物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目508、509、515(地番) |
交通 |
相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
357戸((募集対象外住戸7戸含む)、他に店舗等(区画数未定)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:鉄骨造、地上23階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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リビオタワー羽沢横浜国大口コミ掲示板・評判
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20201
口コミ知りたいさん
>>20189 匿名さん
インドアゴルフが入ってくれることを願います。妻はヨガをはじめたいそうです。
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20202
マンコミュファンさん
>>20199 マンション掲示板さん
バスが羽沢と新横浜の拠点にしか停まらないとでも?
電車では一駅でも二拠点の距離はかなりあってバスだと途中停車駅も多い。その人たちは不便を強いられることになります。
減便の直接的な理由は深刻なドライバー不足。今後も需要のない地域からドンドン切り捨てられていきます。
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20203
匿名さん
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20204
検討板ユーザーさん
普通は駅っていろんな系統のバスが乗り入れてるんだけどな…
駅、病院、イオンにバスは集まる。駅なのに1系統しかなくてそれも減便というのは駅利用者が少ない証そのものだよ。
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20205
匿名さん
こんな感じで綺麗にかかってくれるし、一度釣られると
>>20204
みたいに引っ込みがつかなくなるから長く楽しめる
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20206
通りがかりさん
元々毎時1,2本しかないバス路線の話で盛り上がるマンション掲示板
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20207
評判気になるさん
マジでなんでマンション住民とそのバス関係あるんや
さておき、瀬谷米軍基地跡を2027年に国際園芸展やるんさこじつけて450億かけて瀬谷駅と直通トンネル作るけども
すずちゃんカワウィーAGC研究所跡地開発を名目に遅々として進まない鴨居ー羽沢間の幹線道路進めてくれんかな
跡地に鬼住宅作ってバス羽沢駅とぐるぐるさせい
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20208
匿名さん
>>20207 評判気になるさん
やばいな。
羽沢に詳しくない自分が全面的に悪いんだけど、ほんとに何言ってるかわかんねぇ。
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20209
検討板ユーザーさん
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20210
マンション検討中さん
>>20209 検討板ユーザーさん
ごめんね、全体的に興味がないし、がんばって耐えたんだけど途中の
>すずちゃんカワウィー
でどうしてもだめだったんよ
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20211
マンション検討中さん
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20212
通りがかりさん
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20213
マンション検討中さん
>>20212 通りがかりさん
ティミそう会社で言われたのね、カワイソウに
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20214
匿名さん
>>20212 通りがかりさん
このティミーくんの恥晒しのおかげで基礎知識を知らない方が救われたわけでね
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20215
匿名さん
>>20214 匿名さん
頼むから、愚かな俺に教えてくれ。
>すずちゃんカワウィー
は何だったんだ?トッピング?
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20216
マンション掲示板さん
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20217
口コミ知りたいさん
>>20215 さん
あーすまんすまん、AGCが広瀬すずで推しまくってるのは知らなくても問題ないよ
板的にこれは基礎知識じゃーない(うん、そうだ)
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20218
口コミ知りたいさん
ソコジャーない気もするが
ティミちゃんが安らかになれるなら
OKー
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20219
マンション掲示板さん
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20220
マンション検討中さん
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20221
口コミ知りたいさん
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20222
通りがかりさん
>>20204 検討板ユーザーさん
至って真っ当な意見に思えるが、これも住民的にはだめなコメントですか…
羽沢にバスロータリーくらい作れたら色々変わってただろうね
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20223
マンション掲示板さん
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20224
検討板ユーザーさん
>>20222 通りがかりさん
ロータリーを作っても、駅前に入れる道が細い一方通行の側道しか無いから盛大に遠回りが必要。
しかも安全にUターン出来る場所を確保する必要も有る。
星川側から来る便は右折レーンが無い狭道で180度ターンが必要。
駅から発車して新横浜方面へ進行するには、高山のトンネルを抜ける必要が有るが、道幅ギリギリで距離も無いから対向車とすれ違いながらの走行が困難。
池の谷戸で180度ターンしたくてもバスでは無理。
ロータリーを作っても運用出来ないだろうね。
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20225
通りがかりさん
>>20222 通りがかりさん
各自治体で自動運転バスの試験運用始まっているのでそこに期待しましょう!
