ディアナコートたまプラーザってどうですか？

>>1199 名無しさん
引き渡しの際にオプションを含め全てが完成した状態がいいのか、それともご自身で別の会社を選び商談して価格や日程、引越し日を調整するのかの違い。価格差は手間賃みたいなものと思います。

駐車の所？南前マンションじゃん。

ディアナコートキャンセル出ないんですかね。
悩んでたら完売していたからなあ

サピの線路向こうの裏山。
もしここなら私的には落ち着いた高台でアリ。
検討したい。でも本当な噂？

>>1203 匿名さん
マンションではないですが、ディアナコートの向かい側に建売の戸建てが出てますよ。
1億ちょっとです。

時々建設予定地を見に行ってますが、もう少し囲まれ感が少ないといいなというのが感想。
出来上がってみたらカッコよくて住みたくなりそうなんで立ち上がるの楽しみ。
ブリリア美しが丘の中古出てますが、あのあたり綺麗なマンション多くて好きなんだよな。

２丁目でモリモトディアナコートやるらしいですよ。

>>1207 名無しさん
1188さんが1ヶ月前に情報提供がありました。
それ以上の情報をお持ちでしょうか？
できればお教えいただきたいです。

なるほどここでしたか。待ち遠しいですね。

>>1209 匿名さん
こことは？
ご存じであるのなら共有してもらいたいです。

コメントが全然噛み合っとらんな

話の流れを見てみると理解できました。

2丁目の新しい候補地、公益社横ガソリンスタンドの隣地の古い団地では？

>>1213 マンション検討中さん

そうだとしたら、個人的に立地的には微妙かと思いました

東急ドエルドレッセの裏でしょ。
大坪公園の向かい。
割と静かな住宅地で高台。
子育て層向きかな
西側はドーンと抜けてますね。
南は高層階は気持ちよさそう。

マップを見る限りでは鉄道沿いでしょうね

次のたまプラはディアナじゃなくてピアース

線路は隣接してはなかったぞ！
高台感ある場所だった。
ディアナたまプラーザよりは遠いね

>>1218 匿名さん
地図では線路沿いのそばではないでしょうか

東急ドエルの裏だから線路沿いじゃないね。
地味に高台で悪くないところ。
サピ送るとき建設地確認した。
いつからなんですか？もうやってる？

>>1219 口コミ知りたいさん

東急ドエルドレッセは近くに東名高速が通っていますが、それとお間違いでは

>>1221 通りがかりさん
間違ってはいません。
私は沿線沿いと言います。

建設予定地見てきました。
高台ですね。
もう掘削始まってた。

こちらと同じディアナで内廊下でタイル張の模様。こちらの担当から聴きました。

>>1222 eマンションさん

大坪公園・東急ドエルドレッセの近くに線路ありました。

失礼しました。

たまプラにまさかのディアナ3棟目？

線路に近いしだし、高速が近いが気になる

>>1227 マンション検討中さん
線路は最も近い住戸で50m
高速は150m
すぐそばでないから気になるほどではないでしょう

また出るらしいな。ディアナコート。
タイル貼りのやつか。

>>1229 匿名さん
磁器質タイル、吹付タイル
似て非なるタイルなんですけど、

>>1230 通りがかりさん
タイルってリビングダイニングキッチンをモリモトのお得意のマラッツィ？だっけ？になるって事で外観の吹き付けとか磁器質とかの低レベルの話じゃないと思うよ。
前のディアナコートも磁器質どころか大判タイルや石器質タイル使っていたよ。

>>1231 マンコミュファンさん
知らない人にもわかりやすい説明をしてもらいたいものですね

ディアナコートたまプラーザでは外壁は織部タイルってやつ使っていたよ！超高そうなやつ。

https://msp.c.yimg.jp/images/v2/FUTi93tXq405grZVGgDqG7iz_43MDjblRXv4xk...
これがリビングダイニングキッチン標準というのが最近のディアナコート仕様だよね。
ディアナコートたまプラーザも標準だったね。

