横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-01-03 23:15:11

駅徒歩1分なので期待しています。みなさん、情報をください!


正式名称:リビオタワー羽沢横浜国大
売主:日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社三菱地所レジデンス
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
所在地:神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515(地番)
交通:相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
間取:1K~4LDK
面積:28.12平米~83.16平米

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[スレ作成日時]2021-10-28 16:36:22

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リビオタワー羽沢横浜国大口コミ掲示板・評判

  1. 22270 名無しさん

    出社回帰、都心回帰、職住近接がトレンドになっている中、羽沢の価値がどう上がるのか。どちらか一方がトレンドを読み間違えてるということだけど、将来の答え合わせが楽しみです。商業が埋まらず、駅前開発のスピードの時点でもう大分厳しそうだけど。

  2. 22271 マンション掲示板さん

    >>22270 名無しさん
    高値で売れるラストチャンスだから転売住戸が出てきてるんだと思うよ。ここを買った投資家の市況認識はとても正しい。だけど実需層には関係ない話というか、下がったところでどうしようもないけど。

  3. 22272 匿名さん

    >>22268 さん

    賃貸募集していた住戸は、ほぼすべて記録したからね。

  4. 22273 マンション検討中さん

    >>22271 マンション掲示板さん

    投資家といっても羽沢の場合、地元で駐車場やアパートを経営しているけれど、駅前でマンションを売り出したから買っておくかという人もいるだろうな。

  5. 22274 匿名さん

    >>22269 検討板ユーザーさん

    誰に対して恥ずかしいの? 見栄だけは一丁前なんだねw

  6. 22275 匿名さん

    このスレの面白いのは、ネガも次の2つに分裂しているところ。
    (1) 地元民ネガ
    (2) 他エリア民ネガ

    2jはたとえば
    >>22269
    >可哀想な田舎駅w
    のように羽沢自体もターゲットとしている。

    一方、1は
    >>22220
    >タワマンって使う人間ってマイナス評価されてるって知らないんだろうね笑
    のように、羽沢ネガ自体には触れず、あくまで共通敵であるタワマンに集中する。

    一見対立軸がありそうだけど、タワマンという強力なターゲットがあれば人は団結できる。
    この世は愛で満ち溢れている。

  7. 22276 匿名さん

    >>22273 マンション検討中さん
    羽沢でアパート経営とかマジで儲からないだろうな

  8. 22277 マンコミュファンさん

    >>22275 さん

    そうかな?地元でいい思いをしていないネガが、自らの住む地元を貶めている気がするけどね。

  9. 22278 匿名さん

    >>22277 マンコミュファンさん
    そうだとしたら本当にかわいそう...

  10. 22279 通りがかりさん

    >>22276 匿名さん
    地主が相続対策も含めて、自分の土地でアパートや駐車場を経営するなんてよくある話。サラリーマン大家さんと比較しても意味がない。

  11. 22280 口コミ知りたいさん

    >>22271 マンション掲示板さん

    今売るのは正解だよ
    郊外は値下がり基調とはいえ都心までそれなりのところはまだ高止まりしてるからまだ売り逃げできる。すけべ価格では無く坪300万後半なら売り手買い手ともに悪くない条件では。
    今後どうなるかは読めないが、都心でもないここがひたすらに上がり続けるほど単純ではなさそう

  12. 22281 通りがかりさん

    >>22280 さん

    売ったとして、分散投資を念頭にポートフォリオを考えると、その金の置き場も難しいけどね。

  13. 22282 eマンションさん

    こんなマンションをネガってるというだけでお察しの人生だろ

  14. 22283 検討板ユーザーさん

    >>22246 eマンションさん

    どこも上がってるこのご時世でこの結果は大失敗すぎるwww

  15. 22284 匿名さん

    >>22283 検討板ユーザーさん
    これを信じられるのピュアっピュアすぎるだろ
    いつまでも、そのままの君でいてほしい

  16. 22285 匿名さん

    実際クソ不便だろ、20分に一本とかw

  17. 22286 匿名さん

    実際クソ不便だろ、20分に一本とかw

  18. 22287 通りがかりさん

    >>22284 匿名さん

    じゃあ否定するソースどうぞ?

  19. 22288 評判気になるさん

    >>22287 通りがかりさん
    うちはおたふくです。

  20. 22289 匿名さん

    >>22287 通りがかりさん
    否定してないんよ
    いつまでもそのままの君でいてほしいって言ってるんよ

    それでもソースが欲しいなら、否定ソースは
    >>22247
    に上がってるし、うちもおたふくだね。

  21. 22290 匿名さん

    >>22289 匿名さん

    言い訳が小学生レベル

  22. 22291 通りがかりさん

    今年もあと僅かになりました
    現在のテナント募集状況まとめ

    現在は1~3階に5テナントの募集
    4階に5テナントの募集
    スーパーの開店予定日は未発表のまま

    後発に追い越されるパターンが現実味を増してきましたね。

  23. 22292 評判気になるさん

    >>22290 匿名さん
    言い訳を言っていいわけ~?

