ディアナコートたまプラーザってどうですか？

>>360 匿名さん
たくさん出てこないから皆さん悩んでいると思うのですが、、、

>>361 匿名さん
中々ないという思いが、高くても買いに繋がり、相場を作っていくのですかね。

>>351 マンション検討中さん
購入したいので。ぜひ、アポ入れを回避ください！

>>360 匿名さん

出てくるかもしれないし、出ないかもしれない
未来がわかればいいのだけど、、

>>359 匿名さん
まだ決めかねているからここでコメントするのです
決めたら検討スレは卒業ですね

すこーし囲まれ感のある場所ではありますが、まあ駅からは近いし、いい立地ですよね。
しかし駅近と住環境の両立の難しいこと。。近すぎると電車うるさいしね。。

ここ見ていないシニアの人達がターゲットなんでしょうね。モデルハウス伺った際に落ち着いたお金持ってそうなシニアに沢山見かけました。
私みたいな高いなあ、いいけどなあ、払うの怖いなあという感じの悩みがあるのはターゲットではなさそうです。

>>366 マンション検討中さん
線路沿いも完売しましたよね

線路沿いは完売しないって誰か言ってた？　言ってたの誰？　意味のないイチャモン

ディアナコートとクレヴィアで悩む。。。予算的にはどちらも全く問題はないのだが・・・クレヴィアのＩタイプとディアナコート。。。うーん

>>369 匿名さん
すでに竣工して数年経っているマンションですけど、、、

>>369 匿名さん
どちらかのマンションと勘違いしているのでしょう
思い込みはいけません

>>369 匿名さん
若葉マークになりましたね
混同するので改名した方がよろしいかと

>>367 匿名さん
普通のサラリーマン家庭には高嶺の花でしょう

>>370 eマンションさん
クレヴィアのIってとっくに販売予約済でしょ。

>>367 匿名さん
駅から遠い美しが丘の年配の方が、駅近への住み替えですかね。
駅から離れた、美しが丘の中古戸建がちょこちょこ売りに出ているのは、住み替えなのかな、と思って見ています。

もともと昭和40年代頃はたまプラーザはその世代のエリートの方々が住みついた街。
大会社の社長や役員クラスがザラにいます。
その方々が歳を取り駅前の億ションに住み替えたのがドレッセwise A棟です。
その残骸をターゲットにしているのがディアナコートかと。

>>376 匿名さん
そのような人もいるでしょうが、お金があるようでしたらシニア対象の高級レジデンスも人気と聞きます。ホテルライクで健康面でも安心らしいです。
昔の区画でしたら50坪以上あるでしょうから売れば建物古くても土地の価格で2人分は賄えるでしょう。

>>377 匿名さん
エントランスに出入りいている人を見る機会が多いのですが、高齢な方を見かけたことがありません。
少数でしょう

>>378 匿名さん
コメンテーターですか？

>>380 マンション検討中さん
知り合いに実際そうした人がいますので聞いた範囲でご紹介まで。いくらで売れたかは想像でしかありませんが残念ながら、コメンテーターというほどの知識は持ち合わせていません。悪しからず。

>>375 マンション検討中さん、いえ。昨日の時点ではまだ申込みは入っていませんでしたので悩んでます。。。

まだ申し込み始まってないだろ！

電話してもいつも担当が案内中で捕まらない…

>>379 匿名さん
平日？土日？何時頃？の 出入りを見ているのでしょうか？

田園都市線沿線の古い小区画戸建分譲を東急が買い上げて、代わりに駅近マンションとして嵌めたのはドレッセテラス　付帯する高齢者向け施設を売りにしてた　定借で　分かりやすい　高くても買える人にはめるのはモリモトだけじゃあない

W　A棟２億円を最初に買ったのはユーチューバー　もう売ったらしいけど　コロナの前は日本語を話さないオバサン達がでっかいスーツケースを転がしてA棟に出入りしてるのをよく見ました　以外とグローバルだ

