ディアナコートたまプラーザってどうですか？

値段は個人の対価。
納得できるか否か。
なにがプライオリティ高いか。
人それぞれ。
安い高いはナンセンスな議題。
相場とか関係ない。需要があるか否か。

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ディアナより目に前のピアースの方が良かったです。
53平米の分譲マンションで浴槽が1317とは設計ミスですね。
丸まっておお風呂に入るようになります。非常に残念。
購入意欲なくしました。　立地も暗い。やっぱりピアースいいですね。

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ディアナより目に前のピアースの方が良かったです。
53平米の分譲マンションで浴槽が1317とは設計ミスですね。
丸まっておお風呂に入るようになります。非常に残念。
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>>853 購入経験者さん
1317で丸まって入る？

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狭すぎて、足伸ばせないんちゃうん？

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同感です！

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1317つて賃貸並の風呂だから足伸ばせないって事ですよね笑

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パクるの多すぎだね、モリモトは。

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今日も東急百貨店前に立ち看板ありました　クレヴィアも　両方、まだ残っているんですね　

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>>857 マンション検討中さん
どうでしょう
それを決めつけるような発言は感心しませんね
私はそのように思いません
何か別の思惑を感じとりました

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860さん
クレヴィアは年末からうりだし。
ディアナは実際はまだ一度も売り出ししていません。
ディアナは一期で全戸完売かもですが。
クレヴィアもあと少しみたいです。

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>>859 評判気になるさん
具体的なパクり例は何ですか？

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東急デパート、テラス、ヨーカドー、たまプラの華やかな喧騒から一歩入った美しが丘一丁目、けやきの葉音が心地よい土地、よくぞこの土地が残っていたものです。早目に検討したいと思います。

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なぜこの土地が今まで残っていたか、誰か教えて下さい

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>>865 口コミ知りたいさん
もともと更地ではなく誰かが所有していた土地、建物があったのですから分譲マンションでなければ売りに出ることもあるでしょう。

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ここでは奇跡の土地？みたいに言われているので、他のプレミアムブランドでなくモリモトなのは何故？何か理由があるのかなと　ピアースが近くにあるからですかね

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元は三菱モルガンの寮と駐車場だったはず。

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それ以前は日系の証券会社の寮だつた

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奇跡の土地は持ち上げ過ぎじゃないかしら。そんな開放感ある爽やかな場所ではないし。駅は近いケド。

モンスーンの跡地は奇跡の土地。最初はあそこに建つのかと思ってた！

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モンスーン跡地は隣の東急立体駐車場がそのまま残りそうなのが痛い　騒音　振動　排ガスがね　定借物件の可能性高いし、建物はペラペラだろうし

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そこにマンション建っても買わないな…。

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モンスーンは下がトンネルだし高圧線がある。商業施設らしい

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現地を確認しましたか？
真下ではありません。

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ほぼ真下や。

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正確には、あそこの当該敷地の真下にはトンネルは存在しません。隣の駐車場出入り口部分の一部がトンネル上部となります。これをもって、ほぼということなら理解できます。

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誰が見ても分かるような正確な平面図でも示せば？　それで解決だろう。

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トンネルの構造を知ってる人は真上じゃあないからと安心は出来ない　音だって真上だけに響く？近くにある高圧線も嫌だ

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ここで話す内容じゃないね。

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69m2の7,600万台気になる。まだあるかな？

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>>880 匿名さん
それはPのお部屋でしょうか？
70へー米が8690万スタートなので異常にそのお部屋だけ安いですね。

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>>877 マンション検討中さん
航空写真でトンネル部分を線でつなぐとわかりますよ

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>>878 マンション検討中さん
どのような構造なので安心できないか
詳しく知りたいものです

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>>880 匿名さん
気になるのなら突撃あるのみ

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>>880 匿名さん
北向き部屋？

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885さん
見学してればわかるはず。
北向き笑

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>>880 匿名さん
安すぎますね、その部屋

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>>887 通りがかりさん

周りからの視線がバツチリ刺さるとか?

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物件が違うかも知れませんね。
69ヘーベイはPタイプのお部屋のみ、ここで追加で述べられていた北向きではなく南西角の1階(建築法上は地下一階)の一部屋のみです。ですので、69ヘーベイに北向きのお部屋がそもそも作られていないと思います。値段の坪単価が明らかに他43戸違いすぎますしね。

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だとしたら駐車場関連かね　あざみ野レジで最後まで残った部屋は立駐の音問題だと営業が言ってた

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音問題といえば、エレベーター横の部屋も音や振動が問題になることがあるらしい

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エレベーター横は、音や振動が気になりますか？

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エレベーター横の部屋でも坪単価は高いが？
音や振動が問題になるなら、安くてもいいはず。

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エレベータの音が気になるような人は仮にそれがなかったとしてももっと他のことでストレス感じるでしょうね。

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ELVは寝室と接していなければ、気にならないかも。

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Cタイプの寝室は、エレベーターと接しているが、どうでしょうか？

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>>896 マンション検討中さん
ウォークインクローゼットがありますし、問題ないかと思います。

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>>894 通りがかりさん
いろんな感性をお持ちの方々が住む共同住宅。
それがマンションですから

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プレミアムプランは2ボウル洗面以外にも内装が異なるのでしょうか？