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20226
名無しさん
>>20225 通りがかりさん
それを期待して待ってたら実用化の時期には廃線で跡形も無くなってそう
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20227
マンション検討中さん
しかし羽沢近辺はバスなどの公共交通手段が少なく交通難民が存在している、というレポートを出しておきながら減便とはねぇ…
人手不足とはいえ、横浜市はあまりここら辺を重視していないのではと思ってしまった。つい先日も菅田町あたりのバス便が減ったことがテレビで取り上げられていましたし。
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20228
通りがかりさん
正直徒歩圏内に住んでる自分的にはなんか盛り上がってますけどぶっちゃけバスとかはどうでもいい…
っていうのが本音です。
どうせいつか自動運転に置き換わるものだと思うのであえてそこまで重要視しなくてもよいかなと…
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20229
通りがかりさん
>>20228 通りがかりさん
徒歩圏内が狭すぎるから駅利用者がイマイチ増えない→地域が栄えず魅力が低いってのが問題では。自動運転とかいつの話になるのやら…
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20230
口コミ知りたいさん
中国 自動運転タクシー
どうせ人不足によるバス減便も自動運転で解消するさ
という意味かな?
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20231
通りがかりさん
バスでもコミニティバスでも自動運転でもなんでもいいからスーパー及び商業施設の充実を早く
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20232
評判気になるさん
>>20231 通りがかりさん
今はちなみにどちらで購入されてるんですか?
まさか無関係者ではあるまいな
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20233
検討板ユーザーさん
>>20231 通りがかりさん
商圏が魅力的じゃないと出店できないのでは
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20234
口コミ知りたいさん
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20235
匿名さん
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20236
匿名さん
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20237
通りがかりさん
ハザールの公式発表は何時なのか?
何時まで待っても発表が無いから前夜祭が始められ無い
能天気な地元民はオープンしたら食事に行きましょう♪などと話す
これを裏切る結果を出したら通夜が始まりそう
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20238
マンコミュファンさん
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20239
マンション検討中さん
この手の複合型商業施設って
例えどんなに代わり映えしないようなテナント群だったとしても
オープン日にはなぜか開店前から行列が出来て人でごった返すイメージ
ここもきっとそうなるよね
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20240
検討板ユーザーさん
>>20239 マンション検討中さん
どうかなまずテナントガラガラなんだけどね。
1階で2、3階で2テナントが募集中のまま。
秋開業と言っているが寺田からのアナウンスは未だなし
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20241
匿名さん
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20242
口コミ知りたいさん
核になるスーパーが無く、空きだらけだったら発表しない方が良い。
集客をするなら、行く価値が有ると思って貰わないと逆の効果しか得られない。
きっと17日になったら発表が有るでしょ。
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20243
匿名さん
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20244
マンション検討中さん
>>20243 匿名さん
空きテナントだらけのまま10月17日までに開業で確定だろうね
同じデベの大宮サクラスクエアも空きテナントだらけで開業してる
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20245
マンコミュファンさん
>>20243 匿名さん
そんなこと言ったらもう保育園は今週開園式してるけど。
同じフロアのスーパーは10月オープンならもうとっくに内装工事も終わって、そろそろレジや冷蔵庫の機材などの搬入も始まってる頃なので、来週には社員やバイトの研修も始まる頃だろうから、住人なら店の名前ぐらいは分かってるよね。
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20246
マンション検討中さん
>>20245 マンコミュファンさん
その通り。保育園はもう1階を閉めて2階に移ったが、2階にあるはずのスーパーの情報が住民から何も出てこないのが答え。
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20247
匿名さん
どぶ近所民が気にしてるから早くアナウンス欲しいね~
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20248
口コミ知りたいさん
2階のスーパーの工事が進んでいたら、誰かしら進捗に関する書き込みをしそうなものだが
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20249
匿名さん
なんか工事業者の人達が少し前の時よりも確実に増えてるので着実に進んでるのでは?と楽観的に考えてますが。。
ブックカフェが進んでない気がしますね~
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20250
匿名さん
なんか焦らされすぎて待つ事に慣れてしまっている自分がいますね。
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20251
マンコミュファンさん
>>20249 匿名さん
カフェは進んでいないように見える。
改修中のお店を囲うための仮壁のようなものが設置されているからオープン時は無理ではと思ってる…
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20252
検討板ユーザーさん
>>20238 マンコミュファンさん
えぇ!そんなに高いんか…相場ってどんなもんなん?
