横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 横浜市
  6. 神奈川区
  7. 羽沢南
  8. 羽沢横浜国大駅
  9. リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2025-03-03 07:58:39

駅徒歩1分なので期待しています。みなさん、情報をください!


正式名称:リビオタワー羽沢横浜国大
売主:日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社三菱地所レジデンス
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
所在地:神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515(地番)
交通:相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
間取:1K~4LDK
面積:28.12平米~83.16平米

[スムラボ 関連記事]
リビオタワー羽沢横浜国大|いよいよ今年度に開業!相鉄・東急直通線の駅1分_映像付き【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/29909/
郊外マンションのお手本!リビオタワー羽沢横浜国大【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/48093/
リビオタワー羽沢横浜国大の内覧会に行ってきました!【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91001/

[スレ作成日時]2021-10-28 16:36:22

[PR] 周辺の物件
ユニハイム町田
クレストプライムレジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

リビオタワー羽沢横浜国大口コミ掲示板・評判

  1. 643 マンション掲示板さん 2022/04/15 14:54:32

    >>642 匿名さん
    情報有難う御座います
    結構な大きさですね!直ぐ近くに岸根公園が有るのに・・・
    横浜市は緑地保全に力入れ過ぎな様に感じてしまう。
    道の駅とか併設してくれたら良いなぁ~

  2. 644 マンション検討中さん 2022/04/16 14:05:58

    いやー欲しい泣。先着にして欲しい。

  3. 645 マンション検討中さん 2022/04/16 14:42:04

    まあ同じく先着であったら嬉しい身なのですが
    先着にしたらデベが事前案内会から漏れた人からブチ切れられるので仕方ないですね。
    欲しいと思った人は事前案内組の要望済み札のところにも遠慮なく突撃してくるでしょうから抽選は覚悟してます。営業さんがうまくさばいてくれたらいいんですが。

  4. 646 マンション検討中さん 2022/04/17 01:36:11

    営業さんからはここは倍率高いと違う部屋に誘導してきましたが、他の部屋はいらないと営業さんを押し切りました。外れたら外れたで、他を検討します。
    皆さん、営業トークに惑わされず、自分が望む部屋の申し込みをしましょう!

  5. 647 マンション検討中さん 2022/04/17 05:04:46

    ほんと、営業さんがうまく捌いてくれることを期待します。
    抽選にならないといいなぁ…
    下層階は倍率結構つく部屋ありそうだなー。
    上層階狙いだから抽選にならないでほしい。

  6. 648 マンション検討中さん 2022/04/17 09:44:55

    営業さんがうまく捌くとは、要望が重なった人を他の部屋に誘導するということですよね。声がかかったら、別の部屋を考えた方がいいのか、それともゴネた方が得なのか?また、他の部屋の話が出なければ、要望が重なっておらず、希望する部屋を買える可能性が高いのか?清水の舞台から飛び降りる覚悟で、数千万の買い物を決心したというのに、抽選で弾かれるなんて不条理な気がする(涙)。

  7. 649 マンション検討中さん 2022/04/18 17:41:21

    昔からタワーは特に売れているからここだけが人気とは限らないけど格好良いし本気で狙ってる。不安視される場所ほど良くなっているのは過去に証明されてるから許容範囲ならあり。
    武蔵小杉とか豊洲とか北千住とか20年前は人が住める場所じゃないし治安が悪いってボロクソに言われていて地元の人が可哀想に思えていたくらいなのに今は全く評価が変わった。

  8. 650 マンション検討中さん 2022/04/18 18:21:00

    なんだかんだで販売開始まで2か月をきった。
    まだ予約すらできてない人は結構時間がなくなってきましたね。
    改めて事前案内会の差ってやっぱり結構大きいんだなと実感。

  9. 651 匿名さん 2022/04/18 23:08:52

    >648

    営業の誘導に従って部屋を変えたらそこも倍率がついて落選ってこともあり得る。どうしてもこの部屋ってのが無ければ、要望書を出さずに登録の最終日に倍率を確認してって手もある。

    そもそも要望書って出す意味ないし。人気でどの部屋も倍率が付くようだったら調整のしようもない。

  10. 652 匿名さん 2022/04/18 23:11:23

    抽選の落選者対象に救済目的の一期二次販売をするのが通例。とりあえずでも参戦することに意味はある。

  11. [PR] 周辺の物件
    デュオセーヌ横濱二俣川
    クレストプライムレジデンス
  12. 653 匿名さん 2022/04/18 23:15:04