>>381 匿名さん
私の知り合いにも成城のシニア向け分譲マンションに住み替えた人がいます。
シニア向けは、亡くなって子供が相続した時に、シニアにしか売却できないので苦労したり、介護が受けられることになっていも、痴呆や介護度が上がるとサービスが受けられず、介護付き老人ホームに入らなくてはならなくなるなど問題もあるみたいですね。
高級なサービスを売りにしていた所が、運営会社が変わってサービスの質が落ちたり、会社が潰れてしまったりということもあると聞きます。
元気なうちは駅近の普通のマンションに住んで、介護が必要になったら、介護付きの施設に入るのが良いかなと思っています。
ちなみに、知り合いの住み替えたシニア向けマンションは、隣に介護付き老人ホームがあって、介護が必要になったらその施設に移れるみたいです

>>384 匿名さん
それを知ってどうするの？
前の通路を通る機会が多いのでわかるでしょう
他に話題がないのね

>>385 匿名さん
丘陵地帯を買い上げて区画整理して販売を一手に担うことにより電鉄村ができたのです。ここらあたりは数件の大地主の土地がほとんどだったので交渉はしやすかったと思います。
それ以前はどこが開発分譲さたのでしょうね
山内図書館でふるさとコーナーが大好きな私です。

>>386 匿名さん
転売目的ならとうの昔にいなくなっているでしょ

>>387 匿名さん
青葉区は長寿で、資産を持った方が多いためシニアレジデンスなる施設があちこちにあります。どれも素敵で規模が大きい。
潰れなさそうな大手、それも他に業態を持った企業の運営なら安心です。これからますます高齢化は進みます。新築マンションよりも利益が大きいでしょう。

>>388 匿名さん
はい。適当な事言ってるのバレました。

>>391 匿名さん
コメンテーターですか？

皆さん、購入を検討されていますか？
ここの坪単価を評価して下さい。
眺望無しの評価もお聞きしたいのですが。

>>394 匿名さん
評価しようにも広告されていませんので想像でしかありません。

場所は最高。

まだ、モデルルームに行かれてませんか？
購入検討をされていないのですか？

>>383 匿名さん

今週の月曜日から申し込みは始まっていますよ。
価格帯も出してきています。

>>398 マンション検討中さん

公式ホームページではまだ
知っているならお教えいただきたい

販売予定価なのでしょう

>>396 匿名さん
個々の場所はありふれた普通の美しが丘の住宅地ですよ。あおりはやめましょう。美しが丘を知らない人が見るとよさげに思われますが。

たまプラーザってなぜ人気なんですか？
普通に田舎ですが。。

398さん
ガセですね。
まだ予定金額のみ

>>402 マンション検討中さん

ですよねー　私もそう思ってました　20年住んだ頃、良さが分かってきました　30年前のたまプラを知ってる人しか理解できないですし、そうでない人は受け入れられていないんです　深いなー

>>403 匿名さん

ですー　３日から先着順ですー　案内されてる人しか申し込めません

>>402 マンション検討中さん
その問いは コメンテーター気取りのコメントを待ちましょう。答えてくれるはずです。

きっと程よい田舎感が心地良いんですよ。

>>406 匿名さん
393 匿名さん
よろしくコメントお願いします

>>406 匿名さん
ご回答ありがとうございます。
この辺りの地域には詳しくないので、恐縮ですが、
例えばですが、金額的には溝口に比べて大幅に高く、都内からの距離も遠い、そんな中でたまプラが選ばれる理由は何なのでしょうか。。

青葉区の行政ランキングと街並み。
都内に近くて通勤便がプライオリティ高いなら溝口で充分。
中目黒じゃなくなぜ自由が丘？
三茶でなくなぜ二子玉川？
と同列かと思う。

>>408 マンション検討中さん
途中下車して街の雰囲気を感じてください。
きっと思いは通じると思います。