リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

寺田倉庫のHPが更新されてる！
施設のオープン情報が記載されてるぞ～w

>>19751 検討板ユーザーさん
商業渇望民だから普通に騙されたわ、釣りが上手い。

本当、いつ情報公開するつもりなのかね。10月まで残り1ヶ月ちょっとになったのに何も情報がないのは流石にどうかと思う。ネガでは全くないが、「決まり次第知らせる」と言っときながらこの遅さは理解できないし不信感に繋がる。

購入者です。テナントについて、そこも加味して購入した分毎日心配で仕方がないです。

他社に丸投げしてトンズラこいて知らぬ存ぜぬ。

事前広告無しで、オープン当日にHPに掲載するパターンとかやりそうで嫌だな。
ちゃんと広告打って集客して欲しい。

>>19755 マンション掲示板さん
テンポスマートでは相変わらず301,304,106,107がテナント募集中。スーパーとコンビニ、ブックカフェの求人も出ないしまじでガラガラでオープンして大コケしそう。

>>19753 通りがかりさん

至って普通の感覚だと思いますが、でも残念ながらここの購入者からするとこの書き込みは「ネガ」ですね(笑)

このままだと、この手のYouTuberに突撃されてしまう
ターミナル駅近であっても、人流や需要を読み違えるとこうなるわけで、プロでもなかなか難しいのですね

ここについては競合や人流も何もありませんが
当初それなりにテナントがいても、数年後それらが存続できるか心配ですね
最低限スーパーだけは何とかしてほしいところですが

>>19753 通りがかりさん

流石に寺田も焦ってんじゃないかな。自身初の商業でコケたら社運に関わるし、頑張って欲しいところだけど。
意外と寺田も被害者だったりしてね(笑)
大変なのを見越してデベ、相鉄、JRが投げ出したところを寺田が拾ったとか(この場合は押し付けたが正しい表現か…？)
いずれにせよ住民の利便性と試算価値に直結することだから早くなんとかしてほしいですね。

ネガだけど、流石に最初はフルスペックでオープンして、数年後に閉店だと想定していたよ。
そもそもオープンすら怪しいと分かり、呆れ返っているよ。最近は同情してる。
住民の皆さんと、仲良く行く末を見守りたい。

小規模でもデベロッパーが運営してくれた方が良かったよ。
そしたらコンビニもスーパーも既に有っただろうね。

商業施設を自社グループで運営するマンデベなんてほぼないけどね

商社系で少しある程度？
住友商事→サミット
伊藤忠都市開発→ファミマ

リビオと商業は分割すべきだったんだよ。
スーパーを2階にして1階に人流を作りたのでしょうけど、肝心のスーパーが2階を嫌がる。

今出てる求人だけしかテナントが入らない場合、普段の生活に明らかな支障が出るよね。
畑の真ん中から移住した人しか耐えられ無い不便さだ。

>>19763 マンション検討中さん
普通にやってるよ
野村不動産はSOKOLA、スミフは有明ガーデンやってるし、三井なんかはパークホームズ×ららぽーととかやってたりするよ。ここら辺がやはり一流デベとマイナーデベの違い。

>>19763 マンション検討中さん
この理論で言えばかなりあるよ。例えばだけど、
東急→東急ストア、precce
相鉄→ローゼン
三菱系→ライフ、ローソン

むしろ今回寺田は東急、相鉄、三菱と組めたはずなのになぜに1人でやろうとしたのか(笑)

最近もはや一周してスーパー入ると良いねと思ってる。
なんかここの商業施設期待して買った人たちがもはや可哀想に思えてきた。
マジでこのままスーパー入らなかったらやってらんないよな。

現時点でスーパーの求人出て無いから時間切れだと思う。
核になるスーパーくらいは決めて来ると思ってたけど無理だったか。
払った金額に見合う生活が出来るのか疑問だよ。

>>19761 匿名さん

> ネガだけど、
> 最近は同情してる。
> 住民の皆さんと、仲良く行く末を見守りたい。

おや？
もしかして相模大野の板に居られなくて
羽沢の板へ出張した「生活費10万ニキ」
さんじゃないですか。お久しぶりです。

振り返れば
去年の8月に「今直ぐに動きが無ければ終わりの始まり」と書かれてましたが、一年経過した今も進展は僅か。
スタートアップから魅力の無い街だと判断されて、長期間募集をしてもテナントが集まらない街。
悲しい現実、この先を思うと胃が痛くなる。

