横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-08 21:19:26

駅徒歩1分なので期待しています。みなさん、情報をください!


正式名称:リビオタワー羽沢横浜国大
売主:日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社三菱地所レジデンス
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
所在地:神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515(地番)
交通:相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 (駅舎)
間取:1K~4LDK
面積:28.12平米~83.16平米

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[スレ作成日時]2021-10-28 16:36:22

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リビオタワー羽沢横浜国大口コミ掲示板・評判

  1. 19052 管理担当

    [NO.19051と本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  2. 19053 匿名さん

    盛り上がっているところを失礼します。
    このマンションの完売は秒読み段階に入りました。
    もっと苦戦するかと心配されていましたが、無理ポジの方々だけでなくネガの方々が活発に投稿して頂いたおかげで注目度が高まり、多くの検討者にお買い上げいただくことができました。
    ネガの方々には販売にご協力いただき本当にありがとうございました。
    完売後も引き続き気の利いた投稿をしていただき、羽沢の地の発展を見守っていただけるようお願いいたします。

  3. 19054 匿名さん

    >>19053 匿名さん

    偉そうに思ったより早かったみたいな言い方してるけど、普通に第一期から完売まで日鉄でここまで時間が掛かった物件は前代未聞レベル。

  4. 19055 eマンションさん

    >>19054 匿名さん
    偉そうにどんだけのデータを元に語ってんのさ。 そもそもマンションの販売はそのときどきの経済や社会の情勢が絡むから、単純な比較もできんがな。欲の皮を突っ張らせて投資詐欺にでも引っかからないように気をつけな。もっとも相手もプロだから金のない奴には寄って来んか。

  5. 19056 別の匿名さん

    >>19052 マンコミュファンさん
    最近、話題になっているのは【JR・羽沢横浜国大駅の乗車人員】。
    JR直通線は相鉄のどの駅で乗車しても、JRとしては羽沢横浜国大駅としてカウントする。
    従って、JR直通線がどの程度利用されているかの指標となる。

    もう一つが【相鉄・羽沢横浜国大駅の乗降人員】。
    相鉄もJR直通線はすべて羽沢横浜国大駅で乗降したものとしてカウントする。
    ただし、【JR直通線の通過人員】が発表されるので、これを引くと、改札口通過人員
    (=一般の駅の乗降人員)がわかる。

    【羽沢横浜国大駅の改札口通過人員】=
    【相鉄・羽沢横浜国大駅の乗降人員】―【JR直通線の通過人員】

    JRは乗車人員、私鉄は乗降人員なので、倍・半分違うので注意。
    ※東急直通線がどの程度利用されているかの指標は相鉄・新横浜駅の乗降人員。

  6. 19057 eマンションさん

    >>19054 匿名さん
    爺さん、オツムのアップデートが間に合わないんやろ。勘弁したれや。
    https://www.sumu-log.com/archives/33046/

  7. 19058 マンション検討中さん

    >>19054
    前代未聞とかさすがに見識が狭すぎると思いますよ。クレストの芝タワーを超えてきてようやく前代未聞って言えるレベルでは?売れ売れな物件でもないけど郊外の大規模ならよくあるレベルかと。
    あ、日鉄でってデベ限定なんでしょうか?であればリビオの関内が竣工後1年位売ってましたよ。

  8. 19059 通りがかりさん

    >>19055 eマンションさん

    経済や社会の情勢ってw
    いまの情勢、マンションバンバン売れてるよ
    同時期に販売されたマンションは軒並み竣工前完売だったでしょw

  9. 19060 eマンションさん

    もちろん超人気物件とは言わないが、今のご時勢に350戸を売り切るのは十分人気物件。同時期に販売していた、天王町イオンの隣りの物件はまだ1割以上残ってる。鳴り物入りで登場した相模大野のタワーも700戸弱を売り切るのはいつになるかな。今どき、郊外マンションはそんなもんでしょ。

  10. 19061 検討板ユーザーさん

    >>19059 通りがかりさん
    御託はいいからデータを示しなよ

  11. 19062 検討板ユーザーさん

    リビオを不人気と言うなら、データと客観的な判定基準を示してよ。そこんとこ、ぜひ知りたいのでヨロシク!

  12. 19063 マンション検討中さん

    販売スピードのことを言うとすぐにムキーっとなる。気になってるんだね(笑)

  13. 19064 マンション検討中さん

    商業未オープンでこの結果は、健闘と言わざるを得ないでしょうね。

  14. 19065 検討板ユーザーさん

    >>19059 通りがかりさん
    お前の小さな脳みそ内の感覚だけでコメントしてるからあほ扱いされるんだよ。
    根拠を示しなさい。

  15. 19066 匿名さん

    予約サイトが使えない!どうしよう?

  16. 19067 マンコミュファンさん

    >>19066 匿名さん

    もう予約を取る必要がないということでは?

  17. 19068 通りがかりさん

    >>19065 検討板ユーザーさん
    しかもその脳味噌、賞味期限切れだし。

  18. 19069 マンション検討中さん

    >>19066 匿名さん
    予約できるようだ。さっきまで編集中だったんだね!

  19. 19070 マンション検討中さん

    結局この土日でまた完売できなかったってこと?

  20. 19071 評判気になるさん

    >>19070 マンション検討中さん
    まぁ6階で坪375万、グロス8000万越えは苦労するよ。さすがに値引き前提だろうけども。

  21. 19072 eマンションさん

    >>19071 評判気になるさん

    あれ??急に手のひら返し???