  24. 22293 評判気になるさん

    令和ロマン!2連覇おめでとう!!

  25. 22294 名無しさん

    >>22290 匿名さん
    この返しがもうブーメラン

  26. 22295 評判気になるさん

    >>22280 さん

    誰もあんたに金儲けの指南をしてもらいたいとは思ってないよw
    やりたきゃ自分の金でやりなw

  27. 22296 マンション掲示板さん

    >>22294 名無しさん

    ???

  28. 22297 通りがかりさん

    >>22289 匿名さん

    >>22247をソースと言い切るなんて驚愕。全く仕事できなそうww

  29. 22298 匿名さん

    >>22297 通りがかりさん
    掲示板で騒ぐ人って、普段自分が言われてることを他人への悪口に使うらしい
    タワマン買えるように、仕事が上手くいくといいな...

  30. 22299 マンション検討中さん

    ロピアは何時出来るの?本当に出来るの?
    エスカレーターも稼働せず、何の追加発表も無いままオープンイヤーが終了しようとしてる。
    年単位で募集してもテナント決まらない現実、このペースだと全てのテナントを埋めるのは困難かもな…

    将来的に、全て埋まる前に既存テナントが契約更新しないで撤退し始めたら…
    駅を作る場所を何処にするかって大事だよね。

  31. 22300 匿名さん

    来年はよい年になりますよ
    たぶん

  32. 22301 eマンションさん

    >>22299 マンション検討中さん

    スーパーは本当にひどすぎるので来年前半にはできてほしい
    住民だけどそこだけはとても不満

  33. 22302 匿名さん

    >>22298 匿名さん

    ブーメラン

  34. 22303 匿名さん

    >>22302 匿名さん
    絶対に22294に言われた
    >この返しがもうブーメラン
    を根に持ってるやんw

  35. 22304 匿名さん

    22302はブーメランって言葉使いたくってしょうがなかったんじゃない?笑
    小学生みたいwww

  36. 22305 名無しさん

    そもそも商業施設なのに公式サイトもない、webでフロアマップも見れないって意味不明すぎるよな

  37. 22306 マンション検討中さん

    >>22305 名無しさん

    オワコン

  38. 22307 マンコミュファンさん

    >>22305 名無しさん

    まぁまぁ寺田さんは商業運営が初めてで慣れてないですから大目に見てやりましょう。
    WEBやチラシなどで周知施策すらやらずに集客は無謀すぎるし、テナントとしてもそんなモールに出店するのはメリットがなさすぎるから避けられているのでは…
    テナントは立地が悪いから集まらないのではなく、高い金を払うのに運営母体が寺田であるメリットを感じないからだと思う。
    モールの賃料は高いのに集客力がないのなら、わざわざそこに出店なんてしないわけで、このままだと下手したら第三者敷地の方が盛り上がるまでありそう。まぁその方が寺田も危機感が持てて良いのではなかろうか。

  39. 22308 マンション検討中さん

    >>22307 マンコミュファンさん

    環2と貨物鉄道に挟まれて拡張余地がない土地だからねぇ

  40. 22309 評判気になるさん

    >>22308 マンション検討中さん
    拡張余地がないって言っても使う人は増えてるからな。拡張云々の前に、すでにある商業施設の集客力をどう高めるのかという話。

  41. 22310 マンション掲示板さん

    >>22307 マンコミュファンさん

    おっしゃる通り、駅前一等地ですから立地は悪くないのですよね。モール自体のブランドや、他テナントとのシナジーによる集客向上が期待できず、コストに見合わないというのが大きそう。ロピアや横国連携、農業応援施設といった公的施設がキーになるように思いますが、今のところ3つともあまり目立った動きがないですからまだしばらくは厳しいのかもしれません。

  42. 22311 名無しさん

    >>22310 マンション掲示板さん

    開業タイミングが一番盛り上がる時なのに。残念ながらせっかくのスタートダッシュをムダにしてる。

  43. 22312 マンコミュファンさん

    >>22310 マンション掲示板さん
    羽沢自体が一等地ではないと思うけど...

  44. 22313 匿名さん

    駅前一等地は間違いじゃないと思いますよ。

  45. 22314 マンション比較中さん

    耳鼻科と整形が決まりましたね
    6区画が、5区画になったけど、整形が、5区画目と6区画目を合わせて借りた形かな
    この二つが決まったのはかなりうれしいな

  46. 22315 eマンションさん

    >>22314 さん

    整形外科、キター!高齢化で整形外科はどこも超満員。アレルギー疾患も多いから耳鼻科もいいねー。クリエイトの2階も併せて、盤石の布陣!リビオに住めば、冷蔵庫も薬箱もいらないね(笑)

  47. 22316 eマンションさん

    残り2区画は、MRIのある脳神経外科と内視鏡のある消化器内科でいいんじゃない?

