物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目508、509、515(地番) |
交通 |
相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
357戸((募集対象外住戸7戸含む)、他に店舗等(区画数未定)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:鉄骨造、地上23階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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リビオタワー羽沢横浜国大口コミ掲示板・評判
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22421
マンション検討中さん
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22422
匿名さん
来年を良い年にしたいので、争いの種をここにばら撒くことは控えます。
皆さんで福来る、幸多き年を迎えましょう。
決して争わず、互いを認め合い、共生していける社会になることを祈念して。
ところで、私は駅近タワマンが大好きです。
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22423
匿名さん
>>22422 匿名さん
来年を良い年にしたいので、争いの種をここにばら撒くことは控えます。
皆さんで福来る、幸多き年を迎えましょう。
決して争わず、互いを認め合い、共生していける社会になることを祈念して。
ところで、私は電車の止まる本数が多くて、発展している街で、幹線道路に接していない駅近タワマンが大好きです。
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22424
匿名さん
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22425
通りがかりさん
ローソン24H営業になるのか。
地味にうれしいな。
24H営業してるものがあるとはこれは羽沢横浜国大駅にとって大きな一歩!
たむろする大学生とか増えるかな?
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22426
匿名さん
他の中心街のコンビニみたく、モスキート音ですぐ対策されるでしょうね。
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22427
通りがかりさん
2025年はやっとHAZAARのテナントが多少埋まってくるのと、第三者所有地の工事が動くのと、エクセレントシティとKNOCKSの進捗具合が楽しみって感じかな??
アーウィン横とACG跡地はどうなってるんじゃい?
来年は何かしらの動きあるのかしら?
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22428
周辺戸建て住民
相変わらず、ネガばかり書き込むキチガイが住み着いているんだねー。よっぽど不動産業はうまくいってないんだね爆笑
ロピアできるのか。これは便利になるね。最近駐車場が下の階からいっぱいになってるんだよね。
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22429
評判気になるさん
第三者所有地の建物、建築面積300平米しかないんだね。もっと大きいものを作るのかと思っていたが、アーウィン羽沢みたいな安っぽいアパートが出来るくらいか…
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22430
マンション検討中さん
>>22429 評判気になるさん
仕方面積800平米と書いてあったな。今の駐車場がある土地の面積はその倍くらいはありそうだけど、土地を2分割して活用するのでは。半分に賃貸マンション建てて、残りの方は駐車場のままではないかと思います!
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22431
匿名さん
>>22430 マンション検討中さん
営業さんは最大7階建まで建つと言ってたな
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22432
通りがかりさん
>>22429 評判気になるさん
そういやアーウィン羽沢はテナント決まったのかな?あれ竣工後どれくらい経ってる?
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22433
匿名さん
地区計画では、上部は賃貸マンションだとしても、1階は住宅にできないはず。駅前の1等地だから、当然のことながら最大の有効活用を図るでしょう。
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22434
マンション掲示板さん
>>22432 通りがかりさん
駅徒歩7分のアーウィンは何の参考にもならんでしょ。そもそも、あそこは業種に縛りがあったのでは?住宅としても、羽沢国大から夜間7分歩いたら狸に化かされるわw
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22435
マンション掲示板さん
地区計画でいうとB地区だね。建物は31m以下まで可能だが、リビオでいうと7階以下になるそうだ。リビオは商業部の天井が高いからね。
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22436
マンション掲示板さん
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22437
マンション掲示板さん
いやアーウィン羽沢とサイズ感は同じだよ。建築面積はアーウィン羽沢が235、ここは300だから同じくらいのサイズ感ですね。
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22438
マンション掲示板さん
>>22430 マンション検討中さん
敷地面積800としたのは容積率の関係ですね。
300平米の6階建で延面積1600平米、容積率の200%だかや敷地面積を800としたのでしょう。現在の駐車場の面積は全部で1600平米くらいなのでちょうど半分を占め、残りは駐車場のままだと思います。そんなにデカデカとした建物ではなく、よく見る板状のアパートのはず。1階部分のテナントは多くても2戸くらいかと思います。
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22439
匿名さん
>>22437 マンション掲示板さん
敷地利用の最小面積は500㎡、容積率はその10分の20
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22440
名無しさん
>>22438 マンション掲示板さん
ハザールとクリエイトがあれば、テナントはなくてもいい。おかしなものが建つより、当面、駐車場の方がいいな。
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22441
匿名さん
>>22439 匿名さん
>>22438さんがわかりやすく書いてくれてる。確かにあんまり大きくないね。
ここは敷地面積800、建築面積300。
アーウィン羽沢は敷地面積500、建築面積235。
確かに建物のサイズ感は似ているから同じようなものをイメージしておけば間違いなさそう。
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22442
名無しさん
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22443
