リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

>>22420 匿名さん

↑以上、心優しい住民からのコメントでした。

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来年を良い年にしたいので、争いの種をここにばら撒くことは控えます。
皆さんで福来る、幸多き年を迎えましょう。
決して争わず、互いを認め合い、共生していける社会になることを祈念して。

ところで、私は駅近タワマンが大好きです。

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>>22422 匿名さん

来年を良い年にしたいので、争いの種をここにばら撒くことは控えます。
皆さんで福来る、幸多き年を迎えましょう。
決して争わず、互いを認め合い、共生していける社会になることを祈念して。

ところで、私は電車の止まる本数が多くて、発展している街で、幹線道路に接していない駅近タワマンが大好きです。

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将来のハザコクですね！

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ローソン24H営業になるのか。
地味にうれしいな。
24H営業してるものがあるとはこれは羽沢横浜国大駅にとって大きな一歩！

たむろする大学生とか増えるかな？

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他の中心街のコンビニみたく、モスキート音ですぐ対策されるでしょうね。

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2025年はやっとHAZAARのテナントが多少埋まってくるのと、第三者所有地の工事が動くのと、エクセレントシティとKNOCKSの進捗具合が楽しみって感じかな？？

アーウィン横とACG跡地はどうなってるんじゃい？
来年は何かしらの動きあるのかしら？

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相変わらず、ネガばかり書き込むキチガイが住み着いているんだねー。よっぽど不動産業はうまくいってないんだね爆笑

ロピアできるのか。これは便利になるね。最近駐車場が下の階からいっぱいになってるんだよね。

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第三者所有地の建物、建築面積300平米しかないんだね。もっと大きいものを作るのかと思っていたが、アーウィン羽沢みたいな安っぽいアパートが出来るくらいか…

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>>22429 評判気になるさん

仕方面積800平米と書いてあったな。今の駐車場がある土地の面積はその倍くらいはありそうだけど、土地を2分割して活用するのでは。半分に賃貸マンション建てて、残りの方は駐車場のままではないかと思います！

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>>22430 マンション検討中さん

営業さんは最大7階建まで建つと言ってたな

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>>22429 評判気になるさん

そういやアーウィン羽沢はテナント決まったのかな？あれ竣工後どれくらい経ってる？

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地区計画では、上部は賃貸マンションだとしても、1階は住宅にできないはず。駅前の1等地だから、当然のことながら最大の有効活用を図るでしょう。

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>>22432 通りがかりさん

駅徒歩7分のアーウィンは何の参考にもならんでしょ。そもそも、あそこは業種に縛りがあったのでは？住宅としても、羽沢国大から夜間7分歩いたら狸に化かされるわw

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地区計画でいうとB地区だね。建物は31m以下まで可能だが、リビオでいうと7階以下になるそうだ。リビオは商業部の天井が高いからね。

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敷地面積の最低限度も規定されているから、チマチマしたものは建てられない。羽沢駅前は地区計画に守られているから安心だよ。
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/machizukuri-kankyo/toshiseibi/...

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いやアーウィン羽沢とサイズ感は同じだよ。建築面積はアーウィン羽沢が235、ここは300だから同じくらいのサイズ感ですね。

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>>22430 マンション検討中さん
敷地面積800としたのは容積率の関係ですね。
300平米の6階建で延面積1600平米、容積率の200%だかや敷地面積を800としたのでしょう。現在の駐車場の面積は全部で1600平米くらいなのでちょうど半分を占め、残りは駐車場のままだと思います。そんなにデカデカとした建物ではなく、よく見る板状のアパートのはず。1階部分のテナントは多くても2戸くらいかと思います。

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>>22437 マンション掲示板さん

敷地利用の最小面積は500㎡、容積率はその10分の20

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>>22438 マンション掲示板さん
ハザールとクリエイトがあれば、テナントはなくてもいい。おかしなものが建つより、当面、駐車場の方がいいな。

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