ディアナコートたまプラーザについての情報を希望しています。
所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-13外（地名地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：33.57m2～105.39m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-11-08 16:57:53
即完とみた
少なくともドレッセより全然良い。
ドレッセは内装のグレードの低さが話になりません。モリモトは会社小さいけど良いもの作ってる。
ピアースたまプラーザも良い物件でしたね。
いちいち反論のコメントは要りません。どーせコメントしてくるのはプライドの高いWISE住まいの人かと思いますので笑
個人予想は
70 1億位 下層階はやすいかな？
80 1.1億
90 間取り良いから1.5
100 2億弱
な気がする。
個人的に見てきた感じ。
上層階は陽当たり、眺望も抜けて良いですけど、高いですね。
下の階で陽当たりや眺望考えると そこまで高いと考えますね。諦めた方がいいのかなぁ。
近所に住んでます 隣地の建物が気にならなくなるのは４階以上ですが、地形から眺望が抜けることはないと思います
オリベってすごいの？
おそらく全面建物を越える条件が良いところは70台で1億くらいで地下テラスや建物かぶるあたりが8,000?9,000万ではないかな？
たまプラーザ駅徒歩と美しが丘住所、数年前のドレッセワイズ、販売中のクレビア考慮したらそんなもんじゃないかと思います。
1番広い部屋が2億いくかって感じかな。
平米比較でみるとピアース、クレヴィア、Wが同じ価格帯。いかにWが割高かは置いといて、この物件は地下70平米から大台に乗ると思う。クレヴィアに比べるとオーソドックスな間取りや設備で評価されるかな。強気で来る。
地下で億…？
流石にそりゃないだろ。
でも、あのテラスゴージャスでありっちゃアリですね。値段次第ですがね。
どちらにせよ、たまプラーザ駅徒歩5分圏フラットで通りに面さないことは価値ありますね。
たまプラ周辺は土地の起伏が複雑です あざみ野から車で来るとよく分かりますが、野村證券の交差点過ぎまで下って、その後上がっていきます 裏道ならばフラットですが駅からの表通りは登りです 気になるかたはハザードマップで確認しましょう
た、高すぎる。。一億円スタートだったわ。。
わー、高すぎる。
今 マンション高騰してるけど 資産性、今後のマンション価格の動きを考えると悩みます。
まだ価格出ていないはずですよね？
想像するのはいいですがガセはやめましょう。
なんとなく肌感覚で理解しているのはクレビアよりはだいぶ高いんだろうという覚悟はしております。
場所は個人的には欲しいマンション。
安くして欲しいです。
※釣られないこと
3LDK上階1億切ったら買いかな
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