    >649

    タワーの人気が維持できていたのは希少性があったからというのもある。郊外にまでタワーが林立して今後も維持できるかな。

    あと、沿線の長津田はタワー出来ても化けなかったよ。タワマンができて人気が出るのは神奈川だと多摩川のちょっと先までかな。

  13. 654 名無しさん 2022/04/19 11:50:44

    >>649 マンション検討中さん

    この辺で開発可能な土地は畑か急傾斜地しか残って無いですね。
    環2側は調整地区だから何れ調整が外れて開発可能になると思われますが僅かな面積しか有りません。
    貨物駅の先は纏まった広い農地が広がってますが農振なので開発出来ない地域です。

    県と市と国と地権者が一斉に開発に乗り出さないと劇的な発展は無いと思います
    因みに地権者の意見は現状真っ二つです
    (具体的な開発計画等は表面化してませんが、今後の発展に繋がる話も直ぐに立ち消えになってしまう状態です)

    武蔵小杉の様になる事は無いかな、、、、

  14. 655 名無しさん 2022/04/19 12:21:40

    因みに羽沢で、え?本当に?と、出来たら嬉しい施設の建設計画が有ったのですが計画断念となりました
    何故かと言うと、許可が下りなかったから、、、。
    (極一部の人しか知らない話しです)
    法律、条例で縛られた地域の開発は簡単では無い。

  15. 656 通りがかりさん 2022/04/19 14:59:01

    >>655 名無しさん
    ちなみにどのような計画だったのですか??
    もし差し支えなければ教えていただければと。。

  16. 657 マンション検討中さん 2022/04/19 16:48:57

    そもそも、ここに駅ができた事が凄い事だと思う。普通ここに新駅できる?更に新線接続。
    誰も予想してなかった事が起こる可能性がある。

  17. 658 マンション検討中さん 2022/04/19 17:17:06

    >>653 匿名さん
    神奈川だと、横浜、みなとみらい、馬車道、川崎、新川崎、二俣川、海老名?あたりのタワーは昔から郊外扱いだったけど売れてて今は相場もあり上がってるね。目立つタワーは都内より高い。長津田って沿線なのですか?

  18. 659 マンション検討中さん 2022/04/20 14:15:05

    >>655 名無しさん

    ちなみに、なぜあなたはその計画をご存知なのですか?

  19. 660 マンション検討中さん 2022/04/20 22:00:29

    営業さんて一戸売ると、報奨金のようなものは出るのかなあ?そして、それは2LDKより3LDKの方が多いとか、物件価格に比例して報奨金が増えるとかあるのかなあ?

  20. 661 マンション検討中さん 2022/04/21 06:13:38

    マンマニさんの最新のブログ見るとプラマイで考えればドレッセタワー南町田の方が良いかなという感じ。
    10年後も値落ちせず最初から商業施設超充実もある。
    しかも田園都市線住民ですだし。
    ここは東横線住民ですはやはりムリくりだろうし。

  21. 662 マンション検討中さん 2022/04/21 07:06:18

    >>661 マンション検討中さん

    南町田は腐っても田園都市線ですが、ハザコクは無理も何も、東横線沿線ではありません。日本一過酷と言われる田園都市線の混雑が気にならないなら、南町田でよいのではありませんか?

  22. 663 匿名さん 2022/04/21 08:11:38

    田園都市線沿線は大手企業の社員が多いのでテレワーク中心で在宅勤務の人が多い印象で、通勤時間帯でもコロナ禍前ほど混雑していない。
    職種にもよるが一般的には大手企業ほどテレワークの導入に積極的で、アフターコロナでも従来のようにオフィス勤務100%ということもないだろうから、田園都市線の混雑は他の路線とそん色ない程度でそれほど気にしなくても良いように思う。

  23. 664 名無しさん 2022/04/22 15:57:58

    >>656 通りがかりさん

    知ってる人間が限らるので横浜市初の施設としか言えないです
    大雑把に言えば商業施設になららます

  24. 665 名無しさん 2022/04/22 15:58:47

    >>656 通りがかりさん

    知ってる人間が限らるので横浜市初の施設としか言えないです
    大雑把に言えば商業施設になります

  25. 666 名無しさん 2022/04/22 16:03:21

    >>657 マンション検討中さん

    羽沢駅に客車を停める計画は50年前から有りました
    言い換えれば50年掛かって悲願達成ですね
    立ち退き有りの再開発が有ったら発展するでしょうね

  26. 667 名無しさん 2022/04/22 16:04:44

    >>659 マンション検討中さん

    地権者に知り合いが多いからです

  27. [PR] 周辺の物件
    ブランシエラ横浜瀬谷
    MJR新川崎
  28. 668 マンション検討中さん 2022/04/22 21:19:11

