リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

>>19711 マンコミュファンさん

あきもと歯科　2024年11月1日オープン予定
https://akimotodental-hazawa.jp/

>>19726 匿名さん
息をするように1ヶ月後ろ倒しか。テナント埋まってなくてHAZAARのオープンも11/1になる？というかこの調子だと伸ばしに伸ばして結局来春ですとかもありえそうだな…

>>19711 マンコミュファンさん

難航どころの話じゃ無い、壊滅的な状況じゃ無ければここ迄遅れ無いっしょw

スーパー同時オープンの為に遅らせたのかな？
だとしたら今月以内に求人が始まる。
求人が出なければ、ハザールオープンと同時にスーパー発表の為に遅らせたかも？
何れにせよ正念場だね。

ただ、どんなに足掻いても、現時点で失敗と言われても違和感を感じない。
天下の寺田倉庫だったっけ？アホの考察など宛になら無いな。

寺田としては同時にオープンさせたいだろうけど、テナントとしては準備さえ出来れば関係ないからね。
従業員不足で遅れるだけの可能性もあるけどこの歯科は去年の10月にはもう内装も出来上がってたし求人もしてたのでそんなはずないか。

その求人どころか店さえも決まってないスーパーは一体どうなったん？
10月オープンならそろそろ内装が完了して、冷蔵車などの機材搬入が始まり、研修が開始される頃だと思うけど。

立冬は11月7日
公式発表「秋オープン」のギリギリラインは11月6日だね。
更なる遅延が本当ならマジで終わってる。

やっぱり買っちゃ駄目な物件だった。

>>19731 通りがかりさん
ほんまやで
ネガでもアンチでも無いけど流石にアナウンス少な過ぎ遅すぎやで。
現地はテナント工事進んではいるからいつかはオープンするのは分かるけどいくらなんでも待たせすぎやで

歯科クリニックの名称・日程を更新
ハザールのオープンは１１月になりそうな気配

【ハザールのスタッフ募集等報告まとめ】　　　　　　　<オープン予定>

　　 あきもと歯科　　　　　　　　　　　　　　　　　<2024年11月1日>
6/16イタリアン　ピザコゾウ　　　　　　　　　　　　<2024年夏>
6/25個別指導塾「英才個別学院」羽沢横浜国大校　　　<記載なし>
6/28美容室　PANTOGRAPH（パンタグラフ） 　　 　<2024年10月頃>
7/01エニタイムフィットネス 羽沢横浜国大駅前店　　 <2024年10月>
7/16ネイス体操教室　羽沢横浜国大駅前校　　　 　 　<2024年10月>

素晴らしい。
ハザール順調に進んでいますね。
あとはスーパー。
もし相鉄ローゼンが入ってくれなければ、東急ストアに頼めば何とかなるんじゃないでしょうか。

寺田倉庫に、先送りにして何が得られたのか聞いて見たい。

>>19734 匿名さん

羽沢にふさわしい最高のテナントですね。
毎日ピザ食べて運動できるなんて夢のようです。

ピザコゾウとか羽沢初のレストランだからめちゃくちゃ地元から愛されそうだなぁ。

>>19734 匿名さん
どう見ても集客力が足りない。

>>19734 匿名さん

本当にこれだけだったら、施設内で人とすれ違うのも稀になりそう。

>>19734 匿名さん
地方都市の過疎ってる商業ビルのテナントそのもの。ここに保険と不動産屋が入れば完璧だね。

>>19734 匿名さん
というかそもそも羽沢の住民の購買力と釣り合ってないような…(笑)

だいたい周辺坂だらけ階段だらけなのにフィットネスジムなんて不要よ。
近所を散歩しなさい。羽沢には無料のフィットネスジムがたくさんある。

流石に休み明けには寺田倉庫のHPに情報が掲載されるでしょう。
されなかったら笑うしか無い。

寺田倉庫のHPが更新されてる！
施設のオープン情報が記載されてるぞ～w

>>19751 検討板ユーザーさん
商業渇望民だから普通に騙されたわ、釣りが上手い。

本当、いつ情報公開するつもりなのかね。10月まで残り1ヶ月ちょっとになったのに何も情報がないのは流石にどうかと思う。ネガでは全くないが、「決まり次第知らせる」と言っときながらこの遅さは理解できないし不信感に繋がる。

購入者です。テナントについて、そこも加味して購入した分毎日心配で仕方がないです。

他社に丸投げしてトンズラこいて知らぬ存ぜぬ。

事前広告無しで、オープン当日にHPに掲載するパターンとかやりそうで嫌だな。
ちゃんと広告打って集客して欲しい。

>>19755 マンション掲示板さん
テンポスマートでは相変わらず301,304,106,107がテナント募集中。スーパーとコンビニ、ブックカフェの求人も出ないしまじでガラガラでオープンして大コケしそう。

