【契約者専用】TSUKUBA TERRACE（つくばテラス）

>>664 契約者さん1さん
もらってないですね。

申し訳ないですが、AとBは色々な意味でないかなと思いました。

(よく人が買った間取りをそんなふうに言えるなぁ)

(ほんと、場所と間取りは大事だと思いました。)

>>664 契約者さん1さん
使えないです。

>>668 契約者さん3さん
(そういうのは思っても心のうちに秘めておくものよ。)

>>664 契約者さん1さん
現状は使えませんよ。
でも解放してもらえば使える作りになってそうです。
法的な問題で非常口にした可能性が高いのかなと思うので別の場所に非常口を設定するなど内容によっては大掛かりになる可能性があるかと。
なんにせよプロの仕事でこんなミスはないですよね。

>>666 契約者さん3さん
いろいろな意味でないってどいういう意味ですか？
あなたにとっては候補ではないのかもしれないけど、そのような言い方をしてそこの部屋に住んでいる人に対して失礼だと思わないですか？

花火見れないですね。

>>672 入居前さん
以前から時々あるのですが、住民でない方が煽り目的で書き込みされているものだと思います。住民層は落ち着いた方が多くこういう変な人は今のところ見かけていませんのでご安心ください。

私は本日出かけてたのですが花火はバルコニーから見えませんでしたか？

>>671 契約者さん1さん
ミスでもなんでも広告していたことから変更があるなら全契約者から書面で同意をとるのが常です。間違ってましたテヘペロはありえない。

>>675 契約者さん1さん
見えなかったです。

>>676 契約者さん5さん
タダ飲みを避けるための処置なのでは…？と思い始めました。
予定されていた引越しが全て終わり、日中誰でも入れる状態が解消されないと、サービスの開始(ベンディングマシーンの設置？)はできないかと思いました。
完売していないことから来客もありますし。
出入りが激しい今、作業するには不向きですし、気長に待つこととします。

エントランス入ってすぐの木目の天井部分、
引越しの搬入で入ったと思われる目立つ傷（木目のシートがえぐれてる）がありました。
青のカバーで養生してないとこなのでしょうがないですが、入り口の目立つ部分なので…
引越しがひと段落したら補修入るのでしょうか？

YouTubeをよく見るのですが、回線が全くと言っていいほど混むことなく、非常にスムーズで感激しています！
今まで集合住宅に住んでいて、平日の日中は常に回線が混んでいました。
ありがたいですm(__)m

>>680 契約者さん8さん
ほんとうに有難いですよね、入居が進んだ今現在でもとても快適です！

最近、ベランダでタバコ臭が酷くて困ってます。管理組合に相談したいと思いますが、ベランダで喫煙しているとしたら、規約違反だと思いますのてやめて頂きたいです…

先日ラクセスキーに変更しました。
玄関も電子錠で、ものすごく便利です。
荷物が沢山あるときにありがたいです。

キッチンの浄水カードリッジ（標準タイプ）の定期便4ヶ月にしてたけど、たくさん浄化してくれてるのか既に出が悪くなってきたので3ヶ月にしようか迷い中…

エレベーターへの張り出しが効いたのか、最近タバコ臭を感じません。良かったです！

換気扇をつけたまま寝ると、寝室の窓から風が吹き込むボーっという音がかなり大きく、眠れません。換気扇を止めて各部屋の換気口を開ければ和らぐのですが、冷たい風が入ってくるので今の時期困りものです。我が家だけの問題でしょうか？

>>686 住民さん7さん

換気扇とは、24時間換気のことでしょうか？
我が家も24時間換気の音が大きいと感じています。
就寝時は特に気になって中々寝つけません…

>>686 住民さん7さん
おそらく24時間換気システムの事だと思われますが、換気口を閉めると音がするのは気密性が高いので仕方ありません。玄関ドアも重くなります（笑）
シックハウス症候群が気にならないのであれば「オフ」にすれば解決すると思います。
エアコン使用時にも換気口を開けた方が良いようです。

>>687 >>688
返信どうもありがとうございます。長谷工に見にきてもらいましたが、最近の住宅は機密性がよく、仕方ないとのことでした。就寝直前にお風呂に入るので、24時間換気に加えて換気扇もつけていたのですが、そうするとかなり大きな音です。今はいいけど夏場は困り物ですねー。使っていない部屋の換気口を交互に開けて対応しようと思います。

皆様、交換用タイヤの保管はどのようにされていますでしょうか？
タイヤ保管サービスかバルコニー保管か、マンションは初めてで勝手が分からず…。
アドバイスいただけると助かります。

