リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

>>6899 検討板ユーザーさん

ちなみなどこの地区の方に、どのように愛されてるんですか。

>>6900 検討板ユーザーさん

皆とかは書かない方がいいのでは。
何にでも全員なんてことは中々ないですから。
せめて、多くの方にとかの表現の方がいいんじゃないでしょうか。
以前ですが、私は実家の近くに大規模マンション立つの嫌でしたよ。
なんかその土地ののんびりした空気がなくなっちゃうような気がして。
でも、そんなことはなくて、結局は立って良かったなと思いましたが。

>>6893 マンション検討中さん
それはあなたが評価することではないでしょう。
子供が決めること。

直通線の遅延が酷すぎる、毎日遅延、日に何度も遅延！
この状況だと時刻表が意味を成さない。
遅延で乗り換え失敗したら、プラス20分とか、毎日罰ゲームだよ。

>>6904 匿名さん
事実を書きましょう
ここ三ヶ月
面倒なら一ヶ月
さらに面倒なら1週間の遅延事実を書きましょう

ふふ
事実により貴方の主張は抹消されることでしょう

>>6904 匿名さん

もろに利用者だけどそんな頻度高く遅延してないし、遅延のせいで乗り換え失敗したことないんだよな 笑
ただたまに9時台に新横浜で運転打ち切りになる東急直通のせいで運休になる電車があるのはうざい。

>>6905 匿名さん

こんなこと書いて楽しいの？
こんなことでマウント取れた気になれるなんて良かったね。

まぁまぁみんな仲良くしようぜ！

>>6918 評判気になるさん
だな

ここを割と真剣に検討して結局別のマンション買ったけど
下駄がどうなるかはすごく興味ある

何度も現地や周辺を歩き回り
車で環二を行き来したけど
ここで賑わいが生まれるイメージが、どうしても自分は湧かなかった

アンチじゃないし、むしろうまく行って欲しいと思ってるけど
ハザワバレーの完成？時にどういう姿になるのか、見守らせてもらいます

商業施設にスーパーは入るのでしょうか？

>>6922
スーパー入居予定って明言してるし、入らなかったら全てがアウトだから流石に頑張るでしょ。

>>6920
この懸念はすごくわかる、自分も賑わうのか未来が見えないから手出しができないがうまく行ってほしいね。アンチの方は寂れて欲しいと願ってる人も一部いるみたいだけど

>>6905 匿名さん
相鉄の遅延証明書　6/2-9（8日間）
https://www.sotetsu.co.jp/train/status/certificate/

時間帯別の発行日数は
始発-10:00　 7日/8日
10:00-17:00　6日/8日
17:00-終電　　5日/8日

始発-10:00はしょうがないと思うし、6/2は台風だけど。
遅延証明書に理由が書いていないからわからないけど
>>6904 匿名さん　の書き込みが事実でないとも言えないのでは。

>>6924 匿名さん

そんなこと言い出したら首都圏のJRも毎日遅延証明書出してるからこれだけで判断するのもなーとは思う。
https://traininfo.jreast.co.jp/train_info/line.aspx?gid=1&lineid=keihi...

>>6924 匿名さん

こんなに遅延て発生してるんですか。
遅延でイラつくと話していた知人がいて、毎日は誇張しすぎだよ、嘘だろと思ってたら。。。
いや、驚いた。

>>6924 匿名さん
ここ2ヶ月朝大崎方面に乗ってるけど遅延したことない
今週も該当日に遅延してなかった
直接相鉄に問い合わせた
朝の通勤ラッシュ時間帯は遅延することは稀である
ラッシュが終わった8時半とか9時以降に遅延している
JR側での置き石や車両点検が原因であることが多い
始発からという表記はいちいち細かく記載するのは管理コストがかかるからとのこと

電車遅延についてはコロナ入る前をみんな忘れちまってるんだろうか。表に載ってないような10分未満の遅延なんて都心にほど近い首都圏なら当たり前だったし、最近外出る人が多くなってきて昔に近い日常に戻りつつあるってことだろうと思います。

>>6924 さん

コロナ前にそうだったとか関係なく、遅延ってイラつくからね。
前もそうだったからと考えてられない人がいてもおかしくはないわね。

>>6926 評判気になるさん

都内のJR見てみ、こっちも毎日遅延ですよ。
これは東海道線。
https://traininfo.jreast.co.jp/train_info/line.aspx?gid=1&lineid=tokai...