>>19753 通りがかりさん

至って普通の感覚だと思いますが、でも残念ながらここの購入者からするとこの書き込みは「ネガ」ですね(笑)

このままだと、この手のYouTuberに突撃されてしまう
ターミナル駅近であっても、人流や需要を読み違えるとこうなるわけで、プロでもなかなか難しいのですね

ここについては競合や人流も何もありませんが
当初それなりにテナントがいても、数年後それらが存続できるか心配ですね
最低限スーパーだけは何とかしてほしいところですが

>>19753 通りがかりさん

流石に寺田も焦ってんじゃないかな。自身初の商業でコケたら社運に関わるし、頑張って欲しいところだけど。
意外と寺田も被害者だったりしてね(笑)
大変なのを見越してデベ、相鉄、JRが投げ出したところを寺田が拾ったとか(この場合は押し付けたが正しい表現か…？)
いずれにせよ住民の利便性と試算価値に直結することだから早くなんとかしてほしいですね。

ネガだけど、流石に最初はフルスペックでオープンして、数年後に閉店だと想定していたよ。
そもそもオープンすら怪しいと分かり、呆れ返っているよ。最近は同情してる。
住民の皆さんと、仲良く行く末を見守りたい。

小規模でもデベロッパーが運営してくれた方が良かったよ。
そしたらコンビニもスーパーも既に有っただろうね。

商業施設を自社グループで運営するマンデベなんてほぼないけどね

商社系で少しある程度？
住友商事→サミット
伊藤忠都市開発→ファミマ

リビオと商業は分割すべきだったんだよ。
スーパーを2階にして1階に人流を作りたのでしょうけど、肝心のスーパーが2階を嫌がる。

今出てる求人だけしかテナントが入らない場合、普段の生活に明らかな支障が出るよね。
畑の真ん中から移住した人しか耐えられ無い不便さだ。

>>19763 マンション検討中さん
普通にやってるよ
野村不動産はSOKOLA、スミフは有明ガーデンやってるし、三井なんかはパークホームズ×ららぽーととかやってたりするよ。ここら辺がやはり一流デベとマイナーデベの違い。

>>19763 マンション検討中さん
この理論で言えばかなりあるよ。例えばだけど、
東急→東急ストア、precce
相鉄→ローゼン
三菱系→ライフ、ローソン

むしろ今回寺田は東急、相鉄、三菱と組めたはずなのになぜに1人でやろうとしたのか(笑)

最近もはや一周してスーパー入ると良いねと思ってる。
なんかここの商業施設期待して買った人たちがもはや可哀想に思えてきた。
マジでこのままスーパー入らなかったらやってらんないよな。

現時点でスーパーの求人出て無いから時間切れだと思う。
核になるスーパーくらいは決めて来ると思ってたけど無理だったか。
払った金額に見合う生活が出来るのか疑問だよ。

>>19761 匿名さん

> ネガだけど、
> 最近は同情してる。
> 住民の皆さんと、仲良く行く末を見守りたい。

おや？
もしかして相模大野の板に居られなくて
羽沢の板へ出張した「生活費10万ニキ」
さんじゃないですか。お久しぶりです。

振り返れば
去年の8月に「今直ぐに動きが無ければ終わりの始まり」と書かれてましたが、一年経過した今も進展は僅か。
スタートアップから魅力の無い街だと判断されて、長期間募集をしてもテナントが集まらない街。
悲しい現実、この先を思うと胃が痛くなる。

>>19768 検討板ユーザーさん
スーパーだけ頼むからできてほしい。今が不便すぎるから。それに払ってる管理費はスーパーが無かろうが変わらないしね。

>>19771 通りがかりさん
住民はもう入居して半年が過ぎたか。新築マンションを買ったのに今までよりも不便ってどんな気持ち？

>>19769 匿名さん

急にどうした？大丈夫？
よく分からんけど、とにかく、一緒にスーパーができるように応援しよう。

購入者は不便な1分より便利な10分が勝ると理解出来ただろう。

購入者の方々のコメント

＞商業施設一体になっていてまだどのような店舗が入るか不明だが楽しみ。
＞スーパーが出店予定とのことで平日は周辺環境で最低限揃えばいいので助かる。

＞商業施設と一体型で普段の生活はまず困らない点が良い。
＞商業施設内にスーパー、病院や飲食店など暮らしに必要なものが入る予定なので便利だと思う。


スーパーはじめ、テナントがしっかり入ることが前提で買った人がほとんどでしょう。

あくまで予定とはしつつも、HPにもスーパー出店予定と大々的に書いていたので、
普通はテナントの目処が立っていて、余程のことがない限り入居するものだと思うよね。
寺田倉庫の役員が「テナントを厳選している」などと語っていたし・・・