物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市吾妻1丁目4番2(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩5分 ~7分 「つくばセンター」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間30分 常磐線 「土浦」駅 (徒歩6分~8分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
320戸(73戸(A敷地)、247戸(B敷地)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建(A敷地) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月竣工済み 入居可能時期:2024年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]総合地所株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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TSUKUBA TERRACE(つくばテラス)/ルネつくばローレルコート口コミ掲示板・評判
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501
契約者さん4
>>500 契約者さん5さん
是正確認あるよ。書類見てないの??
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502
契約者さん8
>>500 契約者さん5さん
499です。9/11の週に確認会と称してチェックできます。帰り際、日時決めます。
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503
契約者さん8
>>502 契約者さん8さん
内覧会の帰り際に、確認会の日時調整して決められます。
(↑言葉足らずですみません)
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504
契約者さん5
内覧会行ってきました!
想像以上に良く、豪華なエントランスと共用部分も素敵でした。部屋も天井が高く、風通しと日当たりが良かったです。
学園線の車の音はドアを閉めるとほぼ聞こえないです。
新築は最高です。入居が楽しみです。
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505
契約者さん3
>>502 契約者さん8さん
ご丁寧に回答をいただきありがとうございます。
私は今週末ですがとても楽しみです。
またご報告させていただきます。
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506
契約者さん7
私も本日、内覧会を済ませてきました。
業者さんに同行していただいたこともあり、計24箇所指摘事項をあげさせていただきました。
24箇所と聞くと多いかもしれませんが、本当に小さな汚れやキズで、素人の私から見ると指摘事項ほぼゼロでした笑
『これはビドイ』というものはひとつもありません。
ただ、怖いかもしれませんが、バルコニーの手すりから首を出し外側からバルコニーガラスを覗いてみてください。
おそらく吹付塗装の付着があると思うのでしっかり清掃してもらうのがいいかと思います。
業者さんも『あえて細かく指摘しましたが、とても丁寧に仕事されていると思います。』とのことでした。
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507
契約者さん4
部屋に仮の照明がついて電気もつきましたが、それでも暗いので懐中電灯は持って行った方がいいと思います。
(懐中電灯で照らして確認すると床の傷や汚れ、クロス剥がれが目立って見つけやすかったです)
中はとても暑く、部屋のベランダだけ飲み物可なので、何本か飲み物をもっていくことをお勧めします
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508
契約者さん5
>>507 契約者さん4さん
エアコンが使えない、照明が仮というのは施主工事部分ということでしょうか?
それとも長谷工にお願いしてるけどまだついていないということでしょうか。
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509
契約者さん5
共用スペース(外部、ゴミ置き場、ゲストルームetc.....)も見させてもらえるんでしょうか?
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510
契約済み
>>508 契約者さん5さん
・エアコンが使えない
→まだ付いていないということだと思います。
・照明が仮
→玄関側の洋室2部屋には仮照明が設置されていました。
室内廊下やトイレ洗面等ダウンライトは設置済みです。電気については引渡しまでは施工会社?販売会社が契約しているとのことです。
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511
契約済み
>>509 契約者さん5さん
共用スペースは見せてもらえます。ただし、ごみ置き場は業者さん達の待機スペースとなっており場所だけの確認になっていました。
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512
マンション検討中さん
>>510 契約済みさん
自宅のエアコンは内覧会後と言っていたので、ついていないのはわかるのですが
1Fロビーなど共有スペースもエアコンなしで灼熱状態なのでしょうか?
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513
契約者さん7
>>512 マンション検討中さん
ロビー、共用施設はエアコンきいてますよ。
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514
契約者さん3
本日、内覧会に行って来ました。
1時間強で13ヶ所のチェック項目がありました。共用部を見て回っている間に業者が手直ししてくれて、10ヶ所が改善され、残りは来月の確認会までに修繕する事になりました。
オプション品も入っておらずモデルルームとのギャップをかなり感じました。
あと、エレベーターがとても狭く感じました。
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515
契約者さん7
>>514 契約者さん3さん
エレベーター狭くない?業者用のエレベーターないし、搬入大丈夫?って質問してたんですけど、そうですか、残念です…。
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516
契約者さん4
インフィニティはなんの前情報も無く笑った
他にお金かけると(自粛
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517
契約者さん6
>>516 契約者さん4さん
インフィニティとは何ですか?
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518
契約者さん3
>>517 契約者さん6さん
エントランス前、ハートのオブジェに続く第二のオブジェです
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519
契約者さん6
内覧会行ってきました。
住戸内は細かい箇所何点か修繕をお願いしました。
1番気になったのは共用部のベージュ系の外壁の吹き付けでした。
下地が悪いのか凸凹だらけだし、所々剥げて下地の白い部分が露出してたり。
とても残念な状態ですが共用部だし指摘する権利はないと思い長谷工には伝えませんでした。
もしこれからご覧になる方がいるようなら見てください。
例えば、エントランスから住戸に向かう途中に2機のエレベーターがあるのですがその向かいの壁は特に凸凹と剥がれが酷いです。
また、1階の通路の駐輪場側の吹き付けも全体的に凸凹な仕上がりです。
その他全体的に吹き付け部は酷い仕上がりです。
それ以外は満足です。
特にゲストルームが1番素敵でした笑
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520
契約者
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