物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目508、509、515(地番) |
交通 |
相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
357戸((募集対象外住戸7戸含む)、他に店舗等(区画数未定)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:鉄骨造、地上23階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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リビオタワー羽沢横浜国大口コミ掲示板・評判
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20801
評判気になるさん
軽蔑を受ける行いを続け自画自賛
物件は大失速
結果クスクスされる対象に成り下がり
卑屈な返答しか出来なくなった
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20802
口コミ知りたいさん
本当にハザコクに大きな需要やビジネスチャンスがあるなら、ハザールはこんなことにはなってないでしょ。
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20803
名無しさん
>>20787 マンコミュファンさん
涼しくなってきましたね
木々の葉は色づき初め
秋の気配を感じます
秋はいつまででしょう
あと2ヶ月の辛抱ですか?
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20804
マンション検討中さん
確かにハザールのグダグダ加減はアレではあるけど、販売時の営業ですらここの下とちょっとした第三者所有地ぐらいしか開発されませんって言ってるんだから、ある程度察しつつ買ってるのかと思ったけどそうじゃない方もいるんですね。
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20805
マンション掲示板さん
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20806
マンション比較中さん
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20807
eマンションさん
>>20804 マンション検討中さん
いやさすがにみんなそれを織り込んでると思う。けどそれすらできないのが問題。
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20808
名無しさん
>>20807さん言及の通り、ほとんどの方が開発範囲やリーシングの遅れを一定織り込み済では?
最近の論点は寺田倉庫さんの手腕より企業姿勢かと。
遅れの有無を問わず、プレスを出した企業として説明責任を果たすべきでは?ということだと思いますよ。
非上場企業にレピュテーションへの意識を期待すべきでないかもしれませんが。
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20809
口コミ知りたいさん
住人に重要な取引先もいないんだろうし、テキトーなんでしょう
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20810
マンコミュファンさん
ポジだネガだ関係なく、ただテナントの発表をして欲しいだけなのですが…
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20811
口コミ知りたいさん
23日になっても音沙汰無い、本当にサイレントオープンする気なのか?
オープン当日にHP更新して終わり?
セレモニー無しとか寂しすぎる。
通りがかりに、え?開いてる?マジで?入って良いの?ってなりそう。
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20812
口コミ知りたいさん
>>20811 口コミ知りたいさん
コンビニの求人募集ページがまた消えてる…
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20813
マンション掲示板さん
>>20811 口コミ知りたいさん
下手したらHP更新すらないんじゃないの。寺田倉庫にしちゃ自身初の商業施設で大失敗もいいところだからそっとしてほしいところだろう。
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20814
マンション掲示板さん
正面玄関に並ぶ花が寂しさを倍増しそう。
オープン日を教えてくれたら花出すよ!
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20815
通りがかりさん
某テナント募集サイトで104区画と108区画が出ています。これらは過去にそれぞれ保険サービスと美容室の記載があったと記憶しており、特に美容室は求人をしていましたよね。
何らかの理由で撤退されたのではと心配しています。ハザールも秋の一斉開業は難しい状況ではないかと推察します(控えめに表現しています)。私自身はいわゆるネガではなく応援派なのですが、特にマンション住民の方々に対しては、何らかの説明などがあることを願うばかりです。少なくともスーパーは秋開業して欲しいですよね。
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20816
口コミ知りたいさん
契約不履行で契約解除は普通
保証金の面でしっかりと対応すれば逃げられ無いが、渋ったら契約解除を求められる。
契約店舗も確保した人材に保証が必要
店舗側も運営計画、資金計画、人材計画が全て修正or撤回が必要
遅延に依り、相当数の人達が影響を受けてると思われる。
今回、関わりを持った人々が何を思ったか?
未来は現在の延長線上に有る。
良い意味で語り継がれる町になって欲しいが、現段階では難しい。
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20817
マンション検討中さん
>>20815 通りがかりさん
アルバイトを募集していない時点で秋どころか冬も厳しいのではないかと
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20818
マンコミュファンさん
思い起こせば東部方面線も軟弱地盤で遅延につぐ遅延。
工事費も倍増し運賃も試算より数十円上がった。
商業も当たり前の様に遅延
遅延が御家芸と化す谷間の地
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20819
評判気になるさん
>>20815 通りがかりさん
販売時からデベ側は「商業施設は我々は関係ない」というスタンス
なので、購入者への説明とかはないと思うよ
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20820
通りがかりさん
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20821
名無しさん
>>20815 通りがかりさん
洋菓子店もそうだったような…
寺田都合でオープン日変更を打診された結果解約撤退というパターンか。エニタイムと歯科は寺田都合を振り切って強行オープン?
