アクタス博多グランミライの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669075/
所在地：福岡県福岡市博多区竹下4丁目99番の一部、那珂1丁目700番他（地番）
交通：JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：37.02平米～100.12平米
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建て、地下1階建て
総戸数：169戸
売主：株式会社クレ・コーポレーション
施工会社：株式会社旭工務店
管理会社：株式会社アクタス
[スレ作成日時]2021-11-09 12:08:05
最終期も即日完売して良かった。最高抽選倍率17倍ってすごい人気でしたね。
さらに1年後ですが入居が楽しみです。私は1期での購入なので、契約からそろそろ1年かと思うと、入居も意外とすぐですね。
私は千葉です
素朴な疑問なんですが、他県からの購入者は、転勤かなんかですか？出身が他県で、賃貸で福岡に住んでて購入とかなのかな？
貸すんですよ。
中国人もよくやってますよ。
カップボードとかエコカラットとかやられる方いますか？
外注だとどうなんですかね？
>>108 匿名さん
うちはカップボードは外注で、エコカラットはしない予定です。
カップボードは、オプションだと隙間うめてくれたり、入居時にはもう使えるのがいいですよね。でも、値段とかいろいろ考えた結果、辞めました。
エコカラットもオプションとの値段は比べてないですが、業者さんの話を聞いた感じでは、外注だとお安くできるみたいですよ。
調べて問合せしてみたら、カップボードもエコカラットも同日で出来るところがあったので、そこにお願いすることにしました！
他のマンションはオプション会とか、家具とか、ローンの説明会とかあってるみたいですが、ここってないんですかね？
>>116 契約者さん1さん
３期で契約されたんですかね？
事前に仕様の変更はできないと説明されて
いないのなら、業者側にクレーム入れた方
がいいのではないでしょうか。どのみち今
からでは手遅れかもしれませんが。
>>119 契約者さん2さん
そうなんですね！一期に契約したんですが、何もそのような情報がなく…。オプションはモデルルームや一覧表を見ながら決めたりしたんですが。そろそろ連絡きたりするんですかね…。
>>120 契約者さん1さん
私は最終期での契約ですけど、契約時にオプションやカラーの変更はもう終わってると初めて伝えられてガッカリしています。一期でも全体の施行計画的にもう締め切られているのではないでしょうか？
他のマンションのショールームも色々行きましたが、ここのデベロッパーは営業レベルが低過ぎると思います。何千万円も支払いするのに、重要事項に入らないネガティブな情報を敢えて出さないでいるとしたら極めて悪質ですね。
>>121 契約者さん7さん
インテリアやカーテン、コーティングなどは完成後の話になってくるので、これからあってもおかしくはないのかな？と思っていますが、どうなのでしょう。
うちの担当さんは若い男性ですが、関わっていく中で仕事ができない人というのがよーーーく分かったので、こちらからガツガツ聞くようにしています。悲しい。
設計についてのオプション注文の受付は終わってますが、カーテンなど内装品については来春予定と説明がありました。
いわゆる、「ブランドマンション」では無いので諦めてます
>>125 契約者さん2さん
もしかしたら、同じ担当さんかもですね。
うちの担当さんは、最初に上司が同席して「いろいろしごいてやってください！」と頼まれたので、本当に新人さんなんだと思います。
仕事場の後輩を見る気持ちで暖かい目で見守ることにしています笑
マンション販売業者さんの内情はそんなものですよ。
私の知り合いもそういう職場です。
>>130 契約者さん6さん
その様な販売のマンションを買ったと言う事で諦めるしかないでしょう。
デベロッパーにそこまでの知名度が無いですし。
安いマンションを購入出来たと割り切ってます。
実際に住んでからはデベロッパーはゼネコンに投げるだけで基本何もしないと思ってます。
ローンってどのくらいから動き始めればいいのでしょう…
いよいよあと一年きりましたね。
カラーセレクト等終わってしばらく経ちますが、
次に担当者から連絡がくるのはいつ頃で、これからどのような流れで進んでいくのでしょうか。
今後の展開が楽しみです。
鍵の引き渡しは、最速で7月になったということですかね？家具のオプション購入した人だけ？
オプションのおすすめサイトを見ていたら、玄関のセンサーライトがよく出てきますが、デフォルトでついてないんですかね…当たり前にあるものだと思っていましたが。
オプションの電子錠高すぎやしませんか…？
これくらいが相場なんですかね？
フロアーコーティング考え中ですが結構な金額ですね、新築マンションに必要な物ですかね？全く素人なものでしないよりした方がいいねかな。新しい家具、クーラーなど色々お金がかかるなー。何処で手を打つか？入居前に楽しく嫁と相談してます。後10ヶ月楽しみです。
フロアコーティング悩みますよね。床暖房だと、フローリングの劣化が進みやすくなるみたいなので、LDKだけでもしようかなと思っています。
皆さんどの業者さんでされるのでしょう。
今どんな感じなのでしょう？遠くて内覧会まで見に行けません。どなたか写真送って下さいませんか？
今月初めの様子です。
アップできる写真がA棟部分だけですが…
全体的に外枠は出来上がってるように見えました。
>146 契約者さん1さん
お写真、ありがとうございます。
着々と完成に向かっているようで嬉しいです。
お陰様で、入居に向けて実感もわいてきました。
ご提供に感謝しています！
ついに、週末、オプション会がスタートですね。
>>144 マンコミュファンさん
うちはLDKと廊下だけします。
オプションと比較したいので何社か他の検討中の物も併せて見積り取って、第1候補はグッドライフですね。
すっごく安いわけではないですが、まとめて頼めるのと実績で選びました。
参考までに。
>>148 契約者さん6さん
オプション相談会の日程希望のアンケート、
早めに返送してるのですが、連絡が来ないです。
日程決定の連絡はどのように来ましたか？
電話ですか？郵送ですか？
