横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-29 06:44:17

駅徒歩1分なので期待しています。みなさん、情報をください!


正式名称:リビオタワー羽沢横浜国大
売主:日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社三菱地所レジデンス
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
所在地:神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515(地番)
交通:相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
間取:1K~4LDK
面積:28.12平米~83.16平米

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[スレ作成日時]2021-10-28 16:36:22

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リビオタワー羽沢横浜国大口コミ掲示板・評判

  1. 21032 名無しさん

    >>20989 評判気になるさん
    羽沢住民だけど、ここよく行ってました!
    ペットフレンドリーだから、かわいいワンちゃんと、綺麗なお花に癒されました。
    羽沢も犬の散歩してる人結構多いし、飼い主の憩いの場になればいいなぁ。

  2. 21033 口コミ知りたいさん

    >>21032 名無しさん

    羽沢と元町では、土地柄がだいぶ違うと思うが

  3. 21034 匿名さん

    >>21033 口コミ知りたいさん
    だから?
    だとしたら?

  4. 21035 検討板ユーザーさん

    カフェすごく嬉しいです。たくさん使います

  5. 21036 口コミ知りたいさん

    >>21031 マンション掲示板さん

    計画最初期から動いてこのザマ
    今の状況を見たら売った人は安堵してるでしょ

  6. 21037 名無しさん

    しかし商業開業前に完売できてよかったねw
    こんなんでオープンしたら永遠に売れ残ってただろう

  7. 21038 評判気になるさん

    >>21031 マンション掲示板さん

    ネガにそんな金があれば、ネガなんかやってないよ(笑)

  8. 21039 マンコミュファンさん

    >>21037 名無しさん

    リビオは、商業施設の有無に関係なく完売したという事実が理解できないんだね。

  9. 21040 検討板ユーザーさん

    相場が下がり始めたらトップ独走

  10. 21041 評判気になるさん

    >>21040 検討板ユーザーさん

    駅近物件が下がるのは最後の最後。それまで指を加えて待ってな(笑)

  11. 21042 匿名さん

    常盤台が10%挙がってる事実を見たらどう考えても勝ち組では…?
    ランキングに乗っかるぐらいなんだからここがダメだとしたらじゃあどこがよいの??

  12. 21043 名無しさん

    あのラインナップを見ると、ため息がでますね。
    猫カフェ欲しい。

  13. 21044 名無しさん

    10年後から始まる都心部の下落、このタイミングで欲しい場所に出物が出たら買い。
    賃貸より買う方が得は幻想だから、特にマンションは避けたい、買うなら一等地に戸建て。

  14. 21045 通りがかりさん

    >>21044 名無しさ
    そんな説教は自分が1億円調達してからしなよ(笑)

  15. 21046 マンション検討中さん

    >>21044 名無しさん

    青山や松濤に戸建てを買っておけば、さぞや安心だろうよ。他人に言うなら、なぜ自分が買わないわけ?

  16. 21047 評判気になるさん

    マルシェ続けて欲しかったけど、あの客数じゃ無理だよね。
    平日でも希望が有れば出店可にすれば良かったのにな~。

  17. 21048 匿名さん

    >>21045 通りがかりさん
    いや本当にそうなんですよね。
    羽沢ほど毎年順調に公示地価上がってる土地無いのにここがダメなら他はどこなんだ?って思います。
    否定する前に代案を出さないと説得力がまるで無し。

  18. 21049 口コミ知りたいさん

    >>21048 匿名さん
    そんな素晴らしい立地に新築された商業が何故こんな事になってるんですか?

  19. 21050 マンション検討中さん

    入居1年経過してスーパー無しか、、、、時期も不明か、、、、悲惨だ、、、、

  20. 21051 通りがかりさん

    >>21021 さん

    何のために調べるのですか?調べると何が分かるのですか?寺田が平成17年までにリビオの土地を入手したとすれば、今から考えればずいぶんと安く手に入れることができたと思いますが。

  21. 21052 口コミ知りたいさん

    >>21048 匿名さん
    むしろ、公示地価を見ると「こんなに安いの?」という感じ
    再開発してこれだとちょっと先行きは暗いのでは

  22. 21053 eマンションさん

    >>21052 口コミ知りたいさん

    再開発はまだ途中だけどね。

  23. 21054 eマンションさん

    登記簿の見方すら知らない人、名前を見つけて勘違いですか?