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20822
匿名さん
>>20816 口コミ知りたいさん
心配なのは運営する寺田の酷評が広がり、今後にわたってテナントがどこも入りたがらないこと。
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20823
評判気になるさん
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20824
匿名さん
>>20822 匿名さん
お前の家族やお前自身の今後の人生を心配したほうが有意義だぞ。それとも寺田の関係者か?(笑)
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20825
通りがかりさん
>>20823 評判気になるさん
自分のことは心配だらけなので、無関係なことを心配してみせて気を紛らわせたいのだろう。よくある話だね。気持ちは分かるが他人に迷惑をかけるのはよくないよ。
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20826
匿名さん
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20827
マンション掲示板さん
心配と言っただけでここまで投稿者に対するレスがつくのね
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20828
職人さん
例えばですね、「私はアレコレ言ってるけど、全部あなたのことが心配で言ってるのよ」とかアレな主婦とかでもないと言いそうにないセリフがありますよね。
それをおそらく良い年した中年男性がネットで、しかも他人様のお家に言ってると、まあかなりアレだなと思うわけです。
ええ。秋だなと。
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20829
マンション検討中さん
>>20822 匿名さん
当たり前のコメントがボコボコに叩かれてて草。平日の午前に20分おきに書き込んでるのはなかなかアレですね
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20830
マンション掲示板さん
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20831
匿名さん
ローソン 羽沢横浜国大駅前店、やっぱり24時間営業じゃなかったか。
6時から24時までなんだって。
そりゃそうか(笑)
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20832
マンコミュファンさん
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20833
マンション検討中さん
先に断っておくと、私はポジでもネガでもないです。これは単なる感想であってそれ以上ではないんですが、
(笑) を使ってらっしゃる方々がある程度いるのを見ると、やっぱり中高年が多い(少なくとも40代以上)がここの板のメインユーザーなんだなと実感しますね...
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20834
名無しさん
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20835
検討板ユーザーさん
掲示板は既に終わった文化
実際にはもう殆ど人は居ないよ~
過疎ったスレに当たり障りの無い内容を書くと、昔このスレでも見たキャラクターが時間が経ってても現れて絡んで来るよ~
ちょっと知ったか風な内容を書けばカミツキキャラが飛んで来ます。
だれが書いてるかはお察し下さい
商売ですから!
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20836
マンション掲示板さん
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20837
通りがかりさん
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20838
通りがかりさん
寺田のHP更新されたけど
またアートが~って言ってます
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20839
口コミ知りたいさん
10月1日に入店出来る迄あと1週間
蓋を開けたらテナント満床って可能性もまだ有る!
だって何も発表されてないからw
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20840
評判気になるさん
ローソンでいっちゃん最初のからあげクンを食べるのはわいや!!
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20841
口コミ知りたいさん
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20842
評判気になるさん
計画発表の時に明るい未来を期待をし、楽しみにしてた地元民も今や、ハザールの話題になると苦笑い。
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20843
匿名さん
>>20838 通りがかりさん
寺田だってこんな大失敗には蓋をしたいだろうよ
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20844
口コミ知りたいさん
HAZZAR楽しみですね!ユニクロやスタバ、無印とか入ると最高ですね。羽沢で生活完結しそう。
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20845
eマンションさん
あと少しで待ちに待ったグランドオープン
その日、周辺道路は見たこともない大渋滞
オープンを待つ人達が施設前に長い長い行列を作るだろう
羽沢じゅう、いや、横浜じゅうから人が集まりお祭り騒ぎ
施設内はショッピングや飲食を愉しむ大勢の人たちがニコニコ笑顔
それを涙目で眺めるネガさんおつです
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20846
マンコミュファンさん
さすが天下の寺田倉庫さん!
ポジの予想通りの結果が待ち遠しいですねw
スーパーが楽しみです!