>>19768 検討板ユーザーさん
スーパーだけ頼むからできてほしい。今が不便すぎるから。それに払ってる管理費はスーパーが無かろうが変わらないしね。

>>19771 通りがかりさん
住民はもう入居して半年が過ぎたか。新築マンションを買ったのに今までよりも不便ってどんな気持ち？

>>19769 匿名さん

急にどうした？大丈夫？
よく分からんけど、とにかく、一緒にスーパーができるように応援しよう。

購入者は不便な1分より便利な10分が勝ると理解出来ただろう。

購入者の方々のコメント

＞商業施設一体になっていてまだどのような店舗が入るか不明だが楽しみ。
＞スーパーが出店予定とのことで平日は周辺環境で最低限揃えばいいので助かる。

＞商業施設と一体型で普段の生活はまず困らない点が良い。
＞商業施設内にスーパー、病院や飲食店など暮らしに必要なものが入る予定なので便利だと思う。


スーパーはじめ、テナントがしっかり入ることが前提で買った人がほとんどでしょう。

あくまで予定とはしつつも、HPにもスーパー出店予定と大々的に書いていたので、
普通はテナントの目処が立っていて、余程のことがない限り入居するものだと思うよね。
寺田倉庫の役員が「テナントを厳選している」などと語っていたし・・・

ほんまやで！
まぁ慣れたけどな！

ダサイタマの大宮スカイはマルエツ、武蔵浦和ステアリはヤオコー、川口クロスはマルエツが入って盛況なのにね
ここは横浜なのになぜスーパーすら決まらない？

>>19775 デベにお勤めさん
厳選するほどの応募がそもそもなさそうなんだよなぁ…
あとポイントはHPにはスーパー出店とは一言も書いていないのですよ。あくまでもハザワバレーのサイト(寺田倉庫がやっていて更新が止まっている)に乗っているだけ。
購入者が良きように解釈して買っただけ。あくまでも「商業施設」ができる「予定」なんです、いつになるのか、何ができるのかは知らんw

理事会と総会に寺田倉庫を呼んでくれ。

>>19767 マンション掲示板さん
2021年5月28日（土）、ドラッグストア「クリエイトエス・ディー羽沢横浜国大駅前店」（神奈川区羽沢南2）がオープンし、生鮮品を含めた食品スーパー的な品揃えとなりました。

>>19780 匿名さん

？？？
つまり、どういうことですか？？？

>>19781 評判気になるさん

日鉄と寺田と組まなかった地主は遅延無く開業して利益をあげてるって事。
クリエイトもウハウハです。

ハザールと比べると凄まじい差が生まれてるって言いたいんだよ。

>>19779 マンション検討中さん
呼ばなくても当然来る

内装工事を覗いてみましたが、手前のブックカフェになる予定の区画の工事は進んでいないようでした。本当にテナントが決まっていないのかもしれませんね…

寺田さん、飲食や小売事業始めましょうよ

切羽詰まった状況なのに、オープン日程がまだ決まってないんだろうな。
4月が9月になり、10月になり、更に遅れるのか？

>>19785 マンション掲示板さん
ただの倉庫屋がそんなことやるわけないでしょ。
ノウハウがない商業で失敗して、さらに飲食でもコケたら会社が潰れるよ…
非上場企業が新規事業をぶち上げた時がその会社のピークだってマックのJKが言ってた。

>>19786 評判気になるさん
10月はどうなんだろうね…
歯医者は11／1オープンになってたよ。これでオープン時期を公開しているエニタイムが10／1開業予定を後ろ倒したらもうダメやね

ピザ小僧のインスタをみたら、地元が羽沢なんだそうですね。地元を思う気持ちから、利益度外視のお情けで出店してくれたのかもしれません。オープンしたらちゃんと食べて応援しましょう。

和食と洋食と中華が有って、彩りとしてイタリアンが有るなら偶に行く。
イタリアンしか無くて、毎回イタリアンしか選択出来ないなら行かないと思う。

まじでこのままスーパーもコンビニもできなくてまばらにピザ小僧と体操教室とかでハザールオープンとか詐欺すぎない？訴えたくなるな。

>>19791 マンション検討中さん

そして半年後にピザ小僧撤退とか

>>19791 マンション検討中さん
まぁでもホームページには「商業施設」が「開業予定」としか書かれていないからね。訴えたところで(笑)

寺田倉庫がどこまで仕事をちゃんとするか、ですね。
まだ分かりませんが、特に自分みたいな不動産ド素人にとっては大手デベに限るなと、つくづく思います。

>>19793 名無しさん
寺田のプレスリリースにはスーパー予定っておもいっきし書いてたけどね。
まあ予定だけど

ここの人が散々こき下ろしてた大宮、武蔵浦和、川口あたりはもうとんでもなく値上がりしてるのに。価格はここと同じくらいだったのに、かわいそうですね(笑)

待ってる時間が、リセール崩壊までのカウントダウンに感じてしまうね。
何でも良いから発表しちゃえば良いのに。

スーパーはライフ希望！ローゼンでもまあよし！

このスレをしっかり読んでから買った人達はスーパーなんか入らなくてもヘッチャラ！
入らないと分かってました！って言う筈だよね。

ネットスーパーで足りるし週末車で買い出しに行くので間に合ってます