【契約者専用】TSUKUBA TERRACE（つくばテラス）

玄関の電気錠変更は引渡し後、管理組合で議題上げて話し合って決めるって感じだったと記憶しています。

鍵はどうだろ？
上記添付されてるキーヘッドも既視感あるな。。
選べないんだっけ？

>>585 マンション掲示板さん

連投失礼。
確かにキーヘッドタイプは意外と大っきいのでキーケースは膨らんでしまいます。
玄関ドアもボタン押して開けれるものだと嬉しいですね。

>>587 マンション掲示板さん
専門の鍵屋に聞いたところで対応できる機種でなければ今回の提案のキーにするしか選択肢はないですよ。
まぁ機能は一緒なんだし妥協しましょ、

>>586 マンション掲示板さん
電池錠は11万できる対応きますよ。
よってラクセスキーにすればボタン押してあけられます。

みなさんはフロアコーティングされましたか？
された方はどの様な種類のコーティングかもご教示頂けますと幸いです。

引渡しを受けて、床の質感を実際に見てみた感じつるっとした感じでは無いので、汚れが溜まるかも？と改めて感じた次第です。

>>590 契約者さん
しませんでした。
傷が入ったら気になって再度コーティングしたくなってしまいそうですし、無償でもメンテを頼むのも面倒ですし、売却時にはどうせ張り替えを行うと思うので、雑に扱っていこうと決めました。

>>590 契約者さん
自分はコーティングをしませんでした。
8～10年ぐらいで床貼り替え予定のため。水回りは磁器タイルか塩ビタイル。LDKは突板か無垢に張り替えたいと思います。

>>590 契約者さん
元々木調のシートなんですがそれでも本物らしさを表現して木目の凹凸があるフロアーなんです。
つるつるにすればするほど安っぽい床になってしまうので私はコーティングしません。
本当の木ではないから水こぼしても拭けば良いですし、コーティングの意味はあまりないんじゃないかなと思ってます。

>>594 契約者さん8さん
配管カバーの色、確かに「ブラウン」と「アイボリー」の2色が見られますね。
長谷工インテック経由の契約では「ブラウン」で統一されている様ですが、おそらく住民が量販店で購入された場合には「アイボリー」が多い様です。
壁の色はブラウン系ですが、長谷工インテックの配管カバーは少し濃いですね。
すぐ隣の柱（MB）はアイボリー系なのでどちらでもお好み次第なのかなと。

配管カバー色に価格差はありませんが、長谷工インテックを通さなかったのを「安かろう悪かろう」とおっしゃられたのでしょうか？

私は長谷工営業から当初よりやるべきオプションやらなくてもいいオプションを聞いていたのでフロアコーティングはやりませんでした。理由は割愛しますが。エアコンに関してもネットで購入、暮らしのマーケットにて取り付け業者選びました。まぁその取付業車がテラスのオプション取付業者だったわけなんですけどね。取付は長谷工から地元下請けさんに振り分けているだけのようです。とても綺麗な仕上げでしたよ。外配管も経緯を教えてもらいブロンズにしましたし。おかげでリビング含め3台取付（ダイキン18畳用、パナ8畳用、パナ8畳用）全てメーカー最上位機種で取付（室内外化粧カバー、耐火パテ、エアカットバルブ等含む）で43万でした。

エアコンの配線カバーって色選べるものなのですか？
我が家はオプションでは頼まず、これから家電量販店で買おうとしてます。
今住んでいるマンションでエアコン購入した際は、配線カバーの色は有無を言わず白でした。
今は選べるものなんですかね？

>>596 契約者さん8さん
ウチは地元の量販店で3台設置し、5年保証・配管カバー・エアーカットバルブ付きで30万円程度でした。
最上位機種ではなく普及タイプですけどね。

ダイキンの最上位機種だと、うるさらXがついて30万以上はするはずなんですけどね…。

>>597
選べないはずですが、気を効かせてくれたら選べるのかもしれませんね。
うちは内装業者に頼んで、廊下側を「アイボリー」、ベランダ側を「ブラウン」にしました。

>>599 契約済みさん
そうですよね。
2022年機種なら30万以下ではゴロゴロあるんですけどね。

室内側のカバーは基本白です。
みなさんがおっしゃられてるカバーは室外機側の外配管カバーですね

>>594 契約者さん8さん
規約に「配管カバー」は白はダメと書いてあるわけではないし、好みの問題だと思うのでいいんじゃないですか？
配管カバーつけているだけいいんじゃない。
場所によってはコストカット？なのか配管カバーすらつけない人もいるよね。
それに、今は白でも、数年すればプラスチックの劣化で黄色くなるよ。