  48. 22317 eマンションさん

    あとはロピアの開業で、コンパクトな街の中核としての機能が整うね。

  49. 22318 名無しさん

    もはや高齢者向けタウン

  50. 22319 マンション掲示板さん

    >>22318 名無しさん

    高齢化社会なのだから当然だよ

  51. 22320 マンション掲示板さん

    外国人助手のいる、英語を使う学童があってもいいな。

  52. 22321 名無しさん

    >>22320 マンション掲示板さん

    高齢者向けにはいらないよ

  53. 22322 通りがかりさん

    耳鼻科は嬉しい!!!

  54. 22323 マンション掲示板さん

    高齢化の進む羽沢町から羽沢国大駅まで、乗り合いタクシーか何かの交通手段が出きてくるだろうね。

  55. 22324 マンコミュファンさん

    >>22314 マンション比較中さん
    どこに情報載ってます?

  56. 22325 通りがかりさん

    >>22324 マンコミュファンさん

    クリエイトのHPにあります

  57. 22326 通りがかりさん

    クリニックは物販店のような店の入れ替わりは少ないし、安定した集客力がある。保育園、クリニック、スーパー、コンビニと、着実にコンパクトシティの中核としての機能を備えつつあるね。まあ、そのうちに、駅前のロータリーや第3者所有地も整備されることでしょう。リビオのオーナー達は別に焦る必要はないんだよね。黙っていても街力は向上しているからね。

  58. 22327 口コミ知りたいさん

    >>22326 通りがかりさん
    クリニックに遠方集客力はないよ
    黙っていても街力は上がらないよ
    クリニックはどうでもよくて飲食店早よ

  59. 22328 名無しさん

    >>22327 口コミ知りたいさん

    遠方集客力なんて周辺道路が混むし、怪しい輩がたむろしかねないから要らん要らん。リビオと近隣の生活が良くなればいいのだから飲食店も要らん。わざわざ地元で食べなくても、自宅はすぐそこだからね。金はメリハリをつけて使うもの。

  60. 22329 マンション掲示板さん

    >>22328 名無しさん

    自炊とピザだけの生活ってどうなの?
    外で飯食うのにわざわざ電車使うの煩わしくない?

  61. 22330 匿名さん

    >>22329 マンション掲示板さん
    お前も他人の生活気にするほど偉くないだろが?
    てめーの事だけ考えてろよ

  62. 22331 マンション掲示板さん

    >>22329 マンション掲示板さん
    地元で外食したい人は羽沢横浜国大を選ばなければいいだけ。飲食店がたくさんある街はいくらでもあるから、そちらへどうぞ。

  63. 22332 マンション掲示板さん

    どうしても飲食店が必要な人は、初めから飲食店のある街に住めばいいでしょ。人の選択に口を挟んでいるより、自分自身の生活を変えなよ。人生は短いよw

  64. 22333 匿名さん

    >>22329
    が袋叩きに遭ってるw
    皆さん良いお年を。

  65. 22334 匿名さん

    他人の生活スタイルを批判・否定しちゃダメだね。赤の他人なんだからどんな生活していようが自分に関係ない事だろう。

  66. 22335 通りがかりさん

    >>22333 匿名さん

    非表示にしたら一気に消えたね。***

  67. 22336 口コミ知りたいさん

    >>22330 匿名さん

    こんな短気な住民と一緒に生活するなんて可哀想。。

  68. 22337 マンション検討中さん

    >>22336 口コミ知りたいさん

    何の確証もないのに住民と信じこむ素朴さ。こういう人は詐欺被害に遭うのではないかと、他人事ながら心配になるよ。

  69. 22338 通りがかりさん

    >>22335 通りがかりさん

    見たいの?見たくないの?どっちなのw?

  70. 22339 マンション掲示板さん

    >>22336 口コミ知りたいさん
    住民だと言う根拠は?確証はあるの?
    まさか勝手な想像じゃないよね?まさかまさか

    逃げないで返答お願い

  71. 22340 検討板ユーザーさん

    >>22339 マンション掲示板さん

    Oh..
    こんな陰湿な住民と一緒に生活するなんて絶望

  72. 22341 匿名さん

    やっぱ逃げたね(笑) へたくそな返し

  73. 22342 検討板ユーザーさん

    >>22339 マンション掲示板さん

    第三者だけど住民じゃなかったらこんなに必死に住民じゃないアピールしないと思うぞ。どんどん自分で墓穴掘ってる感

  74. 22343 匿名さん

    完売した他人のタワマンにいまだに粘着して「あーこの嫌なやつきっと住民だ!」って年の瀬に騒ぐほうがやばい。危機感持ったほうがいい。
    とりあえず、自分も憧れのタワマンに住むために稼ぎます。自分の人生を頑張ります。

  75. 22344 検討板ユーザーさん

    どうして根拠示せないのかな?
    根拠無しに断言した訳じゃないでしょ?