連日、無職タイムに書き込む人物に、遅延の影響は軽微だと言われてもねw

>>6930 マンション掲示板さん

だから遅延したっていいじゃないってこと？

>>6931 検討板ユーザーさん
リモートワークしたことある？
すまん、この質問にだけ答えてみて

>>6933 通りがかりさん
なんのために答えるの？

>>6934 通りがかりさん
質問の意図が理解できないなら
それまでですね

久しぶりに来てみましたがアンチさんは相変わらずに熱心ですね。何を意図して書き込んでいるのか全くわからないのですが、一つだけお伝えすると、ここの掲示板を決め手に買う買わないを決断する人はまずいないのでいくらここでネガを書き連ねたところで無意味です。

>>6937 マンション掲示板さん

参考にしてますよ？何でそう言い切れるのかな

根拠を提示した上で、ネガティブな話しをするのは賛成。
根拠の無いポジ情報は要らないよね。
「認可保育園が決定」してるなどの嘘は害でしか無い。

>>6937 マンション掲示板さん

また、久しぶりにね。
無意味だと思うものになぜレスをする？
無意味だと思うならスルーしましょ。

ここって第三者管理方式？
違ったら管理組合もこんな雰囲気になるのかな？

>>6947 マンコミュファンさん

墓標タワーw
モデルルーム見学して管理規定案もらったけど、分担はまともだったよ。飲食店がどんだけ入るかはわからん。ハザワバレーは居酒屋NGだっけか

そこまで規模が大きくないタワーで管理費340円/平米は頑張ってると思うし納得しやすいと思いましたけどね。場所が場所なのでゲストルームは欲しかったですが…

店舗募集ページに掲載されてる図面で、現在募集中の区画以外に
1F: ブックカフェ、コンビニ、ベーカリー、洋菓子店、調剤薬局
3F: フィットネスジム、大学連携
が記載されているので、内々で話が進んでいることが予想されます。
具体的な店舗名は、アルバイト募集が始まるまでわからないでしょうね。

2Fはテナント募集がないため図面はありませんが、4Fが医療モールであることを考えると恐らくスーパーと育児関係施設です。
「スーパーマーケット、保育園、飲食店、各種サービス・物販店舗が併設し、地域で一番注目度の高い施設です」というクリエイトのHPの記述信じると、スーパーと保育園ですかね。
https://www.create-sd.co.jp/doctor/tabid/359/Default.aspx

>>6950 買い替え検討中さん
こんな情報出てたんですね、知りませんでした。
ちゃんとここに書かれているとおりに決まっていれば良いのですが、、

スーパー、歯科も決まったとのことで、便利になりますね。
駅前の居酒屋で、関係者がいろいろ楽しそうに話してます。
リビオ建設のために工事事務所や駐車場になっているところにも飲食店やコンビニも検討されているようですし、羽沢トンネル工事跡地も何ができるか楽しみだなあ。

>>6953 周辺住民さん

スーパー決まったの？ソースなに？

スーパーはまだ確定情報出てないんですよね。とても気になるし、これが決まるだけでだいぶ売れやすくなると思うのですが、他の物件と同じく2～3ヶ月前にようやく公表という感じでしょうね。

"リビオ建設のために工事事務所や駐車場になっているところにも飲食店やコンビニも検討されているようですし"