  24. 21055 マンション掲示板さん

    >>21054 eマンションさん
    住宅ローンを利用してる購入者は土地の全部事項証明書を持ってるからどちらがデマを言っているのかなんてすぐにわかる。
    そんなに言うなら君が妄想してる所有者を書いたらいいじゃん。まさか自分が持ってたとでも言いたいの?笑

  25. 21056 検討板ユーザーさん

    >>21053 eマンションさん

    「第三者所有地で終わりの再開発」なのが伸びない理由
    あと数棟建ったら終わり、元々何も無いのに再開発と言われると違和感を感じるレベル

  26. 21057 匿名さん

    >>21056 検討板ユーザーさん
    購入者だけど、ハザールと第三者所有地の2棟ができればもう十分だと思います。少なくとも暮らしやすいコンパクトな駅前になるので満足です。
    おっしゃる通り地価は都内ほど高くなることはない(すでに再開発が織り込まれている)というのには同意ですが、地価とリビオタワーの中古価格が新築時の水準を維持できるというだけで十分資産価値があると言えるかと。
    もちろん1億くらい出せばもっと値上がりする不動産を買えるんでしょうが、庶民が買える物件の中ではかなり手堅い方です。

  27. 21058 名無しさん

    >>21057 匿名さん

    全く同感です。都心3区にでも買っておけばよいのは誰にでも分かることですが、妄想でならともかく、実際にそれができる人はごく僅か。この板で偉そうに説教垂れている人は、ご自分の現実を見つめられては?

  28. 21059 匿名さん

    結局買えない人は永遠にわめくしか出来ないのね。可哀想。

  29. 21060 口コミ知りたいさん

    >>21057 匿名さん
    ただ開発スピードは上げて欲しいですね。新駅ができたのが2019年、マンション入居が2024年なので、2027年くらいまでには形ができててくれるといいが。遅れすぎると、都内の地価高騰に伴う郊外移転の際に選ばれなくなってしまうリスクがある。、

  30. 21061 通りがかりさん

    >>21057 匿名さん
    腐っても都心直通駅の徒歩1分タワーだから、広域検討者の検討対象には入るだろう。都内と比べて上昇幅はかなり鈍いかもしれないけれども、相場に置いていかれたり、暴落したりするリスクは郊外物件の中でも少ない方かと思います。

  31. 21062 通りがかりさん

    完売してるのになんでこんな執着してるのw??

  32. 21063 マンション検討中さん

    ロピア決まってお祭り騒ぎかと思ったらネガティブな人も多いですね
    足元にロピア出来れば入居希望者かなり増えそうだけど

  33. 21064 マンコミュファンさん

    >>21056 さん

    >>21056 検討板ユーザーさん
    意外と駅前がそこまで栄えてる横浜市の駅ってそこまでないぞ??市営地下鉄の駅とかそこまでだし

  34. 21065 マンコミュファンさん

    考えられる最悪の進路を進んでるのに楽観出来るのは凄い、立地が悪くてテナントが集まらないのに、スーパーが入れば解決すると思ってる。

    スーパー入っても撤退しない保証は無い、これだけ誘致が難しかった立地では撤退の可能性が他の地域より高い。

    ハザールのテナントが余ってる状態で、第三者所有地のテナント募集が始まったらどうなるかと考えたら更に未来は暗くなる。

  35. 21066 名無しさん

    >>21065 マンコミュファンさん
    いつもいつもありがとう

  36. 21067 名無しさん

    >>21065 マンコミュファンさん

    だれwww
    自分の未来が暗いことを真剣に考えた方がよろしいかと…

  37. 21068 マンション検討中さん

    >>21067 名無しさん
    オーバーキルすぎる...w
    (いいぞいいぞ)

  38. 21069 マンコミュファンさん

    >>21067 名無しさん

    何時FIREするか真剣に考えてます

  39. 21070 口コミ知りたいさん

    >>21069 マンコミュファンさん
    火ダルマになる?