    自分は、羽沢の開発にはあまり興味がない。なぜなら、もしそれがあるとしても、30年程度のスパンで見る必要があると思うから。地権者の意見の対立なんて、どこの開発でも付き物。ただ、衰退に向かうことが目に見えている土地は困る。羽沢には、それがないことに価値を感じている。

  29. 669 通りがかりさん 2022/04/22 22:48:46

    >>668 マンション検討中さん
    ですね。横浜市の(再)開発は道路も含め、計画があっても半世紀はかかりますもんね。自分たちの世代には関係ありませんね。

  30. 670 通りがかりさん 2022/04/23 01:30:58

    羽沢横浜国大駅の1番のネックは今何も無いと言う事ですね、本当に何も無いので車が無いと厳しい。

    そして何かが出来る確証も無い、駅近に何か建設してたから期待したけど倉庫っぽいのでガッカリ
    いつかコンビニが出来たら嬉しいな?

  31. 671 匿名さん 2022/04/24 08:10:08

    アクティブラウンジ、すごくいいと思います。
    マンションで共用施設でテレワークと書いてあっても、機密漏洩が気になっていました。
    個室ブースエリアならWEB会議も大丈夫そうで、防音もOKそうでした。どのくらいの音が防げるのかわかりませんが、個室というのが何より。WEB会議しないにしても利用したいと思わされます。

    ラウンジエリアも高い壁がついたオープンオフィスっぽい仕様の席もあったりして、いいなと感じさせます。

  32. 672 マンション検討中さん 2022/04/24 09:48:24

    >>671 匿名さん
    新築のタワーマンションに住んでも、WEB会議をする個室が自宅に確保できないということですか?(涙)

  33. 673 マンション検討中さん 2022/04/24 10:47:49

    たまに見かける最初は3LDKで探してたのに
    2LDKに下げてまで考えてる人かな?
    子供いたらリビングか寝室でやるしかなくなるからね。

  34. 674 マンション検討中さん 2022/04/24 11:56:33

    子供小さいと会議中に部屋に入ってくるし便利です。

  35. 675 匿名さん 2022/04/24 13:06:30

    ここって立地の魅力だけで勝負できないと売主が考えているからこそ、商品の魅力を高める事で売り抜けようとしているって事ですよね。
    一般的に商品の魅力は築年数と共に減少し続けます。再開発案件なんかはその分、町が成長する事で価値を維持したりするのですがここはそれが見えません。
    入居時が資産価値のピークで下がる事はあっても上がる事はない物件だなぁ、と言うのが個人的な感想です。損得抜きでこのマンションに住みたいと言う方は良いのですが…多少のスケベ心もある方には向かないのかもしれませんね。

  36. 676 マンション検討中さん 2022/04/24 15:09:18

    先の成長が見えてたらこの価格で販売する…?今栄えていて今後衰退するであろうエリア、駅遠い凡マンでもここより高い泣
    時代が変わっているのを感じる。

  37. 677 マンション検討中さん 2022/04/24 16:52:19

    超コンパクトな街づくり計画だと思っていますので、足りないものは宅配か車利用かこれからまだまだ発展するであろうお隣の新横浜へ行こうと思っています。
    銀行や郵便局は仕方ないとしても、ホームセンター・スポーツジム・遊具のある公園・動物病院が徒歩圏に出来ると資産価値的には良いかと・・・。
    あと幼稚園保育園ですね。下に入るのは支援施設ですから親子で利用する相談所みたいなやつですよね?
    ともあれ、環2と貨物線は機械換気と2重サッシで許容するとして、間取り検討中です。

  38. [PR] 周辺の物件
    デュオセーヌ横濱二俣川
    クレストプライムレジデンス
  39. 678 マンション検討中さん 2022/04/25 04:31:11

