ディアナコートたまプラーザについての情報を希望しています。
所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-13外（地名地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：33.57m2～105.39m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-11-08 16:57:53
ご苦労さん
>>473 周辺住民さん
美しが丘5丁目が高級とは笑わせるw
そりゃ確かに住宅地価としては神奈川県内では4番目とかの高さだけど(山手、日吉、武蔵小杉の次くらい)、建ち並ぶ住宅は普通よ
ボロいアパートや家屋もあるし、下町然としている。
美しが丘1～3丁目と違って、後から美しが丘に編入してもらったところだから｢5丁目は美しが丘じゃない、元石川だ｣と揶揄する人も。
美しが丘の中でも坂ばかりの丁目だから、住むにはちょっとキツいよ?。
ただ、あざみ野駅とたまプラーザ駅のどちらにもアクセスしやすいのが唯一の利点。
美しが丘の中でも両駅にアクセスしやすいのは5丁目だけだからね?。
周辺の坪単価
駅近をプラス
なかなか盛り上がってて面白いですね。人気の街、注目の物件であることは否定できないということでしょう。
クレヴィアも残り僅かと聞きますし、こちらもいずれにしても早々に完売はしそうですね。
クレヴィア買いましょう。
こっちは買いたいのに競争率高くてイライラしてます。
もっとディアナ高い高い言ってください。
眺望無しなのにーやはり高すぎる。
最終金額を確かめて、相談して～次を考えよう。
90、100平米のプレミアム住戸がいくらに
なったか知りたいです。
>>473 周辺住民さん
調査地点に偏りがある気がします。
駅の近くは調査地点にないし、そのランキングを持って5丁目、4丁目、2,3丁目、1丁目と順位付けするのはおかしいです。
駅近の1丁目や2丁目の地価は高いし、その調査で言ったら新石川3丁目の住宅地が平米単価50万で2番目になってしまいますよ。
それに、駅近の実勢価格は公示地価に対してかなり高めで取引されてますよ。
アドレスが美しが丘5丁目だろうと駅から遠ければ実勢価格は低くなります。
荒らしはマウント取りたいかまってちゃんだから相手にしないが一番。
購入するなら 競争になるくらい人気物件のほうが嬉しいですが、どうなのでしょうか。
たまプラーザ駅近ですが 南側の土地が高くて囲まれた感がある立地にしては やはり高いですよね。価値観 人それぞれとは思うのですが。
最終価格に少し期待しつつも 悩みます。
2階が半地下なんてー低すぎ。
北は、向かい合いマンションバルコニー。
玄関前道路悪い。
南は、距離無し。眺望無し。
高過ぎ。
魅力が駅近。
やはり、最終金額～相談。
多分金額上がるんじゃない？
凄い来場数で富裕層がわんさかと某情報誌記者から聴いている。リクル…
最終価格で下がると予測されてる方は時間の無駄かと思いますよ。むしろ上げてくるぽいです。
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