  40. 21071 評判気になるさん

    あと5分でマルシェも終了だよ…

  41. 21072 マンコミュファンさん

    >>21066 名無しさん
    優しみ(*'ω'*)

  42. 21073 マンコミュファンさん

    >>21065 マンコミュファンさん
    実家の母親ぐらい心配性やな。
    大丈夫や、息子は元気にやっとるで。

  43. 21074 マンション検討中さん

    涙無なく見れないオワッテレラストーリーはまだ続く

  44. 21075 匿名さん

    ロピアに決まったんですね。ロピアって、客の少ない島忠とか、ショッピングモールのつぶれたスーパーの跡地などに出店するので有名ですね。集客力があるので、空きテナントに何が入るか楽しみですね。マクドナルドとかダイソーとか交渉力のあるチェーン店かな。

  45. 21076 検討板ユーザーさん

    >>21073 マンコミュファンさん
    聖母ネガリの慈しみの心を感じて

  46. 21077 マンション検討中さん

    ファーストフード等は絶対無理だと分かってた
    分かってたけどさ…

  47. 21078 検討板ユーザーさん

    >>21077 マンション検討中さん
    こんなところに収支に厳しいファストフードが来るわけがない。個人店はテナント料に耐えられない。飲食不毛の地。

  48. 21079 検討板ユーザーさん

    片倉のモスが最寄りファーストフード
    地域密着型のモスなら、ご相談でワンチャン有るかもよ?
    坪単価を半額以下にすれば誘致できるw

  49. 21080 通りがかりさん

    ロピア、支払い現金のみなのがね。

  50. 21081 匿名さん

    >>21080 通りがかりさん

    そんな枝葉のこと言ってられないでしょw
    入ってくれるってだけで土下座もの。それより、地元では2023年はじめからロピアって話が漏れ聞こえて来ていたのに、全然前に進まず「2025年以降」となっている理由が気って仕方がない

  51. 21082 匿名さん

    この町の未来を握るのは行政
    調整地区の撤廃、生産緑地の取得と開発分譲
    これが成れば本当に大化けする、成らなければ衰退の道を辿る

  52. 21083 検討板ユーザーさん

    >>21081 匿名さん

    枝葉と考えてるのは爺さんだけだぞ。もう現金持ち歩かない生活に慣れてるから普通にクリティカル。

  53. 21084 マンコミュファンさん

    現金支払いが妥協出来ない事柄なら、他で買えば解決

  54. 21085 匿名さん

    嫌なら利用するなって話なだけ。

    文句があるならロピア本部にでも言えば~?

  55. 21086 通りがかりさん

    いよいよ明日オープン

  56. 21087 マンション掲示板さん

    ネガはロピア来て買い物しないでねw

  57. 21088 マンコミュファンさん

    ついにプレハブ事務所の解体も始まった…?!
    第三者所有地も年内に何かしらの動き出るかな…?

  58. 21089 匿名さん

    >>21088 マンコミュファンさん
    事務所の撤収開始してる、ハザールが遅れたから第三者所有地も巻き込まれて遅れてるらしい。

  59. 21090 評判気になるさん

    明日の10時オープンだからな!
    入場1番乗りには並ばないとな!

  60. 21091 評判気になるさん

    >>21090 評判気になるさん
    明日なんかオープンするお店あったっけ?

  61. 21092 口コミ知りたいさん

    >>21091 評判気になるさん

    悲しいけど何も無いよ、農業支援と国大のサテライトだけ
    笑えるw

  62. 21093 評判気になるさん

    こんな事なら、洋菓子店と美容院だけでも先行してオープンして欲しかった。
    遅延させ、待ちに待ったのに非営利施設2区画でオープンは伝説級。
    これが現実だ。

  63. 21094 マンション検討中さん

    >>21093 評判気になるさん
    確かに!
    オープンを心待ちにしてたがまさかの非営利施設のみとは!
    まぁ実際2月がグランドオープンなんでしょうな。
    しばらくはトイレで使わせてもらいます。

  64. 21095 評判気になるさん

    >>21094 マンション検討中さん
    汚すなよ!

  65. 21096 名無しさん

    >>21095 評判気になるさん
    気をつけます!

  66. 21097 名無しさん

    実際ロピアの売り場面積がいまいち想像つかないんですけどどのくらいなんでしょうね??

    上星川サミットの3分の1くらい??
    常盤台あおばの半分くらい??

  67. 21098 マンション検討中さん

    え、スーパー以外の店舗明日からオープンなんじゃないん?
    非営利施設2区画だけ明日オープンなの?