    新横浜ってこれからまだまだ発展するんですか?
    新幹線停車駅なのに、なんでこんなに何もないんだろうと思っているのですが…

  40. 679 マンション検討中さん 2022/04/25 06:31:39

    篠原口再開発です。東京ドーム8個分の計画エリアらしいですよ。東急電鉄と日鉄興和なので商業一体のタワマンも建つかもですね。

  41. 680 匿名さん 2022/04/25 08:11:28

    リニア開通したら新横は凋落でしょ。

  42. 681 マンション検討中さん 2022/04/25 13:40:11

    リニアが大阪まで繋がらないうちは新横浜にそこまで影響ないと思います
    橋本に駅が出来ると言っても、止まる本数は多くないでしょうし
    名古屋までの開通も静岡県があの様子ではいつになるのやら

  43. 682 マンション検討中さん 2022/04/25 14:17:20

    新横浜に何も無いと感じるなら求めるイメージが違って商店街派なのかもしれませんね。
    新横浜はオフィス街系開発なので東京駅とか品川や大崎みたいな感じをイメージすると良いかと。

  44. 683 タワー 2022/04/25 14:38:12

    二つ隣の新綱島タワーは最初より値上げしてるらしい。横浜駅のも。ここはまだ売ってないから値上げしない?契約してから値上げになるのは良いけどな。

  45. 684 マンション検討中さん 2022/04/27 13:17:38

    >>682 マンション検討中さん

    無理に新横浜を良く言う必要は無いかと思います
    東京駅や品川と並べて考えたら悲惨な位に何も無い。

  46. 685 マンション検討中さん 2022/04/27 13:28:33

    >>678 マンション検討中さん

    本当に何も無いですよね(笑)
    ぺぺの有難さが身に沁みますね。

  47. 686 匿名さん 2022/04/27 14:27:16

    >>684 マンション検討中さん

    品川よりはましでしょ。

  48. 687 マンション検討中さん 2022/04/27 15:52:12

    確かに、品川よりマシだし楽しい笑

  49. [PR] 周辺の物件
    ユニハイム町田
    グランドメゾン武蔵小杉の杜
  50. 688 マンション検討中さん 2022/04/28 03:10:35

    品川の方が洒落た店も多いし徒歩圏内の店舗数も多い
    路線の利便性も段違いに良い、リビオと同価格のタワマン有ったら何方が有利かは考える余地は無いな。

    新横浜の徒歩圏内はビジネス街だと言えるが、ただのラブホテル街とも言える街でも有る

    まあ品川より新横浜の方が利便性の高い町と言う事にしたらリビオの価値も爆上がりに見えるよね
    しっかり現実を見ないと判断を誤る

  51. 689 マンション検討中さん 2022/04/28 03:20:41

    リビオを検討してる人は周囲を徒歩で散策したりして見ると良いですよ、その道に街灯が有るか?とか歩道が有るか?とかも確認して見て下さい。
    現実を把握しておくのは重要です。

  52. 690 匿名さん 2022/04/28 03:37:00

    >>688 マンション検討中さん
    ご勝手に。

  53. 691 マンション検討中さん 2022/04/28 03:37:07

    交通の利便性は品川が圧倒的に上ですし、新横浜はラブホ街だと思いますが、品川にここと同価格のタワマンはありませんからね…

  54. 692 通りがかりさん 2022/04/28 03:57:07

    品川と比較する意味が分からない笑

  55. 693 マンション検討中さん 2022/04/28 16:14:07

    新横浜はあの雰囲気で良い。最近洒落た店も多いし。ただ便利だけど新横浜に住みたいとは思わない。隣の何も無い(笑)けど落ち着いた羽沢はある意味穴場で、変な店いらないから実用的なお店を入れて欲しい。

  56. 694 匿名さん 2022/04/29 08:32:55

    >683

    販売好調ってことで値上げして売れ行きがぱったり止まるってケースもある。入居時点で未販売住戸があると入居者にもデメリットがある。そういうことするデベは要注意。

  57. 695 通りがかりさん 2022/04/30 04:29:35

    相鉄新横浜線は市営地下鉄よりも更に深い地下4階になるみたいですが、このあたりにも多少の地下街が出来たりテナントが入ったりするんですかね??

    篠原口の再開発も中々情報が出てこないし気になりますね。
    羽沢からはおそらく電車で4分くらいだと思うので新横浜を普段使いするとしたら新横浜の発展具合も気になります

  58. 696 マンション検討中さん 2022/04/30 07:50:47

    自転車で行ける距離の隣駅ならまだしも、ここは例え新横浜が発展したとしても距離的に普段使いは厳しいですよね・・・

  59. 697 評判気になるさん 2022/04/30 13:09:24

    >>695 通りがかりさん
    地下施設は駅がメインで地下街的な作りでは無いみたいです

    篠原町辺りは未だに下水道すら整備出来て無い地域ですから時間が掛かるでしょうね

  60. [PR] 周辺の物件
    デュオセーヌ横浜青葉台
    リビオ宮崎台レジデンス
  61. 698 通りがかりさん 2022/05/01 03:50:17

    コンビニまで片道15分
    買い物はリビオに入る東急ストアかクリエイトしか無い
    しかし、ちょっと足を伸ばせば狭いクリエイトが有る、反対側に足を伸ばせば狭いクリエイトが有るw
    もっと頑張って歩けばまた小さなクリエイトが有る!