>>1233 匿名さん
正確には、低層階の一部には。

>>1232 名無しさん
1234さんの話やを1230さんはしていると思われる。

本当にディアナコートかはオフィシャルで公開されていませんが期待してますよ。モリモトっさん！

>>1235 eマンションさん
正確には北側棟のみじゃない？

>>1238 検討板ユーザーさん
超高そう？
他の外壁は材工共で平米いくら
比較しないとね

>>1239 マンション掲示板さん
してみてください。
お願いします。

>>1240 名無しさん
数値がわからないからできません。教えてください

新しい建設地見ましたよ。
西側の眺望が最高そう。
南は上の方は良さそうですね。

モリモトの２丁目建設予定地看板出ていましたね。
いつからやるのですか？

>>1243 マンション検討中さん
看板には書いてなかったですか？

電話は来たよ。

>>1245 匿名さん

約1000㎡の土地に地上5階建地下1階で30戸と看板に出ていましたが、やはりピアースではなくディアナコートなのでしょうか？

こちらも電話あった　新石川ダンしていたので出なかったけど　１丁目と同じ階数で小ぶりなんだ　あの地下物件が普通に売れるのが不思議

この物件は2階以上も目の前にマンションやアパートがあり日当たり良くないので、あえて目線のぶつかることのないテラス付き地下という選択はありだと思います。
異常気象（豪雨など）考えると日当たり面はクリアしたとて躊躇しますが。

高台で抜けてますね。
南は3階以上かな。
グレード既出ディアナだったら狙いたい。
今回は早く動くぜ。

ついにきたね。
ディアナコート3発目。
1発目がグレード、外観が秀逸。
2発目は駅近、3発目は果たして…
眺望は一番良さそうだが

外観はたまプラと祐天寺を踏襲してる感じ。個数少ないからすぐ売り切れそう。価格は前回より上がるだろうな。

30戸だとディスポーザーは無しですかね？

https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-tamaplaza-h/index.html

これか

高台で眺望はとても良いと思いますが、たまプラの駅から物件までの道のりは上り坂でキツそうですね。

坂はあるので若者向けかな。
丘の上感はあるね。
前回のディアナコートはフラット駅近だけど囲まれてましたね。

>>1254 匿名さん
その上り坂のおかげで眺望が取れるとも言える。

歳をとるまで一生住むとなるとやはりあの坂は辛いかな、、、
物件のすぐ近くにコンビニでもあればいいのですが、今のところ駅の方に行かなければないです。

いい住宅地はそんなもんだ。
便利な場所といい住宅地は違う

価値観の違いですね！
ディアナコートたまプラの様に駅近ほぼフラット買い物便利な場所もいい住宅地です。
2丁目に住んでいて毎日の様に坂を上がって帰っているとそう思います。
来年の春に1丁目に引っ越しますが。。。笑笑

上の方の階は富士山も見えますかね

西側は今道にいても見えるから一階から余裕で富士山見えます

南は何階から抜けますかね？
抜けたら凄く気持ちいいですよこりゃ。
高くて手が出なそう

駅から歩いてみましたがほぼ上り一直線ですね。
30後半以上の世帯は躊躇しそう。
とは言え、それより下の世代でも、小さい子供と歩くのもそうですし、電動自転車に乗せたとしても最後に毎回この上りと考えるとなかなかしんどそうな。
子供持つ予定のない若い人はそもそもこのエリア選ばないでしょうし、想定ターゲットはイメージしづらいですね。

田園都市線なら当たり前くらいの勾配です。
これがダメなら神奈川の田園都市線沿線は検討難しいと思います。
逆に窪地や平地だと水害が気になったり、個人で何に優先順位を取るかだと思われます。
フラットで便利な駅前。ただし人が多く周りの建物気になる。
坂があるけど比較的落ち着いた環境で開放感を求めるか。一長一短でご自身の優先順位かと思います。
ただ、田園都市線沿線ではこの場所の坂は普通だとは思います。

ここ買えなかった人も狙うんでしょうね。
ここの時は買いたいのに買えない方々結構いたと聴いております。

こことHills、それぞれの良さがありますね。
いずれにしても、たまプラーザで3棟目のディアナでモリモトさんも気合い入ってますね。どれでも良いから住んでみたかった！

ディアナコート美しが丘は外観デザインと内装グレードはピカイチ。だけど少し遠くて小規模すぎ。
ディアナコートたまプラーザは駅近くて希少だけど囲まれてる。
ディアナコートたまプラーザhill'sは眺望良さそうだけど高速近い。
資産価値ならたまプラーザ。
総合力ならたまプラーザhill's
高級感なら美しが丘。
と私は思う。異論は認める。個人感想です。