  76. 22345 検討板ユーザーさん

    どんどん墓穴掘って大穴にww

  77. 22346 eマンションさん

    なるほど非表示にして炙り出せば同一人物分かるんだね

  78. 22347 eマンションさん

    ここはネガ潰しがいるから面白いんだよ。
    ど田舎のタワーに住んでるけど、周りに何もないからやることがネガ潰ししかないのよね

  79. 22348 匿名さん

    >>22347 eマンションさん
    アンチネガだけど板マンユーザーやで
    住民が実際にまだいるのかは知らないけど、自分みたいなユーザーが大半だと思う

  80. 22349 名無しさん

    https://townwork.net/viewjob/jobid_b78e04febbeee9b4/

    ロピアも出ましたね。いよいよ来年から盛り上がることに期待です!

  81. 22350 口コミ知りたいさん

    >>22348 匿名さん

    はい、ダウト

  82. 22351 eマンションさん

    >>22348 匿名さん

    何をどう考えたら大半だと分かるの??

  83. 22352 マンコミュファンさん

    募集募集募集
    ネガがアホみたいに叫んでいた募集~(笑)

  84. 22353 マンコミュファンさん

    住民だと断言した根拠は?まだー?

  85. 22354 名無しさん

    ロピアの求人ついに出たのですね!少し遅かったですが年末にいい知らせがあった羽沢住民として安心しました!

  86. 22355 ご近所さん

    マイナビバイトには、”【ロピアスタッフ】オープニング募集★話題のスーパーが初春OPEN予定!髪色自由/週2~OK”と記載があります。
    そのまま春先にOPENして欲しいですね!

  87. 22356 マンション掲示板さん

    >>22355 ご近所さん

    https://baito.mynavi.jp/cl-002925501464/job-108356752/
    初春という以上、2月かな?楽しみですね。

  88. 22357 匿名さん

    ガー!ガー!募集ガー!募集ガー!
    ゴミネガ(涙)

  89. 22358 マンション掲示板さん

    バイトの職種を見ると、肉も魚も野菜も惣菜もある食品スーパーのようですね。日用品や冷凍食品に強いクリエイトと上手く棲み分けてほしいものです。ローソンとともに3本の矢ですね。忙しい人には、コンパクトにまとまった商店はありがたいものです。

  90. 22359 マンション掲示板さん

    クリニックも含めて最適なラインナップ。さすが地元を知り尽くした寺田倉庫だ。今後も、リビオと共存共栄でいきたいものです。

  91. 22360 マンション掲示板さん

    大規模小売店舗立地法の届け出がないから2月オープン情報はただの願望と言ってましたが
    今度はミニスーパーとネガるんでしょうね。

  92. 22361 口コミ知りたいさん

    >>22360 マンション掲示板さん

    広い店内を歩き回るより、行きつけのコンパクトな店内を利用する方がずっと快適。時短になるし、お年寄りも安心して買い物ができる。そこで手に入らないものは、休みの日に新横浜にでも行けばいい。

  93. 22362 口コミ知りたいさん

    ここの住民の自己肯定力が凄すぎて笑う、本当に必死ですね

  94. 22363 マンコミュファンさん

    ロピアバイト募集キター!嬉しいですね

  95. 22364 匿名さん

    そんな事くらいしか言えることないよねwww
    哀れだな~

  96. 22365 名無しさん

    確かに飲食店とかは欲しいですが、ロピアが出来れば色々相乗効果とかにもなって他の店舗も入るのではないかなと思います。
    私は住民ではないですが、そこまでこのマンションをディスる理由は何なのか逆に気になります笑

  97. 22366 匿名さん

    地元にできたデカイ建物とそこに住む人間が気に食わないんだろうね~(笑)
    精神的思考がイカレテルからネガ言動が止まらないんだろうね~

    こいつらを弄ぶのが楽しいのよwww

  98. 22367 口コミ知りたいさん

    ロピア初春とのことだけど、あれだけ言ってた横浜市への申請?みたいなのは結局どうなったの?

  99. 22368 マンション掲示板さん

    >>22366 匿名さん

    ↑相変わらず住民の質が酷い

  100. 22369 名無しさん

    >>22368 マンション掲示板さん

    あれ?住民だと決めつける根拠について答えて貰ったっけ?いくら何でも、根拠もなく言い張っているのではないよね?ロピアの開店が確定したからといって、八つ当たりはやめようね。

  101. 22370 匿名さん

    まぁ住民はここでしかイキれないからしょうがないよね。マジで民度低い

  102. 22371 匿名さん

    >>22370 匿名
    キミの世界もここだけだろ?www
    そんなんで民度とか語るなって
    ほかにやる事無いの~?

