戸数：169戸
売主：株式会社クレ・コーポレーション
施工会社：株式会社旭工務店
管理会社：株式会社アクタス
[スレ作成日時]2021-11-09 12:08:05
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区竹下4丁目99番の一部、那珂1丁目700番他（地番） |
| 交通 |
鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩4分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
153戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年05月下旬予定
入居可能時期：2023年06月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[事業主・売主]株式会社クレ・コーポレーション
[販売代理]株式会社グランディア
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| 施工会社 |
株式会社旭工務店 |
| 管理会社 |
株式会社アクタス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アクタス博多グランミライ口コミ掲示板・評判
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61
契約者さん１
お墓のそばですが、大丈夫でしょうか？
気づきませんでした。
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62
契約者さん6
>>61 契約者さん１さん
気にしなければ良いです。
相場より安いのはそばに何かがあるからです。
私は博多駅近で探してきましたが、隣家に宗教があったり、賃貸マンションが手前に建つ予定で遮るものがあったり、新幹線が走る音がやかましかったり、とか言うものは、ここのマンションにはないからですね。
完成に近くなると植栽とかで見えなくなると思います。
そのようなこと言ってたら、熊本市内なんて墓地だらけですよ。
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63
契約者さん5
現地見ずに買われる方いらっしゃるのですね。
投資家の方々かしら。
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65
契約者さん2
>>63 契約者さん5さん
モデルルームで受付なので、
現地見ずに買われる方はいないですね。
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66
契約者さん1
竣工楽しみですね！
躯体が日に日に上がっていくのを見て、ワクワクしてます！
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67
契約者さん1
引っ越し日は抽選とのことですが、いつ頃連絡がくるものなんでしょう。
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68
契約者さん1
>>61 契約者さん１さん
あなたは契約者ではないですね
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69
契約者さん8
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70
契約者さん1
そうそう、そばに墓場があろうがなかろうが、
気の持ちようです！
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71
契約者さん1
>>70 契約者さん11さん
気にしな～い、気にしな～い 一休さ～ん
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72
契約者さん8
オプションで頼むより外注した方が安いことを最近知りまして、、、
物にもよると思うのですが皆さんどうしました？
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73
契約者さん1
エコカラット、フロアコーティング、カップボードは外注予定です。
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74
契約者さん1
>>73 契約者さん1さん
エコカラットは材料さえあれば、
自分で取り付けもできるので、
DIYするのも手ですよ。
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75
契約者さん8
>>73 契約者さん1さん
外注にしたんですね！
金額って結構変わりますか？
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76
契約者さん1
今更ながら、申込?契約に伺った際、
化粧品等いただける売主の心遣いは嬉しかったですね。
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77
契約者さん2
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78
契約者さん1
公式HP、少しリニューアルされてますね。
入居が楽しみになってきました！
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79
名無しさん
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80
契約者さん1
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81
契約者さん1
ブラクロのスレから爪弾きにされてこのスレに来られた方、迷惑です。
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82
契約者さん8
総戸数が169戸から153戸になってますね。
1LDKを少なくして3LDK以上に設計変更があったようです。
まぁ、1LDKを少なくしていただいた方がマンションにとってはプラスですかね。
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83
契約者さん2
>>82 契約者さん8さん
欲深い投資家も少なくなるし良き良き
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84
契約者さん5
都心部の家賃が下がり始めました。
さすが！先見性が早い！
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85
契約者さん8
>>84 契約者さん5さん
何も分かってない。。。
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86
契約者さん7
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87
契約者さん1
>>84 契約者さん5さん
なんの話ですか…ここと何の関係があるのでしょうか
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88
契約者さん1
>>86 契約者さん7さん
2期購入の方ですか？1期のときは、部屋の抽選が終わって割とすぐに駐車場の抽選もありました！2期は最終期が終わってからまとめてやるんですかね？？
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89
契約者さん1
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90
契約者さん1
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91
契約者さん5
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92
契約者さん1
博多駅界隈の１LＤＫの販売が供給過剰になってるから、3LＤＫに変えるって意味でないのか
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93
契約者さん3
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94
契約者さん1
あっという間に完売でしたね。
入居まであと一年。楽しみだー！
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95
契約者さん1
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96
契約者さん3
>>95 契約者さん1さん
1Lぐらいじゃないですか？
その他はだいたい2Lからの間取りなんで、
実需だと思います。
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97
契約者さん2
福岡の人は選ばないエリアのようなので、
九州以外からの住民ばかりになりそうですね。
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98
契約者さん5
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99
契約者さん1
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100
契約者さん1
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101
契約者さんI
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102
契約者さん1
>>101 契約者さんIさん
横浜といえば…ららぽーとに愛着があって、ここにしたのですか？
これからよろしくお願いしますね！
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103
入居予定さん
最終期も即日完売して良かった。最高抽選倍率17倍ってすごい人気でしたね。
さらに1年後ですが入居が楽しみです。私は1期での購入なので、契約からそろそろ1年かと思うと、入居も意外とすぐですね。
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104
契約者さん1
>>103 入居予定さん
17倍ってすごいですよね！
入居がたのしみです！
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105
契約者さん1
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106
契約者さん1
素朴な疑問なんですが、他県からの購入者は、転勤かなんかですか？出身が他県で、賃貸で福岡に住んでて購入とかなのかな？
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107
匿名
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108
匿名さん
カップボードとかエコカラットとかやられる方いますか？
外注だとどうなんですかね？
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109
契約者さん1
>>108 匿名さん
うちはカップボードは外注で、エコカラットはしない予定です。
カップボードは、オプションだと隙間うめてくれたり、入居時にはもう使えるのがいいですよね。でも、値段とかいろいろ考えた結果、辞めました。
エコカラットもオプションとの値段は比べてないですが、業者さんの話を聞いた感じでは、外注だとお安くできるみたいですよ。
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110
契約者さん5
>>108 匿名さん
うちはカップボードはオプションではなく既製品で、
エコカラットはDIYで行います。
エコカラットは以外と簡単にできますよ
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