    JRが大規模開発に参加してくれないかな~

  62. 699 マンション検討中さん 2022/05/01 07:54:10

    >>698 通りがかりさん

    タワマン が完成すれば、コンビニなんて頼まなくても出店しますよ。新線が完成すれば、学生の乗降客も増えるだろうし。

  63. 700 マンション検討中さん 2022/05/01 08:00:52

    夢と希望を語るのはご自由だが、それより横浜市の都市計画を読み込んで、自分の足で現地を歩き回った方がよほど有益。刑事になった気分で現場百回ですよw。

  64. 701 匿名さん 2022/05/01 11:32:39

    坪単価の情報出てきましたね
    なんと300オーバーらしい、羽沢だったら駅近の広い庭付き戸建を買ってもお釣りが来る値段じゃないか!

    この値段で売れるのか疑問だよ

  65. 702 マンション検討中さん 2022/05/01 11:48:25

    いや最近情報が出たかのような書き方されてるけどもう1か月以上も前に情報出てますし...。
    売れるかどうかもだけど要望書提出したときに低層階はもう4月の段階で早々に結構埋まってたよ。

  66. 703 マンション検討中さん 2022/05/01 12:03:15

    >>702 マンション検討中さん

    どこが埋まっているか、営業マンから話があったのですか?その際、いわゆる誘導といわれるものがあるのですか?

  67. 704 マンション検討中さん 2022/05/01 12:16:23

    >>703 マンション検討中さん
    私の場合はもともと低層階は希望しておらず
    この階数以上は絶体条件と最初から伝えているし、まだ提出されてない部屋だったので誘導などは全然ありませんでした。
    ただ、ある程度幅を持たせているのでこれから誘導される可能性はありますが。
    どこが既に要望書が提出済みかは営業マンから雑談ベースですが結構詳細に教えてくれました。
    すでに提出済みのところに入れようとすると誘導はあるかもしれませんね。

  68. 705 マンション検討中さん 2022/05/01 12:28:12

    >>704 マンション検討中さん
    すでに提出済みのところに入れる?すでに要望書が出ている部屋は避けるように誘導するのではないのですか?

  69. 706 マンション検討中さん 2022/05/01 12:57:14

    >>705 マンション検討中さん
    すでに他の方が要望書を提出済みの部屋にも
    第一希望として自分の要望書を提出することができます。
    ただ、それを受理すると抽選になる確率が高いので
    1個上の階や1個下の階がまだ誰も要望書を提出してなかった場合は
    やんわりとそちらを勧めてくる可能性があるということです。
    逆にあなたが断固としてこの部屋じゃなければだめだという意思を見せた場合は
    すでに要望書を提出していた他のお客側が1個上の階や1個下はどうかと言われる場合もあります。

  70. 707 マンション検討中さん 2022/05/01 22:33:49

    >>706 マンション検討中さん

    ご丁寧に説明いただきありがとうございます。自分は、4月のかなり早い時期に要望書を出したためか、営業さんは何も仰らなかったので少し心配になりました。いろいろ迷った結果、ようやく購入を決断しましたので、抽選に外れたら心が折れそうですw。これからひと月ほど、なんとなく落ち着かない心持ちで過ごすことになりそうですが、できることは総てやりましたので、あとは待つしかありませんw。

  71. 708 マンション検討中さん 2022/05/02 02:11:47

    私も要望書提出しました。
    抽選にならずに購入できるといいのですが…
    抽選だと当選したとしてもなんだか気まずいですし。
    ソワソワしながら待ちましょう!

  72. 709 マンション検討中さん 2022/05/02 04:33:48

    >>698 通りがかりさん
    こんにちは
    リビオに入る東急ストアの情報どこからでしょうか?