    住民の根拠はよ出せよ

  103. 22372 マンション掲示板さん

    むしろ住民じゃないのにここでネガ煽りしてるとか病気以外の何者でもないでしょ…

  104. 22373 名無しさん

    そもそもここで書き込みをして争ってる人たちの年齢層がどれくらいなのかも気になる笑

  105. 22374 マンコミュファンさん

    >>22372 マンション掲示板さん
    どっちもどっちだし、団地民同士で戦ってるっていう一番グロい現実もありうる

  106. 22375 通りがかりさん

    >>22372 マンション掲示板さん

    それな。必死に住民じゃないアピールしてるのが見苦しいし、騒げば騒ぐほど住民だって言ってるようなもの

  107. 22376 通りがかりさん

    >>22372 マンション掲示板さん
    むしろ完売したマンションに張り付いてここでポジ煽りしてるとか病気以外の何者でもないでしょ…

  108. 22377 匿名さん

    >>22376 通りがかりさん

    中古もあるでしょ

  109. 22378 通りがかりさん

    なんだかんだで、ここに書き込むの全員タワマン大好きなんだよ
    少なくとも関心がないと書き込もうと思わない

  110. 22379 マンコミュファンさん

    >>22378 通りがかりさん

    タワマンは幾らでも世の中にある。ここにしかないのはネガ全レスマン。みんな彼との絡みを楽しみに来てるのよ

  111. 22380 名無しさん

    ロピア初春は悲願ですな。
    夏とか秋じゃなくて良かった………

    20:00で閉まっちゃうのがな~もうちょい長ければよかったけどまぁスーパーはそんなもんなのかな??、

  112. 22381 名無しさん

    医療機関、日常の買い物、そして駅へ激近という三拍子がついに揃いそうだね。当初の計画通り、ファミリー層は勿論のこと、DINKSにもシニアにも住みよい街の完成が目前。住んでよし、貸してよし、売ってよしのマンションになった。日々、大学生が行き交うのも街に活気が出ていいね。

  113. 22382 通りがかりさん

    >>22381 名無しさん

    >>22362 はいどうぞ。

  114. 22383 口コミ知りたいさん

    街に活気…?
    本当に羽沢の駅前に来たことある?

  115. 22384 通りがかりさん

    >>22383 口コミ知りたいさん

    駅前スペースの路上飲みで盛り上がってます

  116. 22385 マンション検討中さん

    家買ったんだと言われてここに招待されたけど、どんな顔すりゃいいかわかりませんでした。駅降りて空き地は衝撃的すぎました。
    ずっと真顔でへーすごいと言ってたけど、こんなところによく住めるよな

  117. 22386 通りがかりさん

    >>22384 通りがかりさん
    よく羽沢に来られるんですね。

  118. 22387 名無しさん

    >>22386 通りがかりさん
    てか、住んでます

  119. 22388 マンコミュファンさん

    >>22384 通りがかりさん
    秋は確かに駅前スペースの路上飲みが結構流行ってました。活気と言えば活気ですね。
    冬になってからはHAZAARのエスカレーター横が定番のたむろ場所になってます。

  120. 22389 名無しさん

    怒涛の連投w 反論できないのがよっぽど悔しいんだねwww

  121. 22390 マンコミュファンさん

    ぴぴーっ!
    ネガパトロールです。このスレでは本マンションにとってマイナスなことを書くのは禁止です!

  122. 22391 匿名さん

    クリスマスも常駐してたのか
    凄い人生送ってるな

  123. 22392 通りがかりさん

    >>22390 マンコミュファンさん

    常識でしょ。分譲中ならともかく、既に完売して300世帯以上が暮らすマンションのことをあれこれ書くのは人としてどうよ。本気で中古を検討しているなら、過去スレが腐るほどあるよ。あまり役に立ちそうにはないけどね。

  124. 22393 マンコミュファンさん

    正月に書き込むアホウを楽しみにしよ

  125. 22394 マンション検討中さん

    >>22393 マンコミュファンさん

    自分のことじゃ?

  126. 22395 口コミ知りたいさん

    >>22392 通りがかりさん
    言論統制w

  127. 22396 通りがかりさん

    ロピアできる、ローソンも24時間営業。
    よーやく始まった。来年も楽しみだな

  128. 22397 通りがかりさん

    >>22394 マンション検討中さん
    釣れた(笑)

  129. 22398 匿名さん

    >>22397 通りがかりさん

    ガキなの?