配送業者がたまプラとたまプラヒルズの誤配をしないことを祈る。

>>1268 検討板ユーザーさん

住所で配達するのであって、マンション名で配達する訳ではない。

>>1269 口コミ知りたいさん
間違えるとするとタクシーですかね。

>>1269 口コミ知りたいさん
町名同じ、マンション名そっくり、外観テイストも似てるので半分冗談で言っただけです。

土地形状が違うだけでデザイン的には、たまプラーザも、たまプラーザhills も変わらない感じですね。
角に戸建てがあるのでここも含められたらなってきもしますが、まあ土地の仕入れの事なので仕方ないですね。

しかし最近のモリモトは、たまプラーザと用賀が大好きですね。
用賀は以前からずっとですけど。

>>1271 通りがかりさん
今回のは２丁目だよ

>>1273 名無しさん
知ってるよ　町名っていってる

>>1273 名無しさん
あんまりこだわるな。キショイぞ。

ヒルズの板できないね

>>1276 名無しさん
ヒルズの板できたみたいです

ほしいけど価格表見て諦めたわ

>>1278 匿名さん
坪平均いくらくらいです？

数日前に通りかかりました。
外観少し出てましたが、グレーをイメージしてましたが明るいベージュで販売時のCGとかなり印象違いますね、、、
エントランス付近もこの色合いだったらクレーム入れるかも。

>>1280 名無しさん
CGはどこもそんな物ではないですかね。

>>1281 マンション検討中さん

あくまでイメージですので実物とは違います。
色が全く違うことはないでしょう

>>1280 名無しさん
確かにCGと実物の色違いました。
CG：グレー～ライトグレー
実物：ベージュ

まだ全体見れないので最終的にどんな印象になるかわかりませんが、数十年先のことを考えると明るい色あいの方が良いのでは？グレーだと廃墟感出るかもしれないですし。

安っぽい色味になっちゃった？

外壁は祐天寺、Hillsも全て同じですね。近年のディアナコートシリーズもほぼ同系色です。CGとは違うかもしれませんが、MRの模型とは確かに同じではないでしょうか。

>>1284 匿名さん
あなた様のお好みとは異なるかもしれませんが、外壁の人気は色々なサイト・アンケートを見てもベージュが一番人気のカラーになります。

天下のアーキサイトメビウス社のデザインですから、間違いないでしょうね。デザインは羨ましい限りです。

徐々に外観がみられるようになり、完成が待ち遠しくなってきました。昼頃ちょうどエントランスから風除室に当たるところで作業員の方々が大勢で昼食を取られていました。中には喫煙する方も・・・まだタイルなど貼られていませんが、皆様色々な想いで安くないお金をだしてオーナーになられていると思います。住人もその場所での喫煙は禁止かと思います。まだコンクリートの状態とは言えたばこの煙で燻されるのはいかがかと感じました。せめて自分たちの車の中で吸われるなど、もう少しオーナーの想いに気持ちを馳せて建てて頂きたいと残念な気持ちでした。私だけでしょうか、そう思うのは・・・

>>1288 評判気になるさん
モリモトに連絡してみたら、と言いたいところだけどかいけつはしないんだろね。職人さんに気分害されると余計に面倒そうだもんね。

ゼネコンの下請けの末端業者の現場作業員でしょうからね。モリモトから風越に言ってそこからさらに下請けへ、となるので時間もかかるし効果があるかも不明なので得策じゃないと思われます。
気にしないのが一番です。

玄関前に仮設トイレのような喫煙所が2個もあるのに、そこで吸わないのか。

>>1292 匿名さん
2個じゃーなぇー
職人さんの喫煙率は高いと思いますよ

>>1288 評判気になるさん
路上喫煙はNG行為だとは思いますが購入者の中にそんなとこまで気にする人がいることの方が驚きです。

>>1294 匿名さん
ある程度仕方ないので基本気にしませんが、普通に嫌です。

>>1295 匿名さん
ここではありませんが事件事故のあったところはどうなんだろう。報道されている数以上に多いと思いますよ。

>>1296 評判気になるさん
気味の悪い話はやめましょうや。

建設地近くにお住まいの方、
もし可能でしたら現在の建設中の写真をアップ頂けると嬉しいです。

角の花屋から入る道のカーブは狭いねー。何時も通るがアソコは常にモクモクです。建物が道路に迫ってるので余計に感じるのかな。証券会社の寮だった建物はもそっと奥に建てられてたから感じなかったけど。建築中は専用部分でも何をされてるか分からんよ。引き渡しまでは口出し出来ないからね。気にしないこと。