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プレミアムはドアたてぐ、テンカセ、食器棚標準だったかと。もう倍率えぐい事になってましたよ。

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もうそろそろ販売開始ですかね。
3月下旬には全戸完売かな。

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>>274 匿名さん
二子玉は地方出身者が憧れるけどさ
ハザードマップって知ってますか

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駅から近く周りはスーパー、コンビニ、ノジマ電気、金融機関、交番があり
生活に便利な立地に見えます。
ちょっと気になるのが制限事項の日影規制：3時間/2時間ですが、
これはどのような意味になるのでしょう。

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素敵な物件ですね
私は単身ですので使いやすそうなＪタイプの間取りは理想的です。
残念ながら、ここを買えるほど予算が潤沢に無いのでもう少しお安い物件
を探してみようと思います。
買える方に良き住まいとの出会いがあるよう祈ってます。

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概要全出し

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これは完売の出来レースでしょうか。
モリモト最近すごいね！いつか足元すくわれそう。

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概要見ると坪452～520くらいですね。
異次元…で、完売しちゃうんですね驚
たまプラーザ凄

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占有105平米のプレミアム住戸は別にルーバニが2箇所付いて合わせて46平米あるのでそれも加味した価格設定ですよ。2L,3Lの一般住戸は坪単価で換算すると階数にもよりますが300後半から400前半くらいじゃないですかね。狭い1Lは相対的に単価上がりますが。

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70は1億前後みたいですね。
まあそんなもんかな。

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いくらなんでも高過ぎませんか
1億6千万て…

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>>910 匿名さん
それでも抽選倍率高いらしいです。

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高い部屋は取り合いらしい…

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ここの一階（場所によっては地下？）のテラス付も売れるんですかね？

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価格が他より安価でテラス付きをお好みの人はいるでしょう

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>>914 名無しさん
予算内で買えそうですか？

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もうテラスねーよ。
というか完売してるわ。

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かなり変わった間取りの地下角部屋も売れたんですね。

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テラス完売してますか
2部屋残ってませんか
迷ってる時間なんてなかったのね
自分以外は皆さんお金持ちだわ

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日当たりとか湿気とか気にならないんですかね？

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>>919 マンション検討中さん
買う人は買うのです
気になるなら買わない方があとあとよろしいかと

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モデルルーム見ましたか
テラスかなり良い
日当たりはそもそも3階くらいまで同じ様なものだと思われる

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実際案内1月からしているから完売の速さは普通。貯めて出しただけ

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ここも買えなかったのね。

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郵政跡地か日生社宅でも待つか。
結局ディアナは坪450万以上で3ヶ月で完売したのな。ここまで来るとバブルどころじゃないな。

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>>922 匿名さん

出来レースって身内だけで売買したってこと？
ありえないてす

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>>924 匿名さん

買えなかったのと買わなかったのは違うと思うんだなあ

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>>925 匿名さん
今の状況だと待つと金利が心配になりそうですよ

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完売は嘘でしょ

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絶賛販売中
ホームページも閉鎖されていないことが物語っています

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この週末に営業マンが現地案内してました　まだ残っている部屋あるんだ　地下テラスねー　B1.5Fでしょ？　陽当りの説明はなかったけど　自分は正直、助けてくれーって感じだった

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完売とウソ情報を流す人間がいたり、本当に便所の書き込みですね。

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検討者はここではなくて直接情報取りに行きますので。

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テラス物件のリセールはどうなんでしょうね？
たまプラ徒歩５分で、そこなりのフラットアプローチ、美しが丘アドレス、ディアナコートブランドであれば問題なさそうな気はしますが。

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案内予約してみ？
キャンセル待ち言われるよ。
ホームページは契約終わったら変えるんじゃない？
予約してみたらわかるよ。

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>>935 匿名さん
予約完了！

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訪問を先週しましたが、本当に部屋はなかったですよ。
2番手になりますってずっとお姉ちゃんに言われて時間の無駄だった。

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皆さん真偽の程は自身でお確かめください

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その通り！

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https://www.rbayakyu.jp/rbay-kodawari/item/6436-2022-03-03-04-09-50

これは業者さんの書き込み？

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>>940 匿名さん
自分がサイトから引っ張ってきておいてここで質問することですか。記事の運営会社も記者の情報も出てるでしょ。

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キャンセル待ちと言われた。

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行こうと思って予約しましたが営業さんから連絡きました。

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予約がとれたのはラッキーではありますがそれで喜ぶだけでは甘いと思います。次は営業さんに購入の真剣さをアピールする、具体な資金計画を相談中にすることです。

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>>944 マンション検討中さん

相談すると相手の手中になるのではないですか？
今はネットで大概のことは検証できますよ

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>>945 口コミ知りたいさん
ネットでいくら検証しても欲しい物件は手に入りません。

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全権登録完了はガチ

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予約→営業から連絡。
全件申込完了になっておりますがキャンセルとかも考えられるので2番手のご案内になりますがご来場いただけそうですか？
と連絡ありました。
私は空いたら教えてと見学キャンセルしました。
25日に始まったばかりで全て終わるってあるの？

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キャンセル物件の郵送案内来た　やっぱ残ってた　先着順　テラス付き東側地下部屋　先着順

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情報ありがとうございます。
やはり地下物件を買うのは勇気いりますよねー

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