  130. 22399 評判気になるさん

    不便の中で強がる住民は側から見てて滑稽だよ

  131. 22400 名無しさん

    >>22399 評判気になるさん

    その不便なマンションはとっくに完売しているのに、まだ諦めきれないネガは滑稽というより哀れ

  132. 22401 口コミ知りたいさん

    そこまで執着するのは
    なかなかの異常者だよ
    家族がかわいそう

  133. 22402 通りがかりさん

    >>22396 通りがかりさん
    あれ?ローソン24時間になるの?

  134. 22403 通りがかりさん

    まぁなんだかんだゆうて毎年着実に良くなっていってるからなぁ

  135. 22404 通りがかりさん

    2025年もポジネガ頑張ってしょうもない張り合いしてこうぜ!
    よろしくな!

  136. 22405 マンション掲示板さん

    >>22400 名無しさん

    さすがにネタだろうけど。このご時世なかなか見ない完売の遅さ、動きがない中古・賃貸の積み上がりでよくそんなこと言えるね。

  137. 22406 口コミ知りたいさん

    >>22405 マンション掲示板さん

    誰が嘘をついているかは不動産サイトを見ればすぐ分かる

  138. 22407 名無しさん

    >>22405 マンション掲示板さん
    住民は不都合なことを忘れちゃうの…

  139. 22408 匿名さん

    勝ったのは坪20万以下で買った団塊の世代だけ
    今回売り抜けて羽沢より利便性が高い地域に住み替えた人達も勝者

  140. 22409 匿名さん

    久々にきたら、民度が...
    反対意見を持ってる同士かもしれないですが、年の瀬くらい仲良くしましょう。ただでさえ世界には紛争の火種がくすぶっているのですから、平和な話題が良いですね。
    皆さんは戸建て、板マン派?それともタワマン派?

  141. 22410 口コミ知りたいさん

    ハザコクは住んでよし貸してよし売ってよしの三拍子が揃った上、類似の後続は出ない。しかも、延々2万を超えるレスを集める注目度で、早くも伝説のマンション。ネガ様には来年も元気で長生きしていただきたいものです。

  142. 22411 名無しさん

    未だに最低限が揃わない駅
    完成形で最低限をクリア出来る
    なのに鈍足
    そろそろ早歩きして欲しい

  143. 22412 検討板ユーザーさん

    >>22410 口コミ知りたいさん

    >>22362 はいどうぞ。

    ほとんどがしょうもない口喧嘩投稿なのに誇らしくしてるのが滑稽すぎるね

  144. 22413 マンション検討中さん

    >>22412 検討板ユーザーさん
    自分で言ってるなら世話ないねw 2万超えは、あなたの功績ww

  145. 22414 名無しさん

    >>22412 検討板ユーザーさん
    自分の事?(笑)そのコメントが滑稽だよ。

  146. 22415 名無しさん

    >>22414 名無しさん

    誇らしくしてるのはキミだけ。考えてから投稿しようね?

  147. 22416 匿名さん

    >>22415 名無しさん
    おもいっきりブーメランでウケるわ

  148. 22417 eマンションさん

    こんな小学生みたいなことをやってるのはこの板だけ。
    ネガも住民も質が低い

  149. 22418 匿名さん

    いや、ここの住人は心優しい方が多くて、(ほかのマンションのスレではネガは無視されるのに)ネガさんに親切に対応してあげているのだと思いますよ。
    にもかかわらず、最近のネガ投稿はワンパターン化して同じことの繰返しで面白くありません。
    来年はネガさんの奮起を期待いたします。
    今年1年お疲れさまでした。
    よいお年をお迎えください。

  150. 22419 検討板ユーザーさん

    >>22418 匿名さん

    ネガ投稿に顔真っ赤にして暴言、罵詈雑言。どう解釈したらこれが優しいとなるのか?煽り耐性がないだけでは?相変わらずのポジ解釈で驚きだわ。

  151. 22420 匿名さん

    大したネガネタないから
    繰り返しのワンパターン
    顔真っ赤とかの言葉しか知らんのか?もう少しレベル上げなさいよ。

    良い反応期待してるよ
    がんばれー

  152. 22421 マンション検討中さん

    >>22420 匿名さん

    ↑以上、心優しい住民からのコメントでした。

  153. 22422 匿名さん

    来年を良い年にしたいので、争いの種をここにばら撒くことは控えます。
    皆さんで福来る、幸多き年を迎えましょう。
    決して争わず、互いを認め合い、共生していける社会になることを祈念して。

    ところで、私は駅近タワマンが大好きです。

  154. 22423 匿名さん

    >>22422 匿名さん

    来年を良い年にしたいので、争いの種をここにばら撒くことは控えます。
    皆さんで福来る、幸多き年を迎えましょう。
    決して争わず、互いを認め合い、共生していける社会になることを祈念して。

    ところで、私は電車の止まる本数が多くて、発展している街で、幹線道路に接していない駅近タワマンが大好きです。

  155. 22424 匿名さん

    将来のハザコクですね!