おぉ！3台でそれは安いですね！

ところで皆さんラクセスキーどうされました？

>>594 契約者さん8さん

うーん、ちょっと問題がある発言に感じます。

まず配管カバー、物にもよりますが淡色系（白やアイボリー）の方が耐久性が高く、また経年劣化が目立ちにくいです。濃色系は時間が経つと割れやすくなり、また紫外線でうっすら白く変色して浮いてきます。

…など踏まえて、こだわってホワイトを希望した可能性も十分あります。

依頼先が長谷工であれ電気屋であれ、管理規約にない以上は配管カバーの色なんて「各部屋の自由」です。
今後、外観向上のために組合で議論するのが良いかもしれませんね。

本題ですが、
このような誰でも見れる場で、ほぼ部屋が特定できてしまう形での圧力的な発言は、結構な問題に発展してしまいそうで超ハラハラしてます。
該当部屋の方からしたら過ごしづらくなるでしょう。ここを見ていない事を願うばかりです。

無秩序に「皆そうしてるんだから、あの部屋もそうした方がいい」などの「暗黙の了解」が蔓延ると、あまり健全なマンションコミュニティに育ちません。
それはやがてギスギスした住みづらさに繋がり、マンション自体の価値を下げ、自分に返ってきます。

これだけ大勢が入居するんだから、色んな価値観の人がいます。ルール以外のことを強要したらカオスです。
お互い尊重しあった、全員が気持ちよく過ごせるマンションにしていけると良いですね。

車を所持している者ですが、駐車場で縁石よりかなり手前でとめてる車が多数見受けられました。
今はまだ車の台数が少ないため問題ありませんが、今後引っ越しが進み車の台数が増えると接触してしまう危険性を感じています。(実際、車とすれ違ったさいに通路の幅が厳しい印象をうけました)
自分の車を守るという意味でも、可能な限り縁石に接触するまで下がってとめて頂けるとありがたいです。

最後に、これから宜しくお願いします!

>>605 ななしまるさん
594です。
発言をするか迷いましたがお伝えさせていただきます。
まず、私が投稿した理由は該当する住民の方にこの件について知っていただきたいと思ったからです。
理由は配管カバーの色の選択を求められたならば近隣の配管カバーが何色なのか確認し、白を選ぶことはないと思ったからです。
よってご自身から白を希望されることはなく業者が色の選択肢を与えず白をつけた、というのが自然な流れであり真実だと思っています。
ですので時が経過する前にこのことを知って頂き、業者に対応をしてもらうべきだと思い、あえてこの場で発言しました。
これから何十年という期間ご近所さんとなる訳ですから助け合っていきたいと思ったが故です。
また、調べましたが最近の配管カバーは色による劣化の度合いは変わらないとのこと。
濃色が弱いというのは数十年前の話です。
それでも万が一希望されて白色にされたということであれば発言に対して深く謝罪いたします。
しかし前述の通り業者の選択の余地なく白にされて、納得できないようであれば業者に対応してもらうべきです。
それから、長谷工は高いぼったくりだと罵る発言が散見されますが、私はエアコン3台、カーテン、コーティングその他殆どのオプションを長谷工さんにお願いしましたが全て問題なく綺麗に仕上げていただきました。
多少割高だとわかっていましたが安心を得るためと思い、今もお願いして良かったと思っております。
最後にななしまるさん、あなたの文章の綴り方は大変悪意を感じました。
私に対して「問題発言」「圧力的な発言」「無秩序」等々、過剰な言い回しもショックですが、何より「結構な問題に発展しそうでハラハラする」「該当部屋の方は住みづらくなる」といった発言こそ不特定多数の方がご覧になってるこの場で言うことでは無いと思いませんか？
その発言こそ「住みづらく」させてしまうことになるとはお考えになりませんでしたか？
いずれにせよ、私の投稿が発端でこのような思いをさせてしまった住民の皆様、深く謝罪申し上げます。

>>607 契約者さん6さん
色についての意見を挙げることは良いと思いますが、住戸が特定されてしまう情報とか完全に蛇足ですよね？
配慮が足りてないです。

住戸が特定されてしまう情報が含まれているので、削除依頼を出しておきました。

594さんも表現方法に気をつけられた方がいいと思いますが、605さんの言い方も火に油を注ぐような表現で良くないと感じました。
皆さん、高い買い物をして長い間ご近所になる訳ですからいがみ合うのやめませんか。

