物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目508、509、515(地番) |
交通 |
相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
357戸((募集対象外住戸7戸含む)、他に店舗等(区画数未定)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:鉄骨造、地上23階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオタワー羽沢横浜国大口コミ掲示板・評判
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19181
eマンションさん
>>19179 マンコミュファンさん
シンプルに疑問なんですが、どこにお住まいの方なんですか?
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19182
評判気になるさん
医療系、サービス系は1ヶ月後にはオープンのシュミレーションが始まる。
物販でも新規オープンならシュミレーションから始まる。
現在求人が出て無い店舗は、もう入らないと覚悟を決める段階かもね。
数百の購入者達は気の毒だな。
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19183
ごまめの歯軋り
>>19178
>>19179
>>19182
プレスリリースの位置付け知ってる?陰謀論とか好きそう。
本文には一切確定とは書いてないけど予定と書いてあるので確定だよ。
保育園とスーパーは確定。テナントは調整中の部分もあるだろうが、テナント数も出てきたということはなんだかんだで色々と計画が進んでいるのだろう。クリニックとか保育園、大学支援、農業支援を除いたら商業は大体15テナントくらいになるだろうからコンパクトで日常使いには困らなさそう。ここで寺田倉庫を叩いてた人はやっぱりソースなしの私怨だったね。普通に営業妨害。
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19184
マンション掲示板さん
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19185
マンコミュファンさん
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19186
マンコミュファンさん
>>19183 ごまめの歯軋りさん
「予定と書いてあるので確定」って(笑)
マジで小学生が書き込みしてんのか??
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19187
口コミ知りたいさん
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19188
eマンションさん
バブル期より高騰し切ったマンション相場、このタイミングで高掴みした僻地駅のタワマン。
上がったのは相場だけで、日本が豊かになった訳では無い。
こんな状況で、日常生活にも困窮する駅前充実度の駅に手を出した人々の運命や如何に。
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19189
住めば都
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19190
マンション掲示板さん
>>19183 ごまめの歯軋りさん
この期に及んでもスーパー、コンビニ、ブックカフェのバイト募集が出ていないことをどう解釈していますか?
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19191
名無しさん
商業、蓋を開けてみたら「あっ…」みたいな感じにならないといいね。周りに何もないから、最低限下駄が整っていないとリセールに響きまくるよ。
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19192
匿名さん
最終1戸販売中って広域広告を打ってるリビオ
最後の最後まで広告費を掛けて売り切る努力を続けてます
今月で完売出来るのか?
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19193
マンコミュファンさん
>>19183 ごまめの歯軋りさん
洋菓子店は決定済みだと言ってたけどどうなったの?
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19194
ごまめの歯軋り
>>19190 マンション掲示板さん
>>19193
部外者は要らん心配しなくてよろしい
こうして公式に発表されても いや違う実情は・・ なんて何も知らないのに妄想探偵気取りでイチャモン付けてくる層がいるからな~。
おもろいコメント待ってよう。
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19195
評判気になるさん
図面に載ってた洋菓子店が消えた理由は、予定だったから。
予定と決定では全く話が違う。
フェスも毎年開催の予定無しと新聞に載ってた。
予定と決定が同義なら、フェスは無くなる運命ですね。
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19196
名無しさん
>>19194 ごまめの歯軋りさん
ごまめ君。だから公式はあくまで「予定」だって(笑)
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19197
マンコミュファンさん
購入者があれこれ予想して楽しむのは分かるけど、何の関係もない部外者が、日がな一日ここで憎まれ口を叩いているのは奇異。リアルで話せる人を作りなよ。あんまりやってると人相が悪くなるよ(笑)
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19198
マンション掲示板さん
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19199
名無しさん
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19200
マンコミュファンさん
ネガもポジもあれこれいうのを温かく見守ればいいんじゃないの
いろんな情報集めてきてくれるんだし
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19201
マンション検討中さん
>>19197 マンコミュファンさん
あれれ?商業施設って入居者だけが使うものだっけ?
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19202
マンション掲示板さん
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19203
通りがかりさん
商業はいろんな人が使うし、羽沢あたりで初めての施設だから気になる人もいるだろw
何が入るのか、オープン予定なのにまだ何も情報が出なくて心配だって当たり前の会話をしているだけでネガと片付けられて異常とか言われるのもどうかと思うよ(笑)
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19204
マンション検討中さん
>>19202 マンション掲示板さん
悪いけどあなたの掲示板への張り付き具合、言葉遣い、考えはそう言われても仕方ないかと。
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19205
匿名さん
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19206
マンション検討中さん
遂に完売したかな?