  73. 710 マンション検討中さん 2022/05/02 05:35:34

    えー、東急ストアなのですか?相鉄の駅なのだから、ローゼンにしてほしい。自分は結構気に入っている。特別安い訳ではないが、品揃えは悪くないし、品質も一定水準以上なので安心して買い物ができる。株主優待券もあるしw。小田急ストアで買い物をしたとき、高いのでびっくりした。

  74. 711 マンション検討中さん 2022/05/02 11:06:06

    ローゼンは1ポイントが0.5円だから気をつけないと。。。
    クリエイトなどもそうだが他店はたいてい1ポイント1円が多い。
    ポイント10倍セールとなっていても換算率から他店の5倍と同じなんだよね。

  75. 712 マンション検討中さん 2022/05/02 12:49:01

    人気だから第一期で買う事できるかなー。
    次値上げされたらテンション下がるから絶対早く買いたい。

  76. 713 マンション検討中さん 2022/05/02 20:19:58

    4月には大まかな価格しか出ていなかったから、要望書の集まり具合を見て、5月後半には正式な価格の通知とともに、要望の再確認をしてくるのかな?客は、この価格差なら第2希望の住戸でもいいか、なんて考えることもあるだろうし。で、6月上旬に販売。うーん、抽選がありと無しとでは、天国と地獄だ。まあ、天国に行くにも数千万払う必要があるのだが。

  77. 714 マンション検討中さん 2022/05/03 06:06:10

    ハザコクマニアのブログに第三者所有地の利用についての記事がありました。スポーツクラブ、学習塾の可能性について書かれていましたが、それに保育園や学童クラブ、郵便局なども加わるといいですね。

  78. 715 マンション検討中さん 2022/05/04 14:17:54

    もう具体的に決まってるんですか!
    ますます便利になるなら良いですね!
    まず抽選に当たりますように(>人<;)

  79. 716 検討板ユーザーさん 2022/05/04 14:25:29

    駅近マンションは永遠人気なのか~

  80. 717 匿名さん 2022/05/04 22:14:04

    >>714 マンション検討中さん
    何の裏付けも無い単なる妄想じゃないですか

  81. 718 マンション検討中さん 2022/05/04 23:49:52

    このマンションの住民以外に、近隣の人は商業施設できたら来るんですかね。
    利用者が少ないと撤退されたら、やだなぁって思います。

  82. 719 マンション検討中さん 2022/05/05 00:20:01

    >>718 マンション検討中さん

    いつも思うのですが、どうしてあなたの投稿は文字が霞んでいるのですか?設定の仕方ですか?地元に長くお住まいのようですが、地主さんのお知り合いでもいるのですか?

  83. 720 マンション検討中さん 2022/05/05 04:45:18

    まだすごく悩んでるんですが、とりあえず要望書出すのはありなんでしょうか…

  84. 721 マンション検討中さん 2022/05/05 06:23:21

    >>720 マンション検討中さん
    配られた「今後のスケジュールのご案内」の紙に下記の記載があります。
    「要望書の提出には、購入意思の確定、資金計画の確定が必要になります。」
    まだお悩み中とのことで、あなたは購入意思の確定はまだできていないことになります。
    営業さんにも既に絶対に欲しいと思っているお客にも迷惑になる可能性があるので個人的にはなしだと思います。
    ただ、要望書の中にご検討状況の数字(現在時点での購入意欲の数値)に丸をつける部分はあります。

  85. 722 マンション検討中さん 2022/05/05 07:27:43

    >>721 マンション検討中さん
    ありがとうございます!出す場合は覚悟を決めることにします…!

  86. 723 マンション検討中さん 2022/05/05 08:29:37

    >>717 匿名さん
    横浜市の地区計画ほど確かな裏付けはないと思いますが。土地の制約や事業性などを考えて、どんなテナントが入るのか想像するのなんてわくわくします。街づくりゲームみたい!ハザコクさん、よく勉強してらっしゃるのでリスペクトします。ツィッターのアカウントを持っていないので、この場をお借りします。

  87. 724 通りがかりさん 2022/05/05 08:37:13

    羽沢住民ですが、商業施設が出来たら確実に近隣住民も利用しますよ!
    今か今かと楽しみに待っていますし。
    商業施設が皆無なので無くなるなんて事は無いと思いますよ!

