横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-08 21:28:37

駅徒歩1分なので期待しています。みなさん、情報をください!


正式名称:リビオタワー羽沢横浜国大
売主:日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社三菱地所レジデンス
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
所在地:神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515(地番)
交通:相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
間取:1K~4LDK
面積:28.12平米~83.16平米

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[スレ作成日時]2021-10-28 16:36:22

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リビオタワー羽沢横浜国大口コミ掲示板・評判

  1. 21001 検討板ユーザーさん

    おしゃれですね!嬉しい~

  2. 21002 eマンションさん

    寺田の人はめちゃくちゃこのスレ見てるし書き込んでるだろうな。新着情報とポジ投稿は全部寺田がやってるんだろ。とにかく早くロピア開店させろよクソが

  3. 21003 通りがかりさん

    花屋のカフェ、おしゃれなのはいいけど、ドリンク650円からだと庶民には高いな。羽沢価格にしてもらわないと、1回行って終わり。

  4. 21004 マンション掲示板さん

    >>20999 eマンションさん
    貧乏原住民には無理だろね

  5. 21005 通りがかりさん

    >>21003 通りがかりさん
    原住民とかバカにしてるけど、支えるのは元々住んでる住民だからそこにあわせないとおおこけするよ。そしていうてもここのマンションの住民もそんな金持ってないだろw
    お金あったらここ買わないもんね(笑)

  6. 21006 評判気になるさん

    テナント料ご相談が功を奏し、問い合わせが増えたのかもね。
    相談に応じればテナントは入る、しかし契約更新の際もご相談をされて、応じなければ撤退せざるを得ないと言われるかもね。
    テナント維持が優先か、運営費確保が優先か
    企業規模を1/10に縮小し、アートで稼いだ純利を食い潰す存在をどこまで許容出来るかの問題にならないと良いね。

    2年後がどうなるかは、開業からの客入りで判断が付くから予想は出来るはず、賑わいが落ちなければ明るい未来、閑古鳥が鳴き始めたら最悪です。

    取り敢えず総会で、全力で利用しないとテナントは消える認識を住民間で共有した方が良いかもね。

  7. 21007 評判気になるさん

    リビオ住人の車を見ると、フラッグシップは見た事が無い。

  8. 21008 マンション掲示板さん

    買えない人が引っ掛かった(笑)
    ヨイヨイ

  9. 21009 通りがかりさん

    寺田さんは色々と言われても反論出来ない結果しか産んで無いが、寺田さんが撤退したら羽沢は終わり。
    寺田さんだから巨大なリスクを受けてくれた。
    ただ、豪華に作り過ぎてしまっただけ。
    リビオと別棟で、完全に独自の建物を建てるべきだった。
    そうすれば坪単価を半額にしても戦えた筈

  10. 21010 評判気になるさん

    >>21007 評判気になるさん

    分譲マンションのフラグシップは?

  11. 21011 検討板ユーザーさん

    >>21003 通りがかりさん

    新横浜で電車の待ち時間が少しあると、ついミスドに入ったりする。改札口との距離が絶妙なんだよね(笑) 羽沢もそういう利用者が結構いそうだから、ドトール、ミスド価格でいい。元町価格なんて勘違いはやめてほしい。マンション住民だって金があるかないかは知らんが、わざわざ下駄で金は落とさんよ。

  12. 21012 マンコミュファンさん

    >>21007 評判気になるさん
    住民の車を観察してる近隣住民?やばすぎ。

  13. 21013 eマンションさん

    お花屋さん嬉しい!毎週お花買ってたので地味にありがたいです。カフェは実際あってもなくても。

  14. 21014 マンション掲示板さん

    >>21009 通りがかりさん

    寺田の持分は、元々持ってた倉庫の土地と、今とすれば地主から安く買い集めた土地の分が主だろうから、大したリスクは負っていないのでは?今後の新横浜の発展を見越せば、創業の地でもある羽沢を手離したくないだろうな。

  15. 21015 評判気になるさん

    >>21014 マンション掲示板さん

    その通り、寺田は元々もってた土地を日鉄に売って、それと引き換えにマンション商業部の地権をもらったわけで、大幅なキャッシュアウトはないはず。商業がおおこけしようが、寺田が大金を投資しているわけではないからダメージはそれほどない

  16. 21016 通りがかりさん

    >>21014 マンション掲示板さん

    寺田さんは元々もってた土地は無いですよ。
    元の持ち主は全て地元の農家さん、建物も地主に移譲されてた筈です。
    知識が有るなら、これだけの情報で全容がわかるでしょ?

  17. 21017 マンコミュファンさん

    寺田倉庫はハザールに30億以上使ってます。
    ちゃんと調べて発言しましょう。

  18. 21018 口コミ知りたいさん

    >>21016 通りがかりさん

    登記簿を調べてから言いな。マンション住民は、重要事項説明書を見て皆知ってることだよ。

  19. 21019 名無しさん

    >>21017 マンコミュファンさん

    そのソースは?

  20. 21020 マンコミュファンさん
  21. 21021 口コミ知りたいさん

    >>21018 口コミ知りたいさん

    登記履歴までしらべな

  22. 21022 名無しさん

    原住民も万歳三唱
    ロッピッア!

