【契約者専用】アクタス博多グランミライ

>>39 契約済みさん
竹下の賃貸に住んで1年ちょっと経ちますが、全然治安悪くないですよ！
パトカーが停まってるところも見たことないです。
(たまに新幹線高架下の道で飲酒検問や
一時停止・携帯使用の取り締まりはしてますが、
治安には関係ないかと)

オプション表の中でエコカラットだけかなり割高な気がするので、外注しようと思っています。
他に外注した方がよさそうなオプションあれば教えてください。

>>42 契約者さん1さん
基本的にオプションは通常より全て高いという認識です。
ゼネコンの施工は、実際は下請けに依頼していて、
その下請けは更に下請けに依頼する事はザラなので
業界の体質的にオプション金額が高くなるのは仕方ないかと。

竣工時に取付けている状態じゃないと引き渡しができない部分(浴槽・トイレの便座など)は外注できないので、
ご想定されているオプションの中で、
『竣工時に取付けていない状態で、引き渡しをしてもらえるとオプション』はどれかを担当者に尋ねて、
それらのオプションを外注と比較すれば良いと思います。
(靴箱・食器棚・お風呂の小物オプションなど)

>>43 契約者さん1さん

ご回答ありがとうございます。
内装業者に一件見積り出してもらいましたが、エコカラット以外はオプションで頼む方が安そうでした。
業者の方も他のマンションに比べてかなり良心的と言われてました。
もしかしたらもっと安い業者があるのかもしれないですね。
相場がわからないので難しいです^_^;

引き渡し時期は6月から7月あたりにいけますかね？
遅れると本当に困るのですが。

>>45 契約者さん2さん
一期の契約者から順に入居予定とのことですよ。
二期以降は少しずつずれると思います。

>>46 住民板ユーザーさん3さん

そうなんですね！
なら大丈夫ですかね。
入居楽しみです。
とりあえずフロアコーティングとエコカラットは自分で手配する予定です。

コンセントの増設一個につき2万円って高すぎませんか？普通ですか？
他にどこか頼める業者とかってあるんでしょうか。

>>49 契約者さん6さん

そうなんですね～ありがとうございます！

ららぽーと福岡への西鉄バス路線が正式発表されましたね。
竹下駅から、ららぽーと間は無料シャトルバスとか運行しないんでしょうか。この区間で170円ってちょっと高い気がしてしまいました。
https://www.nishitetsu.co.jp/release/2022/22_001.pdf

期間限定で土日祝日に竹下駅にも快速止まるようになるみたいですね。

週末は四方八方から三井ショッピングセンターに人混みが押し寄せてくるようになります。もうわかっていることなので仕方がありませんが

>>53 入居予定さん

ブライトクロスの入居者よりマシですよ。
静かに暮らせる分

>>54 契約者さん3さん

周りに何もないことを認めてるw

マンションの真隣には何もない方が静かでいいような気がしますが。

>>55 住民板ユーザーさん1さん
駅がありますよ？

>>57 契約者さん1さん
何もない、という意味とは、ちょっと違うと思います。　

線路に近いとやかましいですから、ちょうど良い距離だと思います。

道はちょっとくらいですが、駅や大通りに面していないほうが暮らしぶりは静かでいいですよね。駅までの道にもう少し街頭がたってくれると嬉しいなあ。

お墓のそばですが、大丈夫でしょうか？
気づきませんでした。

>>61 契約者さん１さん
気にしなければ良いです。
相場より安いのはそばに何かがあるからです。
私は博多駅近で探してきましたが、隣家に宗教があったり、賃貸マンションが手前に建つ予定で遮るものがあったり、新幹線が走る音がやかましかったり、とか言うものは、ここのマンションにはないからですね。
完成に近くなると植栽とかで見えなくなると思います。
そのようなこと言ってたら、熊本市内なんて墓地だらけですよ。

現地見ずに買われる方いらっしゃるのですね。
投資家の方々かしら。

>>63 契約者さん5さん
モデルルームで受付なので、
現地見ずに買われる方はいないですね。

竣工楽しみですね！
躯体が日に日に上がっていくのを見て、ワクワクしてます！

引っ越し日は抽選とのことですが、いつ頃連絡がくるものなんでしょう。

>>61 契約者さん１さん
あなたは契約者ではないですね

ほっときましょう！

そうそう、そばに墓場があろうがなかろうが、
気の持ちようです！

>>70 契約者さん11さん
気にしな～い、気にしな～い 一休さ～ん

オプションで頼むより外注した方が安いことを最近知りまして、、、
物にもよると思うのですが皆さんどうしました？

エコカラット、フロアコーティング、カップボードは外注予定です。

>>73 契約者さん1さん
エコカラットは材料さえあれば、
自分で取り付けもできるので、
DIYするのも手ですよ。

>>73 契約者さん1さん

外注にしたんですね！
金額って結構変わりますか？

今更ながら、申込?契約に伺った際、
化粧品等いただける売主の心遣いは嬉しかったですね。

販促目的もあるでしょうね。

公式HP、少しリニューアルされてますね。
入居が楽しみになってきました！

子供がいるのにこの地区に住むのですか？？

>>79 名無しさん
あなた誰ですか

ブラクロのスレから爪弾きにされてこのスレに来られた方、迷惑です。

総戸数が169戸から153戸になってますね。
1LDKを少なくして3LDK以上に設計変更があったようです。
まぁ、1LDKを少なくしていただいた方がマンションにとってはプラスですかね。

>>82 契約者さん8さん

欲深い投資家も少なくなるし良き良き

都心部の家賃が下がり始めました。
さすが！先見性が早い！

>>84 契約者さん5さん

何も分かってない。。。

駐車場の抽選とないつからなんでしょうかねー？

>>84 契約者さん5さん

なんの話ですか…ここと何の関係があるのでしょうか

>>86 契約者さん7さん

2期購入の方ですか？1期のときは、部屋の抽選が終わって割とすぐに駐車場の抽選もありました！2期は最終期が終わってからまとめてやるんですかね？？

>>79 名無しさん
嫌がらせマンでた！！

>>84 契約者さん5さん
？？