グランドパレス黒崎マークスシティについての情報を希望しています。
全147戸のマンションです。
公園も近いので自然がたくさんで良さそうですね。
所在地：福岡県北九州市八幡西区東王子町4番1（地番）
交通：西鉄バス「八幡西郵便局前」バス停 徒歩約2分（約155m）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：57.24平米～89.92平米
売主：第一交通産業株式会社
施工会社：有田建設株式会社
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-11-01 22:07:44
教えてください。
北九州市に本社を置くデバロッパーの物件に共通していることがあります。
一つ目はマンション竣工後の在庫住戸の管理費を管理組合に支払うことが約束されていないことです。一定期間免責や組合の運営に赤字が生じた場合に別途相談などいろいろなパターンがあります。入居後の管理組合の運営に支障をきたす可能性が大きいこのことは皆さん気にしないのでしょうか。東京では少なくとも大手はもちろん中小のデベロッパーでもこのような対応をすると販売に苦戦するため、在庫住戸の管理費はデベロッパーが管理組合に支払います。
もう一つは分譲駐車場を設置する会社が多いが北九州市以外ではほとんど見ることはありません。分譲駐車場の需要が高いのでしょうか。
以上2点について教えてください。
福岡県北九州市小倉北区中井４丁目 |
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2628万円～6348万円 |
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2LDK～4LDK |
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62.42m2～120.81m2 |
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総戸数 116戸 |