8月の予約ページが用意されて無い!
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19207
マンコミュファンさん
>>19198 マンション掲示板さん
悔しくて悔しくて仕方無いんだね。
行動全てが物語ってるよ。
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19208
名無しさん
駅前のベンチに外国人労働者がたむろしはじめましたね。今後どうなっていくのでしょうか。治安が悪化しないことを祈ります。
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19209
口コミ知りたいさん
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19210
通りがかりさん
>>19208 名無しさん
彼ら平気で路上喫煙とか酒盛り始めますからねぇ。文化が違うんでしょうけど常識をすり合わせていくってけっこう大変ですよ。
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19211
マンション掲示板さん
寺田倉庫のHPにハザール関連の新たな動きは無いですね。
もう詳細発表の予告をして良い時期だと思いますが何時になったら動くんでしょう。
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19212
自分の頭の蝿を追え
ネガはすぐに発狂だの異常者だのという言葉をチョイスするけれど、それだけ見ても世間から離れた所にいる人だと感じるな。
購入者が自分の所有する物件についての悪意ある書き込みを否定するのは当然。それがなんで異常者なんだよwww
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19213
ごまめの歯軋り
またネガのおじいちゃんが連投してるけど、なにと戦ってるんだろうね。
4月にオープンすると言ってたのが10月にずれたから私の勝ち!スーパーとは書かれているけどまだ予定で実は決まってない!みたいな屁理屈を並べてるけど、それこそ子供みたいだが。
ネガ以外はおそらくほとんど好意的にプレスを受け止めているはずですよ。ここまでくると本当に筋金入りの異常者だね。
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19214
匿名さん
自分に関係ないマンションの掲示板に異常に貼り付いてる人の反論でも待ちましょう
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19215
通りがかりさん
>>19212
「異常性という言葉を使うのは世間から離れた人だ」と否定した後、速攻で自分で異常性という言葉を使う自己矛盾。そういう芸でもやってる?笑>>19213
むしろ普通の人は使わないハンドルネームにしてるようなワードをここで連投してるあなたの方が世間から離れてますよ?ごまめの歯軋りのアンケート御覧なさい?22人いて誰もそんな言葉遣いませんよ?
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19216
検討板ユーザーさん
「4月にオープン予定」予定は決定では無いので、「10月に変更」します。
これが予定の持つ確実性の無さを示してます。
プレス発表には「予定」と記載されてる内容のみ。
即ち、決定では無い。
そもそも、プレスが正確なら春にはオープンしてましたよね?
自社の計画進行状況を正確に把握して無いから誤るんです。
スーパーは、何時か分からないですが場所が用意されてるなら、入る前提で考えるべきでしょう。
秋のオープン時に開店しなければ、今後も無理な可能性が高くなってしまう気がしますが....
まだ決まっておらず、誘致に今後も時間を要し、D地区などの他区画に追い越された場合は誘致に失敗したと言えるかな?
2012年には具体的な計画が走り出したのに、この駅にはまだクリエイトしか無い。
クリエイトが需要に耐えられず、入店すら困難な混雑をしてる様なら、後発にも商機が有るでしょう。
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19217
マンション検討中さん
>>19216 検討板ユーザーさん
まぁずっと予定と言い続けてりゃいつかはできるからw
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19218
eマンションさん
>>19217 マンション検討中さん
あと予定って言っておきゃポジが勝手にいい方に解釈してくれるし、寺田は楽だね
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19219
評判気になるさん
ある時は
予定なんだから確定では無いと言い
ある時は
予定は確定と言う
脳みその性能って大事
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19220
マンション検討中さん
わざわざ「確定」なんて言葉遣いしますかね?無駄に責任発生しますし。
普通に働いていればわかりそうなものですが。
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19221
匿名さん
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19222
マンコミュファンさん
>>19220 マンション検討中さん
確実性が高い場合は普通具体的な情報+予定って言い方をします。普通に働いてればわかりそうなものですが。
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19223
検討板ユーザーさん
~を予定とする事を決定した!