評判気になるさん
>>22440 名無しさん
駅前一等地が砂利敷の駐車場はもう田舎そのものじゃねーか
ちゃんとしたデザインの賃マンを建てて、1階にほっともっとか牛丼屋でも入ってくれ。
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22444
マンション掲示板さん
>>22441 匿名さん
デカいものが建つよりちんまりしたものの方が、リビオからの眺望が確保されるので歓迎
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22445
匿名さん
>>22443 評判気になるさん
牛丼屋なんて別にいらんなあ。そんなに食べたきゃ引っ越した方が早いかもねw 建物の外観については、地区計画の縛りがあるので一定の水準は保たれることでしょう。
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22446
匿名さん
リビオのオーナーは、駅前のすっきりした雰囲気を気に入っている人も多いはず。繁華街の賑わいを求める人は、そもそもここを買わないだろうなあ。
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22447
名無しさん
まーた住民のポジポジ病が始まったか…
上にも書かれてるけど、建築面積300平米なんてしょぼい横長の賃貸マンションにしかならないよ。
建築主は地主個人だから利益追求が最優先。建築費が高騰してるからコストはかけられず最低限のものにとどめるでしょう。
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22448
マンコミュファンさん
>>22444
さっき上で地区計画は敷地面積の最低限度も規定されているから、チマチマしたものは建てられないと言っときながら、
ちまちましたものになるとわかった瞬間これだから芸術点が高い
地区計画の縛りがあってもクリエイトはでっかいプレハブみたいになってるけど(笑)
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22449
名無しさん
>>22448 マンコミュファンさん
駅前の利用については購入前から検討済みだから、いまさらご心配いただかなくて結構だよw ずいぶんとクリエイトに失礼な言い草だけど、あそこは縛りを遵守してるし、いずれ高い建物に建て替えるのだろうね。とにかく、年の瀬に他人の財産の心配をしてなくていいよw 来年はアンタにも福が来ることを祈るよ。
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22450
検討板ユーザーさん
>>22448 マンコミュファンさん
マジレスやめいww
すぐ顔真っ赤にしてシュバってくるぞwww
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22451
通りがかりさん
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22452
口コミ知りたいさん
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22453
口コミ知りたいさん
施主は地元の地主さんのようだから賃貸マンションかな?高さは20mだとリビオの商業棟のあたりまでになる?賃貸料がどのくらいになるのかが気になるところだ。エクセレントシティ羽沢横浜国大、相鉄のノックスも具体化してきたようだし、25年は羽沢バレーがいよいよ動きだすね。
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22454
口コミ知りたいさん
リビオ自慢の抜け感が今後も保たれそうなのが嬉しいね。
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22455
マンション掲示板さん
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22456
評判気になるさん
>>22455 マンション掲示板さん
そうそう。羽沢国大駅方向の近景は畑と林の田園風景、遠景はムサコのタワマン の向こうに東京タワーとスカイツリーが見えます。まっすぐに伸びる貨物線路と環2もいいんだよねー。駅周辺に高層ビルが建たないのは本当にありがたい。
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22457
評判気になるさん
>>22456 評判気になるさん
え、揶揄されてることにも気づいてないの?
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22458
匿名さん
>>22457 評判気になるさん
ポジポジさんは揶揄なんて気にしません
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22459
マンコミュファンさん
>>22457 評判気になるさん
大都市に近い田園風景は、ショッピングモールなどよりよほど貴重なものですよ。あなたにその価値は分からないだろうけれどもねw
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22460
マンコミュファンさん
ちなみに、私は、潮風や津波を心配しなくてはならない海近も避けてます。羽沢の緑や大学は重要な資源です。
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22461
匿名さん
>>22459 マンコミュファンさん
ベランダも部屋も虫だらけなのに?www
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22462
マンコミュファンさん
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22463
通りがかりさん
>>22462 マンコミュファンさん
比較的高層階の住民ですが、正直虫は凄かったです。
嘘は良くないかと思い。
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22464
評判気になるさん
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22465
評判気になるさん
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22466
口コミ知りたいさん
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22467
匿名さん
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22468
周辺戸建て住民
>>22456 評判気になるさん
素敵な風景ですね。がやがや人工砂漠的な風景じゃないですからね。
戸建てには戸建ての良さはありますがいいですね!
wばかり使う馬鹿、荒らしはほっておきましょ
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22469
通りがかりさん
明けましておめでとうございます。
今年もよろしくお願いいたします。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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22470
匿名さん
( ^ω^)あけおめ~
ハザコクは徐々に開発されてロピアできるし便利になるお
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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