住人さん
[更新日時] 2010-08-05 01:06:17
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南4-2-7 |
| 交通 |
JR山手線 「品川」駅 徒歩10分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー品川口コミ掲示板・評判
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398
匿名
>>396
だから何？
契約成立に偽網がないかぎり詐欺は成立しないよ
期限の利益喪失約款は宥恕されるし
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399
匿名さん
期限の利益喪失については、各銀行の規約によるんじゃないかな。特段の理由なく、賃貸にしてれば、請求による期限の利益喪失の事由には該当するね。
期限の利益喪失させて、以後は延滞金利15％とか取られるケースは過去にある。
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400
匿名
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401
匿名さん
請求喪失の事由に明記されてますな。借主が使用目的を変更した時って。
損害金として14％だ。
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402
匿名さん
判例ってなんだ？宥じょするかどうかは銀行の判断だし。
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403
匿名
現に賃貸に出してるマンションはごまんとあるじゃん？
対銀行の問題だからこの物件にもあてはめていい
銀行は黙認だよ
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404
匿名さん
今までは黙認するケースが多かったけど、悪質なケースが増えてるから厳しくなる。毎年、返済明細送って届かなければ、電話かけて調べられる。
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405
匿名さん
返せと言われたら、すぐ返せる現金がないとリスク高いな。期限の利益喪失されて、競売で安く手放す羽目になる。
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406
匿名さん
いいね〜、謄本調べてローンがある部屋に賃貸で入居して、銀行に通知。競売で安く手に入るかな。
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407
匿名さん
賃貸人がいる場合、かなり安く落札されるだろう。買う方は合法だし、いい商売になるなぁ。
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408
匿名
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409
匿名さん
業者と結託して、そもそも投資用なのに住宅ローンで買った場合が悪質なケース。この場合、詐欺罪も付く。それ以外だと刑事にはしないだろうが、銀行としても見つけた場合、許容しないようになっている。
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410
匿名さん
住宅ローンは郵便が届かなくなって、所在がわからなくなれば、それだけで期限の利益喪失、全額返済を求められる。
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411
匿名
大屋が店子に郵便物の転送を頼めべ済む話しじゃない？
郵便局に頼むと転送不可の郵便物は戻すだろうしね。
ここの物件ならローンと言っても三千万以下なんだから、親にでも借りて、ローンを一括返済して家賃で親に返せば良い話しじゃない？
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412
匿名さん
店子が了承すればね。うまくいけば競売で借りてる部屋が手に入るなら、協力しないかもよ。届いた郵便物もって銀行に行き、賃貸で借りてるので、大家はいません、なんて報告することもありえる。
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413
匿名
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414
匿名さん
悪質なケースが増えたからモニタリングが厳しくなってるだけで、住宅ローン物件を賃貸し、規約違反していれば、悪質とか関係なく期限の利益喪失事由になる。
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415
マンション住民さん
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416
マンション住民さん
>>414
で悪質なケースとは具体的になんなんですか？
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417
マンション住民さん
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