  88. 725 マンション検討中さん 2022/05/05 09:24:18

    DINKSで今後も子供予定なし。ゆったり生活できて商業施設や街開発の可能性高し、且つ駅徒歩1分に魅力感じてますが、マイカーないとあまりオススメしない、みたいなことを誰かの記事で読みましたが、皆さん基本車お持ちなんですかね
    駅徒歩1分だから車所持の必要性ないと思ってましたが。

  89. 726 eマンションさん 2022/05/05 12:10:58

    >>718 マンション検討中さん
    食品スーパー系は沢山の人で賑わうでしょうね
    クリエイトしかなかった地域に新た出店ですから
    私は出来たら行きます。

    どんな施設が入るか?ですが保育系の施設は入ると思いますよ、どの区画か?などの詳細は聞いていませんが、早い段階から出来ると聞いてます。

  90. 727 eマンションさん 2022/05/05 12:24:16

    >>725 マンション検討中さん

    車が無いと大変な地域です、私の知り合いは殆どの方が所有してますね、二世帯や子供が大きい家庭だと2台持ちの家も珍しく無いです。

    今までの環境で考えた場合ですので何とも言えませんが、、、有った方が便利だと思います。
    建物内の駐車場を借りるのは必須だと思うので、負担と利便性の兼ね合い次第でしょうね

  91. 728 匿名さん 2022/05/05 14:06:18

    でも、駐車場は40%しか無いんですよね

  92. 729 マンション検討中さん 2022/05/05 14:51:37

    建物内駐車場を借りたいのなら4LDKか3LDKじゃないと抽選方式的にほぼ無理と思っておいたほうがいいです。

  93. 730 マンション検討中さん 2022/05/06 04:20:14

    >>725 マンション検討中さん

    私もDINKSで同じような状況で、車は所有するつもり無いです。
    今は車必須な環境なのでしょうけど、駅徒歩1分なら普通に考えて車は不要。
    ただ、カーアクセスも良いところなので、近隣にタイムズとか出来てカーシェアリングサービスなど始まることを祈ってます!

  94. 731 マンション検討中さん 2022/05/07 05:53:36

    モデルルームの予約もだいぶ空きが出てきた。要望書もそろそろ出揃ったのかな?営業さんが何と言ってくるかドキドキするなあ。

  95. 732 通りがかりさん 2022/05/07 08:58:31

    家は京急沿線にマンションと羽沢に戸建の2拠点で生活してますが羽沢の不便さは嫌になる。
    マンションの方は駅から徒歩で8分の間にスーパーが3軒と家を通過してすぐにもう1軒
    コンビニ3軒にパン屋に肉屋に魚屋と帰路で全て揃う
    これなら車は要らないと思える

    しかし、羽沢は、、、
    真面な品揃えの店舗に行くには車か電車、日々の生活の中で電車を使わないと何も満足に行かないのはストレスだったりします
    なので電車で買い物に出た事は無いです、何時も車で他所に買い物に出てます。

    早くリビオの商業ゾーンが完成して欲しいけど、、、
    真面な品揃えが有る規模のスーパーを宜しくお願いします!と言いたい。

  96. 733 口コミ知りたいさん 2022/05/07 13:25:35

    迷いますねぇ
    近隣の主要駅である二俣川や鶴ヶ峰のタワマンと比較しても正直かなり割高感
    南北が道路と貨物基地で挟まれ、周囲も調整区域で駅前以外は発展しないでしょう。
    しかし建物や室内はなかなかだし、駅直結なんて物件はそうそう出ない。駅前の商業施設が判明すまで待ちたいところですが…

  97. 734 匿名さん 2022/05/07 14:34:34

    羽沢で暮らすなら不便を楽しめる精神が必須
    住所的に子供の通学は山越え、谷越えを覚悟しないと駄目かも?
    学区調べて通学路の確認した方が良いよ、歩道無しの山越えとかになると思うから、、、。

  98. 735 通りがかりさん 2022/05/07 23:24:05

    迷っているということは、縁がないということでしょう。結婚と同じw。

  99. 736 マンション検討中さん 2022/05/07 23:43:47

    先週モデルルームに行きましたが営業マンの方の対応が悪く拍子抜けしてしまいました。
    頭はきっとキレるのかもしれませんが、やっつけ感と言葉遣いが気になりました。
    我々は歳下ではありますが節々に出るタメ語や仕草が適切でなく不愉快でした。
    家族一同魅力の半減を感じてしまったので大変残念です。担当者によりますが今後行かれる方は、その辺は無視して冷静な自己ジャッジをお勧めします。

  100. 737 マンション検討中さん 2022/05/07 23:55:18

    >>736 マンション検討中さん

    ええっ、そんな営業マンがいるのですか?自分の担当者は、出ず入らずというか、聞いたことには答えてくれるし、余計なことは言わない、節度のある人です。でも、営業マンのせいで物件を諦めるのはもったいないですから、ここは一つ冷静に。営業マンとは、そんなに長い付き合いではないのですから。

