横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-16 01:03:43

駅徒歩1分なので期待しています。みなさん、情報をください!


正式名称:リビオタワー羽沢横浜国大
売主:日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社三菱地所レジデンス
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
所在地:神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515(地番)
交通:相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
間取:1K~4LDK
面積:28.12平米~83.16平米

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[スレ作成日時]2021-10-28 16:36:22

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リビオタワー羽沢横浜国大口コミ掲示板・評判

  1. 21601 eマンションさん 2024/10/21 15:04:47

    >>21600 検討板ユーザーさん

    3階行って見たけど特に張り紙とかの情報は無かったですねぇ。ネットで検索かけても見つからないです。一階にフラワーカフェが開店するので3階に同じくカフェが入るのかなぁという感覚です。

  2. 21602 マンション掲示板さん 2024/10/21 15:20:58

    >>21600 検討板ユーザーさん
    Cafe HAZAWAというお店の情報がサイネージに表示されていた件ですね。
    Springとかオープニングセール実施中とか書かれていて、新テナントの情報をフライングで流してしまったのかと一瞬期待しちゃいましたがどうなんでしょう?
    店名に捻りがないし個人的にはサイネージのテスト用画像の可能性もあるかと思ってます。

  3. 21603 口コミ知りたいさん 2024/10/22 01:11:17

    >>21602 マンション掲示板さん
    なんかそんな気がしますよね笑

  4. 21604 通りがかりさん 2024/10/22 03:28:01

    テナントが決まらないまま売却額を試算したところで皮算用そのもの。そもそも買い手がつくの?

  5. 21605 口コミ知りたいさん 2024/10/22 04:11:15

    >>21604 通りがかりさん

    テナントの有無はあなたが考えるほど決定的な要素ではないことがいつになったら理解できるの?商業施設ゼロのまま350戸完売したのが何よりの証拠。もちろん商業施設があるに越したことはないが、羽沢にはそれを超える価値がある。買い手の心配は無用だよ。購入者には早くも不動産屋から仲介のDMが届いている。

  6. 21606 評判気になるさん 2024/10/22 10:04:37
  7. 21607 口コミ知りたいさん 2024/10/22 11:00:24

    >>21605 口コミ知りたいさん
    そう思ってるのマンションの住民だけ説www

  8. 21608 検討板ユーザーさん 2024/10/22 11:43:19

    >>21607 口コミ知りたいさん

    いずれにせよ、キミには関係ない話だよ。

  9. 21609 匿名さん 2024/10/23 13:28:36

    >>21608 検討板ユーザーさん
    ピザコゾウ、ヘアサロン、ブックカフェ、洋菓子屋。元々予定されてたやつや、求人が出てたものすら決まらないこの状況は厳しすぎる。

  10. 21610 口コミ知りたいさん 2024/10/23 14:58:42

    >>21609 匿名さん
    結局ハザールのテナント誘致したりホームページ更新したり、主体になって盛り上げようとする会社ってどこなんだろうね。
    求人情報見たりしてここでワイワイするのは楽しいんだけど、もうそろそろきちんと情報発信してほしいところではある。

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  12. 21611 口コミ知りたいさん 2024/10/23 22:08:00

    ロピアが鎧塚パティシエの会社を買収して、パンやデザートの監修を受けるとのこと。今でも、ロピアはデザートが美味しいという評判なので楽しみだ。勢力拡大中のロピアと客寄せの目玉にしたいハザールとの幸せなマリアージュだね。

  13. 21612 評判気になるさん 2024/10/24 01:38:13

    >>21609 匿名さん
    キャンセル・撤退したのかね?

