物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目508、509、515(地番) |
交通 |
相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
357戸((募集対象外住戸7戸含む)、他に店舗等(区画数未定)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:鉄骨造、地上23階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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リビオタワー羽沢横浜国大口コミ掲示板・評判
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19522
匿名さん
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19523
匿名さん
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19524
周辺住民さん
>>19452 マンション掲示板さん
大体にしてお前このマンションに知り合いがいるのか?
そしてその知り合いは雰囲気暗いのか?
そこんとこはっきりさせろ。
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19525
マンション検討中さん
>>19524 周辺住民さん
誰もあんなの相手にしてないですよ笑
昔、開示請求してあの手の人たちを相手しましたが、全員恋人も友人もおらず孤独でした。シンプルに嫉妬して、でも現実では何もできないからネット弁慶になるんです。
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19526
eマンションさん
>>19516 さん
>リビオタワーは寺田倉庫とかいう素性がよく分からない非上場の中小企業に資産価値を握られていると言っても過言ではない。
誰が商業を誘致するのか、というのは正直購入時にあまり重視していませんでしたが言われてみれば確かにですね、奥が深い。
寺田も相鉄に頼り始めたようですし、私はずっと住むつもり(あまり資産価値に固執していない)ので、いい方に転ぶのを気長に待ちます。周辺相場情報含めて大変参考になりました。
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19527
検討板ユーザーさん
>>19516 マンション掲示板さん
商業充実前提のデベ売出価格だったから商業入ってやっと元の水準に戻るだけかと。
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19528
マンション検討中さん
そこからインフレも進んでますから、さすがに元の水準以上かと。
私はここを買っていない人間ですが、皆さんおっしゃるように寺田さんを信じて買った方が、ちゃんと報われることを願ってます!
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19529
マンコミュファンさん
>>19520 マンション掲示板さん
エレベーター渋滞だけでその時間なのであれば余計にヤバいな。ここは20階建で例に挙げられてるような規模とは違いそうだから大丈夫だろうけど。
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19530
マンション検討中さん
>>19528 マンション検討中さん
インフレでの上昇はどこも同じだからアップサイドとは言いませんよ?
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19531
マンション検討中さん
>>19529 マンコミュファンさん
>エレベーター渋滞だけでその時間なのであれば余計にヤバいな
そうなんですw
これを額面通りに受け取ってる人たち見ると
「どうかその無垢なままの君たちでいてくれ...」という想いが溢れます。
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19532
マンション掲示板さん
>>19530 マンション検討中さん
インフレによる上昇分を享受した上で、商業によるアップサイドはあると思うがね。
自分は>>19515、>>19516と同じ考え方で
インフレ上昇を踏まえた現在価値=エクセレントシティの売出価格の坪330~350
下駄付きタワマンの付加価値=5%~10%くらいのプレミアムだと思うけどね
ここを売り出すとしたら最低坪350~すけべ価格で坪390くらいかと思う
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19533
匿名さん
>>19532 マンション掲示板さん
同意。駅近タワマン、都心への距離というのは揺るぎない価値だし、上がることはあっても下がることはない。底堅い。
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19534
検討板ユーザーさん
>>19531 マンション検討中さん
いや、高層タワマン住んだことある身としては混雑時間は外に出るのだけでもかなり時間掛かるの分かりますよ。
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19535
検討板ユーザーさん
>>19533 匿名さん
住民のポジポジ妄想は住民同士アクティブラウンジでやってどうぞ。
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19537
検討板ユーザーさん
過去と未来と現在は繋がってるのだよ。
相場を動かす要因を見れ無い人は損をする、素人が含み益などと言い出したら終わり。
利口な人はこうなる前に利益を出す算段は終えてる、あとは見え無い人から利益を得るだけ。
高掴みさせられて損をする人が居てくれるから、美味い飯を喰える人達が居るんだよ。
これからの流れは既に決まってる、上がれば下がるし、下がれば上がる。
下がる幅と期間がこれ迄より厳しくなるだろう瀬戸際に、高掴みをしたら後が大変なんだけどね。
羽沢で言えば
バブル崩壊後の安値で買ってた人達
親が糞安値で買って所有してた人達
この層だけが大きな利益を得られた、高掴みした層は時間の経過に比例して苦しくなると思うね。
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19538
マンション検討中さん
>>19534 検討板ユーザーさん
私も40階建のタワマンで生活してましたが、高層階であれば高層用EVがほぼ必ず稼働してますよね。
どう頑張っても、エレベータ待ちで往復30分はかからなくないですか?
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19539
匿名さん
>>19537 検討板ユーザーさん
>過去と未来と現在は繋がってるのだよ。
最初の1文で「おいおい、また濃いの来たな」と思わせるの好き
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19540
匿名さん
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