横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-08 21:28:37

駅徒歩1分なので期待しています。みなさん、情報をください!


正式名称:リビオタワー羽沢横浜国大
売主:日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社三菱地所レジデンス
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
所在地:神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515(地番)
交通:相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
間取:1K~4LDK
面積:28.12平米~83.16平米

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[スレ作成日時]2021-10-28 16:36:22

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リビオタワー羽沢横浜国大口コミ掲示板・評判

  1. 20801 評判気になるさん

    軽蔑を受ける行いを続け自画自賛
    物件は大失速
    結果クスクスされる対象に成り下がり
    卑屈な返答しか出来なくなった

  2. 20802 口コミ知りたいさん

    本当にハザコクに大きな需要やビジネスチャンスがあるなら、ハザールはこんなことにはなってないでしょ。

  3. 20803 名無しさん

    >>20787 マンコミュファンさん

    涼しくなってきましたね
    木々の葉は色づき初め
    秋の気配を感じます

    秋はいつまででしょう
    あと2ヶ月の辛抱ですか?

  4. 20804 マンション検討中さん

    確かにハザールのグダグダ加減はアレではあるけど、販売時の営業ですらここの下とちょっとした第三者所有地ぐらいしか開発されませんって言ってるんだから、ある程度察しつつ買ってるのかと思ったけどそうじゃない方もいるんですね。

  5. 20805 マンション掲示板さん

    最初からフロントタワー選択しといて良かったよ

  6. 20806 マンション比較中さん

    買った時が街の発展のピーク…

  7. 20807 eマンションさん

    >>20804 マンション検討中さん

    いやさすがにみんなそれを織り込んでると思う。けどそれすらできないのが問題。

  8. 20808 名無しさん

    >>20807さん言及の通り、ほとんどの方が開発範囲やリーシングの遅れを一定織り込み済では?

    最近の論点は寺田倉庫さんの手腕より企業姿勢かと。
    遅れの有無を問わず、プレスを出した企業として説明責任を果たすべきでは?ということだと思いますよ。

    非上場企業にレピュテーションへの意識を期待すべきでないかもしれませんが。

  9. 20809 口コミ知りたいさん

    住人に重要な取引先もいないんだろうし、テキトーなんでしょう

  10. 20810 マンコミュファンさん

    ポジだネガだ関係なく、ただテナントの発表をして欲しいだけなのですが…

  11. 20811 口コミ知りたいさん

    23日になっても音沙汰無い、本当にサイレントオープンする気なのか?
    オープン当日にHP更新して終わり?
    セレモニー無しとか寂しすぎる。
    通りがかりに、え?開いてる?マジで?入って良いの?ってなりそう。

  12. 20812 口コミ知りたいさん

    >>20811 口コミ知りたいさん
    コンビニの求人募集ページがまた消えてる…

  13. 20813 マンション掲示板さん

    >>20811 口コミ知りたいさん
    下手したらHP更新すらないんじゃないの。寺田倉庫にしちゃ自身初の商業施設で大失敗もいいところだからそっとしてほしいところだろう。

  14. 20814 マンション掲示板さん

    正面玄関に並ぶ花が寂しさを倍増しそう。
    オープン日を教えてくれたら花出すよ!

  15. 20815 通りがかりさん

    某テナント募集サイトで104区画と108区画が出ています。これらは過去にそれぞれ保険サービスと美容室の記載があったと記憶しており、特に美容室は求人をしていましたよね。
    何らかの理由で撤退されたのではと心配しています。ハザールも秋の一斉開業は難しい状況ではないかと推察します(控えめに表現しています)。私自身はいわゆるネガではなく応援派なのですが、特にマンション住民の方々に対しては、何らかの説明などがあることを願うばかりです。少なくともスーパーは秋開業して欲しいですよね。

  16. 20816 口コミ知りたいさん

    契約不履行で契約解除は普通
    保証金の面でしっかりと対応すれば逃げられ無いが、渋ったら契約解除を求められる。

    契約店舗も確保した人材に保証が必要
    店舗側も運営計画、資金計画、人材計画が全て修正or撤回が必要

    遅延に依り、相当数の人達が影響を受けてると思われる。
    今回、関わりを持った人々が何を思ったか?
    未来は現在の延長線上に有る。
    良い意味で語り継がれる町になって欲しいが、現段階では難しい。