上記の情報は何処から？

>>6953 周辺住民さん
関係者が何を話しているのか気になるけど噂レベルなんじゃないのかね。そして羽沢トンネル跡地は下がトンネルだから建物建てられなくない？
できて公園とかだろうけどあんな環2沿いのところにできたところでね…

居酒屋で飲んでる工事関係者が、第三者所有地の動向を知る由も無いよね。
全く別の計画な上に、ただの下請け業者なんだから情報に触れる機会は無いでしょう。

>>6950 買い替え検討中さん
11月竣工なのに募集中ってのはヤバい気がするが

6953は根拠のないガセネタでしょうね

羽沢の地下トンネルに、高額な工費を掛けてトンネル跨いだ大規模工事を行う価値が有るのかなぁ？
この条件で、鉄道会社が事業に着手するとも思えないですね。

>>6961 口コミ知りたいさん

自分もそう思います、できて公開緑地でしょう。
ハザワバレーに商業施設ができるのにわざわざそれと競合する形でアクセスも悪いここに作ることはないでしょう。アーウィン羽沢があんな感じですし…

この掲示板を久しぶりに見ますが、1、2年前は東急直通が本当に来ると思ってるのか？１時間に電車が2本の駅のマンションを買ってもいいのか？東急直通はガセネタ？って一生懸命書いていた人がいましたが、いまだに同じような人が一生懸命がんばってるんですね。単なるうわさでも楽しい話も聞きたいですね。

>>6963 口コミ知りたいさん
東急の工事が始まってる時期に、東急が出来るのか？などとこのスレで話題になってたと？

今日見た夢の話しでもしてるのか？

>>6963 口コミ知りたいさん

そんな話題ありました？あったらソースどうぞ

東急直通がガセネタと騒いでた人は知りませんが、羽沢なんか停める価値ないから通過する種別ができるだろ、といった趣旨で騒いでる人はけっこういましたね。

下駄についてはゆっくり正式発表を待ちましょ。MR行ってもデベは教えてくれませんし、ソースが今時点であるのは歯科だけですからね。

契約者同士で争うの辞めたら？？？
みっともない。。。

>>6959 eマンションさん
魅力ないですからね。
何より地元民に受け入れられてないのが痛い。

駅前のお祭りやイベントには参加しないでほしいものです。

>>6968 口コミ知りたいさん

契約者はゆっくり待てばいいのかもしれないけど、検討者はそんなにゆっくり待ってられないんだよ。
高みの見物か。

JR直通線が開通して3年半、東急直通線も開通したが、
人口は殆ど変わっていないですね。

　　　　(2023/5/30) - (2019/11/30)
羽沢南　6538 - 6496 = 42
羽沢町　7293 - 7577 =▲284

>>6980 マンコミュファンさん

ホント、そんなに興奮しなさんなや。
落ち着きなはれ。

しかも、誰も参考にしてないって言われ続けてもまだいつも草生やして人の批判してるんだからなぁ。
定点観測かね笑

おっ、
https://www.livable.co.jp/mansion/CGQ236M13/

ポジ、自称購入者が居なくなると同時に、前者と瓜二つのネガが登場したよね、、、、。
書き込み時間も同じなんだよね、、、。

>>6993 匿名さん

これ再販？
価格上乗せしてないし仲介手数料かからないのね。
しかし坪357万とは高いね、、、都内買えるじゃん

>>6995 評判気になるさん

それが検討とどう関係があるの？
こんなのばっかだもんな。。。

リビオはJR直通とオープンを合わせるべきだったと思う、合わせていたら状況は全く違っただろう。

販売は特需の波に乗り、テナントもクリエイトに需要を先取りされずに済んだ可能性が有る。
ウッドショック、ウクライナ、建築費の高騰、竣工前に需要源。
踏んだり蹴ったりで可哀想ですね。

>>6998 マンコミュファンさん

タラレバって世界一意味ないよ

リビオは外観がかなり出来上がってきました！