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20847
評判気になるさん
先送りにならなければ、間も無く嫌でも結果が出るね
楽しみで仕方ないゆ
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20849
匿名さん
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20850
口コミ知りたいさん
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20851
検討板ユーザーさん
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20852
検討板ユーザーさん
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20853
通りがかりさん
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20854
口コミ知りたいさん
スーパーができただけで大喜びって、本当に首都圏の話だよね?
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20855
マンション比較中さん
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20856
匿名さん
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20857
マンション住民さん
ピザコゾウ含め、飲食店が何もないのが気になりますね。。。
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20858
通りがかりさん
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20859
検討板ユーザーさん
やったー!ロピアが個人的に1番好きだから嬉しい!
お肉の品質良いよね。
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20860
マンコミュファンさん
>>20854 口コミ知りたいさん
ロピアってメディアでもよく取り上げられてるスーパーですよね?しかも、こんな駅近のロピアってそんなにないから、ただのスーパーとは違って集客力あるのでは、、、
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20861
検討板ユーザーさん
そういえばピザコゾウはいつオープンなのでしょうか?
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20862
匿名さん
ロピアだって ずいぶん前から言ってたよね。
ネガネガねーが トンズラー
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20863
匿名さん
次にネガが吠えるのは2025年ってトコだね。
ガンバレネガりーマン
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20864
名無しさん
ロピア嬉しいけど、現金決済のみなのがネックなんだよな…
2025年以降っていつだろう、また延期に延期を重ねる未来が見える
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20865
マンション掲示板さん
週末は渋滞とか起きそうだけどこれは誘致頑張ったのでは
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20866
検討板ユーザーさん
現金決済のみは最悪すぎる
ピザコゾウ、美容院どこ行った…
何でもいいから飲食店ほしい
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20867
eマンションさん
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20868
通りがかりさん
2025年以降ってのが気になる。2025年でいいじゃん。。
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20869
評判気になるさん
いつかはできるってやつだなw
ロピアは2025年以降、ピザコゾウにも逃げられ、洋菓子屋にも逃げられ、カフェもできず…
クソすぎるんだが。
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20870
eマンションさん
>>20869 評判気になるさん
結局ピザコゾウと美容室はどうなったの??白紙??
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20871
匿名さん
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20872
通りがかりさん
ロピアが入ると言う情報をフックに良いテナントが集まるといいのですが、、
何にしても羽沢の注目度は上がりましたね
港北のロピアなんて、土日は開店に行列できるほどですから
他エリアからも、わざわざロピア目的でハザール利用者が増えるでしょうね。
後はいつOPENかです、ほんとに
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20873
匿名さん
2025年以降w
書き方的に今年は少なくともないし来年以降何年後になるか分からんような書き方するね。
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20874
匿名さん
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20875
名無しさん
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20876
名無しさん
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20877
匿名さん
しばらく不便だし、いつまで不便続くかまだ不明瞭だけど
一筋の光は見えたね
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20878
通りがかりさん
>>20866 検討板ユーザーさん
立地的にマンション住民も使うわけだからクレジットもオッケーにしてほしい。
他店より高くてもいいから是非お願いします!
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20879
eマンションさん
後はブックカフェ決まって欲しいなぁ
綱島にTSUTAYA cafeがあるからTSUTAYAさんよろしくお願いしますよ~
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20880
検討板ユーザーさん
2025年以降って…
資材不足で2024年秋に延期したことと繋がらないのだが
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20881
匿名さん
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20882
eマンションさん
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20883
検討板ユーザーさん
公式発表は悲惨な物になりましたね。
待ちに待った商業ですが、買い物出来る店舗はクリエイト下位互換のコンビニ1店舗だけが確定。
食事したくても飲食店無しも確定。
スーパーは開店予定日すら未定
予定は未定の王道
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20884
マンコミュファンさん
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20885
マンコミュファンさん
コンビニはリビオの住民だけでなく、駅の利用者みんなが開店を待ち望んでいることだろう。
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20886
通りがかりさん
大手と折り合わなかった条件が、地元零細企業との間で折り合うと考えてるのだろうか?更に厳しい現実が待ち受けてると思いますよね。
本当に疑問しか無い。
そもそも論で、大手の出店条件を満たして無い街に商業を作る事を理解していたのか?も疑問だ。
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20887
マンコミュファンさん
自宅近くで外食をすることは全くないが、ドトールでもスタバでも、ちょっと一休み、時間をつぶせる店があるといいね。
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20888
通りがかりさん
>>20886 通りがかりさん
ほらほら、また始まった。自分の心配事から逃げてちゃダメだよ(笑)寺田の心配はアンタがする必要はないよ。
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20889
口コミ知りたいさん
但し書きが付帯されてる…
※2024年9月26日時点の入居予定テナントです。一部区画では入居テナントを募集しております。
誰とは言えませんが、信頼出来る人が発する予定と、信頼に足らない人の発する予定、皆さんは同義に捉えますか?