  68. 21099 検討板ユーザーさん

    >>21098 マンション検討中さん

    そうみたい、コンビニも10/8かららしい。
    どこまで入っていいんだろう。
    ちょっと中の写真撮ってくるわ。

  69. 21100 マンション掲示板さん

    間違いなく語り継がれる伝説となるだろう

  70. 21101 名無しさん

    最初のうんてー
    は俺のもの

  71. 21102 名無しさん

    最初のうんてー
    は俺のもの

  72. 21103 名無しさん

    >>21102 名無しさん
    これはオープンしてすぐにトイレ埋まるな!

  73. 21104 名無しさん

    >>21087 マンション掲示板さん
    ネガは楽しんで帰りつつ
    粗探しもして楽しむ
    2倍の喜びw

  74. 21105 マンション掲示板さん

    上手にやれば洋菓子店と美容院とブックカフェが最初にオープンし、ピザコゾウが遅れてオープン、非営利団体が2区画オープン、続いてコンビニがオープン、次いで教育や自己啓発がオープン、最後にスーパーがオープン、残りはゆっくりオープンを目指す。

    これをやれる要素は有ったが、実際には発表された内容になってしまった。
    これらを踏まえて未来を予想するしか無い。

  75. 21106 名無しさん

    誰だ!俺より先に**したやつは!
    トイレットペーパーが三角になってなかったぞ!

  76. 21107 検討板ユーザーさん

    >>21097 名無しさん

    総面積は上星川サミットの半分くらいですよね。売り場面積も半分くらいはあるのかなと想像しています。
    4Fの医療モールに保育園を移して、2Fはロピアのみにしたら良かったのに…。

  77. 21108 eマンションさん
  78. 21109 通りすがり

    オープンセールのチラシも配布されてました

    1. オープンセールのチラシも配布されてました
  79. 21110 匿名さん

    >>21109 通りすがりさん
    オープン時にネガがキョロキョロうろついてそうwww

  80. 21111 マンコミュファンさん

    発展の象徴たるハザールの勇姿に感涙
    涙が止まらないw

  81. 21112 評判気になるさん

    衝撃だな、悲惨を超えてる。

  82. 21113 評判気になるさん

    行ってみたけど綺麗な廃墟って感じで絶望した。地方によくある、ハコだけキレイだけどガラーンとした商業施設そのもの。
    活気がなさすぎるし、農業連携が何をやるのか全くわからないスペースと化していたしでポジれる要素が何一つなかった。これせめてローソンがオープンする10/8に合わせた方が良かったのでは…

  83. 21114 eマンションさん

    さすが寺田倉庫、よく頑張ったじゃん
    オープン出来ただけマシって事でねw

  84. 21115 マンコミュファンさん

    オシャレさは不要でただの箱にして、賃料安くしておけばテナント入ったのにね…
    クリエイトのビルを見てごらんよ、何もお金かかってないよ

  85. 21116 口コミ知りたいさん

    ポジの予想は大ハズレでしたね
    春になったら商業がオープンするって言ってたっけ…
    そしてネガ相手に高らかに勝利宣言する予定だったらしい…

    秋の半ばに開店時期不明でロピアが決まった!
    ネガ完敗!って勝利宣言してるの見て笑っちゃった

  86. 21117 マンション掲示板さん

    >>21116 口コミ知りたいさん

    スタートラインに立つことすらできないネガには勝ちも負けもないよ。何か勘違いしてない(笑)?

  87. 21118 通りがかりさん

    ロピア砲効きすぎだろw
    開店時期まで発表されたらネガさん発狂しちゃうなこれ

  88. 21119 口コミ知りたいさん

    華々しい瞬間になる筈だった開業日
    人々の楽しむ歓声に酔い知れる筈だった今日
    全く話題にもならず寂しい写真が数枚
    これを何年も前からしっかり予想したネガは凄い

    ロピア本当に入ると良いね。

  89. 21120 マンション検討中さん

    住民だけど本当に入っていいのかわからなかったわ…
    テナントは残念ながら実質0、誘致を頑張ってもらわないとこのままではかなり厳しい。内装は綺麗なんだけど

  90. 21121 名無しさん

    住民だけどは大体住民ではない

  91. 21122 評判気になるさん

    1番維持出来る可能性が高いスーパーが、オープン日に存在しないのは痛いですよね。
    オープン当日に未来が不安になる状況は頂けない。

    スーパー名を出せる状況までオープンを引っ張った意味は無かった様に思う。
    その為に失った予定テナントの喪失は痛過ぎる。
    対面や体裁を気にしてる場合では無かった様に思いません?
    実際に詳細な情報が出せ無い状況では、運営力に不安が増すリスクの方が高い気がする。

