物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市吾妻1丁目4番2(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩5分 ~7分 「つくばセンター」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間30分 常磐線 「土浦」駅 (徒歩6分~8分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
320戸(73戸(A敷地)、247戸(B敷地)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建(A敷地) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月竣工済み 入居可能時期:2024年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]総合地所株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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745
739
>>744 住民さん8さん
こういったものを集計をした経験ないですか?
集計結果から現在ユーザが関心のあるトピックを割り出すんですが、総票数でホットトピックかどうか、つまり優先的に対応するべきかを判断するんですよ。
例えば重量超過についての投書が先月3通あり、その後対策したのに今月5通もあったら、対応が十分ではなかったと判断できますよね。
なので、声をあげることに意味がある、と書いたのです。
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746
匿名さん
駐車場の件、駐車場の床面にクラックはいってますね。
因果関係はない可能性はあるにしろ対策は必要そうですね。
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747
住民さん5
>>745 739さん
声を上げ続けることは大事だけど、改善が見れないなら案を出してあげたら?
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748
住民さん1
>>747 住民さん5さん
進捗見ました?あれ以上の手はないと思うので、私は静観です。
あまりに動きが見られない、または遅すぎるのであれば、管理会社の変更の提案はしようと思います。
月一でしか尻を叩けない?のは面倒だなーと思って見ています。
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749
住民さん7
>>748 住民さん1さん
静観せずとっとと尻叩けば良いんじゃないでしょうか?だって気になってるんでしょ?
改善すべきだと思うなら動いて下さい。
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750
契約者さん1
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751
住民さん8
>>749 住民さん7さん
文章が読めていないようなので、引用しておきますね。
> あれ以上の手はないと思うので、私は静観です。
> あまりに動きが見られない、または遅すぎるのであれば、~
待ちきれないならあなたが動いてください。
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752
住民さん8
>>751 住民さん8さん
いやいや笑
「声を上げることに意味がある」ってあなたが言ったんですよね?今改善すべきだと思うならこの掲示板ではなくて組合や管理会社に言えば良いじゃ無いですか。
今の対応が不満なんでしょ?
私は管理会社の対応に今のところ不満はありません。
あなたの方が言ってる事めちゃくちゃだと思いますね。
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753
住民さん7
>>752 住民さん8さん
OKわかった私の負けだ。
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754
名無しさん
車の重量制限の件、冷静に考えると、マンション価値を考えるとファミリー向けマンションなのに、大きめの車が持てないのはネガティブポイントだなと。メイツやウェルビーイングはどうなんでしょうね。
あと、規約を見ると車両総重量で制限してますが、これって人が乗れるだけ乗った時の重量目安ですので実際の重さじゃないなとも、、本当は何キロまで構造物として耐えうるのかも気になりますね。
七夕の短冊にも重量制限緩和と書かれてる方いらっしゃいましたが、ある程度のファミリーカークラスは止められるようになる方がマンション価値上がりますしみんなハッピーなんじゃないかなと。
(ちなみに私は車を現状持っておりませんので中立な立場として)
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755
マンション住民さん
どこも車重は平置きを除き、
2~2.5t以下が多いのではないでしょうか。
都市交通センターの南も北も上は2t以下ですし。
ただ、そこも2t越え置いちゃってる人います。
隣の〇ェイドさんも車幅についてですが投稿ありましたし。
一応現状の規約ですからね。
ただ、私も
2.5t以上の車が2階3階全部に停めたら
建物として大丈夫なのかは知りたいです。
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756
住民さん
私も強度が気になります。
重量制限緩和というより、今の駐車場強度をもとに適切な設定となる事を願います。強度以上に制限を緩和して劣化を早めるような事が無いと良いなと思います。
根拠に基いたルールを皆で守るような環境になるとありがたいです。
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757
住民さん1
まずルールを守らない方がいることが残念です。集合住宅においてルールを守るのは必須だと思います。
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758
住民さん2
自走式駐車場の車両制限
国土交通大臣により認定を受けた自走式駐車場の積載荷重は車輌総重量2トンまたは2.5トンまで
住民希望で緩和出来ないようです
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759
住民さん3
>>757 住民さん1さん
ほんと、それです。
集合住宅での生活者として、ルールやマナーを守るのは必須だと思います。
隣戸からゲリラ的に始まる騒音に悩まされて、うんざりしています。
いくら子育て中といっても、壁1枚となりには人が住んでるんです。
せっかく新築で購入した家ですので、静かにゆっくり くつろぎたいです。
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760
住民さん1
玄関先にストライダーやベビーカー、傘などを置いている人がいますが、やめてほしいです。
決まりごとは守ってほしいですね。
あとは駐輪場に空気入れを置きっぱなしにしている方も片付けてほしいです。
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761
契約者さん8
>>755 マンション住民さん
隣のレ○ェイドの住民です。失礼致します。
当マンションも既製品の駐車場のため、平置き~最上階まで車両総重量2.5tの規約があります。
車幅は最大195センチまでです。
規格外の車が多くて問題になっていましたが、入居後1年くらいしてやっと落ち着いてきました
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762
住民さん2
>>761 契約者さん8さん
素朴に、何故このスレッドを見ていて何故書き込もうと思ったのかが気になってしまいました。
近隣スレッド監視されてる?
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763
住民さん2
>>762 住民さん2さん
監視ってw
テラス民ですが、普通に近隣スレッドを見て回ってますよ。
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764
住民さん3
>>762 住民さん2さん
監視ってw
親切に教えて下さっただけでは?
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