見せ掛けの発表をする時に使う表現w
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19224
口コミ知りたいさん
毎日毎日似たような問答をこねくり回してるだけ~
有益な情報があると思って掲示板覗いてるのに~
もう不毛なやり取りはやめようよ~(泣)
ポジとかネガとかマジでどうでもいいよ~(泣)
誰が勝ったとか負けたとか本当にどうでもいい~
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19225
通りがかりさん
>>19220 マンション検討中さん
当たり前ですが、確定した場合は「確定」と出します。何かしらの不確実情報を含む場合は注釈もしくは免責に書きます。ちゃんと働いてる人のコメントです。
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19226
匿名さん
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19227
マンション掲示板さん
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19228
eマンションさん
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19229
通りがかりさん
購入済なのに毎日完売したのか予約ページにアクセスしてるの中々異常性ある。今更完売かどうかなんてどうでもよくね。
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19231
マンコミュファンさん
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19233
マンコミュファンさん
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19234
通りがかりさん
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19235
ご近所さん
完売おめでとうございます!350世帯の━━━を羽沢に閉じ込めた日鉄は本当に素晴らしい。寺田も見習って欲しいですね。
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19236
マンコミュファンさん
>>19233 マンコミュファンさん
リビオタワーにとって商業施設はおまけということが証明されたね。あった方がいいけど、なくてもそれ自体に価値があるということ。
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19237
マンション検討中さん
>>19236 マンコミュファンさん
ポジ病患者か?元々商業充実になるだろうって前提で買った人が大半でしょ。なにがどうなったらおまけになるのか?
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19238
マンコミュファンさん
商業充実なんて初めから期待してないよ。下駄の面積を見れば予想はつくからね。下手に賑わうと、青少年がたむろして騒いだりゴミを捨てたり周辺道路が混雑したりと、住民にとっていいことはない。リビオや近辺の住民、駅やクリニックの利用者、学生などの日常的な利用に相応しい規模の商業施設で十分。
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19239
マンコミュファンさん
毎回ただ内容を捻じ曲げるだけ、もう一捻り程度の事が出来ないのか?と思う。
もっと能力を磨きなよ。
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19240
マンコミュファンさん
>>19237 マンション検討中さん
商業に期待してないとか言ってるのはこの変人だけ。生活に最低限必要なスーパーが1年以上も入らないと分かっていたらこんなところ購入しなかったって人沢山いるわな
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19241
マンコミュファンさん
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19242
名無しさん
>>19238 マンコミュファンさん
強がっちゃって…
買い物に苦労しまくってるのがオチ。
飲食店もなく、デリバリーしても来てくれるお店が少なくてうちは困ってるよ。
王将とKFCがエリア外はなかなかしんどい。
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19243
マンション掲示板さん
契約者のひとが口コミを2件投稿してくれているけど
いずれもスーパーの入居を前提にしている
もしくは入居することを明らかに期待しているよね
商業がどうでもいいなんてのは
少なくとも住人の総意ではない
スーパーが入るから、と奥さんを説得して購入に踏み切った家庭も少なくはないでしょう
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19244
管理担当
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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19245
匿名さん
羽沢南の商店の少なさは群を抜いてます。
ここで馬鹿にされてる羽沢町の方が多くの商店が有ります。
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19246
評判気になるさん
>>19244 評判気になるさん
広い家、広い庭、長閑な環境、横浜中心部に近い
これを安価に購入出来る地域。
この立地はマンションで選ぶ立地としては不便が勝りますね。
贅沢な作りの戸建てを作るなら最高の立地。
豪邸を建ててなんぼです。
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19247
通りがかりさん
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19248
評判気になるさん
>>19247 通りがかりさん
安価で求めるには妥協も必要です。
都築に買えない人は羽沢界隈で我慢w
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19249
契約者さん1
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19250
匿名さん
完売御礼。
検討板は中古検討者用に存続します。
ネガさんたちは引き続き検討板でご活躍いただき、このタワマンを一層盛り上げてください。くれぐれも住人板を荒らさないようにお願いします。
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19251
マンコミュファンさん
テナント全部決まったんだっけ?
議論はまだまだ続くよ~
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19252
匿名さん
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19253
マンション検討中さん
>>19252 匿名さん
購入者がいちいち見に来なければいいだけの話では?
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19254
マンション検討中さん
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19255
匿名さん
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19256
口コミ知りたいさん
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19257
通りがかりさん
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19258
マンション掲示板さん
次は寺田倉庫公式発表の内容がどうなるか?
この内容にリビオの未来が掛かってると言って良いと思うので、皆さん興味津々で待ちましょう。
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19259
評判気になるさん
>>19256 口コミ知りたいさん
寧ろこれからが本番です。
地域にとって目玉企画の商業がオープンするのですから!
