リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

>>19800 通りがかりさん
苦し紛れで草

駐車場設置率40％しかないのに
残りの60％はどうしろと？

どこのマンションでもそうですが、築年数がたつにつれて住人の高齢化が進んで駐車場の利用者が減ってきます。
マンションの駐車場が当たらなかった人は、周辺の駐車場を使いましょう。
待っていればいつかは空きが出ますよ。
機械式駐車場を設置率100%で造ってしまうと、最初は便利なのですが、次第に空きが増えて駐車場収入でその管理を賄うことができなくなります。
現に、それで悩んでいる中古のマンションは少なからずあるようです。

話が噛み合ってないですねぇ

「残りの60％はどうしろと？」に対して
「マンションの駐車場が当たらなかった人は、周辺の駐車場を使いましょう。」
と答えています。
駐車場設置率をあえて40％にしたのは、たぶん将来クルマの利用者が少なくなることを見越してのことだと言いたかったのですが、ご理解いただけなかったでしょうか。

>>19804 マンション検討中さん

> 話が噛み合ってないですねぇ

話が噛み合ってて草生える

完ぺきに噛み合ってて笑う
別スレで見た、貯金10万円の彼に似たものを感じる
初手でケンカ腰のユーザー、だいたい何かしら面白い投稿をやらかして撤退しがち。

秋頃のスーパー開業は絶望として寺が次のアナウンスでなにを言うのだろうか
来春までにとかいうのか、部分開業して決まり次第オープンというのか、やーめたというのか

>>19808 通りがかりさん

もういっそ投げ出して相鉄とかに引き渡した方がうまくいくのでは…
寺田が噛んでたから進みが遅いってパターンもあると思う、住民としてはたまったもんじゃないだろうなw

スーパー誘致する時間なんてこれまで何年もあったんだから
今決まってないとしたら、来春まで…と言っても、もう誰も信用しないよね
テナント名を具体的に出せば別だけど

スーパー予定部分含め、
テナント未決定区画は自社運営のトランクルームにします！
と言えば潔い

だから人材を人財と表現する会社にだけは気をつけろとあれほど
https://www.terrada.co.jp/recruit/people

あと1週間で9月だ！
いよいよオープンまで残す所、約1ヶ月になりました。
どんな事になるのか楽しみで仕方無い、通いたくなる店舗が入るのかワクワクしちゃうね。

>>19810 マンション検討中さん
遊ばせておくよりまだこっちの方が住民としては嬉しいわw

>>19811 マンション検討中さん
胡散臭さ爆増しちゃうよね、わかる
しかもここ創業家がやってる会社だしな

なんの情報開示もしないし、自分で定めた予定も守れない信用ならない会社。もし総会に出席してくるようであれば文句の一つ二つは言ってやりたいわ。

日鉄興和の評判がよろしくないようで…
https://x.com/xackye0ugez70ry/status/1826825369804308681

>>19816
言ってる皆様が自分が買うときは安くしろデベは儲け減らせ！でも自分が売るときは高額で売りたいから相場釣り上げろって感じなのでどっちもどっちに見えますが。

>>19816 名無しさん
昔から日鉄興和はけっこう露骨なことするからな。
個人的には良いイメージはない。

>>19812 マンション掲示板さん
歯医者が開業日ずらしたし、HAZAARのオープンも11/1になるんじゃないかな。本当しょうもない

入居して半年経ってもスーパーとコンビニすらできないタワマン。買った人はどんな気持ちで住んでいるのか聞いてみたいわ。高い金払ったのに、引っ越す前よりも不便な毎日を送ってると考えると流石に同情する。
住民はスーパーを待ってるよ寺田さんw
https://x.com/oootooomiii/status/1826255448481427562

ハザールを上げまくってた人が居なくなってるw
スーパーは確定済みって言ってたよね。
そろそろソースを示して欲しいと思う。

ここの7階の70平米中古ずっと売ってるな。
半年以上も中古として売ってるって異常。
資産性が無いと言っているようなものだよ。

購入判断の基準が何だったのか？
このスレッドの内容と、購入前に担当営業マンにされた営業トークを擦り合わせて見よう。
思い浮かんだ決め手がスカって無いなら、商業が転んでも後悔はしない。