  14. 21613 eマンションさん 2024/10/24 05:09:08

    羽沢横浜国大駅で電車待ちだったのでちょっと下車してみた。
    リビオタワーは駅からマジで激近。ホームからエスカレーター1本登ったらすぐ改札なので本当に近い。ハザールは綺麗でおしゃれで意外とデカい。今は1階の一部と3階しか入れないようだがエスカレーターは動いてなくてエレベーターが異様にスピード遅いので遠く感じた。
    ロピアが入れば一気に勝ち組感強くなるけど果たして本当に入るのか。

  15. 21614 マンコミュファンさん 2024/10/24 12:33:50

    >>21612 評判気になるさん
    流石にそうじゃないですかねー?
    寺田さんがハッキリとしないからー

  16. 21615 eマンションさん 2024/10/24 12:43:58

    ブックカフェは当初何が入る予定だったんですかね。

  17. 21616 名無しさん 2024/10/24 13:27:22

    >>21615 eマンションさん
    当初も何も決まってなかったんじゃないですか??
    2025年以降本当にテナントが埋まっていくのかしらー…?
    寺田さーん、KALDYと3COINSを入れてください!

  18. 21617 名無しさん 2024/10/24 14:21:56

    >>21613 さん

    体感的にはハザールは駅徒歩30秒w

  19. 21618 検討板ユーザーさん 2024/10/25 13:31:52

    ネガも風前の灯火ですか?

    あとは、ロピア開店は中止かもよ
    だけを寝言のように呟くだけ

    つまらない板になりましたね

  20. 21619 マンション検討中さん 2024/10/25 23:14:12

    >>21618 検討板ユーザーさん
    ネガったところで何の意味もないしね。さすがの構ってちゃんも飽きたのでしょう。どっか他に居心地のいい板が見つかるといいねw

  21. 21620 マンコミュファンさん 2024/10/25 23:24:58

    >>21618 検討板ユーザーさん
    ロピアの開店予定が確定してから煽ったら?
    ハザールの現状が悲惨すぎてわざわざここでネガを書き込むまでもない。ローソンはあまりお客さんが入ってなくて心配です。昼過ぎはガラガラ、夜は学生やサラリーマンが入ってるようだけどパンとか酒をちょっとだけ買って外のベンチとかで食べてる人が多い様子。客単価が低そうだけど儲かるかなー?

  22. 21621 マンション検討中さん 2024/10/25 23:31:13

    そういえばポジがすぐ始まると豪語していた第三者所有地の開発は一向に進みそうにありませんね。プレハブは撤去されたけど空き地のまま放置中。駐車場のほうもそのまま。建築看板すら出てないからしばらくは無理そうですな。駅前一等地でこれとは厳しい。

  23. 21622 評判気になるさん 2024/10/26 00:01:56

    >>21621 マンション検討中さん
    実需の人間は駅前の新築のタワマン で気分よく生活しているし、投資の人間はそれなりのお値段で借り手がいるわけだから、ネガがいくら煽ったところで全然厳しくない。少なくともしばらくの間、羽沢の地価が下がる要素は皆無だしね。

  24. 21623 評判気になるさん 2024/10/26 00:05:47

    >>21620 マンコミュファンさん

    客単価の高いコンビニって、どこと比べてるの?羽田空港?浅草?東京駅?そういうところは家賃も桁外れなのではw?

  25. 21624 通りがかりさん 2024/10/26 00:10:15

    それって、あなたがたまたま見た曜日や時間帯の印象でしょ?それとも、開店以来半月間、カウンター片手に一日中ローソンを見張ってるとかw?

  26. 21625 通りがかりさん 2024/10/26 00:36:33

    >>21620 マンコミュファンさん
    コンビニの中の事何も知らないでしょ?w

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  28. 21626 名無しさん 2024/10/26 01:36:49

    >>21623 評判気になるさん
    オフィス街のコンビニを見たことない田舎暮らしの人間に高単価のコンビニなんて想像できないんだからほっときなよw
    コンビニくらいしから張り合いがないし、なんか言われても実需なんで周りなんもなくても大丈夫しか言えない視野の狭さなんだからいろいろお察しな人

  29. 21627 マンコミュファンさん 2024/10/26 01:38:22

    >>21622 評判気になるさん
    ここの3LDKって全然借り手ついてないよね。不便なところにあえて住む人なんて珍しいですから

  30. 21628 名無しさん 2024/10/26 01:47:01

    >>21621 マンション検討中さん
    HAZAARすら満足に埋められない場所でこれ以上の商業需要はない。HAZAARはいまだに1階、3階の4テナントが募集中。4階は相変わらず歯医者以外がら空き。ずっとベニヤ板&通行禁止エリアだらけで営業していくのだろうか。

  31. 21629 検討板ユーザーさん 2024/10/26 02:41:49

    それって、あなたの感想ですよね?