二丁目のヒルズCGと同じ色合いですよね。内装、設備も含め同様ですので、一丁目を予定を変えて合わせにきたのかも。流行りの色？

>>1296 評判気になるさん
意味不明

話の流れを読み解くことが大切です

>>1296 の話の流れと内容を読み解ける識者の方がもしいるのであれば翻訳してほしいわ。

>>1304 マンション掲示板さん
気にする人がいる。
気にしない人もいる。
いろいろなんですよぉ
と言うことでご自身で内容を読み込んでください

チェック

>>1305 匿名さん
いやそれ1296全然関係ないでしょ。この絡みも意味がわからん

>>1305 匿名さん

ナヌ？

>>1301 匿名さん
ヒルズの方が1丁目と同じ部材とデザインを踏襲しているのでヒルズに合わせて1丁目を変更というのはないかと。
あくまでCGと実物の差異で、よくある話と思います。

>>1309 名無しさん
だとしたらイメージ差が大きいなー。クレームを語る気持ちも分かります。

MRも見に行きましたが、展示された模型と何ら変わりはないかと。購入者全員がMRの模型をチェック済みなので今更クレームが出ることはないよ。

恐らくクレヴィアを貶された者が負け惜しみで書いてるんだと思うぞ。

>>1312 名無しさん

意味不明

>>1313 マンション掲示板さん
図星（笑）

ここも２丁目もモリモトのCGはギリギリ。色印象なんてどうでもいいが。２丁目の板にある南面マンションとの境界写真はキツイ。

>>1307 匿名さん
レスすることに違和感あり
意味わからんことにコメントするのね

>>1308 匿名さん

内容を理解するのよ

>>1316 通りがかりさん
そんなことより1296の解読早よ

>>1319 匿名さん
ご自分で解釈することをお勧めします

>>1320 評判気になるさん
無理

>>1321 eマンションさん

最初から読み返してみるといいよ

>>1322 名無しさん
読み返してもわかんねーよ、明らかにメンション先と会話になってないだろ

>>1324 口コミ知りたいさん
スルーしてね

>>1325 匿名さん

>>1299 マンコミュファンさん
今日通ったけどまだシートがかかっててほとんど見えなかったです。西側の壁が露出してたくらい。

ありがとうございます！またシートが取られたタイミングで見に行ってみたいです！

>>1327 マンコミュファンさん あらまあ、まるで私だわね。

現地見てきました。西側見えてます。これが織部焼かー。とても明るいクリーム色。マンションというより施設系の色。あまり見たことない。さすがモリモト。タイルが小さいので遠くから見ると塗りに見える。かなり近づかないと高級焼き物と判別しにくい。全貌見てみたい！

管理人さん、本物件は既に完売してるので検討スレは早く閉じて住人スレのみに移行されてはどうですか？

>>1331 マンコミュファンさん

販売予定時期
2023年2月中旬

まだですけど

>>1332 通りがかりさん

>>1332 通りがかりさん
それはディアナヒルズですよ！
ここは1丁目ディアナの板なので完売してます。

だいぶ見えてきました。
入居が楽しみですね。

光の加減か後方はグレーっぽく見えるね。

好みあるとは思いますが、微妙な感じですね。
最近のアーキサイトメビウスぽいと言えばそうですが、、
個人的にはもう少し重厚感があった方が好みですかね。

自分はイメージの範囲内というか別にガッカリ感はないな

織部焼きのタイルのとこがまだ見えてないので、見えたらもっと重厚感出るといいかなと思います。

飛び出たベランダの所は1R部屋ですか？

>>1333 口コミ知りたいさん
イミフ

>>1340 通りがかりさん
1333の意味がわからないのはやばい。

>>1339 匿名さん
手前は確か広めの2LDKで2バルコニーの部屋

>>1336 名無しさん
全面が露出すればかなり重厚感ある作りですよ。今でも十分に重厚感ありますけどね。どんな見栄えでもどうせ批判されるんでしょ？

>>1339 匿名さん
1Rタイプなんてないよ。1LDKから

>>1334 通りがかりさん
気になるのは写真右端の奥。隣地建物との距離がとても近い。

空手の道場かな？押忍！

>>1346 マンション掲示板さん
こういうやつどこにでも湧くんやなw

前後のハイツは築年数が40年を超えており、近い将来に取り壊しされ新しい何かに変わる。

>>1341 マンコミュファンさん
さっぱりわかりません

>>1348 匿名さん
それを気にしていたらどこも買えんな
ポツンとマンションだけかと

>>1349 名無しさん

ディアナコートたまプラーザ(美しが丘1丁目)
ディアナコートたまプラーザヒルズ(美しが丘2丁目)