  156. 22425 通りがかりさん

    ローソン24H営業になるのか。
    地味にうれしいな。
    24H営業してるものがあるとはこれは羽沢横浜国大駅にとって大きな一歩!

    たむろする大学生とか増えるかな?

  157. 22426 匿名さん

    他の中心街のコンビニみたく、モスキート音ですぐ対策されるでしょうね。

  158. 22427 通りがかりさん

    2025年はやっとHAZAARのテナントが多少埋まってくるのと、第三者所有地の工事が動くのと、エクセレントシティとKNOCKSの進捗具合が楽しみって感じかな??

    アーウィン横とACG跡地はどうなってるんじゃい?
    来年は何かしらの動きあるのかしら?

  159. 22428 周辺戸建て住民

    相変わらず、ネガばかり書き込むキチガイが住み着いているんだねー。よっぽど不動産業はうまくいってないんだね爆笑

    ロピアできるのか。これは便利になるね。最近駐車場が下の階からいっぱいになってるんだよね。

  160. 22429 評判気になるさん

    第三者所有地の建物、建築面積300平米しかないんだね。もっと大きいものを作るのかと思っていたが、アーウィン羽沢みたいな安っぽいアパートが出来るくらいか…

  161. 22430 マンション検討中さん

    >>22429 評判気になるさん

    仕方面積800平米と書いてあったな。今の駐車場がある土地の面積はその倍くらいはありそうだけど、土地を2分割して活用するのでは。半分に賃貸マンション建てて、残りの方は駐車場のままではないかと思います!

  162. 22431 匿名さん

    >>22430 マンション検討中さん

    営業さんは最大7階建まで建つと言ってたな

  163. 22432 通りがかりさん

    >>22429 評判気になるさん

    そういやアーウィン羽沢はテナント決まったのかな?あれ竣工後どれくらい経ってる?

  164. 22433 匿名さん

    地区計画では、上部は賃貸マンションだとしても、1階は住宅にできないはず。駅前の1等地だから、当然のことながら最大の有効活用を図るでしょう。

  165. 22434 マンション掲示板さん

    >>22432 通りがかりさん

    駅徒歩7分のアーウィンは何の参考にもならんでしょ。そもそも、あそこは業種に縛りがあったのでは?住宅としても、羽沢国大から夜間7分歩いたら狸に化かされるわw

  166. 22435 マンション掲示板さん

    地区計画でいうとB地区だね。建物は31m以下まで可能だが、リビオでいうと7階以下になるそうだ。リビオは商業部の天井が高いからね。

  167. 22436 マンション掲示板さん

    敷地面積の最低限度も規定されているから、チマチマしたものは建てられない。羽沢駅前は地区計画に守られているから安心だよ。
    https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/machizukuri-kankyo/toshiseibi/...

  168. 22437 マンション掲示板さん

    いやアーウィン羽沢とサイズ感は同じだよ。建築面積はアーウィン羽沢が235、ここは300だから同じくらいのサイズ感ですね。

  169. 22438 マンション掲示板さん

    >>22430 マンション検討中さん
    敷地面積800としたのは容積率の関係ですね。
    300平米の6階建で延面積1600平米、容積率の200%だかや敷地面積を800としたのでしょう。現在の駐車場の面積は全部で1600平米くらいなのでちょうど半分を占め、残りは駐車場のままだと思います。そんなにデカデカとした建物ではなく、よく見る板状のアパートのはず。1階部分のテナントは多くても2戸くらいかと思います。

  170. 22439 匿名さん

    >>22437 マンション掲示板さん

    敷地利用の最小面積は500㎡、容積率はその10分の20

  171. 22440 名無しさん

    >>22438 マンション掲示板さん
    ハザールとクリエイトがあれば、テナントはなくてもいい。おかしなものが建つより、当面、駐車場の方がいいな。

  172. 22441 匿名さん

    >>22439 匿名さん
    >>22438さんがわかりやすく書いてくれてる。確かにあんまり大きくないね。
    ここは敷地面積800、建築面積300。
    アーウィン羽沢は敷地面積500、建築面積235。
    確かに建物のサイズ感は似ているから同じようなものをイメージしておけば間違いなさそう。

  173. 22442 名無しさん

    それよりロータリーの整備が待たれるね。

  174. 22443 評判気になるさん

    >>22440 名無しさん
    駅前一等地が砂利敷の駐車場はもう田舎そのものじゃねーか
    ちゃんとしたデザインの賃マンを建てて、1階にほっともっとか牛丼屋でも入ってくれ。