  17. 20817 マンション検討中さん

    >>20815 通りがかりさん
    アルバイトを募集していない時点で秋どころか冬も厳しいのではないかと

  18. 20818 マンコミュファンさん

    思い起こせば東部方面線も軟弱地盤で遅延につぐ遅延。
    工事費も倍増し運賃も試算より数十円上がった。
    商業も当たり前の様に遅延

    遅延が御家芸と化す谷間の地

  19. 20819 評判気になるさん

    >>20815 通りがかりさん
    販売時からデベ側は「商業施設は我々は関係ない」というスタンス
    なので、購入者への説明とかはないと思うよ

  20. 20820 通りがかりさん

    >>20818 マンコミュファンさん

    軟弱地盤による工事の遅延は新綱島駅付近の話。無知か悪意か知らんが、誤解を招きかねない無責任な書き込みはよくないね。
    https://www.jrtt.go.jp/construction/committee/asset/jk28-05-1.pdf

  21. 20821 名無しさん

    >>20815 通りがかりさん
    洋菓子店もそうだったような…
    寺田都合でオープン日変更を打診された結果解約撤退というパターンか。エニタイムと歯科は寺田都合を振り切って強行オープン?

  22. 20822 匿名さん

    >>20816 口コミ知りたいさん
    心配なのは運営する寺田の酷評が広がり、今後にわたってテナントがどこも入りたがらないこと。

  23. 20823 評判気になるさん

    >>20822 匿名さん

    まぁそこまで心配するなよ

  24. 20824 匿名さん

    >>20822 匿名さん
    お前の家族やお前自身の今後の人生を心配したほうが有意義だぞ。それとも寺田の関係者か?(笑)

  25. 20825 通りがかりさん

    >>20823 評判気になるさん

    自分のことは心配だらけなので、無関係なことを心配してみせて気を紛らわせたいのだろう。よくある話だね。気持ちは分かるが他人に迷惑をかけるのはよくないよ。

  26. 20826 匿名さん

    すいません。寺田が心配でー!心配でー! 

  27. 20827 マンション掲示板さん

    心配と言っただけでここまで投稿者に対するレスがつくのね

  28. 20828 職人さん

    例えばですね、「私はアレコレ言ってるけど、全部あなたのことが心配で言ってるのよ」とかアレな主婦とかでもないと言いそうにないセリフがありますよね。
    それをおそらく良い年した中年男性がネットで、しかも他人様のお家に言ってると、まあかなりアレだなと思うわけです。

    ええ。秋だなと。

  29. 20829 マンション検討中さん

    >>20822 匿名さん
    当たり前のコメントがボコボコに叩かれてて草。平日の午前に20分おきに書き込んでるのはなかなかアレですね

  30. 20830 マンション掲示板さん

    本人?(笑)

  31. 20831 匿名さん

    ローソン 羽沢横浜国大駅前店、やっぱり24時間営業じゃなかったか。
    6時から24時までなんだって。

    そりゃそうか(笑)

  32. 20832 マンコミュファンさん

    >>20831 匿名さん
    これですね。
    駅前なら始発から終電まではカバーしてほしかったが。
    https://www.e-map.ne.jp/smt/lawson/inf/370116/

  33. 20833 マンション検討中さん

    先に断っておくと、私はポジでもネガでもないです。これは単なる感想であってそれ以上ではないんですが、

    (笑) を使ってらっしゃる方々がある程度いるのを見ると、やっぱり中高年が多い(少なくとも40代以上)がここの板のメインユーザーなんだなと実感しますね...

  34. 20834 名無しさん

    流行中
    「ポジでもネガでもない」

  35. 20835 検討板ユーザーさん

    掲示板は既に終わった文化
    実際にはもう殆ど人は居ないよ~

    過疎ったスレに当たり障りの無い内容を書くと、昔このスレでも見たキャラクターが時間が経ってても現れて絡んで来るよ~
    ちょっと知ったか風な内容を書けばカミツキキャラが飛んで来ます。

    だれが書いてるかはお察し下さい
    商売ですから!

