ディアナコートたまプラーザってどうですか？

>>380 マンション検討中さん
知り合いに実際そうした人がいますので聞いた範囲でご紹介まで。いくらで売れたかは想像でしかありませんが残念ながら、コメンテーターというほどの知識は持ち合わせていません。悪しからず。

>>375 マンション検討中さん、いえ。昨日の時点ではまだ申込みは入っていませんでしたので悩んでます。。。

まだ申し込み始まってないだろ！

電話してもいつも担当が案内中で捕まらない…

>>379 匿名さん
平日？土日？何時頃？の 出入りを見ているのでしょうか？

田園都市線沿線の古い小区画戸建分譲を東急が買い上げて、代わりに駅近マンションとして嵌めたのはドレッセテラス　付帯する高齢者向け施設を売りにしてた　定借で　分かりやすい　高くても買える人にはめるのはモリモトだけじゃあない

W　A棟２億円を最初に買ったのはユーチューバー　もう売ったらしいけど　コロナの前は日本語を話さないオバサン達がでっかいスーツケースを転がしてA棟に出入りしてるのをよく見ました　以外とグローバルだ

>>381 匿名さん
私の知り合いにも成城のシニア向け分譲マンションに住み替えた人がいます。
シニア向けは、亡くなって子供が相続した時に、シニアにしか売却できないので苦労したり、介護が受けられることになっていも、痴呆や介護度が上がるとサービスが受けられず、介護付き老人ホームに入らなくてはならなくなるなど問題もあるみたいですね。
高級なサービスを売りにしていた所が、運営会社が変わってサービスの質が落ちたり、会社が潰れてしまったりということもあると聞きます。
元気なうちは駅近の普通のマンションに住んで、介護が必要になったら、介護付きの施設に入るのが良いかなと思っています。
ちなみに、知り合いの住み替えたシニア向けマンションは、隣に介護付き老人ホームがあって、介護が必要になったらその施設に移れるみたいです

>>384 匿名さん
それを知ってどうするの？
前の通路を通る機会が多いのでわかるでしょう
他に話題がないのね

>>385 匿名さん
丘陵地帯を買い上げて区画整理して販売を一手に担うことにより電鉄村ができたのです。ここらあたりは数件の大地主の土地がほとんどだったので交渉はしやすかったと思います。
それ以前はどこが開発分譲さたのでしょうね
山内図書館でふるさとコーナーが大好きな私です。

>>386 匿名さん
転売目的ならとうの昔にいなくなっているでしょ

>>387 匿名さん
青葉区は長寿で、資産を持った方が多いためシニアレジデンスなる施設があちこちにあります。どれも素敵で規模が大きい。
潰れなさそうな大手、それも他に業態を持った企業の運営なら安心です。これからますます高齢化は進みます。新築マンションよりも利益が大きいでしょう。

>>388 匿名さん
はい。適当な事言ってるのバレました。

>>391 匿名さん
コメンテーターですか？

皆さん、購入を検討されていますか？
ここの坪単価を評価して下さい。
眺望無しの評価もお聞きしたいのですが。

>>394 匿名さん
評価しようにも広告されていませんので想像でしかありません。

場所は最高。

まだ、モデルルームに行かれてませんか？
購入検討をされていないのですか？

>>383 匿名さん

今週の月曜日から申し込みは始まっていますよ。
価格帯も出してきています。

>>398 マンション検討中さん

公式ホームページではまだ
知っているならお教えいただきたい

販売予定価なのでしょう

>>396 匿名さん
個々の場所はありふれた普通の美しが丘の住宅地ですよ。あおりはやめましょう。美しが丘を知らない人が見るとよさげに思われますが。

たまプラーザってなぜ人気なんですか？
普通に田舎ですが。。

398さん
ガセですね。
まだ予定金額のみ

>>402 マンション検討中さん

ですよねー　私もそう思ってました　20年住んだ頃、良さが分かってきました　30年前のたまプラを知ってる人しか理解できないですし、そうでない人は受け入れられていないんです　深いなー