は別物件でここは前者の掲示板。
1332は後者についての情報を書き込んでいたのでそれを1333が指摘しただけ。

>>1352 マンション掲示板さん

ここは1丁目ディアナの板じゃないことがわかりました

どなたか近い方外幕が取れてきたらお写真アップお待ちしてます（＾_＾）

人のためにわざわざアップする人がいますかねぇ

心お優しい人いないかな～(^ ^)

気になるならご自身の目で確認してはどうでしょう

エントランスはまだ出来てなかったですね

ピアースたまプラーザ 一戸所有者です。(住まいは別)
写真を撮って来ました。

どうぞご覧ください。

写真その2

写真その3

>>1362 モリモトウォッチャーさん
狭めーな、おい。道路から近けーな。車突っ込まねえか？危ねーな。

>>1360 モリモトウォッチャーさん

写真アップ　ありがとうございます。

>>1360 さん

写真アップ　ありがとうございます。

>>1363 口コミ知りたいさん
建物自体はセットバックして植栽あるしこの通りは車徐行するから大丈夫

近い。バルコニーから電柱で降りれそうだ。

この期に及んでここでネガする意味ないのによほど暇なんだなw

私もう現地に見にいきましたが、建物はやはり存在感があってかなり良かったです。あと、写真ではどうしても道が近く感じましたが、一通ですし車通りも少なく全然問題ないと思いますよ。あとは、写真にも映ってる電柱が無ければ良いのですが。

>>1371 匿名さん
風除室クランクインと植栽で見えないよ。MRや現地に行きもせず今更なんでここで絡んでるの？

>>1371 匿名さん
発想がチープ過ぎるわ(ToT)
掲示板でコメントするならもっと勉強しようね。

>>1371 匿名さん
そもそも玄関じゃなくてまだ完成してないけどバルコニー側だよ。あとここ内廊下だから。
そんなことも知らない非検討者が引き渡し間際の今になってネガコメするって相当やばいやつだな。

2階3階は残念

普通にカッケぇ

何か区役所とか公共の建物みたい。色が。

それ言ったらプラウドとかパークハウスも同系色のマンション多いだろ

なんかネガコメすることが目的化しててかわいそうな人がいるな

ネガコメ＝僻み（ひがみ）だからねぇ。否定しているくせにこのスレを覗きに来て、ネガコメしているのが可哀想だよね。

>>1375 匿名さん
買えないのはもっと残念でしょう

>>1375 匿名さん
買った人は満足してるよ

ネガへの反応が早い。気にしてるんだ。

今更ネガする意味がないからただのかまってちゃんだな

気になるから、反応がありますね。

こちらもどうぞ。

>>1387 入居者さん
写真ありがとうございます。
左側（東側）の写真は流石、ディアナ感出てますね。
やっぱり、いい感じですねぇー。

ベランダ狭そうですね

目の前に電線か

東側は思ったより隣マンションとのスペースも確保されていますね。段々かっ良くなってきましたね。これでバルコニーグラスが入って、植栽が加わると更にディアナ感増しますね。

>>1385 匿名さん
どうした、なんか嫌なことでもあったのか？

>>1390 検討板ユーザーさん
このエリアの電線は近い将来、地中に埋まるらしいよ。

>>1387 入居者さん
めっちゃカッコいいやん！

>>1387 入居者さん
先に投稿された写真（右側のような）を見るとちょっとイメージ？と思ったけど、左側の写真見ると素敵ですね。確かにデザイン性高いかも。

カッコ良いマンションと認めざるを得ないな。
モリモト流石です。

ディアナ感って何なんだ？止めて。鳥肌。モリモト大好き、有り難がりか？

>>1387 入居者さん
やはりいらっしゃった優しい方（＾_＾）ありがとうございます。

>>1397 口コミ知りたいさん
何でわざわざこのスレ覗きに来るの？ハッキリ言いますけど、販売完了してるのに、あなたみたいなネガコメ常連がいつまでも居ることに鳥肌なんだけど。

>>1397 口コミ知りたいさん
好きだからこのスレ見に来て何が悪い？
君みたいなネガコメしかないくせに何で来るの？