  32. 21630 匿名さん 2024/10/26 03:04:43

    >>21629 検討板ユーザーさん
    ちゃんと現地行ってみた?
    なかなかに可哀想な雰囲気だよ

  33. 21631 名無しさん 2024/10/26 04:03:16

    >>21626 さん

    へえ、オフィス街の客単価に詳しいの?で、いくらなの?サラリーマンの昼飯なんかより、インバウンドの外国人の土産物や食事の買い物の方が客単価は高そうだけどね。キミ、博識なんだね。

  34. 21632 マンション掲示板さん 2024/10/26 04:04:57

    >>21627 マンコミュファンさん

    不動産広告の見方も知らないのか。現在、実質的に何件募集しているのか分かってる?

  35. 21633 評判気になるさん 2024/10/26 06:04:57

    >>21632 マンション掲示板さん
    ごめんごめんよくよく見たらもっとあったわw
    104,107,108
    301,304
    https://www.temposmart.jp/estates/pref/14/station/2067

    よっぽど厳しいのか「ご相談」にし始めた模様

    4階は5テナントガラ空き
    https://www.at-office.jp/detail/202881/

  36. 21634 マンション掲示板さん 2024/10/26 07:44:04

    賃貸募集しているのは3LDKが2件、2LDKが1件。初めは30件以上あったから、借り手が全然いないというのは嘘。

  37. 21635 マンション掲示板さん 2024/10/26 07:47:26

    店舗のことは素人には分からんよ。

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  39. 21636 マンション掲示板さん 2024/10/26 09:19:53

    >>21635 マンション掲示板さん
    あーあ逃げちゃうのか

  40. 21637 通りがかりさん 2024/10/26 09:49:38

    >>21633 評判気になるさん
    調べてくれてありがとう

  41. 21638 通りがかりさん 2024/10/26 10:55:23

    今後も逐一報告しろよ

  42. 21639 口コミ知りたいさん 2024/10/26 11:52:04

    >>21633 評判気になるさん
    危機的状況だね。

  43. 21640 マンコミュファンさん 2024/10/26 12:48:40

    今日もハザールが気になって気になって眠れない人たちが集まっています。

  44. 21641 口コミ知りたいさん 2024/10/26 13:05:31

    >>21633 評判気になるさん
    これほどまでに埋まらないとは…
    ロピアの開業が確定しない限り厳しそう

  45. 21642 匿名さん 2024/10/27 01:38:33

    ロピアだって他の羽沢出店をやめた店と同様に、もっといい場所に出店したいんじゃないか

  46. 21643 評判気になるさん 2024/10/27 02:27:02

    星天は冬に全面開業するようですね。HAZZARにも期待です。
    ロピアに加え、スタバ・無印良品・西松屋辺り希望です。

  47. 21644 通りがかりさん 2024/10/27 04:31:34

    >>21643 評判気になるさん
    おちょくってるだろこれもうwww

  48. 21645 マンション掲示板さん 2024/10/27 07:34:27

    ユニクロとセリアも頼んだ!

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  50. 21646 評判気になるさん 2024/10/27 08:33:51

    紀ノ国屋とブルーボトルコーヒーお願いします

  51. 21647 通りがかりさん 2024/10/27 09:51:15

    スタバが出店したら全羽沢民が震えながら泣くな。

  52. 21648 匿名さん 2024/10/27 10:04:36

    スターバックス リザーブがほしーい

  53. 21649 検討板ユーザーさん 2024/10/27 10:23:24

    おい
    夢見すぎやろ

    ローソンに逃げられないように

  54. 21650 eマンションさん 2024/10/27 11:01:58

    スタバはロードサイドの方がまだ可能性あるのでは。

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      評判気になるさん2024-09-02 22:01:28
      羽沢横浜国大駅発のバスが減便ですが
      1. 増便してほしい
        30.6%
      2. 減便は致し方がない
        69.4%
      49票 