素人目に見ると流石に高すぎる様な気がするんやが…
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20253
マンション掲示板さん
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20254
マンコミュファンさん
>>20253 マンション掲示板さん
まともに商業と呼べそうなのがピザ小僧とコンビニしかないんだけどw
まだまだ買い物難民が続きそうですわ
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20255
検討板ユーザーさん
しかしまぁ、やはりというか、寺田の速やかに公表しますほど怪しいものはなかったねw
募集情報で漏れてるテナントがちらほら出てきているのに公表しないのはなぜなんだろうね
商業の賑わいを作り出す核となるテナントがないのは辛すぎる。飲食チェーン店、カフェ、スーパーに全部そっぽ向かれたのか?
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20256
通りがかりさん
>>20253
これじゃ明確にHAZAARに用がある人しか集まらない…
ついで買いが起きるお店が皆無でガラーンとしてそう。オープンしたら写真報告頼む。
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20257
匿名さん
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20258
マンション検討中さん
>>20257 匿名さん
リンク踏ませてアクセス稼ぎか
寺田の担当者がもしこのスレ見てみたら早く発表してくれや
秋っていつだよ、あ?
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20259
名無しさん
これ迄の節々で予測した内容が、全て予測通りの結果になってしまい萎えるよ。
17日に、お!って事が起こると良いな。
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20260
検討板ユーザーさん
コンビニは治安が悪くなる可能性もあり、個人的に要らないです。普段コンビニ使うことも少ないし…
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20261
マンション検討中さん
マイナーデベ×中小倉庫屋には荷が重かったか…
でも中古の1LDKは売れたようですね。3LDKより1LDK、2LDKの需要の方が高そうですねここは。
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20262
マンション検討中さん
>>20260 検討板ユーザーさん
区画を見たらわかるけどコンビニは24時間じゃないと思うが…
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20263
口コミ知りたいさん
>>20234 口コミ知りたいさん
またアクセスできなくなってる。どうなってんだこれ
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20264
eマンションさん
4階は6テナントを予定してるが5テナントを募集中
開業まであと42日
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20265
マンション掲示板さん
>>20256 通りがかりさん
そもそも論で用事がある人がどの程度いるのか
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20266
評判気になるさん
>>20265 マンション掲示板さん
まぁ言いたいことはわかるけど、一応保育園、ジム、歯医者、塾、横国のサテライト教室があるから…
1日に来る人が300人もいけば御の字ってところだろうけど
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20267
評判気になるさん
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20268
口コミ知りたいさん
>>20267 評判気になるさん
本当に?そうとはとても思えないけどどこ情報かな
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20269
検討板ユーザーさん
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20270
マンション検討中さん
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20271
評判気になるさん
近所にローソンが出来た時は1ヶ月前には工事が終わりオープンセールのチラシが近所に配布されてた。
来月オープンでバイト募集も終わったようなので、先行して住人のポストにはチラシが投函されてもいい頃だよね。
羽沢バレーのサイトは月1回マルシェの画像を更新するだけで相変わらずでそのマルシェも最後の告知。更新どころか今月でサイト毎消えそう。
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20272
マンコミュファンさん
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20273
通りがかりさん
HAZZARが本格稼働するからマルシェ撤退するのでは??それくらい想像つきませんか??
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20274
匿名さん
>>20273 通りがかりさん
スーパーが10月からオープンすることが確定したなら分かるよ。
スーパーの発表よりマルシェの撤退の発表が先っておかしくないかってことでは??それぐらい想像つきませんか??
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20275
匿名さん
>>20274 匿名さん
人が傷つく事をインターネット上で書き込んではいけないという事が想像つきませんか??