  101. 738 マンション検討中さん 2022/05/08 00:22:30

    >>736 マンション検討中さん

    既にこの物件からの興味が薄れて関わりたくもないと思われてるかも知れませんが、売主の日鉄にチクってやったほうがいいですよ。

  102. 739 マンション検討中さん 2022/05/08 00:31:26

    >>736 マンション検討中さん

    あなた方がどの程度真剣に購入を検討なさっているのかにもよりますね。今の時期、営業マンは6月の販売に向けて最後の追い込みでしょうから、購入意思が薄弱と見られれば扱いもそれなりになるのかも知れません。MRは、時間と場所に限りがありますから仕方ないと思います。

  103. 740 マンション検討中さん 2022/05/08 00:34:51

    >>737 さん
    >>738 さん
    コメントありがとうございます。
    相手が悪気がない事もわかっており、そういう方なんだなと割り切っています。ここに匿名でコメントするのも迷いましたが、他にも一生懸命対応して下さってる担当者の方もいると思いますので、改善してほしい気持ちと今後検討される方へのアドバイスと思いまして投稿しました。
    名刺を見てもそれなりの方でしたので少しビックリです。
    営業マンとは適度な距離感も大事ですし、同じ様に思う方がいたら担当者変更を素直に言って良いかと思います。



  104. 741 マンション検討中さん 2022/05/08 01:30:38

    >>738 マンション検討中さん

    MRへ行けば、後からアンケートが来ます。回答したらAmazonギフト券をくれましたよ。思うところがあるなら、それにお書きになっては?

  105. 742 マンション検討中さん 2022/05/08 03:24:18

    >>740 マンション検討中さん

    自分がMRで貰った名刺には肩書きは書かれていませんでしたが。MRで肩書き入りの名刺を渡されたのですか?

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (5件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      評判気になるさん2024-09-02 22:01:28
      羽沢横浜国大駅発のバスが減便ですが
      1. 増便してほしい
        30.6%
      2. 減便は致し方がない
        69.4%
      49票 
    [PR] 周辺の物件
    ブランシエラ横浜瀬谷
    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    リビオ宮崎台レジデンス
    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    デュオセーヌ横濱二俣川
    スポンサードリンク
    ヴェレーナ横浜鴨居

    [PR] 周辺の物件

    ヴェレーナ横浜鴨居

    神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

    5,748万円~7,698万円

    3LDK

    70.47m²~85.61m²

    総戸数 54戸

    リビオ新横浜

    神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

    4,300万円台予定~8,800万円台予定

    1LDK~3LDK

    35.28m²~72.89m²

    総戸数 70戸

    デュオセーヌ横濱二俣川

    神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

    1LDK~2LDK

    44.94㎡~71.59㎡

    未定/総戸数 213戸

    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

    5298万円~6498万円

    3LDK

    60.25m2~70.13m2

    総戸数 26戸

    ヴェレーナブリエ港南中央

    神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

    未定

    1LDK

    34.32m²~42.98m²

    総戸数 37戸

    ミオカステーロ新杉田フロンティア

    神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

    4648万円~5498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)

    60.9m2~76.98m2

    総戸数 32戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.17m2~73.94m2

    総戸数 65戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    ヴェレーナ大和

    神奈川県大和市深見西二丁目

    3LDK

    66.85㎡~78.15㎡

    未定/総戸数 46戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    3,800万円台予定~6,600万円台予定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    5,178万円~5,338万円

    3LDK

    73.80m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5498万円~7188万円

    3LDK

    70.95m2~85.83m2

    総戸数 215戸

    ユニハイム町田

    東京都町田市原町田3丁目

    4590万円~6590万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    54.94m2~62.02m2

    総戸数 58戸

    [PR] 神奈川県の物件

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    ミオカステーロ鵠沼海岸

    神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

    6458万円~8098万円

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.5m2~80.5m2

    総戸数 23戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

    クレストフォルム湘南鵠沼

    神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

    4998万円~5488万円

    3LDK

    65.3m2~67.9m2

    総戸数 32戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    未定

    1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

    36.63m2~64.84m2

    総戸数 132戸

    ヴェレーナ湘南藤沢

    神奈川県藤沢市高谷132-5他

    5,898万円~6,298万円

    3LDK

    67.37m²~72.62m²

    総戸数 36戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,800万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