  23. 21023 マンション掲示板さん

    >>21020 マンコミュファンさん

    その30億の中に土地の売却分がどれだけ含まれているか分からない。

  24. 21024 通りがかりさん

    >>21023 マンション掲示板さん

    土地の売却益は考えなくて良いよ、取得費で相殺だから
    ここでしっかり利益を取ってたら、日鉄は気分を害しただろうね

  25. 21025 評判気になるさん

    >>21024 通りがかりさん

    実際に土地取引を沢山した経験が有る人は21024で書いた意味が分かると思う。
    そりゃ2月引き渡しになるわな。

  26. 21026 検討板ユーザーさん

    買えない人は色々と無知で無能な役立たず

  27. 21027 マンション検討中さん

    >>21025 評判気になるさん
    経験が無い人なので詳しく教えてください。

  28. 21028 名無しさん

    >>21003 通りがかりさん
    うーん…
    わざわざマンションあるのにコスパ悪い店に行かないかな。
    気軽に利用出来るカフェが良かった。
    頑張ってほしいけど、大丈夫かな。
    車で通る人たちが支えてくれるのだろうか。

  29. 21029 eマンションさん

    >>21027 マンション検討中さん

    日鉄と三菱地所の人に聞きに行けば教えてくれるかもよ
    取引有るなら聞いてみれば良いね、でも、分かってないなと思われるから注意してね、良い内容になら無いから引かれるよ

  30. 21030 匿名さん

    >>21029 eマンションさん
    なんであなたが教えてくれないんですか…??
    お願いします。無知で無能な役立たずのわたくしに教えていただけないでしょうか…?

  31. 21031 マンション掲示板さん

    >>21021 口コミ知りたいさん
    登記履歴まだ調べろとかいうけど平成17年からずっと寺田が持ってる土地なんだけどね。それ以前は~とか言ったところでだから何としか思わない。寺田に売ったのが悔しいの?

  32. 21032 名無しさん

    >>20989 評判気になるさん
    羽沢住民だけど、ここよく行ってました!
    ペットフレンドリーだから、かわいいワンちゃんと、綺麗なお花に癒されました。
    羽沢も犬の散歩してる人結構多いし、飼い主の憩いの場になればいいなぁ。

  33. 21033 口コミ知りたいさん

    >>21032 名無しさん

    羽沢と元町では、土地柄がだいぶ違うと思うが

  34. 21034 匿名さん

    >>21033 口コミ知りたいさん
    だから?
    だとしたら?

  35. 21035 検討板ユーザーさん

    カフェすごく嬉しいです。たくさん使います

  36. 21036 口コミ知りたいさん

    >>21031 マンション掲示板さん

    計画最初期から動いてこのザマ
    今の状況を見たら売った人は安堵してるでしょ

  37. 21037 名無しさん

    しかし商業開業前に完売できてよかったねw
    こんなんでオープンしたら永遠に売れ残ってただろう

  38. 21038 評判気になるさん

    >>21031 マンション掲示板さん

    ネガにそんな金があれば、ネガなんかやってないよ(笑)

  39. 21039 マンコミュファンさん

    >>21037 名無しさん

    リビオは、商業施設の有無に関係なく完売したという事実が理解できないんだね。

  40. 21040 検討板ユーザーさん

    相場が下がり始めたらトップ独走

  41. 21041 評判気になるさん

    >>21040 検討板ユーザーさん

    駅近物件が下がるのは最後の最後。それまで指を加えて待ってな(笑)

  42. 21042 匿名さん

    常盤台が10%挙がってる事実を見たらどう考えても勝ち組では…?
    ランキングに乗っかるぐらいなんだからここがダメだとしたらじゃあどこがよいの??

  43. 21043 名無しさん

    あのラインナップを見ると、ため息がでますね。
    猫カフェ欲しい。

  44. 21044 名無しさん

    10年後から始まる都心部の下落、このタイミングで欲しい場所に出物が出たら買い。
    賃貸より買う方が得は幻想だから、特にマンションは避けたい、買うなら一等地に戸建て。

  45. 21045 通りがかりさん

    >>21044 名無しさ
    そんな説教は自分が1億円調達してからしなよ(笑)

  46. 21046 マンション検討中さん

    >>21044 名無しさん

    青山や松濤に戸建てを買っておけば、さぞや安心だろうよ。他人に言うなら、なぜ自分が買わないわけ?

  47. 21047 評判気になるさん

    マルシェ続けて欲しかったけど、あの客数じゃ無理だよね。
    平日でも希望が有れば出店可にすれば良かったのにな~。

  48. 21048 匿名さん

    >>21045 通りがかりさん
    いや本当にそうなんですよね。
    羽沢ほど毎年順調に公示地価上がってる土地無いのにここがダメなら他はどこなんだ?って思います。
    否定する前に代案を出さないと説得力がまるで無し。

  49. 21049 口コミ知りたいさん

    >>21048 匿名さん
    そんな素晴らしい立地に新築された商業が何故こんな事になってるんですか?

  50. 21050 マンション検討中さん

    入居1年経過してスーパー無しか、、、、時期も不明か、、、、悲惨だ、、、、

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