  22. 19073 通りがかりさん

    いずれ売れるだろうが、実際の成約価格がいくらになるかは興味がある。それが表に出ることはないだろうが。

  23. 19074 検討板ユーザーさん

    また朝から自作自演に興じてたのかw
    寂しくて仕方ないんだな。

  24. 19075 マンション検討中さん

    今週も完売できず、ハザールの発表も無し。

  25. 19076 評判気になるさん

    >>19075 マンション検討中さん

    このご時世でここまで売れ残るのも本当に珍しい。

  26. 19077 通りがかりさん
  27. 19078 通りがかりさん

    8月に入ってもスーパーの求人が出ない場合、不安は更に増しますね。

  28. 19079 口コミ知りたいさん

    ポジがスーパーは「ロピアで決定済み」と何度も書き込んでた。
    嘘じゃ無いならロピア。

  29. 19080 匿名さん

    >>19079 口コミ知りたいさん
    わー、ロピアかー、いいなー

  30. 19081 口コミ知りたいさん

    Xではまげんさんも指摘していましたが、このマンションは徐々に評価されていて、値上がりも期待したいです。
    低層ですら坪376万。含み益凄いだろうなぁ。

  31. 19082 通りがかりさん

    >>19081 口コミ知りたいさん

    はまげんって誰?マンション界隈で権威がある人?中古も出てないのに含み益とは??

  32. 19083 口コミ知りたいさん

    >>19081 口コミ知りたいさん
    貴方はどういう立場?
    検討者なら買えばよいのでは

  33. 19084 マンション検討中さん

    >>19081 口コミ知りたいさん
    はげまん本人かな?あんなに売れ残ってる最後の1戸が本当に坪376万で成約すると思う?ゆめが丘をこきおろしてリビオタワーがよかったねとか言ってるけど、商業も決まってないのによくも一方的に喧嘩売れるよね。

  34. 19085 マンション検討中さん

    オープンまで2ヶ月で下駄テナントの求人が全然出ない秘境タワマン

  35. 19086 口コミ知りたいさん

    >>19081 口コミ知りたいさん

    値上がりは無理だろうね、最後の1戸はそれなりの値引きが期待出来る状況でも売れ無いし。
    商業の失敗も下落の要因になりそう。

  36. 19087 通りがかりさん

    もうやめたげて!19081のライフはゼロよ

  37. 19088 検討板ユーザーさん

    本人では無いです。
    相鉄線(実質東横線)・駅1分・下駄に商業開業予定であれば、その値段でも買う人は居るでしょう。DINKS、ファミリーまで広くマッチします。

  38. 19089 口コミ知りたいさん

    >>19088 検討板ユーザーさん

    誰かそんな質問した??

  39. 19090 名無しさん

    >>19087
    ここに居座ってる住人のライフは底なしだと思う。スルーすればいいのに朝から晩まで年中ネガと争ってる。普通の人間には出来ないね。

    まだ中古で売れた実績もないのに含み益とか言ってるヤバい奴もいるし。

  40. 19091 検討板ユーザーさん

    >>19088 検討板ユーザーさん

    広くマッチしてるなら引き渡し前に完売になってるはずなんだけど。
    現実見ろよ。

  41. 19092 マンコミュファンさん

    駅近というわりに主にJR本数少ないし商業も怪しいしので
    基本リモートワークだけどときどき出社、飲み方等の付き合いはあるので公共交通機関の利便性は欲しい
    でも休日は車で遠出したいみたいな層にささるとは思うけど

  42. 19093 名無しさん

    まぁみんな好きな所に住んだらいいんじゃね?

  43. 19094 口コミ知りたいさん

    >>19092 マンコミュファンさん

    357戸に対して駐車場144台分って設置率40%ですよね。
    上記を満たせるのは全世帯のうち4割で残り6割は車持てないマンションですよ。しかも機械式だから車種制限もある。
    立地的に外の月極駐車場もほとんど無い。

    休日車で遠出する層ならこんな駐車場少ないマンションは選ばない。
    また、リセール時に駐車場が少ないマンションは購入時に空いてる可能性が低いため車持ちからしたら選びづらい。
    平置き、自走式ではなく機械式は車種も限られ修繕費が今後かさむことからなおさら敬遠される。

  44. 19095 検討板ユーザーさん

    >>19094 口コミ知りたいさん
    このマンションの駐車場に入らない車種って例えばどんな車ですかね?たしかにアヴェンタドールとかは無理そうですが。

  45. 19096 口コミ知りたいさん

    スーパーの情報が無い
    本当に入らないのかもね。

  46. 19097 マンション掲示板さん

    >>19092 マンコミュファンさん
    基本リモートで殆ど出社しないのであれば駅から近い必要もないので、徒歩5分圏内に必要な公共施設、美味しいケーキ屋、パン屋、飲食店、ららぽーとなどの商業施設など何でも揃っていて買い物にも全く不自由のない郊外駅に住むのはありだと思う。

    ここは駅から近いだけで何もなくて東京まで乗り換えあり40分で通勤の便も良くない。メリットが何一つない。

  47. 19098 マンション検討中さん

    >>19097 マンション掲示板さん
    これって何のための書き込み?あと一戸の検討者のため?買えない自分への言い訳?だとしたらかなり見苦しいよ。

  48. 19099 マンション検討中さん

    >>19098 マンション検討中さん

    これって何のための書き込み?購入したのに検討板に張り付いてネガ潰しをしたいため?だとしたらかなり見苦しいよ。

  49. 19100 検討板ユーザーさん

    批判的なことを書かれると脊髄反射的に「買えないやつの僻み」とか言うの、みっともないからやめた方がいいよ

  50. 19101 マンコミュファンさん

    >>19100 検討板ユーザーさん
    「買えないやつ」と書かれると脊髄反射的に反応しちゃうのは、みっともないからやめた方がいいよ

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