【住民板】シティタワー品川その９

ちぃばす路線図を見ると田町駅バス停は、
芝浦港南ルートだけが
駅前ロータリーの外側にあるみたいですけども？内側に停まらずに。

芝浦港南ルートは回り道するので田町駅に直接行くには使いづらいですが、
「八千代橋東」バス停で降りれば駅や総合支所まで大した距離でもないですよ。

割と使えそうなのが高輪ルートで、
駅から遠いおかげでマンションからは近い「品川駅東口」バス停から乗れば、
せんぽ東京高輪病院、堀産婦人科、白金高輪駅、芝税務署などに一本で行けます。

不動産取引法ってなに？

知ったか？

３８３

宅地建物取引業法
不動産の表示に関する公正競争規約
借地借家法
消費者契約法
以上、不動産取引に係る法律、通称不動産取引法。

無知？素人？
おまえマンション購入は今回が初めだな？（笑）

架空請求業者みたい
不動産取引法 笑

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私はこのマンションに住んでるものですが
デベロッパーの社員でもあります
不動産取引法なんて業界では使いません（笑）

仮に不動産取引法(笑)なんてものがあったとして、
ローンしながらの賃貸とは何の関係無いと思うのですが、
出てこられそうなら関係について説明をお願いできますか? 358さんや384さん

>>386
まあ業者は法律家ではないからね。
どっちもどっち

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先日、簡易書留が宅配ボックスに届いていてびっくりしました。
書留系はゆうパックと違って手渡しでないと受け取れないと思いこんでいましたが、
最近は違うんですかね？

配達物を気軽に宅配ボックスに置いていかれても
あまり嬉しくはないので、
うちは宅配ボックスの契約をしていません。

ところで今週末に開催予定の港南ふれあい桜祭りにて出演予定のストリートミュージシャン　Tetsuさん？
とNostalgin-Scopesさん？について知ってる人いますか？

風強いですね〜。
掲示板でＳレンタで使ってない駐車場を来客用にするべく理事会で検討中と知りました。

ぜひ頑張っていただきたい。

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その理事さん方がどなたに決まったかの総会議事録、
去年は１か月後に来ましたけど、今年はまだですねぇ。

>>388

私は宅建免許もってます。学生時代にひまにあかせて取りました。
オープンルームめぐりが趣味で宅建もってない営業をいたぶるのが
趣味です。

＞372
住宅ローンは本人居住用の為、銀行も低利で貸出してます。短期間の、転勤などやむを得ない場合以外ではアパートローンなどへの切替が必要です。

当初より賃貸目的で住宅ローンを組んだのであれば、『銀行を騙し、金を搾取した』との記事で新聞沙汰になることもあります。
過去に投資用マンション販売業者が投資家と結託して、投資用マンションを住宅ローンで買わせたケースで、延滞発生から口座を調べた銀行が毎月家賃が入金していることを突き止め、裁判で販売業者、数十人の投資家が詐欺罪で実刑になりました。

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>>396
だから何？
契約成立に偽網がないかぎり詐欺は成立しないよ
期限の利益喪失約款は宥恕されるし

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期限の利益喪失については、各銀行の規約によるんじゃないかな。特段の理由なく、賃貸にしてれば、請求による期限の利益喪失の事由には該当するね。

期限の利益喪失させて、以後は延滞金利15％とか取られるケースは過去にある。

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銀行は14%でしょ
宥恕の判例も知らないようだし

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