    スムログ出張所/スムラボ派出所
    寸評、価格調査を見る(5件):マンションマニア/2LDK/クリスティーヌ

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      マンションマニア2024-01-23 12:52:55
      A 1K 28.12m2
      5階 3588万円 坪単価421万円
      
      B2 1LDK 36.26m2
      7階 4048万円 坪単価369万円
      
      H 2LDK 58.03m2
      21階 6408万円 坪単価365万円
      
      E1 2LDK 54.93m2
      20階 6058万円 坪単価364万円
      
      G1 2LDK 56.34m2
      21階 6058万円 坪単価355万円
      
      C 2LDK 47.22m2
      10階 5498万円 坪単価384万円
      
      D 2LDK 54.82m2
      18階 5908万円 坪単価356万円
      
      J 3LDK 70.93m2
      20階 7838万円 坪単価365万円
      
      L 3LDK 70.93m2
      20階 8138万円 坪単価379万円
      
      

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    暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2023-01-26 20:08:44
      エル(女性・契約済み(未入居)・30歳-34歳)
      アンケート回答日:2023/01/21
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      リビオタワー羽沢横浜国大(新築・3LDK・非回答万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674645/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679776/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      アウトフレーム、内廊下設計、ベランダが広いところが気に入った。
      
      ペット可も条件だったためよかった。
      
      3LDKで探していたが間取りが気に入った。
      
      
      収納スペースが少ないような気もする
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      商業施設一体になっていてまだどのような店舗が入るか不明だが楽しみ。
      
      オートロックがスマートフォンで解除されるのも何気に便利だと思う。
      
      
      小さい子供がいるためキッズルームが遊具のある公園があってもよかったと思う
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      スーパーが出店予定とのことで平日は周辺環境で最低限揃えばいいので助かる。
      
      すでにクリエイトがあり、病院もあるためその点は便利。
      
      
      駅前以外何もない。
      
      車は必須だと思う。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅1分の立地。
      
      なかなかないため魅力。
      
      また、新線開通するためいろいろなところへ乗り換えなしでいける。
      
      新幹線をよく利用するため新横浜が近い点も決め手になっている。
      
      車も高速に乗りやすくて良い。
      
      
      電車の本数が多く無い時間帯があると思うためダイヤがどんな感じかは気になる。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良くも悪くも何もないので治安面であまり不安はない。
      
      駅前であり夜道を歩くことがないので安心。
      
      
      特になし。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      まだ未入居でありイメージがまだわいていない。
      
      
      特にない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅1分の立地。
      
      新横浜も近く、新幹線が乗りやすい。
      
      新横浜からバスが出ているため羽田空港も行きやすい。
      
      車も第三京浜にすぐ乗れる。
      
      新横浜に住んだことがあり利便性は感じていたため、新横浜よりかは落ち着いた環境で住めるのがいい。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      子供がいるため習い事をどうするかは今後悩みそうであるが、電車で通うか車で送迎と割り切れば解決しそうでもある。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅1分の立地。
      
      いずれ売却する可能性もあるためランドマーク的なマンションで手の届く価格帯であることがよかった。
      
      新横浜に住んだことがあり周辺環境も把握しているため決断しやすかった。
      
      
      (※管理担当より)
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    2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)

    60.9m2~76.98m2

    総戸数 32戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    6698万円・7198万円

    3LDK

    70.01m2・72.86m2

    総戸数 65戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,998万円~5,398万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5498万円~7188万円

    3LDK

    70.95m2~85.83m2

    総戸数 215戸

    ユニハイム町田

    東京都町田市原町田3丁目

    4590万円・5490万円

    2LDK+S(納戸)

    54.94m2・62.02m2

    総戸数 58戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

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    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    クレストフォルム湘南鵠沼

    神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

    4998万円~5488万円

    3LDK

    65.3m2~67.9m2

    総戸数 32戸

    ミオカステーロ鵠沼海岸

    神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

    6458万円~8098万円

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.5m2~80.5m2

    総戸数 23戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,900万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    ヴェレーナ湘南藤沢

    神奈川県藤沢市高谷132-5他

    5,898万円~6,298万円

    3LDK

    67.37m²~72.62m²

    総戸数 36戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