  36. 20836 マンション掲示板さん

    (笑)www
    騙すの簡単かも草

  37. 20837 通りがかりさん

    >>20835 検討板ユーザーさん

    そうそう、商売ですからねw

  38. 20838 通りがかりさん

    寺田のHP更新されたけど
    またアートが~って言ってます

  39. 20839 口コミ知りたいさん

    10月1日に入店出来る迄あと1週間
    蓋を開けたらテナント満床って可能性もまだ有る!
    だって何も発表されてないからw

  40. 20840 評判気になるさん

    ローソンでいっちゃん最初のからあげクンを食べるのはわいや!!

  41. 20841 口コミ知りたいさん

    >>20840 評判気になるさん
    いや、わいや!わいや!

  42. 20842 評判気になるさん

    計画発表の時に明るい未来を期待をし、楽しみにしてた地元民も今や、ハザールの話題になると苦笑い。

  43. 20843 匿名さん

    >>20838 通りがかりさん
    寺田だってこんな大失敗には蓋をしたいだろうよ

  44. 20844 口コミ知りたいさん

    HAZZAR楽しみですね!ユニクロやスタバ、無印とか入ると最高ですね。羽沢で生活完結しそう。

  45. 20845 eマンションさん

    あと少しで待ちに待ったグランドオープン
    その日、周辺道路は見たこともない大渋滞
    オープンを待つ人達が施設前に長い長い行列を作るだろう
    羽沢じゅう、いや、横浜じゅうから人が集まりお祭り騒ぎ
    施設内はショッピングや飲食を愉しむ大勢の人たちがニコニコ笑顔

    それを涙目で眺めるネガさんおつです

  46. 20846 マンコミュファンさん

    さすが天下の寺田倉庫さん!
    ポジの予想通りの結果が待ち遠しいですねw
    スーパーが楽しみです!

  47. 20847 評判気になるさん

    先送りにならなければ、間も無く嫌でも結果が出るね
    楽しみで仕方ないゆ

  48. 20849 匿名さん

    人間性が顔に出るからね。さぞ醜いでしょうね。

  49. 20850 口コミ知りたいさん

    ロピアきたー!!

  50. 20851 検討板ユーザーさん

    ロピア2025年以降www

  51. 20852 検討板ユーザーさん

    >>20850 口コミ知りたいさん

    どこ情報?

  52. 20853 通りがかりさん

    寺田のHPが更新されて、掲載されていますよ!

  53. 20854 口コミ知りたいさん

    スーパーができただけで大喜びって、本当に首都圏の話だよね?

  54. 20855 マンション比較中さん
  55. 20856 匿名さん

    ロピア好きなので嬉しい!

  56. 20857 マンション住民さん

    ピザコゾウ含め、飲食店が何もないのが気になりますね。。。

  57. 20858 通りがかりさん

    ポジ圧勝
    ネガ涙目

  58. 20859 検討板ユーザーさん

    やったー!ロピアが個人的に1番好きだから嬉しい!
    お肉の品質良いよね。

  59. 20860 マンコミュファンさん

    >>20854 口コミ知りたいさん

    ロピアってメディアでもよく取り上げられてるスーパーですよね?しかも、こんな駅近のロピアってそんなにないから、ただのスーパーとは違って集客力あるのでは、、、

  60. 20861 検討板ユーザーさん

    そういえばピザコゾウはいつオープンなのでしょうか?

  61. 20862 匿名さん

    ロピアだって ずいぶん前から言ってたよね。  

    ネガネガねーが トンズラー

  62. 20863 匿名さん

    次にネガが吠えるのは2025年ってトコだね。
    ガンバレネガりーマン

  63. 20864 名無しさん

    ロピア嬉しいけど、現金決済のみなのがネックなんだよな…

    2025年以降っていつだろう、また延期に延期を重ねる未来が見える

  64. 20865 マンション掲示板さん

    週末は渋滞とか起きそうだけどこれは誘致頑張ったのでは

  65. 20866 検討板ユーザーさん

    現金決済のみは最悪すぎる
    ピザコゾウ、美容院どこ行った…
    何でもいいから飲食店ほしい

  66. 20867 eマンションさん

    ドブ地元民も喜んで利用させて貰える~

  67. 20868 通りがかりさん

    2025年以降ってのが気になる。2025年でいいじゃん。。

  68. 20869 評判気になるさん

    いつかはできるってやつだなw
    ロピアは2025年以降、ピザコゾウにも逃げられ、洋菓子屋にも逃げられ、カフェもできず…
    クソすぎるんだが。

  69. 20870 eマンションさん

    >>20869 評判気になるさん

    結局ピザコゾウと美容室はどうなったの??白紙??