    多くの時間を使って迎えた今日ですが、個人的には残念さが形になって見えた一日でした。

  92. 21123 名無しさん

    ネガの当初の予想はリビオ周辺は洪水で溢れ、常に羽沢町方面からの黄砂が舞い、貨物列車の騒音で寝れなくリビオの地下が土壌汚染されてるって言い張ってた気が…

  93. 21124 名無しさん

    ネガさんはいわくつきの土地だとか陰謀論的な事を言ってた気が…
    イルミナティがうんたらかんたらとか…
    信じるか信じないかはうんたらかんたらとか…

  94. 21125 検討板ユーザーさん

    >>21122 評判気になるさん
    そこまで感情移入出来るなんてめちゃくちゃ思い入れ強いんですね。

  95. 21126 匿名さん

    >>21123 名無しさん
    それが全部当たったら天災を予測出来るな。
    ゼウス神のようやな。
    ネガさまさまやで。

  96. 21127 匿名さん

    Twitterなんかを見てるとやはりロピア人気は結構あるんですねぇ。
    羽沢はちょうど空白地帯だったんだな。
    ロピアを起点に多少羽沢を知ってもらえたら良いですね~。。

  97. 21128 匿名さん

    ネガさんの第三者所有地の予想予測はどんな感じですか?!
    どのくらいの規模感の建物がいつ出来る予想ですか????
    ネガ的には20年後にプレハブ小屋建つぐらいにはネガティブ予想??

  98. 21129 匿名さん

    ハザールも開業して、これでリビオタワーの第一章は完結と言って良いだろう。長らく見守っていたが、次のマイルストーンも不明だし、これを最後に閲覧も終わりにしようと思う。
    この状況でポジをdisる意見も多いが、出現当時は新駅、私鉄JRの都心直通、徒歩1分と武蔵小杉の躍進の再来を感じた人も多かったのではないだろうか(私も)。
    ポジの心境としては、爆上げこそ無いものの(とは言えほどほど期待)、手堅いリセールと徒歩1分の実益、独身貴族の感覚で商業施設が期待値以下でも問題無しの判断というところか。
    しかしながら人生、価値観と言うものは結婚したり親になったりして大きく変わる、変わざるを得ないものである事に徐々に気付いていく事だろう。
    10年後に子供がなんでここを選んだの?聞かれた時になんて回答するのか。遊べる公園、習い事に難があり、小学校までは遠い。駅まで近いがそれほど利用してる訳でもない。貨物線と環状2号に囲まれてる。加えて羽沢に骨を埋めようと考えてる人も殆どいない帰属意識の薄なさがもたらす空虚。
    ネガを色々書いてしまったが、ネガにダメージを与えるのは充実した実生活エピソードなのだが、ほとんど聞こえないのがなんとも物悲しい。是非あれば書き込んで欲しい。
    スーパー、コンビニとか他の駅では当たり前にあるから出来ても鬼を首を取ったように騒がないでね。お疲れ様でした。

  99. 21130 マンコミュファンさん

    従業員数の削減と離職率の高さ、長く勤めた社員の激減、是等が起因した実行力不足。
    今回のプロジェクトで如実に現れた気がする。

  100. 21131 マンション掲示板さん

    >>21129 匿名さん
    お疲れ様でした!!!充実してる人間なんてそもそもこの板に書き込んだりしてません!笑
    みんな充実してない人間だから掲示板に集まってるんです!笑

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総戸数 58戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

6,198万円・6,348万円

3LDK

70.00m²・72.62m²

総戸数 36戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~6,500万円台予定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~80.90m²

総戸数 173戸

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

4998万円~5488万円

3LDK

65.3m2~67.9m2

総戸数 32戸

ミオカステーロ鵠沼海岸

神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

6458万円~8098万円

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.5m2~80.5m2

総戸数 23戸

メイツ府中中河原

東京都府中市南町四丁目

3,900万円台予定~7,200万円台予定

2LDK~4LDK

61.23m²~87.68m²

総戸数 223戸

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ミオカステーロ橋本II

神奈川県相模原市緑区東橋本2-207-3

4858万円・5198万円

3LDK

62.59m2・70.04m2

総戸数 24戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

レ・ジェイドシティ橋本 III

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1LDK~4LDK

45m2~105.73m2

総戸数 80戸