ディアナコートたまプラーザについての情報を希望しています。
所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-13外（地名地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：33.57m2～105.39m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-11-08 16:57:53
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
1317つて賃貸並の風呂だから足伸ばせないって事ですよね笑
今日も東急百貨店前に立ち看板ありました クレヴィアも 両方、まだ残っているんですね
860さん
クレヴィアは年末からうりだし。
ディアナは実際はまだ一度も売り出ししていません。
ディアナは一期で全戸完売かもですが。
クレヴィアもあと少しみたいです。
東急デパート、テラス、ヨーカドー、たまプラの華やかな喧騒から一歩入った美しが丘一丁目、けやきの葉音が心地よい土地、よくぞこの土地が残っていたものです。早目に検討したいと思います。
なぜこの土地が今まで残っていたか、誰か教えて下さい
元は三菱モルガンの寮と駐車場だったはず。
それ以前は日系の証券会社の寮だつた
奇跡の土地は持ち上げ過ぎじゃないかしら。そんな開放感ある爽やかな場所ではないし。駅は近いケド。
モンスーンの跡地は奇跡の土地。最初はあそこに建つのかと思ってた！
モンスーン跡地は隣の東急立体駐車場がそのまま残りそうなのが痛い 騒音 振動 排ガスがね 定借物件の可能性高いし、建物はペラペラだろうし
そこにマンション建っても買わないな…。
モンスーンは下がトンネルだし高圧線がある。商業施設らしい
現地を確認しましたか？
真下ではありません。
ほぼ真下や。
正確には、あそこの当該敷地の真下にはトンネルは存在しません。隣の駐車場出入り口部分の一部がトンネル上部となります。これをもって、ほぼということなら理解できます。
誰が見ても分かるような正確な平面図でも示せば？ それで解決だろう。
トンネルの構造を知ってる人は真上じゃあないからと安心は出来ない 音だって真上だけに響く？近くにある高圧線も嫌だ
ここで話す内容じゃないね。
69m2の7,600万台気になる。まだあるかな？
885さん
見学してればわかるはず。
北向き笑
物件が違うかも知れませんね。
69ヘーベイはPタイプのお部屋のみ、ここで追加で述べられていた北向きではなく南西角の1階(建築法上は地下一階)の一部屋のみです。ですので、69ヘーベイに北向きのお部屋がそもそも作られていないと思います。値段の坪単価が明らかに他43戸違いすぎますしね。
だとしたら駐車場関連かね あざみ野レジで最後まで残った部屋は立駐の音問題だと営業が言ってた
音問題といえば、エレベーター横の部屋も音や振動が問題になることがあるらしい
エレベーター横は、音や振動が気になりますか？
エレベーター横の部屋でも坪単価は高いが？
音や振動が問題になるなら、安くてもいいはず。
エレベータの音が気になるような人は仮にそれがなかったとしてももっと他のことでストレス感じるでしょうね。
ELVは寝室と接していなければ、気にならないかも。
Cタイプの寝室は、エレベーターと接しているが、どうでしょうか？
プレミアムプランは2ボウル洗面以外にも内装が異なるのでしょうか？
プレミアムはドアたてぐ、テンカセ、食器棚標準だったかと。もう倍率えぐい事になってましたよ。
もうそろそろ販売開始ですかね。
3月下旬には全戸完売かな。
駅から近く周りはスーパー、コンビニ、ノジマ電気、金融機関、交番があり
生活に便利な立地に見えます。
ちょっと気になるのが制限事項の日影規制：3時間/2時間ですが、
これはどのような意味になるのでしょう。
素敵な物件ですね
私は単身ですので使いやすそうなＪタイプの間取りは理想的です。
残念ながら、ここを買えるほど予算が潤沢に無いのでもう少しお安い物件
を探してみようと思います。
買える方に良き住まいとの出会いがあるよう祈ってます。
概要全出し
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