  70. 20871 匿名さん

    ロピアだと大盛況になると思う。

  71. 20872 通りがかりさん

    ロピアが入ると言う情報をフックに良いテナントが集まるといいのですが、、
    何にしても羽沢の注目度は上がりましたね
    港北のロピアなんて、土日は開店に行列できるほどですから
    他エリアからも、わざわざロピア目的でハザール利用者が増えるでしょうね。
    後はいつOPENかです、ほんとに

  72. 20873 匿名さん

    2025年以降w
    書き方的に今年は少なくともないし来年以降何年後になるか分からんような書き方するね。

  73. 20874 匿名さん

    一括貸しってどうなったの~?

  74. 20875 名無しさん

    ロピアなら遠方からの集客見込めるね!

  75. 20876 名無しさん

    ロピアおめ!

  76. 20877 匿名さん

    しばらく不便だし、いつまで不便続くかまだ不明瞭だけど
    一筋の光は見えたね

  77. 20878 通りがかりさん

    >>20866 検討板ユーザーさん
    立地的にマンション住民も使うわけだからクレジットもオッケーにしてほしい。
    他店より高くてもいいから是非お願いします!

  78. 20879 eマンションさん

    後はブックカフェ決まって欲しいなぁ
    綱島にTSUTAYA cafeがあるからTSUTAYAさんよろしくお願いしますよ~

  79. 20880 検討板ユーザーさん

    2025年以降って…
    資材不足で2024年秋に延期したことと繋がらないのだが

  80. 20881 匿名さん

    >>20880 検討板ユーザーさん
    寺田に問い合わせたら?

  81. 20882 eマンションさん

    こちらがより詳しそうです。
    内装は洗練されてますね。
    https://shin-yoko.net/2024/09/26/hazawa_2024-3/

    一方で気になったはの以下。
    "寺田倉庫によると、出店の条件面などでテナント集めに遅れが生じており、今後は横浜市内を中心とした地元企業による飲食店や衣類関連店などを誘致し、順次オープンさせていく考えです。"

  82. 20883 検討板ユーザーさん

    公式発表は悲惨な物になりましたね。

    待ちに待った商業ですが、買い物出来る店舗はクリエイト下位互換のコンビニ1店舗だけが確定。
    食事したくても飲食店無しも確定。

    スーパーは開店予定日すら未定
    予定は未定の王道

  83. 20884 マンコミュファンさん

    ロピアは生鮮食品が安くて美味しいそうなので楽しみ。カードの手数料分を値引きに回すならそれもOK。現金持って乗り込むぞ。
    https://halmek.co.jp/life/c/housekeeping/4394

  84. 20885 マンコミュファンさん

    コンビニはリビオの住民だけでなく、駅の利用者みんなが開店を待ち望んでいることだろう。

  85. 20886 通りがかりさん

    大手と折り合わなかった条件が、地元零細企業との間で折り合うと考えてるのだろうか?更に厳しい現実が待ち受けてると思いますよね。
    本当に疑問しか無い。

    そもそも論で、大手の出店条件を満たして無い街に商業を作る事を理解していたのか?も疑問だ。

  86. 20887 マンコミュファンさん

    自宅近くで外食をすることは全くないが、ドトールでもスタバでも、ちょっと一休み、時間をつぶせる店があるといいね。

  87. 20888 通りがかりさん

    >>20886 通りがかりさん
    ほらほら、また始まった。自分の心配事から逃げてちゃダメだよ(笑)寺田の心配はアンタがする必要はないよ。

  88. 20889 口コミ知りたいさん

    但し書きが付帯されてる…

    ※2024年9月26日時点の入居予定テナントです。一部区画では入居テナントを募集しております。

    誰とは言えませんが、信頼出来る人が発する予定と、信頼に足らない人の発する予定、皆さんは同義に捉えますか?
    私は無理です。

  89. 20890 検討板ユーザーさん

    ロピア出来るって思ったらあの駐車場台数納得。
    結構な渋滞が発生しそうだな‥
    ロピアの誘致が他のテナントの後押しになることを祈ります。

  90. 20891 口コミ知りたいさん

    寺田さんに聞いてみたい事

    「9月26日時点の入居予定テナントです」
    さて、これまでの入居予定テナントは入居してますか?
    従業員募集までしてた入居予定テナントは何処へ行きましたか?

