ラシュレ扇町公園ってどうですか？

>>80 マンコミュファンさん

でも扇町駅で指名買いする人なんているかな？

扇町駅はメトロの中で乗降者数最少の最弱駅ですからねえ。シティタワー東梅田の時も言われてました。天満駅もですが古さを感じるので綺麗にしてほしいです

>>82 マンション掲示板さん

堺筋線の扇町駅が乗降者数最少じゃないですよ。
嘘はやめましょうね

商店街と公園のそば…
ゴキブリ大量発生ですね

>>84 通りがかりさん

それはどこ住んでもいるだろ

堺筋線の中で扇町駅が最少でした。失礼しました

乗降者数が少ないとか駅綺麗にしてほしいとな、みなさん小さいとこ見過ぎでは？
扇町公園目の前で地下鉄徒歩1分・JR環状線4分にどれだけの希少価値があるか考えた方がいいですよ

近くに国際総合病院とカフェなどの複合施設ができるので人は増えるでしょうね。
将来的には駅も綺麗になると期待してます。

どの辺りかと思ったら扇町公園の南東すぐなんですね…

うめきた2期の次は阪急梅田駅再開発と東側が盛り上がってきます。病院兼カフェとかミュージアムの複合施設もできますし、この辺りはますます盛り上がってくるでしょう

どう考えても騒音と排ガス、民度の低さから高すぎるのよ。
賃貸なら住みたいかもだけど。買うとなるとちょっとしんどいかな。デメリットがおおきい

あと数年経てば安かったと言われるようになるよ

西向きと東向きでそんなに値段の差がついてないんですね。西の方が圧倒的に人気出そうですが

>>93 マンション掲示板さん

西向きは大通りと阪神高速の排気ガス問題がありますね、、、

扇町駅・天満駅・南森町駅・大阪天満宮駅
天神橋筋六丁目駅が徒歩圏内にあるのが
凄いですね！
今度モデルルームに見学行くので楽しみです

徒歩圏内ってそりゃ歩けばどこまででもいけるよ
そこで書いてる駅はほとんど二駅以上歩くことになるんだど…

>>96 マンション検討中さん

天満に住んでるけど全部10分あれば着くよ
どの路線も使いやすいように距離近いからね

96さん二駅以上歩くって徒歩何分なら
いいのよ笑

天神橋筋商店街を歩くだけで95さんが
言ってる駅に着くよ
二駅以上歩かないでしょ笑

確かに扇町駅乗り降り数少ないみたいですね。近くにカンテーレや北区区役所、公園もあって、便利な立地ですね。

https://www.osakametro.co.jp/company/statistics/research/100331_resear...

扇町の昔のイメージはあまりよくないみたいですが、日々変化してるので便利さ重視で購入決めました（＾＾）天満駅まで傘もいらないですし、梅田までもすぐ、スーパーや飲食に困ることないので後悔はしてません。

歴史を紐解くと扇町は色々ありますもんね

>>101 マンション検討中さん

歴史を紐解くと
どの場所でも大体何かありますね

その土地で何があったのか、細かく見ていくときりがないですし、
気にしない人は
現状で便利かどうかというところを見ていければそれで正解じゃないかなと思います。
普通に駅に近ければ通勤の負担が少なくなるし、
駅近いのっていいと思うけどなぁ。

扇町公園もまたきれいになります。病院兼シアターもできますしどんどんこの辺りも盛り上がってきますね
https://onl.la/rP1giMb

>>104 ご近所さん

さらに資産価値が上がりそうですね！！
買って良かった！

駅まで雨に濡れずに行ける、これが1番。
天満近いし南森町、天六も普通に歩ける。
あと何なら西に10分くらい歩いたら泉の広場に着く。
便利だと思う。

この辺りはホームレスが多いですね。

>>107 マンション検討中さん

夜でも人がいるから安心ですね

ここの商店街はトイレ無いから夜は立ちションされるよ。
あるマンションに注意書きしてあった。

>>110 マンション検討中さん

天満のキングマンションに住んでますけど、
尿臭は気になったことないな
天六に住んでない人が、適当な事言わないでほしいですね

玉出が深夜には半額弁当、惣菜やらするから貧乏人が集まります。

マンション正面のホームレスはきつい。

階段で30人くらいのホームレスは何やってるんだろうか?

>>117 マンション検討中さん

何曜日ですか？

泉の広場から現地まで歩いてみましたが、成人男性がスタスタあるいて8分くらいですかね。
東梅田駅からだと13分くらい。地下にいる間は暑くも寒くもないのでいいですね。
泉の広場は昔と比べてかなり明るい雰囲気になって人も増えていてびっくりしました。

先日モデルルームに行ってきました。　74㎡のモデルルームでとても豪華でしたよ！
私たちが考えているのはもっと狭いタイプですけど、前向きに考えてます！
丁度オプションの販売会もしていて凄く賑わってましたよー(^^♪

炊き出し場所から天神橋筋沿い北に歩くとホームレスの方が住んでて糞尿の強烈なにおいがします。ほぼ毎日通りますけどあそこだけは息止めてます。まあ道路挟んでいるので建物まではにおい届かないとは思いますが。
それに加えて扇町公園は扇町公園でハッテン場ですからね。公衆便所前のぽっちゃりさんには要注意です。

