横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-25 22:18:08

駅徒歩1分なので期待しています。みなさん、情報をください!


正式名称:リビオタワー羽沢横浜国大
売主:日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社三菱地所レジデンス
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
所在地:神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515(地番)
交通:相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
間取:1K~4LDK
面積:28.12平米~83.16平米

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[スレ作成日時]2021-10-28 16:36:22

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リビオタワー羽沢横浜国大口コミ掲示板・評判

  1. 22261 マンション検討中さん

    >>22260 評判気になるさん

    昼間のJR直通線から降りてくる学生の数は一年前よりぐっと増えている。実際に通学や通勤で使っている人間と、穴蔵にこもって、自分が買えないマンションのあら探しをしている人間とでは、当然のことながら感じ方がまるで違う。

  2. 22262 マンション検討中さん

    >>22259 eマンションさん

    わざわざスクショまでして元気なこった

  3. 22263 マンコミュファンさん

    異常妬みネガの楽しみを温かく見守りましょう。それにしても哀れだな~(笑)年末だよ!

  4. 22264 検討板ユーザーさん

    >>22260 評判気になるさん
    事実を書かれると屁理屈で誤魔化し、人が増えてるっていう感覚を書き連ねる。なんの反論にもなってないがなw
    そもそも駅の利用人数増えてんのここ?

  5. 22265 口コミ知りたいさん

    電車は増発せず、利用者数が増えず、商業も思うように埋まらず、賃貸物件は捌けず、中古物件も動きなし。ポジはここでネガ潰しして少しでも自分の思い描いていたバラ色の未来を守らないとやってられない。

  6. 22266 eマンションさん

    >>22265 さん

    賃貸物件は既に30件は稼働してるし、今、出ている3件は余裕のあるオーナーで、機を見て売ることも視野に入れてそう。中古(新中古?)も同じ事情だろうな。羽沢の価値が上がっていくことはほぼ確実だから、裕福なオーナーはジタバタしなくていいってこと。投資ローンの返済ができないと慌てるような人たちではないだろうねw

  7. 22267 匿名さん

    >>22266 eマンションさん

    全部推測で草

  8. 22268 eマンションさん

    >>22266 eマンションさん

    30件の稼働ってなんで君はそんなこと知ってんの?
    出鱈目ばっかでしょうもねーな

  9. 22269 検討板ユーザーさん

    >>22259 eマンションさん

    可哀想な田舎駅w
    こんなところに住んでるなんて恥ずかしくていえないね

  10. 22270 名無しさん

    出社回帰、都心回帰、職住近接がトレンドになっている中、羽沢の価値がどう上がるのか。どちらか一方がトレンドを読み間違えてるということだけど、将来の答え合わせが楽しみです。商業が埋まらず、駅前開発のスピードの時点でもう大分厳しそうだけど。

  11. 22271 マンション掲示板さん

    >>22270 名無しさん
    高値で売れるラストチャンスだから転売住戸が出てきてるんだと思うよ。ここを買った投資家の市況認識はとても正しい。だけど実需層には関係ない話というか、下がったところでどうしようもないけど。

  12. 22272 匿名さん

    >>22268 さん

    賃貸募集していた住戸は、ほぼすべて記録したからね。

  13. 22273 マンション検討中さん

    >>22271 マンション掲示板さん

    投資家といっても羽沢の場合、地元で駐車場やアパートを経営しているけれど、駅前でマンションを売り出したから買っておくかという人もいるだろうな。

  14. 22274 匿名さん

    >>22269 検討板ユーザーさん

    誰に対して恥ずかしいの? 見栄だけは一丁前なんだねw

  15. 22275 匿名さん

    このスレの面白いのは、ネガも次の2つに分裂しているところ。
    (1) 地元民ネガ
    (2) 他エリア民ネガ

    2jはたとえば
    >>22269
    >可哀想な田舎駅w
    のように羽沢自体もターゲットとしている。

    一方、1は
    >>22220
    >タワマンって使う人間ってマイナス評価されてるって知らないんだろうね笑
    のように、羽沢ネガ自体には触れず、あくまで共通敵であるタワマンに集中する。

    一見対立軸がありそうだけど、タワマンという強力なターゲットがあれば人は団結できる。
    この世は愛で満ち溢れている。

  16. 22276 匿名さん

    >>22273 マンション検討中さん
    羽沢でアパート経営とかマジで儲からないだろうな

  17. 22277 マンコミュファンさん

    >>22275 さん

    そうかな?地元でいい思いをしていないネガが、自らの住む地元を貶めている気がするけどね。

  18. 22278 匿名さん

    >>22277 マンコミュファンさん
    そうだとしたら本当にかわいそう...

