| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目508、509、515（地番） |
| 交通 |
相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
357戸（（募集対象外住戸7戸含む）、他に店舗等（区画数未定）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：鉄骨造、地上23階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年11月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組 |
| 管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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リビオタワー羽沢横浜国大口コミ掲示板・評判
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22261
マンション検討中さん
>>22260 評判気になるさん
昼間のJR直通線から降りてくる学生の数は一年前よりぐっと増えている。実際に通学や通勤で使っている人間と、穴蔵にこもって、自分が買えないマンションのあら探しをしている人間とでは、当然のことながら感じ方がまるで違う。
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22262
マンション検討中さん
>>22259 eマンションさん
わざわざスクショまでして元気なこった
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22263
マンコミュファンさん
異常妬みネガの楽しみを温かく見守りましょう。それにしても哀れだな～(笑)年末だよ！
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22264
検討板ユーザーさん
>>22260 評判気になるさん
事実を書かれると屁理屈で誤魔化し、人が増えてるっていう感覚を書き連ねる。なんの反論にもなってないがなw
そもそも駅の利用人数増えてんのここ？
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22265
口コミ知りたいさん
電車は増発せず、利用者数が増えず、商業も思うように埋まらず、賃貸物件は捌けず、中古物件も動きなし。ポジはここでネガ潰しして少しでも自分の思い描いていたバラ色の未来を守らないとやってられない。
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22266
eマンションさん
>>22265 さん
賃貸物件は既に30件は稼働してるし、今、出ている3件は余裕のあるオーナーで、機を見て売ることも視野に入れてそう。中古（新中古？）も同じ事情だろうな。羽沢の価値が上がっていくことはほぼ確実だから、裕福なオーナーはジタバタしなくていいってこと。投資ローンの返済ができないと慌てるような人たちではないだろうねw
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22267
匿名さん
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22268
eマンションさん
>>22266 eマンションさん
30件の稼働ってなんで君はそんなこと知ってんの？
出鱈目ばっかでしょうもねーな
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22269
検討板ユーザーさん
>>22259 eマンションさん
可哀想な田舎駅w
こんなところに住んでるなんて恥ずかしくていえないね
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22270
名無しさん
出社回帰、都心回帰、職住近接がトレンドになっている中、羽沢の価値がどう上がるのか。どちらか一方がトレンドを読み間違えてるということだけど、将来の答え合わせが楽しみです。商業が埋まらず、駅前開発のスピードの時点でもう大分厳しそうだけど。
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22271
マンション掲示板さん
>>22270 名無しさん
高値で売れるラストチャンスだから転売住戸が出てきてるんだと思うよ。ここを買った投資家の市況認識はとても正しい。だけど実需層には関係ない話というか、下がったところでどうしようもないけど。
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22272
匿名さん
>>22268 さん
賃貸募集していた住戸は、ほぼすべて記録したからね。
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22273
マンション検討中さん
>>22271 マンション掲示板さん
投資家といっても羽沢の場合、地元で駐車場やアパートを経営しているけれど、駅前でマンションを売り出したから買っておくかという人もいるだろうな。
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22274
匿名さん
>>22269 検討板ユーザーさん
誰に対して恥ずかしいの？ 見栄だけは一丁前なんだねw
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22275
匿名さん
このスレの面白いのは、ネガも次の2つに分裂しているところ。
(1) 地元民ネガ
(2) 他エリア民ネガ
2jはたとえば
>>22269
>可哀想な田舎駅w
のように羽沢自体もターゲットとしている。
一方、1は
>>22220
>タワマンって使う人間ってマイナス評価されてるって知らないんだろうね笑
のように、羽沢ネガ自体には触れず、あくまで共通敵であるタワマンに集中する。
一見対立軸がありそうだけど、タワマンという強力なターゲットがあれば人は団結できる。
この世は愛で満ち溢れている。
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22276
匿名さん
>>22273 マンション検討中さん
羽沢でアパート経営とかマジで儲からないだろうな
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22277
マンコミュファンさん
>>22275 さん
そうかな？地元でいい思いをしていないネガが、自らの住む地元を貶めている気がするけどね。
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22278
匿名さん
>>22277 マンコミュファンさん
そうだとしたら本当にかわいそう...
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22279
通りがかりさん
>>22276 匿名さん
地主が相続対策も含めて、自分の土地でアパートや駐車場を経営するなんてよくある話。サラリーマン大家さんと比較しても意味がない。
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22280
口コミ知りたいさん
>>22271 マンション掲示板さん
今売るのは正解だよ
郊外は値下がり基調とはいえ都心までそれなりのところはまだ高止まりしてるからまだ売り逃げできる。すけべ価格では無く坪300万後半なら売り手買い手ともに悪くない条件では。
今後どうなるかは読めないが、都心でもないここがひたすらに上がり続けるほど単純ではなさそう
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22281
通りがかりさん
>>22280 さん
売ったとして、分散投資を念頭にポートフォリオを考えると、その金の置き場も難しいけどね。
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22282
eマンションさん
こんなマンションをネガってるというだけでお察しの人生だろ
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22283
検討板ユーザーさん
>>22246 eマンションさん
どこも上がってるこのご時世でこの結果は大失敗すぎるwww
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22284
匿名さん
>>22283 検討板ユーザーさん
これを信じられるのピュアっピュアすぎるだろ
いつまでも、そのままの君でいてほしい
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22285
匿名さん
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22286
匿名さん
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22287
通りがかりさん
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22288
評判気になるさん
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22289
匿名さん
>>22287 通りがかりさん
否定してないんよ
いつまでもそのままの君でいてほしいって言ってるんよ
それでもソースが欲しいなら、否定ソースは
>>22247
に上がってるし、うちもおたふくだね。
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22290
匿名さん
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22291
通りがかりさん
今年もあと僅かになりました
現在のテナント募集状況まとめ
現在は1～3階に5テナントの募集
4階に5テナントの募集
スーパーの開店予定日は未発表のまま
後発に追い越されるパターンが現実味を増してきましたね。
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22292
評判気になるさん
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22293
評判気になるさん
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22294
名無しさん
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22295
評判気になるさん
>>22280 さん
誰もあんたに金儲けの指南をしてもらいたいとは思ってないよw
やりたきゃ自分の金でやりなw
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22296
マンション掲示板さん
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