リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

新横浜の新築時2物件は、どちらも駅力優先なら良いけど、マンション自体の質ではハザコクが圧倒

隣駅だけど、重視する点がはっきりしていれば比較検討の対象にはならない

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純粋な疑問としてリビオって質がいい安心できるって思われてますかね？　都内や横浜のスレ参考にするとリビオシリーズは直床が多く仕様が悪いイメージ、グランリビオでさえ仕様が叩かれがちのイメージなんですよね。タワーだから違うんだよ！とも考えられますけど。、

ちなみに新横浜の2棟に何の思い入れもないです。

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>>2797 マンション掲示板さん
環境として、教育や育児には...ね。
そこはもう諦めて買ってます。

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今どき、利便性、ブランド、環境、品質のすべてが揃ったマンションを買うには最低1億円はないとね。それが無理なら、優先順位をつけるしかないのだから、他人の買い物にあれこれケチをつけるのはヤボというもの。

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リビオ内の保育園に入れないと絶望するような人は、絶対にやめた方がいいよね。そもそも、本当に保育園が入るかどうか正式な発表はされていないし、仮に開園したとしても入園できるかは分からない。結局、隣の駅の保育園に預けても、なんとかなるかどうかだよね。小学校は近くはないが遠いというほどでもない。

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https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/tokyo/region/tokyo-215952
朝の16本が実現しそうですね。

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新横浜発が5本とあるから、羽沢で停車するのは11
本ということかな？とすれば相鉄線を走るのは11本だから、やや分かりにくい記事だな。記者もよく理解してないのかなあ。

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>>2800 検討板ユーザーさん
リビオはブランド的にどうなんでしょうか？
広告に横浜流星さんを起用して露出増やしてるようには見えますが…

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以下によると東横線直通はすべて急行のようですね。そして新横浜、新綱島、日吉全て停まる感じに。
そして東横線直通の新横浜始発次第で10本切るのかな？

平日朝ラッシュ時間帯（※１）の上りダイヤ＞
■東急新横浜線
・１時間あたり最大１６本の列車を運行します。そのうち４本が東横線へ直通し、１２本が目黒線へ直通します。
・目黒線へ直通する１２本のうち最大５本は新横浜駅始発となります。

https://www.tokyu.co.jp/company/news/list/Pid=sh20221124-1.html

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>>2809 匿名さん

東京新聞の記事によれば、東横線直通の4本はすべて湘南台発のようですから、目黒線直通の7本と合わせて、11本が羽沢に停まるようです。

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東急の発表では、東急新横浜線は日中6本、うち2本は新横浜始発のようだから、羽沢には最低でも4本は停まるということですね。これなら、まあまあ使えますね。

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>>2811 検討板ユーザーさん

こうして新線の全容が見えてくると、新横浜線プラスJR線という羽沢横浜国大駅1分のリビオはコスパがいいなあ。

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JRと東急で二本あるのはいいけど
動線が重なりすぎなのが…

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>>2812 口コミ知りたいさん
環境があれなのでどうしても家族構成や価値観次第となってくる物件だけど
都心へ直通のJR＆東急直通線特急停車駅へ徒歩1分
そしてザ・タワマンスペックでこの価格は明らかに今の市況では安いと思いますね。
最新のマンションマニアさんの記事でも別のマンションの紹介記事なのにまたオススメされてます。

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>>2814 匿名さん

これかあ。
https://manmani.net/?p=46016
マンマニさん、三菱地所とお友達で、先にこっちを売りたいんだよね、と頼まれちゃうとかあり？（笑）

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>>2796 口コミ知りたいさん

鶴見駅付近でJR直通線がどこを走っているか分かってて言ってます？
物理的に可能性が極めて低いですよ。不可能ではないけど、べらぼうな線路付け替えが必要で・・・

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最近リビオの新たなCG画像が出てましたけど思ったよりもデザイン良くないですか？？
１階にカフェテラスもあったりしてなかなか良い雰囲気になりそうだなーと思ってます。

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中距離電車の停車が鶴見区の長年の夢であることは事実。工事期間は10年以上かかるというが、技術的に可能であることは検証されているようだ。今後、JR側に鶴見駅停車の必要が生まれてくれば実現の可能性はあるのだから、羽沢民はたくさんある夢の一つとして楽しみましょう。

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>>2818 通りがかりさん
新たなＣＧはどこのページで見れますか？

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>>2820 ご近所さん

クリエイトのホームページで見られます。
https://www.create-sd.co.jp/doctor/tabid/359/Default.aspx

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>>2819 マンション検討中さん

それ横須賀線の話ですよね。

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羽沢民だって、武蔵小杉との間に1駅欲しいよね。
https://www.townnews.co.jp/0116/2022/03/24/617770.html