駅に近くて便利で通勤も楽でいいなと思ったのですが
逆に駅に近いと治安面などが心配ってことなのかな～と思いました。
公園が近いと若者のたまり場にもなりそうですし
朝晩の状況を確認してから、検討しないとだめですね。

最近は人手も増えて朝から晩まで騒がしくなってきました。
正直、ファミリーには向かないと思います。

2路線2駅利用で徒歩1分と4分、これはすごい便利。
ほとんど街を歩かずに自宅に着くんじゃないでしょうか。
街の雰囲気とかについては実際に行ってみるしかないのでは。
人それぞれに感じ方も見方も違うだろうから。

眺望がなかなか素敵じゃないですか。
10階と14階くらいの眺望が紹介されてるけど。
特に西側の夜景がいい感じ。
10階以下になるとどんな感じなんでしょう。
お値段が下がってくるのは眺望も関係してくるかな？

ファミリー向けを意識した間取りもありますが実際お子様がいらっしゃる購入者はどれくらいいるのでしょうね？

周辺が騒がしいということを考えるとファミリー層には向いていない立地なのかなというのは思います。
環境的にももう少し夜間や日中の治安が良いところの方がいいでしょうね。
小学校や中学校も通うということを考えると子供がいると住みにくいかもしれませんし。
逆に子供がある程度大きくなって、通学するくらいの年齢のご家庭には駅も近くて住みやすそうです

>>132 匿名さん
校区はいい。

近くにスーパー玉出にダイコクドラッグあり。生活費はかなり節約できそうです。

133さんが校区がいいと言っている一方で、周辺が騒がしいという意見もあって、現地確認は念入りに行わないといけなさそうと思いました。
梅田にもかなり近くて、天満駅利用するなら1駅。自転車あればあっという間で行けるんじゃないかなとか思ったりしました。

夜は治安あまりよくないですか？梅田から1駅なのに、天満駅、あまり知らなかったりします。

近所に住んでます。
検討してました。近くにまた開発されるところも多くマンションのお値段が今後売却する事を考えると良さそうだと思いました。
間取りの図面よりかは物件は広くて良い感じです。
こちらの物件は単身と都会好きで立地重視なら良いかもしれませんね。
天満好きにはおすすめかも。
お得な買い物かと言えば、立地を除けば他に条件がいい物件はあるなと言うところでした。

近所に住んでいます
治安をご心配させている方はいると思いますが、ここ30年前と比べるとかなりよくなっています
また、マンションに入ってしまえば、気にならないと思いますが…
商店街、天満市場では、新鮮な野菜がかなりお得な価格で購入する事ができます
病院、区役所、年金事務所が徒歩で行けます
公園は、市民プール、ランニング、ウォーキングと利用できますし、西側は目の前が公園なので抜け感は素晴らしいです
カーテンもいらないのではと思います
JR天満駅が徒歩5分以内で商店街から向かうと傘もいらず、アクセスは申し分ないです
前の道路や高速道路を考えると小さいお子様がいるファミリー向けではないですが、安くて美味しい物を食べるのが好きな方には、楽しく、ワクワクがとまらない物件だと思います

>>136 マンション掲示板さん

西向きマンションでカーテン無しは有り得ないでしょう。部屋が焼けますよ。

>>137 さん

>>137 検討板ユーザーさん
おっしゃる通り、現在の住居の西向きの部屋に窓がありますが、とても日差しが強いのでカーテン必要です。
建物の前が公園なので、景観がよく、カーテンを開けたままでも、人目が気にならないという事をお伝えしたかったです

>>139 検討板ユーザーさん
数十年前は、公園の中にブルーシートがたくさんありましたが、今は、全く見かけません
溜まり場という事は、数十人おられるという事ですかね
あまり見かけた事がないのですが、ご近所にお住まいでその光景を見られるという事ですかね

外観みえてきましたが、最上階のカモメ？マークがダサいです

>>143 口コミ知りたいさん

あれは、クジラの尻尾ですよ。

確かにあのマークはダサいですね笑
無くして欲しいです。

ご購入された方々は、ご近所で暮らしてる方が多いとの事です
この地域の事をよく知っているからこそ、この物件を、選ぶのではないでしょうか
ある不動産屋さんが言ってましたが、住む場所が気に入って買った人は後悔が少ないそうです
楽しいマンションライフでありますように
もう残りわずかです

駅も近くてアクセス面も良いので、通勤や外出にも便利そう。
マンション前に扇町公園が広がり、眺望は良さそうですね。
立地と間取りの広さから考えると、価格は妥当な感じだと思います。
残りあと６邸。希望の間取りが残っていたらラッキーですよね。

>>150 匿名さん
完売らしいですよ。

あかんですね。

今日朝に目の前通ったら内覧会？やってたのか色んな人がぞくぞくと入っていってました。エントランスは豪華でいい感じですね

商店街側のタイルが少々歪んでいるようですが、仕上がりはこんなものなんでしょうか？
そして少々安っぽさも…
皆さんも見てみてください。

完売おめでとう！！！

あかんですけどね。