私は無理です。
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20890
検討板ユーザーさん
ロピア出来るって思ったらあの駐車場台数納得。
結構な渋滞が発生しそうだな‥
ロピアの誘致が他のテナントの後押しになることを祈ります。
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20891
口コミ知りたいさん
寺田さんに聞いてみたい事
「9月26日時点の入居予定テナントです」
さて、これまでの入居予定テナントは入居してますか?
従業員募集までしてた入居予定テナントは何処へ行きましたか?
スーパーは入居予定テナントに分類されますか?
スーパー入居確定や決定と記載出来なかったのですか?
?だらけですよ。
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20892
検討板ユーザーさん
なんとなーく、今までの寺田の体たらくをみてると本当にロピアが入るのか、具体的な日時の予定が出るまで安心できんなーとは思うものの、ロピアが本当に入るならめっちゃいいですね!
仕事柄、関東一円と長野山梨九州の小売店を見てきましたがトータルではロピアかなり上位だと思います。九州、長野のスーパーはどこも安いんですが生鮮の質も良いロピアは良いスーパーだと思います。新横浜住民ですがこれは素直に羨ましい。
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20893
匿名さん
ネガはロピアで買い物なんてしないぞ!
ネガのプライドにかけて!
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20894
eマンションさん
ロピアよかったですね!!そして世の中にこんなロピアファンが多いとは。楽しみですね!
普通にマンション直下にコンビニとジムあるのも地味に便利だな。
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20895
マンション検討中さん
寺田は情報発信もテナント募集の動き方も何一つ信用できないと改めて思った。
ロピアなんて購入した際に散々営業担当が言っていたのにまだ引っ張るの?という感想しかない。
面積は約1487平方メートル(総面積)らしいが、これだと大規模小売店舗立地法の届出が必要になる。横浜市の届出情報を確認するとまだ届出がなされていないのでいつまで待たされることやら。前もって準備はできただろう。
また、「出店の条件面などでテナント集めに遅れが生じて」というのも気になる。そんなの募集を始めて2~3ヶ月くらいで気づいて方向修正しろよと思うわけで、相当利己的な交渉をしているのかもしれないな…
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20896
マンション掲示板さん
ハザールは右折出庫と右折入庫を禁止にしないと2車線道路は渋滞するかもね。
でも左折入出庫しか許さない場合、裏を廻る道路が渋滞する可能性が高い。
道路の付け方を間違えたと思う。
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20897
通りがかりさん
>>20895 マンション検討中さん
まだ契約締結の段階まで至ってないのかも知れないですね
周辺立地の坪単価を鑑みると、今の坪単価だと厳しいのは明らか
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20898
eマンションさん
>>20897 通りがかりさん
周辺ってどこと比べてんのさ。お得意のアーウィンかい(笑)?
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20899
口コミ知りたいさん
素直にスーパーの予定決まったんだから普通に受け取ればいいのにね。どうしてもマイナス点探さないといけないんですね。契約に関しては企業間でしか分からないのに、ここで議論する意味も無い。少なくとも企業リリースに掲載するということは相手企業にも必ず確認取るので、シンプルに来年以降スーパー出来る事実だけ受け取れば?何か不満?
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20900
評判気になるさん
>>20899 口コミ知りたいさん
2025年以降って書き方が不満。当初秋開業だったのがなんらかの事情で遅延しているのは明らかで、今度は具体的な日程すら書かなくなってしまったのはとことん信用できなくなった。そして10/1オープンするテナントのしょぼさよ。
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