  19. 22279 通りがかりさん

    >>22276 匿名さん
    地主が相続対策も含めて、自分の土地でアパートや駐車場を経営するなんてよくある話。サラリーマン大家さんと比較しても意味がない。

  20. 22280 口コミ知りたいさん

    >>22271 マンション掲示板さん

    今売るのは正解だよ
    郊外は値下がり基調とはいえ都心までそれなりのところはまだ高止まりしてるからまだ売り逃げできる。すけべ価格では無く坪300万後半なら売り手買い手ともに悪くない条件では。
    今後どうなるかは読めないが、都心でもないここがひたすらに上がり続けるほど単純ではなさそう

  21. 22281 通りがかりさん

    >>22280 さん

    売ったとして、分散投資を念頭にポートフォリオを考えると、その金の置き場も難しいけどね。

  22. 22282 eマンションさん

    こんなマンションをネガってるというだけでお察しの人生だろ

  23. 22283 検討板ユーザーさん

    >>22246 eマンションさん

    どこも上がってるこのご時世でこの結果は大失敗すぎるwww

  24. 22284 匿名さん

    >>22283 検討板ユーザーさん
    これを信じられるのピュアっピュアすぎるだろ
    いつまでも、そのままの君でいてほしい

  25. 22285 匿名さん

    実際クソ不便だろ、20分に一本とかw

  26. 22286 匿名さん

    実際クソ不便だろ、20分に一本とかw

  27. 22287 通りがかりさん

    >>22284 匿名さん

    じゃあ否定するソースどうぞ?

  28. 22288 評判気になるさん

    >>22287 通りがかりさん
    うちはおたふくです。

  29. 22289 匿名さん

    >>22287 通りがかりさん
    否定してないんよ
    いつまでもそのままの君でいてほしいって言ってるんよ

    それでもソースが欲しいなら、否定ソースは
    >>22247
    に上がってるし、うちもおたふくだね。

  30. 22290 匿名さん

    >>22289 匿名さん

    言い訳が小学生レベル

  31. 22291 通りがかりさん

    今年もあと僅かになりました
    現在のテナント募集状況まとめ

    現在は1~3階に5テナントの募集
    4階に5テナントの募集
    スーパーの開店予定日は未発表のまま

    後発に追い越されるパターンが現実味を増してきましたね。

  32. 22292 評判気になるさん

    >>22290 匿名さん
    言い訳を言っていいわけ~?

  33. 22293 評判気になるさん

    令和ロマン!2連覇おめでとう!!

  34. 22294 名無しさん

    >>22290 匿名さん
    この返しがもうブーメラン

  35. 22295 評判気になるさん

    >>22280 さん

    誰もあんたに金儲けの指南をしてもらいたいとは思ってないよw
    やりたきゃ自分の金でやりなw

  36. 22296 マンション掲示板さん

    >>22294 名無しさん

    ???

  37. 22297 通りがかりさん

    >>22289 匿名さん

    >>22247をソースと言い切るなんて驚愕。全く仕事できなそうww

  38. 22298 匿名さん

    >>22297 通りがかりさん
    掲示板で騒ぐ人って、普段自分が言われてることを他人への悪口に使うらしい
    タワマン買えるように、仕事が上手くいくといいな...

  39. 22299 マンション検討中さん

    ロピアは何時出来るの?本当に出来るの?
    エスカレーターも稼働せず、何の追加発表も無いままオープンイヤーが終了しようとしてる。
    年単位で募集してもテナント決まらない現実、このペースだと全てのテナントを埋めるのは困難かもな…

    将来的に、全て埋まる前に既存テナントが契約更新しないで撤退し始めたら…
    駅を作る場所を何処にするかって大事だよね。

  40. 22300 匿名さん

    来年はよい年になりますよ
    たぶん

  41. 22301 eマンションさん

    >>22299 マンション検討中さん

    スーパーは本当にひどすぎるので来年前半にはできてほしい
    住民だけどそこだけはとても不満

  42. 22302 匿名さん

    >>22298 匿名さん

    ブーメラン

  43. 22303 匿名さん

    >>22302 匿名さん
    絶対に22294に言われた
    >この返しがもうブーメラン
    を根に持ってるやんw

  44. 22304 匿名さん

    22302はブーメランって言葉使いたくってしょうがなかったんじゃない?笑
    小学生みたいwww

  45. 22305 名無しさん

    そもそも商業施設なのに公式サイトもない、webでフロアマップも見れないって意味不明すぎるよな

  46. 22306 マンション検討中さん

    >>22305 名無しさん

    オワコン

  47. 22307 マンコミュファンさん

    >>22305 名無しさん

    まぁまぁ寺田さんは商業運営が初めてで慣れてないですから大目に見てやりましょう。
    WEBやチラシなどで周知施策すらやらずに集客は無謀すぎるし、テナントとしてもそんなモールに出店するのはメリットがなさすぎるから避けられているのでは…
    テナントは立地が悪いから集まらないのではなく、高い金を払うのに運営母体が寺田であるメリットを感じないからだと思う。
    モールの賃料は高いのに集客力がないのなら、わざわざそこに出店なんてしないわけで、このままだと下手したら第三者敷地の方が盛り上がるまでありそう。まぁその方が寺田も危機感が持てて良いのではなかろうか。

  48. 22308 マンション検討中さん

    >>22307 マンコミュファンさん

    環2と貨物鉄道に挟まれて拡張余地がない土地だからねぇ

  49. 22309 評判気になるさん

    >>22308 マンション検討中さん
    拡張余地がないって言っても使う人は増えてるからな。拡張云々の前に、すでにある商業施設の集客力をどう高めるのかという話。

  50. 22310 マンション掲示板さん

    >>22307 マンコミュファンさん

    おっしゃる通り、駅前一等地ですから立地は悪くないのですよね。モール自体のブランドや、他テナントとのシナジーによる集客向上が期待できず、コストに見合わないというのが大きそう。ロピアや横国連携、農業応援施設といった公的施設がキーになるように思いますが、今のところ3つともあまり目立った動きがないですからまだしばらくは厳しいのかもしれません。

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