カバー色は統一感あるとかっこいいけど管理規約に定められていない以上、近隣住民に迷惑掛けない範囲であればいいと思いますがね…
好みは分かれますし白が良いって人がいれば、カバー付けたくないって人もいるかもしれません。
あと自分は外壁にカバーの色を合わせましたが、色味について正直どうでも良いと思ってます。

>>604 契約者さん8さん
とりあえず申し込みしました！
キーを格納できるタイプは別に良いかな…
それより玄関ドアを電気錠にしたいです。

まず他人のエアコンの配管にまでケチつける人がいること自体びっくりです。
私の部屋の配管は好みのアイボリーにしました。エアコンの施工業社もこのマンションだったらブラウンよりアイボリーって言ってましたし、既に何件かアイボリーにしている部屋もあったのでもう好みでいいでしょうね。
補足ですが、ブラウンの方が経年劣化で色が変色するって業者も言ってましたよ。

>>613 契約者さん2さん
ケチつける人がって言いつつ、ブラウンは経年劣化するってケチつけないでもらえますか
『どちらでもいいじゃない』が正解だと思いますけど。

加水分解して表面が白っぽくなった時を考えるとブラウンの方が劣化が目立つのかなぁ…。
私もアイボリーにしようかなと思います。

>>614 契約者さん3さん
別にケチつけてないと思いますが。。。
あくまで613さんは補足情報で記載しただけで、あなたが過剰に反応しただけでは。
個人的に本当にどっちでもいいです。

色々な意見が出てますが、共通することはみなさんこのマンションを愛着持って大事に住みたいということですね。

運転荒すぎ気をつけなはれ

モリノマは今閉鎖されてますが今後どのようになるかご存知の方いらっしゃいますか？
時間貸しで予約をした間だけは使用できないけど、予約がない時はキッズルームで開放されてると私は記憶してますが合ってますでしょうか。

我々は他人ですが同じマンションの住人です。だから相手を不快にさせるコメントは極力控えませんか？よろしくお願いします。

削除依頼が通り、594の一部が削除されたようでよかったです。
住戸が特定できるようなコメントにならないよう気をつけたいですね。

お風呂においてのちょっと気にかかっていることなのですが、シャワーヘッドの壁への固定、いまいちフィットしませんよね笑
市販のもので変えられるのかな…

先日申し込みしました。
今後ともどうぞよろしくお願い致します。

１点気になっていることがあり、もし試された方いらっしゃったら教えてください。
インターネットの使用感についてですが、リモートワークでビデオ会議を実施した際、特にストレスなく通信可能でしたでしょうか？
（もちろん今後人が増えてくると変化するのかと思いますが、現状でどうかなと気になった次第です）
以前の投稿で、マンションに来ている大元の回線として１Gｘ２本あり、これを３２０世帯で共有すると投稿されているのをみたのですが、日中リモートワークする方が多いとちょっと少ないんじゃないかなと思った次第です。

>>623 入居予定さん（１２月予定）さん
妻がリモートワークなのですが快適のようですよ。
今後の入居者さまの世帯数に左右されるかとは思いますが。

鍵受け取り時に無線LANルーターを下足箱に設置し、WIFI環境にてリビングで測定した数値です。あてにならないかもしれませんが参考までに。

>>624 契約者さん3さん
これが安定していれば速いですね。

>>604 契約者さん8さん
注文しましたよ
先にあったポップアップタイプ？も選べました
いずれにしろ、サイズは大きそうですが‥

>>626 入居前さん
手元に2種類のラクセスキーがあります。
サイズ感の参考にしてください。

洗面化粧台のミラーですが、両側が外側から開くようになっています。使いにくいのですが皆さんの所はいかがですか？

>>628 契約者さん8さん
三面鏡のイメージなので、ほとんど全てのマンションでその様になっているはずです。

玄関の靴箱の隣の空きスペースってどのように使ってますか？
映画さんからはベビーカーやゴルフバックなど置けますよって言われましたが、我が家には無縁です。
この隙間スペースの使い方がいまいち浮かばず持て余してます。

630です。
映画さんではなく、営業さんです。
誤字すみません。

>>630 契約者さん1さん
うちはスッキリ住みたいので、玄関には何も置いてないです。
観葉植物などはいかがですか？

>>630 契約者さん1さん
我が家はキャンプで使っているアウトドアワゴンを畳んで置いてます。
大きい荷物を車へ運ぶ時や布団を共用部にあるコインラウンドリーに持っていく際に使えて便利ですよ

マンションのカギなんですがかなり近づけないと反応しないのですが、他の方も同じですか？
カバンに入れていても反応すると思っていたのでかなり不便な仕様だなとカギに関してはかなり残念なのですが。