マンション検討中さん
[更新日時] 2023-03-25 19:27:37
ディアナコートたまプラーザについての情報を希望しています。
所在地:神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-13外(地名地番)
交通:東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩5分
間取:1LDK~3LDK
面積:33.57m2~105.39m2
売主:株式会社モリモト
施工会社:風越建設株式会社
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-11-08 16:57:53
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-13外(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
44戸(他に管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月下旬予定 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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施工会社 |
風越建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社モリモトクオリティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ディアナコートたまプラーザ口コミ掲示板・評判
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145
マンション検討中さん
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146
匿名さん
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147
匿名さん
>>144 マンション検討中さん
陳腐じゃない皆が納得のコメントをお願いします
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148
匿名さん
立地条件いいから問題なく売れそう。
坪単価420万とか?もっと高いのか?
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149
通りがかりさん
>>148 匿名さん
クレヴィアでも高い部屋は460以上したので、高い部屋はもっとするでしょうね。
安い所はその位からですかね。
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150
匿名さん
立地環境はワイズと同様、駅近く平坦で良いですね。一方で人気ありすぎの情報あり、確実に買えるかが心配。
確実に買えそうなクレビアにするか悩み中
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151
eマンションさん
かなり掘り返してる
地下1をモデルルームにしている狙いは?
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152
匿名さん
モデルルーム見てきましたよ。
なんか…高そうな予感しかしませんでした。
金額はまだ未定という事でしたが、70m2のモデルルームタイプ絶対億するやん!って個人的に思っちゃいました。
地下のモデルルームは確かに珍しかった。
外壁までタイルだったり、ベンチが付いていたり、なんかすげ?なって感じでした。
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153
匿名さん
>>152 匿名さん
予定価聞かなかったのですか?
今まで教えてもらえなかったことはありませんよ
あくまで予定ですがと言われます。
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154
匿名さん
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155
匿名さん
いいんですけど
どうして聞かなかったのかなぁと思いました
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156
eマンションさん
言わぬが花で 正式な価額は先行会員向けに1月20日に連絡です
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157
匿名さん
都内モリモト物件を数件検討した者ですが、モリモトは客の反応を見ながら利益を最大限追求しようとする会社なので現時点では一切価格情報は出てこないものと思います。私の経験では、訪問1回目はモリモトによる顧客の見定め及び2回目訪問日の決定、訪問2回目でおおよその価格イメージを披露、3回目で価格提示という流れでした。現時点ではまだ価格は出てこないのでしょう。
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158
匿名さん
>>157 匿名さん
他の同デベ物件では予想の価格を教えてくれましたよ
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159
匿名さん
モデルルームに訪問した際、アンケートにご記入されたことと思います。記載した事項によって会話が変化することは想像できます。
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160
匿名さん
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161
マンコミュファンさん
>>157 匿名さん
何件かモリモト物件検討してきましたが、このステップがホントうざいんですよね。客見ながらギリギリまで値段引き上げようとしますし、見込み客ごとに案内順序や当て込む部屋決めてきますから。優先順位下げられると、条件良い部屋買いたいと言っても申し込み済みとか言われて買えないですし。子連れでモデルルームに何回も行くのホント面倒くさいのでこのスタイルやめてほしいです。その点、三井や三菱はとても良いです。
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162
eマンションさん
>>161 マンコミュファンさん
それは見込み客として順位が他の家族よりも低いからかな
やはり利潤を求めると確実な方を選ぶだろうね
相手の立場になればそうだろうな
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163
匿名さん
>>161 マンコミュファンさん
マンションは三井、三井のマンション。モリモトなんかやめたらいいよ。
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164
eマンションさん
>>161 マンコミュファンさん
どんなマニュアルか知りませんが、本気度を確かめる為の会話もうざったい 何とかならないのかな で、モデルルームが高津? 面談場所も個室じゃあない
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