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19260
匿名さん
>>19259 評判気になるさん
まあまだテナントもすべて決まってないのでオープンするか不透明な状況ですが!!
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19261
マンション検討中さん
>>19250 匿名さん
なんだこの荒らし推奨のコメント
ここがこんなにも荒れていた原因になっていた張本人がそして今度は住人板に誘っているとしか思えない内容をまた。
まだやる気なのか。本当にヤバい人なんだね。
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19262
寺田倉庫の株主になりたい
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19263
eマンションさん
どのスーパーやコンビニが入るか楽しみ
ポジさんの情報だと確定してるらしいから胸熱だよ
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19264
匿名さん
>>19262 寺田倉庫の株主になりたいさん
解放された喜びで一杯だと思う。
板挟みからの解放。
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19265
匿名さん
日鉄も喜んでると思う。
ホームページも撤収して、後は野となれ山となれ。
テナントは責任無いし。
ホームページに書いてあった事も全消ししたので忘れてね。
ということで、あとは寺田さんに任せた。じゃあね!
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19266
評判気になるさん
デベはよかったね。2年かかったが商業発表前に無事逃げ切れた。あとは野となれ山となれ。今やってる駅前マルシェも9月には終わるし、引き渡し後のことは全部寺田にお任せ。
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19267
通りがかりさん
>>19265 匿名さん
こういう大規模マンションって普通プレミアムサイトとかあるけどねw
日鉄としては全部綺麗さっぱりにして品川と小石川に切り替えていきたいのでしょう。
いくらまで値引きして売ったのか知りたいな、それが今の市場価格なのだから。
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19268
検討板ユーザーさん
>>19267 通りがかりさん
早く買って損したと騒ぐ輩が居るから表には出ません
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19269
匿名さん
>>19268 検討板ユーザーさん
そんなの他のどのマンションでも同じだよ
ごくろうさん
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19270
匿名さん
>>19261 マンション検討中さん
辺境の羽沢バレーに建てたタワマンがこんなに早く完売とは、ネガさんたちのご尽力によるところが大きいですよ。
ネガさんたちはディスっているつもりだったのが、結果的にこのタワマンの人気を高めてしまったのは皮肉なことです。
住人板に誘ってなどいませんよ。ネガさんは住人板には書き込まないで下さいとはっきり言っています。よく読みましょう。
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19271
匿名さん
店舗関連については周辺のカスハラ底辺住人も利用するので頑張って欲しいですね。
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19272
eマンションさん
>>19271 匿名さん
いや住民板を見てるとここの住民の方がカサハラしそうだけどね
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19273
匿名さん
ここでネガを生業にしてる輩なんて至る所でカスハラしてるだろう
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19274
口コミ知りたいさん
>>19270 匿名さん
こんなに早く完売って(笑)
寝言は寝て言おうね(笑)
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19275
マンション検討中さん
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19276
マンコミュファンさん
明日からいよいよ8月、テナントは依然大量の募集が出たままです。
詳細の発表はまだ先になりそう。
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19277
匿名さん
テンポスマートでは2階の募集は出てないですよね?てことはスーパー決まってる説はないんですか?
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19278
eマンションさん
>>19277 匿名さん
求人を出さずに新規で運営管理が出来る業務量では無いので、寺田倉庫が未達を発表しなくても、現段階で求人が出て無ければ物理的に無理だと判断されてしまう状況。
10月オープンは既にリミットを越えてる様に思います。
10月にスーパーが開店する事を期待したいですが、肝心の寺田倉庫が黙りを決め込んでいるので五里霧中。
過去に決定次第速やかに発表したいと発信した経緯も有り、発表が無いのは未決で有るからと言われてしまってます。
スーパーが入らなかったら集客は不可能だと思われる立地、未達で開業されたら言葉を失う。
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19279
匿名さん
>>19274 口コミ知りたいさん
寝言を言っているのはあなたの方ですよ。
このタワマンはネガさんたちが盛り上げてくれたおかげで完売できたのです。
ネガさんたちがいなければ、何もない場所に建てたタワマンは完成後数年たっても売れ残っていたはずです。決して安い価格ではなかったですから。
あなたもネガの一員でしたら、あなたも図らずしてこのタワマンの販促に貢献したことになります。
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19280
eマンションさん
値引けば売れる、限界まで値引けば完売出来る。
簡単な事です。
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