>>689 入居前さん

マンションに限らず戸建ても機密性が良くなると風切り音や開口部の開閉が重たかったりしますよねー。
かと言って古い家屋みたいに隙間風が入ってくるのも嫌ですし…
贅沢な悩みですね…

>>683 契約者さん4さん
家も遅ればせながら、ラクセスキーにしたのですが、
メインとサブエントランス共、今まで通りタッチしないと
開かないのですが、仕様でしょうか？

>>692 マンション住民さん
バッグの中に鍵を入れて、手をセンサーにかざすと開きますよ。ちなみに自分はバッグに鍵を持ったままセンサーから1mくらい離れたところにいて、家族が代わりにセンサーに手をかざしても開きました。家族で色々実験してみています。
エントランスも便利ですが、何よりも自宅玄関の電子錠が本当に便利です。

>>684 契約者さん2さん


４か月でも早いサイクルだと思われ。。。

>>693 契約者さん6さん
692です。手をかざして開きました！
よく読まないですいません。ご教示ありがとうございました。

居住者の方、質問させてください。
先日、床暖房を使用してみたのですが、（自動の7）足下が緩くなるくらいで『あったか～』みたいか感じには程遠いのです。

しかもしばらくすると暖かさが無くなり、再び温まることがありません。やはりこれは故障を疑った方がいいでしょうか。

皆様入居する際、火災保険、地震保険は売主側ですすめられたものをそのまま入ったのでしょうか？
それとも違うところを見つけて入ったのでしょうか？また違う所の場合、5年でいくらか覚えている方ご教授願います。相場が知りたくて、、

>>697 契約者さん7さん
プランや団体割引でも差はあるはずですが、私は10万弱でした。

>>698 契約者さん4さん
ありがとうございます。自分で探してみます。

このマンション購入にあたり職場関連で0.5%の割引きがあったのですが、皆様はどの程度の割引がありましたか？
私の職場ではデベによっては1%の割引になるので、引っ越しも落ち着きちょっと興味があり聞いてみました。

>>700 入居済みさん
それってこういうところに書いてはいけないヤツでしょ

リビングの窓ガラスのロゴを見たら、AGCのサンバランスという商品でした。
調べてみたら、この窓ガラスはLow-e複層ガラスのようです。
以前の書き込みでもLow-eガラスを採用しているとの事でしたが本当のようですね。

>>702 入居済みさん
すべての窓ガラスをLow-e複層ガラスにすれば、省エネ住宅になったかもしれませんが、なぜベランダだけ

>>701 契約者さん2さん

別によいのでないかしら

会社の福利厚生であるよ、珍しくないし

すみません、確定申告のため住宅用家屋証明書を見ているのですが結局よく分からず・・
私たちのマンションは「認定長期優良住宅」「認定低炭素住宅」どちらも認定されているということで合っていますか？
認定されている場合、認定通知書は送付されていないので自分で取得が必要ということでしょうか？
長谷工への電話がなかなかつながらず、ご教示いただけますと幸いです。

>>705 入居者さん

どちらも認定も受けていないマンションなので一般の扱いだったと思います。

>>705 入居者さん
私も営業担当の方へ確認しましたが認定を受けていないとの事でした

そういえば、土浦学園線の騒音を心配していたのですが、ほとんど聞こえなくて、嬉しい誤算でした。
たまに珍走団が走る音が大きく聞こえますが、それも大して五月蝿くないです。

本日エントランスのリーダー付近で工事をしていたため何かなー？と思っていたんですが、ラクセスキーのハンズフリー化工事をしてたんですね^ ^
手をかざす必要もなくなったので重宝しそうです。
また、やっとゴミ置場のノブが治りましたね苦笑
当たり前ですが入気者側から鍵を使わない仕組みにしていただけて良かったです笑
なんやかんや住みよくしてくれる長谷工さんに感謝です^ ^
あとはテレワーク最適と表記していたビズテリアにコンセントと、H P通りカフェの導入がされれば不満はないのだけれど…。

今のところ、電子錠にしている方は少ないみたいですが…
ハンズフリーの工事は長谷工が出してるのか、管理費から出てるのか、どうなんでしょうね？

>>710 住民さん

電子鍵、掲示板では話題になりましたが、実際のところはあまりいないように感じます。
私の居住フロアと一階しか見てませんが、ドアの鍵が変更になっている家は見かけないです。

公式、先着順消えましたね。
残り2戸抽選のみですか。

みなさん、上の階からの音はどのくらい聞こえてきますか？

お子さんがジャンプでもしているのか、日中だけでなく夜２２時過ぎてもドスン！ドスン！と聞こえてくるので困っています、、、

>>713 契約者さん7さん
ほとんど聞こえてこないですね。