    スーパーは入居予定テナントに分類されますか?
    スーパー入居確定や決定と記載出来なかったのですか?

    ?だらけですよ。

  91. 20892 検討板ユーザーさん

    なんとなーく、今までの寺田の体たらくをみてると本当にロピアが入るのか、具体的な日時の予定が出るまで安心できんなーとは思うものの、ロピアが本当に入るならめっちゃいいですね!
    仕事柄、関東一円と長野山梨九州の小売店を見てきましたがトータルではロピアかなり上位だと思います。九州、長野のスーパーはどこも安いんですが生鮮の質も良いロピアは良いスーパーだと思います。新横浜住民ですがこれは素直に羨ましい。

  92. 20893 匿名さん

    ネガはロピアで買い物なんてしないぞ!
    ネガのプライドにかけて!

  93. 20894 eマンションさん

    ロピアよかったですね!!そして世の中にこんなロピアファンが多いとは。楽しみですね!
    普通にマンション直下にコンビニとジムあるのも地味に便利だな。

  94. 20895 マンション検討中さん

    寺田は情報発信もテナント募集の動き方も何一つ信用できないと改めて思った。
    ロピアなんて購入した際に散々営業担当が言っていたのにまだ引っ張るの?という感想しかない。
    面積は約1487平方メートル(総面積)らしいが、これだと大規模小売店舗立地法の届出が必要になる。横浜市の届出情報を確認するとまだ届出がなされていないのでいつまで待たされることやら。前もって準備はできただろう。

    また、「出店の条件面などでテナント集めに遅れが生じて」というのも気になる。そんなの募集を始めて2~3ヶ月くらいで気づいて方向修正しろよと思うわけで、相当利己的な交渉をしているのかもしれないな…

  95. 20896 マンション掲示板さん

    ハザールは右折出庫と右折入庫を禁止にしないと2車線道路は渋滞するかもね。
    でも左折入出庫しか許さない場合、裏を廻る道路が渋滞する可能性が高い。
    道路の付け方を間違えたと思う。

  96. 20897 通りがかりさん

    >>20895 マンション検討中さん

    まだ契約締結の段階まで至ってないのかも知れないですね
    周辺立地の坪単価を鑑みると、今の坪単価だと厳しいのは明らか

  97. 20898 eマンションさん

    >>20897 通りがかりさん

    周辺ってどこと比べてんのさ。お得意のアーウィンかい(笑)?

  98. 20899 口コミ知りたいさん

    素直にスーパーの予定決まったんだから普通に受け取ればいいのにね。どうしてもマイナス点探さないといけないんですね。契約に関しては企業間でしか分からないのに、ここで議論する意味も無い。少なくとも企業リリースに掲載するということは相手企業にも必ず確認取るので、シンプルに来年以降スーパー出来る事実だけ受け取れば?何か不満?

  99. 20900 評判気になるさん

    >>20899 口コミ知りたいさん
    2025年以降って書き方が不満。当初秋開業だったのがなんらかの事情で遅延しているのは明らかで、今度は具体的な日程すら書かなくなってしまったのはとことん信用できなくなった。そして10/1オープンするテナントのしょぼさよ。

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3,900万円台予定~6,500万円台予定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41平米~80.90平米

総戸数 173戸

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5丁目

4998万円~5488万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

61.60平米~75.83平米

総戸数 32戸

ミオカステーロ鵠沼海岸

神奈川県藤沢市鵠沼海岸二丁目

6458万円~8098万円

3LDK・3LDK+S

72.50平米~80.50平米

総戸数 23戸

メイツ府中中河原

東京都府中市南町四丁目

3,900万円台予定~7,200万円台予定

2LDK~4LDK

61.23㎡~87.68㎡

総戸数 223戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

総戸数 815戸

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レ・ジェイドシティ橋本 Ⅲ

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1DK〜4LDK

45.00m2~112.95m2

総戸数 80戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

ミオカステーロ橋本II

神奈川県相模原市緑区東橋本2-207-3

4398万円~5788万円

3LDK

62.59m2・70.04m2

総戸数 24戸