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20276
検討板ユーザーさん
マルシェ終了のお知らせの次に目に飛び込むのは
食品スーパー
※オープン時期など詳細は未定
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20277
通りがかりさん
>>20274 さん
9月終了は何ヶ月も前から告知されてたけど別におかしいことではないでしょ
スーパー早く知りたいのはわかるけど
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20278
名無しさん
10月1日か10月17日のどちらかがオープン日だろうけど、マルシェが無くなるタイミングを考慮した場合は1日だよね。
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20279
匿名さん
こんなにも、みんな羽沢について熱く語り合っちゃって結局みんな羽沢の事が大好きやん?
みんな、ナカマーーーーーー!
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20280
マンコミュファンさん
>>20279 匿名さん
何もできないのを誤魔化すための投稿が増えてきたな
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20281
eマンションさん
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20282
名無しさん
>>20277 通りがかりさん
日鉄はやっとマルシェを損切りできて嬉しいだろうな。あれはなんだかんだでいろんな人を動員してたから結構なお金がかかってそうと思ってた。
最近は野菜やキッチンカーのマンネリ化が激しかったけど、商業ができなくても正直なんの関係もない日鉄が、ただで半年もマルシェをやってくれたのにはとても誠意を感じます、ありがとうございました。
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20283
通りがかりさん
>>20282 名無しさん
一方の商業を運営する寺田は、うまくいかなくてもダンマリを決め込むだけなので天と地の差です。
市況が変わりそうなのが心配ですね。株価が下がり、米国の半導体不振と円高進行で不景気になったらこんなところに新しいテナントなんて入らないし、不採算店舗は真っ先に閉めるだろう。バブルの終わりに作られたけど廃墟化が進む商業施設と同じ末路を辿らないことを祈る。
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20284
名無しさん
>>20282 名無しさん
ここに日鉄の人がいる訳でもないのに誰に御礼をしてるんだろう。
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20285
通りがかりさん
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20286
検討板ユーザーさん
ポジ曰く
天王洲アイルを手掛ける天下の寺田倉庫さんが運営するハザール。
駅前1分のステータスを求めてテナント応募が殺到するそうです。(情報ソース無し)
スーパーも決定済みと何度も書かれてますし。(情報ソース無し)
ぱっと見は最悪の事態ですが、非公開でどんどん進展してるので安心らしです。(情報ソース無し)
アーウィンが建築されると情報が出た時も、発展の証と豪語してましたね。
あれから3年、駅近の立地を活かしてテナントを選びに選んでるのか、まだ募集してます。
流石ポジさんの情報、とても正確だと驚嘆します。
販売目的の情報に踊らされた人は居ない、そんな結果が間も無く示されますね。
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20287
匿名さん
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20288
eマンションさん
何が面白くて自分に関係のないマンションのテナント情報を一日中追いかけているのだろう?アルバイトにでも行けばいいのに。心に深い闇を抱えていそう。
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20289
匿名さん
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20290
検討板ユーザーさん
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20291
投稿
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20292
マンコミュファンさん
>>20288 eマンションさん
その言葉是非ヨコハマニアにも言ってあげて
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20293
マンション掲示板さん
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20294
マンション掲示板さん
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20295
マンション掲示板さん
ポジが発信した情報だとブックカフェも入居が確定してるらしい。
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20296
マンコミュファンさん
いいニュースがなさすぎて、テナントに関する不安についての投稿は全てスルーして「ストーカー」、「心に深い闇」とか書き込む人を中傷するようになったのですね。なんと無様な…
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20297
検討板ユーザーさん
ハザールオープンも楽しみだが、来年もフェスが開催されるかにも興味津々だ。
最終期に合わせて開催されたフェスが、販売終了した来年も開催されるか、今後街を盛り上げる催事の指針になる。
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20298
検討板ユーザーさん
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20299
口コミ知りたいさん
>>20298 検討板ユーザーさん
本当ですか!
どこに記載ありました??
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20300
マンコミュファンさん
>>20299 口コミ知りたいさん
天啓を授かりました!!
8日オープンだよーって!!
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