>>403 匿名さん

ですー　３日から先着順ですー　案内されてる人しか申し込めません

>>402 マンション検討中さん
その問いは コメンテーター気取りのコメントを待ちましょう。答えてくれるはずです。

きっと程よい田舎感が心地良いんですよ。

>>406 匿名さん
393 匿名さん
よろしくコメントお願いします

>>406 匿名さん
ご回答ありがとうございます。
この辺りの地域には詳しくないので、恐縮ですが、
例えばですが、金額的には溝口に比べて大幅に高く、都内からの距離も遠い、そんな中でたまプラが選ばれる理由は何なのでしょうか。。

青葉区の行政ランキングと街並み。
都内に近くて通勤便がプライオリティ高いなら溝口で充分。
中目黒じゃなくなぜ自由が丘？
三茶でなくなぜ二子玉川？
と同列かと思う。

>>408 マンション検討中さん
途中下車して街の雰囲気を感じてください。
きっと思いは通じると思います。

>>409 eマンションさん
東急がどれほど力を入れている拠点駅かどうか
田園都市線では、二子玉川、たまプラーザ、青葉台、南町田グランベリーパーク駅
どれも駅やその周辺の開発に携わっています

長閑で住みやすい街です。多少のおしゃれ感もあります。電車通勤の時間と快適さを最重視するならここじゃないかもしれませんね。

>>405 匿名さん

公平な販売方法ではないのでしょうか？

会員の定義は各社まちまちですが、会員への優先販売はどこでも ワイズのA棟もそうでした　モリモトもいわゆる一般販売の比率はどのくらいかな～？　我が家のテーマは3LDKのタイプをどちらにするかです

囲い込んだお客をおもてなすこと
接遇でしょう

2022年2月中旬販売予定
販売を開始するまでは、契約・予約受付・申込順位の保全に関わる行為は一切できません。
と予告広告がありますのでご承知おきください。

>>416 匿名さん
今、申し込んでる方々は414さんがおっしゃる会員の方ということでしょうか。

ガセですね。申し込み始まってないでしょ。

ここに限らずたまプラーザは値段しますね。
まぁ理解はできるいい場所ですが地元ファミリーが買える感じなんですかねぇ？

4階と5階で400万の差か　オプション追加で大台の物件じゃあないな　どっちかぬぁん？　早く決めないと時間がない

コメンテーターの私見を待ちましょう。

＞＞＞４１９
４階と５階で４００万の差とは、どの部屋ですか？

いやいや700万差があるぜよ。

販売前に向け揺動が凄い…

所詮４４戸ですが瞬間蒸発する値段でも物件でもなく、冷静な人はクレヴィア検討したりモンスーンの跡地を狙っている　平日もクレヴィア混んでる？

>>424 ご近所さん
そうですね
1億を超えると途端に買える人が限られていますからね。
クレヴィアも苦戦しているみたいだし。

駅から5分は魅力的だけどなー。
立地は確かに一瞬「う」となりますよね。
5階以上じゃないと、眺望に安心感が無いw
対面のマンションと目が合いそうな。
しかし、高い、、、今のマンション事情だと
しょうがないのか、、、

たまプラに10年住んで、段々この街が好きになりました。
モンスーン跡地も確かにですが、
美しが丘公演の向かい、超絶広い更地が
この後何になるか、気になるしそれ次第で
この街の不動産事情にも影響ありそう…

高いです

>>425 名無しさん
自動車で言えば
500万円あたりで車種、グレードのセレクトが限られますね。
もちろん予算がある人は関係ないかあ

>>426 マンション検討中さん
駅からの距離、周辺の状況を含めて立地です。これらが地価に反映されるのです。

>>427 匿名さん
都内を見ましたが、それよりかは低いでしょう