  175. 22444 マンション掲示板さん

    >>22441 匿名さん

    デカいものが建つよりちんまりしたものの方が、リビオからの眺望が確保されるので歓迎

  176. 22445 匿名さん

    >>22443 評判気になるさん

    牛丼屋なんて別にいらんなあ。そんなに食べたきゃ引っ越した方が早いかもねw 建物の外観については、地区計画の縛りがあるので一定の水準は保たれることでしょう。

  177. 22446 匿名さん

    リビオのオーナーは、駅前のすっきりした雰囲気を気に入っている人も多いはず。繁華街の賑わいを求める人は、そもそもここを買わないだろうなあ。

  178. 22447 名無しさん

    まーた住民のポジポジ病が始まったか…
    上にも書かれてるけど、建築面積300平米なんてしょぼい横長の賃貸マンションにしかならないよ。
    建築主は地主個人だから利益追求が最優先。建築費が高騰してるからコストはかけられず最低限のものにとどめるでしょう。

  179. 22448 マンコミュファンさん

    >>22444
    さっき上で地区計画は敷地面積の最低限度も規定されているから、チマチマしたものは建てられないと言っときながら、
    ちまちましたものになるとわかった瞬間これだから芸術点が高い
    地区計画の縛りがあってもクリエイトはでっかいプレハブみたいになってるけど(笑)

  180. 22449 名無しさん

    >>22448 マンコミュファンさん

    駅前の利用については購入前から検討済みだから、いまさらご心配いただかなくて結構だよw ずいぶんとクリエイトに失礼な言い草だけど、あそこは縛りを遵守してるし、いずれ高い建物に建て替えるのだろうね。とにかく、年の瀬に他人の財産の心配をしてなくていいよw 来年はアンタにも福が来ることを祈るよ。

  181. 22450 検討板ユーザーさん

    >>22448 マンコミュファンさん

    マジレスやめいww
    すぐ顔真っ赤にしてシュバってくるぞwww

  182. 22451 通りがかりさん

    >>22450 検討板ユーザーさん
    でた。また顔真っ赤

  183. 22452 口コミ知りたいさん

    ヨコハマニアさんによれば、環2側の第三者所有地に建設が始まるようだね。
    https://hyuuuma.com/15060/

  184. 22453 口コミ知りたいさん

    施主は地元の地主さんのようだから賃貸マンションかな?高さは20mだとリビオの商業棟のあたりまでになる?賃貸料がどのくらいになるのかが気になるところだ。エクセレントシティ羽沢横浜国大、相鉄のノックスも具体化してきたようだし、25年は羽沢バレーがいよいよ動きだすね。

  185. 22454 口コミ知りたいさん

    リビオ自慢の抜け感が今後も保たれそうなのが嬉しいね。

  186. 22455 マンション掲示板さん

    >>22454 口コミ知りたいさん

    自慢のキャベツ畑ビューです

  187. 22456 評判気になるさん

    >>22455 マンション掲示板さん
    そうそう。羽沢国大駅方向の近景は畑と林の田園風景、遠景はムサコのタワマン の向こうに東京タワーとスカイツリーが見えます。まっすぐに伸びる貨物線路と環2もいいんだよねー。駅周辺に高層ビルが建たないのは本当にありがたい。

  188. 22457 評判気になるさん

    >>22456 評判気になるさん

    え、揶揄されてることにも気づいてないの?

  189. 22458 匿名さん

    >>22457 評判気になるさん
    ポジポジさんは揶揄なんて気にしません

  190. 22459 マンコミュファンさん

    >>22457 評判気になるさん
    大都市に近い田園風景は、ショッピングモールなどよりよほど貴重なものですよ。あなたにその価値は分からないだろうけれどもねw

  191. 22460 マンコミュファンさん

    ちなみに、私は、潮風や津波を心配しなくてはならない海近も避けてます。羽沢の緑や大学は重要な資源です。

  192. 22461 匿名さん

    >>22459 マンコミュファンさん

    ベランダも部屋も虫だらけなのに?www

  193. 22462 マンコミュファンさん

    >>22461 匿名さん
    それは、あなたの部屋の話でしょ。タワマン に住んだことがないようだね。

  194. 22463 通りがかりさん

    >>22462 マンコミュファンさん

    比較的高層階の住民ですが、正直虫は凄かったです。
    嘘は良くないかと思い。

  195. 22464 評判気になるさん

    >>22463 さん
    比較的高層階w 何と比較してるんやwww


  196. 22465 評判気になるさん

    2階は1階と比較すると高層階とかw?

  197. 22466 口コミ知りたいさん

    >>22465 評判気になるさん

    さすが幼稚園レベルのコメント

  198. 22467 匿名さん

    ニューイヤー横浜港の花火見えてるか~

  199. 22468 周辺戸建て住民

    >>22456 評判気になるさん
    素敵な風景ですね。がやがや人工砂漠的な風景じゃないですからね。
    戸建てには戸建ての良さはありますがいいですね!


    wばかり使う馬鹿、荒らしはほっておきましょ

  200. 22469 通りがかりさん

    明けましておめでとうございます。
    今年もよろしくお願いいたします。

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