ポジとネガの正体とかも気になるよねw

>>19823 eマンションさん
スーパーとコンビニが生活圏内にあるのはマンション選びの「前提」だからねw
謎に強気になってるポジさんだけど、家で一番大事なのは生活利便性では

>>19824 マンション掲示板さん

> 家で一番大事なのは生活利便性

私は、資産性＝駅徒歩が最重要項目でした。

>>19825 マンション検討中さん
駅徒歩あっても暮らしにくいとそもそも売れないよー

350戸完売

>>19823 eマンションさん

営業マンは営業トークなんて全く無用。買う方が抽選回避のために、前向きだというアピールに忙しかった。それぐらいしなければ狙った住戸は手に入らない。

>>19829 検討板ユーザーさん
抽選なんてなかったよ(購入者より)

>>19830 名無しさん
要望の重なった住戸は営業さんが調整してましたからね。

>>19812 マンション掲示板さん
2度あることは3度ある。
春→10月→11月→実際いつになるのやらw
寺田は全く信用ならない

>>19831 口コミ知りたいさん
というポジの妄想でした

近頃、タワーは抽選あって当たり前なのにここは…(笑)

資産性って駅徒歩だけじゃないからね。
駅近でも他の条件が悪いと資産性が無くなる好例。

>>19835 さん

毎月の家賃を稼ぎつつ、物件価格は上がっているのだから、これを資産性がないとは言わんだろ。一攫千金を狙って欲をかくと碌なことがないよ、キミw

>>19836 マンコミュファンさん
また妄想おじさんが…

>>19825 マンション検討中さん
秘境駅の徒歩圏内は資産価値が下がる一方だよ

>>19823 eマンションさん
自分は2回MRに行きましたが、営業さんから、
「一般的な駅近の利便性を求めるならここは難しい」
「商業施設は日鉄興和が関与していないので詳細は分からない」
「スーパー等の買い物環境は確約できないのでネットスーパーも検討必要」
と説明されて撤退しました

資産性って駅周辺の店とか含めてだからね。
駅徒歩がいくら近くても周りになにもなければ上がる要素が無い。
実際に中古が半年経っても売れないんだから資産性上がってないことを何より示している。
上がってて適正価格ならすぐ売れるからね。

クリエイトのチープなプレハブ感な建物とリビオタワーの立派な建物感に違和感があった

正解はクリエイトだった訳か？

>>19839 通りがかりさん

営業さんは確かにそれに近いことを言っていたので、購入者はそれを承知で買っています。それぞれ自分なりの見通しと腹積もりがあるでしょうから、今さらネガの寝言に驚きもしないのですよ。実際今のところ、自分の想定内で進んでいますし。

>>19840 さん

確かにあれは高いね。つまり適正価格ではないのだろう。あそこはたぶん非分譲住戸だから、オーナーも売却を急いでいないのだろう。

>>19841 eマンションさん
初期から言ってるけど、リビオとハザールは立地とマッチして無い。
板マン4LDK6200万が限界。

>>19844 匿名さん

でも完売。見込み外れで残念だったね。

価格はゆめが丘や海老名と一緒ぐらい？
そっち買えばええやん？
何を粘着してるの？
楽しませてもらってるけどw

西谷がいいよ
川が近くてジメジメしてそうだけど
横浜駅に乗り換え無しだし、ただ高いだろうね

>>19846 eマンションさん

西谷は今のところ手頃な物件がないよ。駅前の地主たちは土地を手放す必要性がないからね。

エニタイムフィットネス羽沢横浜国大駅前店

?羽沢横浜国大駅前店グランドオープン日／施設利用開始日は
●10月17日(木)10:00(予定)よりオープン致します！

>>19843 評判気になるさん

https://suumo.jp/ms/chuko/kanagawa/sc_yokohamashikanagawa/nc_74629125/

これ非分譲住戸なの？
ここの最後の先着住戸と階数、広さ間取り価格ほぼ一緒じゃない？

>>19848 ジムのプレ会員さん
エニタイムフィットネス羽沢横浜国大駅前店　10/17オープン予定
https://recruit.anytimefitness.co.jp/csaiyo/dchv/pc_job/show/FFJ00636/...

あきもと歯科　11/1オープン予定
https://akimotodental-hazawa.jp/

寺田倉庫の発表なしで、五月雨式サイレントオープンですか？