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ここはある程度の金持ちが購入するマンションだから貧乏な人には買わないでほしい。

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>>2824 不動産業さん
は？急に何言っちゃってんの？
金あったらもっと武蔵小杉とか横浜のタワマンに住むだろ。

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>>2825 マンション掲示板さん
武蔵小杉（川崎）と横浜駅（雑多）には住まないよw
自分の価値観押し付けないでください。
みなとみらいに新しい開発があればそっちに住みたかったけど、次の馬車道もだいぶ先だし、住友だし、こっちに決めたよ。

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北西のお部屋買う方おられます？ILDKは北西10階までとのことで悩んでます。。賃貸がずっと南向きだったのでいきなり北向きなんて、果たして快適に住めるのかどうか。

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現地見に行かれました？
クリエイト側は昼過ぎからは日が当たってますよ。
来場またはオンライン案内に参加すれば日照シミュレーションも出してくれます。

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羽沢のあまりイメージ良くないからなぁ。
マンションてきても、そのほかが悲惨
どのスーパーになるかまだ決まってないの？

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>>2826 口コミ知りたいさん
〉武蔵小杉（川崎）と横浜駅（雑多）
↑こっちの方がよっぽど価値観の押し付け感凄いと思うけど笑。一般的な価値観で言ったらここより断然上でしょ。

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ここは川口のプラウドタワーと坪単価変わらないんですね！
ビックリしました。

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>>2831 匿名さん

ビックリされる理由がよく分かりません。通勤通学の都合で、どちらも選べるという方ばかりではないでしょうから。ちなみに私は、城南もしくは神奈川でないときついです。

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>>2827 マンション検討中さん

自分はむしろ西陽が心配ですが。

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>>2824 不動産業さん

ここを買う人が、ある程度も何も、金持ちだとは微塵も思いません。金持ちだったら、マンションは都心一択ですよね（笑）。目糞鼻糞を笑うみたいな話はやめてほしい。

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都内、千葉、埼玉含め色々みましたが、ここに決めました。駅徒歩1分で車も持てるマンション、かつ仕様も一定水準あるというだけでも、今の市況からしたら割安な感覚ですね。
商業の雰囲気も良さそうですし、特急も止まるのも良いサプライズでした。

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>>2828 匿名さん
ありがとうございます。シミュレーションは見せていただきました。午前中は日陰ですが午後から日当たりバッチリですね。午前中の日当たりは残念ですが、これをどう捉えるかですね。。

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直接日が室内に入らなくても眺望が開けていればかなり明るいですよ
中古の北向きタワーとか一度内見されると良いです

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>>2836 名無しさん
現在タワマン北向き在住です。当然直射日光はないのですが、遮るものがないので日中明るいですよ。タワマンの場合、南向きや西向きは陽が当たりすぎて暑いので北向きを推す声も多いようです。もちろん個人の好みですので、一度「タワマン　北向き」で検索されてみてください。

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>>2824 不動産業さん
せやよな～
気分転換に1階のBOOKカフェで文化的休日を過ごせる勢に買ってほしいものよのー

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金持ちは不動産何個も持ってるから、そのうちの一つをここでも買ってるって事だと思うよ。明らかにここ安いから知識ある人とか情報持ってる人は買うだろうし。羨ましい限りだ。

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タワマンって維持費が高いから、この場所じゃなくて他にするか、もしくはタワマンじゃなくて普通のマンションにしといた方がいいと思う。

あとあと支払いがきつくなるよ、きっと。

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みなさん、タワマンマウンティングは不毛過ぎる争いです！止めましょう！
建設的な中身のある話しをしましょうぜ！

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免震じゃなくてなぜ制震なのか

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いや、ここ制振ですけどね

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素晴らしいマンションなのに何で住まいサーフィンの儲かる率43%でしょうか

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>>2845 検討板ユーザーさん
勝手な印象かもですが、住まいサーフィンてあんまり参考にならなくないですか？？
超超個人的な印象ですが

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現地は窓も付いてきてそれっぽくなってきましたよー

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>>2841 マンション検討中さん

他人の財産の維持費は心配しなくてもよいのでは…。

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>>2844 検討板ユーザーさん
デベのホームページでは制震と書かれていますね。

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>>2845 検討板ユーザーさん

現在の価格がどのマンションも高いから、今の時期に買う物件は伸びしろが少ないのだろうと勝手に解釈しています。

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